부곡2구역 재개발 : 시공사제안내용 & 현 물건 소개

안녕하세요.

시공사 선정 총회 앞둔

부곡2구역 재개발 시공사별 제안 내용과 현 가능 물건 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

부곡2구역 재개발의 6월 26일 시공사 선정 총회를 앞두고 있습니다.

 

현재 시공사 입찰에 어려움을 겪고 있는 타 구역들과 대비하여 경쟁입찰이 되어

포스코 건설과 GS건설의 2자 대결로 이제 시공사 선정을 앞두고 있습니다.

 

각 시공사는 각각 하이엔드브랜드에 고급화로 건설 제안을 하였고

 

현재 논란이 되는 것은 공사비 부분인데

포스코건설은 2024년내 착공시 고정 공사비로 제안을 하였고

GS건설은 실착공일기준 소비자물가지수, 건설공사비지수를 산술평균하여 증감 적용하겠다고 하였습니다.

사실상, 2024년에 착공은 어려운 상황이라 포스코 건설 역시 건설비가 다소 오를수 있고

GS 건설 역시 물가 지수가에 따른 증감을 적용 하고 있어서 사실 현재 공사비로서는 판단하기 힘들 것 같아 보입니다.

 

아래 제안내용과 동영상을 보시면서 한번 각자가 판단을 해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

 

시공사 선정 총회 앞둔 

부곡2구역 재개발은

 

전체 2300여세대의 대단지 아파트로 건설될 예정으로

 

부산 핵심 지하철 1호선 부산대역과 온천장역 건너편에 위치하고 있어

도보 7~10분여 소요되는 도보 이용 가능한 준역세권 이며

 

현곡초등학교를 옆에 끼고 있는 초품아이기도 하며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 낮아 향후 사업성 역시 기대가 되는 곳입니다.

 

주변상황으로는

시세가 좋은 서금사A구역이 바로 앞에

길건너에는 금정구의 대장주인 레미안 장전이 위치해 있어

모두 좋은 시세를 보여주고 있어 역시 기대됩니다.

 

진행에 있어서는

최근 소식에서 전해 드린 것처럼

새로운 시공사 선정 절차를 진행하고 있어 새로운 터닝 포인트를 앞두고 있습니다.

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그럼, 시공사 제안 내용에 이어서

궁금하실

부곡2구역 재개발 현재 가능한 괜찮은 물건업데이트 해드리겠습니다.

 

새로운 시공사 제안등으로 현재 아주 Hot 한 상황으로 매물들이 가격이 상승하고 있습니다.

 

1번 빌라매물은 방쪽 바닥 난방부분에 문제가 있어서

실제 업체견적받은 금액은 1000만원 정도이나

수리비 2000만원 정도를 할인하여 (매매가.5.5억) 거래가 가능합니다.

 

 

시공사 선정 총회 앞둔

부곡2구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리해 드립니다.

 

- 초품아 학군, 숲세권, 주거 편의성​

- 대단지 브랜드 아파트, 산성터널, 윤산터널, 경부선

 

시공사 선정 총회 앞둔

부곡2구역 재개발 의 기 진행내용과 현재 진행상황 그리고 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222774369281 

핫한 " 부곡2구역 재개발 : 시공사제안내용 & 일정 " + 시세낮은 빌라 매물등

 

시공사 선정 총회 앞둔

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

  

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