렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘은

광안동의 2층 상가 주택을 소개해 드리겠습니다.

소개해드리는 상가은

2층 상가주택으로

부산 지하철2호선 수영역을 도보 이용가능하며 버스 정류장 역시 가까이 있어

대중교통을 이용하시기에 어려움이 없으며

또한, 그 상세 위치로

수영역과 감포로 사이의 많은 주택단지의 사이에 위치해 있으며

주택가 교차로 코너에 위치하고 있어 전면효과가 좋습니다.

1층 상가는 2개로 모두 임대되어 영업중에 있으며

2층은 주인분이 거주하실수 있습니다.

물론 원하시는 경우에 따라 직접 1층의 상가를 운영하실수도 있습니다.

1층의 상가들은

주변의 많은 주택 단지를 대상으로 하는 주택가 상가로

큰 월세 수익은 가져오지는 않지만 주택단지를 대상으로 하는

커피점, 슈퍼(소매점), 배달전문점, 동네 술집, 분식점, 세탁점 등으로

충분히 좋은 장점을 가지고 있습니다.

* 오늘 광안동 상가주택 상세 정보 드립니다.

광안동 2층 상가주택

- 위치

+ 부산지하철2호선 수영역과 감포로 사이의 주택가

+ 코너자리에 위치

+ 북동 도로를 물고 있어 신축 등 가능

- 면적

+ 대지 121.6 m²

+ 건축 72.72 m²

+ 연면적 123.24 m²

- 건물 구조 및 임차

+ 1층 1종근린생활시설(소매점) 37.18 m² = 1000 / 50

+ 1층 2종근린생활시설(일반음식점) 35.55 m² = 1000 / 70

+ 2층 주택 50.51 m²

+ 2층 주택에 주인세대 거주 가능

+ 방2, 거실, 주방, 욕실

+ 총임대 2000/ 120

- 매매가

+ 6억 4000

블로그 상으로 정확한 위치를 말씀드리지 못하는 점 양해부탁드리며

관심이 있으신 분들은 연락주시면

위치등 상세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

남구, 부산진구, 연제구 ( 조정해제지역 )

대연3, 4, 8 구역,

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역

우암2구역, 감만1구역 범천1-1구역

거제2구역

우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역,

서금사촉진A구역

초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

엄궁3구역, 괴정5구역

대연마루양우내안애, 문현오션힐파라곤 물건 및 투자 접수 받습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다. ( #재개발 #상가 #주택 )

오늘은

간만에 나온 유동인구 많고 전면 좋은 대연동 휴대폰 매장을 하나 소개해 드릴까 합니다.

모든 상가가 그러하지만

특히나 휴대폰 매장 같은 단골고객이 있기 보다는 일정화된 상품의

워킹 손님 위주의 상가는 가장 중요한 것이 유동인구가 많은 곳인가가 중요합니다.

그래서 상권이 발달한 서면등의 좋은 1층 자리에 언제나 휴대폰 매장이 있습니다.

하지만

그런 상가는 월세등의 비용이 너무나 커서 엄두가 나지를 않습니다.

그러면

일반적으로 각 동내에서 유동인구가 집결하는 곳, 그리고 주택가에서 멀지 않은 곳이되

전면이 반드시 좋은 곳을 추천드립니다.

오늘 소개해드리는 휴대폰 상가가 바로 그런 곳입니다.

- 상가 코너에 위치하여 3면 노출되어 전면이 너무나 좋으며

- 지하철 2호선 대연역 도보 5분거리

- 지하철 역에서 주택가로 이어지는 유동 루트에 존재하고 있으며

- 인근 주택, 빌라, 원룸 다수

- 지역 상권의 시작 초입에 위치

하고 있어서 현재도 영업이 잘 되는 곳입니다.

고맙습니다.

오늘도 좋은 하루 하루 되십시오.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역

거제2구역, 온천2, 4구역,

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역

초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역

대연마루양우내안애, 문현오션힐파라곤 물건 및 투자 접수 받습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

오늘은 제가 사랑해마지않는 해운대의 달맞이 
그리고 그 곳에서 바다조망이 가능한 테라스가 있는 아름다운 상가 
" 스페이스 달 " 분양을 소개해 드리겠습니다.

부산의 해운대는 
불과 여름에만 700만명의 관광객이 다녀가는 
한국 최고의 관광지 중에 하나로 두말이 필요없는 곳입니다.
그리고
해운대를 찾으신다면 꼭 방문하게 되는 곳이 " 해운대 달맞이 고개 " 입니다.
달맞이 고개에서 바라보는 넓고 푸른 바다와, 해운대 일대의 광경은 너무나 아름답습니다.

해운대 달맞이 고개의 특징은

    - 최고의 조망을 가진 관광지여서 부산 및 전국의 유동 관광객도 많은 곳이기도 하고
    - 달맞이 일대의 주거인구 역시 많이 방문하는 곳이기도 합니다
    - 고급 가구, 유명 카페와 고급 레스토랑, 유명 맛집이 모두 몰려 있는 고급 상권

      --> 대규모 고급 주거지와 고급 상권이 공존하는 해운대 달맞이 상권

바로 이곳에 스페이스달이 위치해 있습니다

달맞이 상가 " 스페이스 달" 의 특징은

    - 전층에 폭 넓은 테라스에서 바라보는 달맞이의 아름다운 바다 조망
    - 주차장이 부족한 달맞이에서 넉넉한 지하 주차장
    - 고급 외관 디자인 및 
    - 건물 내외부 곳곳의 아름다운 조형물, LED 미디어파사드 조경시설

    --> 건물외관, 내부는 최상의 상태, 각 상가 내부 인테리어만 신경쓰면 OK

추가로 , 머리 아프게 임대 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

    --> 5년간 ' 스페이스 달 " 시행사가 상주하며 분양, 임대 및 건물관리 진행합니다.
    --> 현재 1~4층 전 층 분양전 선임대 확정!!
          임대에 따른 보증금, 월세 수익만 챙기시면 됩니다.

달맞이 상가 " 스페이스달 " 건물 정보 드립니다.

해운대 달맞이고개 명품 상가 " 스페이스 달 " 에
관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 및 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

12월의 첫번째 휴일 잘 보내셨나요?
저는 최근 몸상태가 좋지 않은데다가 조금 무리를 하였는지
토요일 근무 시간 내내 몸이 좀 으스스 하더니 
결국은 일요일 모든 시간을 침대와 한몸이 되어 보냈습니다.
병원 한번 제대로 가본적이 없고, 쉬는날 없이 일을 했어도, 겨울내내 감기 한번 안들고 
그런 튼튼한 체력이었는데 ...
내년 부터는 이제 건강에 좀 더 유념을 해야 겠습니다.
여러분들 모두도 평상시에 좀 더 건강에 신경을 쓰시는 것이 좋을 것 같습니다.

오늘은
수영역, 수영로타리 인근의 광안동 원룸, 빌라 주택 단지촌의 
상가 주택 부지를 소개해 드립니다.

오늘 소개해드리는
상가주택 또는 신축주택 부지는
대지 41평의 크지 않은 주택부지로 
개인분들께서 활용하기에는 비용등을 감안하면  가장 좋은 크기라고 말씀드릴수도 있습니다.

수영역에서도 도보 5분여 거리이기 때문에 역세권이라 말할수 있으며
해당 부지에 1층상가, 2층 원룸 2개, 3층 주택 주인세대로 신축을 추천드립니다.

주변에 많은 원룸과 빌라 촌이 있어 
원룸등의 임차 역시도 원할히 진행하실수 있을 것으로 보이며
1층 상가 역시 주변의 원룸 등 거주민들을 위한 
소매점, 배달전문점, 치킨집, 동내주점, 슈퍼, 옷가게등 다양한 업종으로도 괜찮을 것 같습니다.
물론 임차를 주셔도 될 것 같습니다.

오늘 물건 정보 드립니다.

블로그 상으로 더 자세한 사항 설명드리지 못하는 점 이해 부탁드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

그외 
근래 소개해 드렸던 물건입니다. 참조하십니다.

1. 대연동 대연자이앞 대로변 신축건물부지
https://blog.naver.com/nackyeop/221408568380

2. 대연동 남광시장 상권 상가주택
https://blog.naver.com/nackyeop/221405774883

3. 양산 증산역 일반상업지 토지
https://blog.naver.com/nackyeop/221404790468

4. 대연동 대연역 인근 상가주택 매매
https://blog.naver.com/nackyeop/221402761616

5. 장유율하2지구 점포겸용 이주자 택지
https://blog.naver.com/nackyeop/221337877962

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


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양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

날씨가 쌀쌀하니 나도 모르게 몸을 움추리고, 몸을 움추리니
쉬이 피곤해지는 듯 합니다.
따뜻히 입고 스트레칭도 하시는게 좋을 것 같습니다.

오늘은
국제국융센터 인근의 리모델링된 
문현동의 일반상업지역 4층 상가주택을 소개해 드릴까 합니다.
해당 상가주택은 내/외부 리모델링이 깔끔하게 완료된 손댈것 없는 건물입니다.

오늘 소개해 드리는
상가주택은 일반 상가주택과 다른 특징을 가지고 있습니다.

상가주택은 2가지의 투자 포인트를 가지고 있습니다.

     1. 현재의 상가 임차를 통한 수익률

     2. 향후의 시세 상승을 통한 시세 차익

위 2가지 포인트를 다 만족시키기는 쉽지가 않습니다.
2가지중 1가지라도 제대로 만족시키는 물건이 있다면 투자 가치가 충분히 있게 됩니다.

오늘의 
국제금융센터 인근의 4층 상가주택에 위 2가지를 대입해 보겠습니다.

    1. 수익률 4.19%로
        보증금 8000에 월세 380이며 대출 6.9억으로
        최근의 상가주택 수익률로 보면 높은편은 아지지만 나쁘지 않습니다.

    2. 향후 시세 상승
        제가 위에서 다른점이라고 말씀 드린 것이 
        오늘의 상가주택은 문현1구역에 포함되어 있어 향후 재개발 진행시 상가 입주권으로
        변경이 되고 역세권 신축 대단지 아파트의 상가를 분양 받게 됩니다.
        문현1구역은
        2232세대 대단지로 2호선 국제금융센터, 1호선 범일역 더블역세권에
        높은 비례율(121%)과 도심내 재개발로 높은 주거 편의성을 가지고 있습니다.
        이런 아파트 단지의 1층 상가라고 한다면 
        10평기준으로 월수익은 보증금에 200이상을 받으실수 있으며
        매매가는 평당으로 3000이상을 최소한 받으실 수 있는 자리 입니다. 
        조합원 분양가는 향후 결정이 되겠지만 
        1500~2000으로 결정이 되더라도 40평 정도를 받는다면
        월세 수익 또는 매도시의 그 시세 차익을 계산해 보시면 수익률/차익이 아주 큽니다.
        해당 부분은 전화 문의 부탁드립니다.

오늘 물건  국제금융센터 인근 4층 상가주택 제원 정보 드립니다.

* 블로그 상으로 정확한 위치, 가격, 예상감정가, 향후 개발시의 수익 부분에 대해서는
   알려드리지 못하는점 양해 말씀 부탁 드립니다.

* 방문하시면 각 층 별 내부 사진등 모두 보여드리도록 하겠으며 물론 현장 방문도 가능하십니다.

그외 문현1구역 주택재개발에 대해서나
다른 물건들에 대해서는 아래 페이지를 참조하여 주십시오.
( 문현1구역 참조 및 물건 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221399687266 )

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.
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양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. Roy의 렛츠부동산 입니다.

어제는 오랜만에 여러 소장님들과 같이 저녁을 같이 먹으며 
부동산 시장 상황에 대해서 이래 저래 많은 얘기를 나눴습니다.

실제 부동산 현장에서 느끼는 부분을 정리하면
1. 전반 동향 
현재 전반적인 경기가 좋지 않아 매수가 확연히 줄어든것은 분명한 것 같습니다.
하지만, 
2. 이사시즌
가을 이사철이다 보니 주택 임대차 부분은 괜찮은 듯 하며
또한, 
3. 똘똘한 
여러 재개발 구역들 보다는 입지나, 단지 등에서 확연히 우세를 가지고 있는 구역에 대해서만
약간은 집중화 되는 양상을 보이는 것 같습니다.
그외
4. 실수요, 기회잡은 소수투자자
조금은 시세가 조정되고 있는 재개발 구역들에 대해서는 실거주 위주는 실수요자 분들이 조금씩 움직이기 시작하고 있는 것 같으며 아주 소수의 투자자분들이 조정된 물건을 하나씩 잡고 있는 것 같습니다.

간단하게 보면 이렇게 4개 부분으로 정리가 될 것 같습니다.

오늘은
해운대 구남로의 메인의 1층 상가를 소개해 드리겠습니다.

해운대는 
일년 내내 부산시민 뿐만 아니라 전국민이 사랑하고 방문하는 관광지 뿐만아니라
외국 관광객 또한 한번씩 방문하는 부산이 아니라 한국 최고의 관광지중 하나 입니다.
작년 여름 휴가철에만 약 700만명이 방문을 하였다고 하니 어마한 상권을 가지고 있습니다.
일년내내 많은 방문자들이 있지만
바닷가에 위치한 국내 No1 의 해운대 해수욕장이 위치해 있어 아무래도 여름이 더 성수기입니다.

그 해운대의 해운대 구남로라고 하면
지하철 2호선 해운대역에서 바닷가로 이어지는 해운대 중앙문화광장이 있는
자타 공인 해운대 최고의 상권입니다.
광장 내부는 버스킹, 프리마켓등이 수시로 열리고 분수 광장 또한 인긱
상가를 하시는 분들이라면 누구나 하고 싶은 곳입니다.
이런 해운대 구남로는 상가를 구하는 것 자체가 쉽지 않고
권리금 조차 상상을 초월 합니다.

하지만!
오늘 소개해드리는 신축 상가로 권리금이 없습니다!!!
오픈 후 무조건 권리금이 생기는 자리라는 것!!

또한,
구남로의 전면좋은 1층 상가로
문화광장의 중간 음악 분수 옆에 위치하고 있어 각종 행사의 중심지이기에
많은 방문객의 이동 중심이 되는 최고의 자리로
전면을 이용한 광고 효과까지 탁월한 곳이라고 말씀드릴수 있습니다.

그리고 
현재 신축되는 건물은
33층 건물로 3~31층까지는 호텔이 들어설 예정으로 객실 이용 고객 역시 독점할 수 있는
최고의 상가입니다.

구남로 상가는 특별히 설명을 드리지 않아도 될만큼 특별하기 때문에
더 이상은 설명은 필요 없습니다.

바로 물건 정보 드리겠습니다.

1. 위치
 - 구남로 메인 거리 1층 전면 좋은 상가

2. 물건정보

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산증산 상가주택, 주택 물건 투자 및 접수 받습니다.

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안녕하세요. 
Roy의 렛츠부동산 입니다.

오늘은
대연동 신축 상가주택 물건을 소개를 해드리겠습니다.

상가주택은
많은 분들이 찾으시며
사실 이 일을 하는 저희도 물건 찾는 것이 꽤나 쉽지 않습니다.

상가주택을 찾으시는 이유는
상가주택에 실제로 거주를 하시면서
상가 및 주택 임대를 통해 안정적인 월 수익을 가져오는 이상적인 형태를 가지고 있기 때문입니다.

위와 같은 이유가 있기 때문에

상가주택은 아래 2부분을 만족시켜야만 합니다.

1. 소유자분이 거주할 수 있는 별도 주택이 분리가 되어 있고
    ( 물론 소유자 분이 다른 곳에 별도 거주하신다면 필요하지 않습니다 )
2. 임대하려는 상가 및 주택이 원할하게 임대를 할 수 있는 위치에 존재하여야만 하며
    생활할수 있는 월 수익이 일정 정도 이상이 되어야 합니다.

                                                             (예시 이미지입니다.)

그래서
사실 상가와 주택이 융합될수 있는 곳 
1) 주택으로서 거주하기에 좋아야 하기에 일반적으로 대로변보다 주택가에 위치하고 있습니다만
     실거주로서 대중교통을 이용하기에 편리해야 하며 주거 편의성을 갖추고 있어야 합니다.
2) 상가는 그 주택가에 거주하시는 주민들을 대상으로 하는 영업을 하기 때문에 
     주변에 원룸, 빌라, 주택등이 다수 존재하는 곳이어야 합니다.


오늘 소개해 드리는 상가주택이
바로 위의 부분들을 다만족을 하고 있습니다

간략히 특징을 말씀드리면

 1) 대연역에서 5분 거리에 위치하여 주택으로서 역세권에 위치하고 있습니다.
 2) 대연초, 해천초, 대연고 등 대연동의 좋은 학군을 가지고 있습니다
 3) 인근에 남구청, 마트, 병원과 전통시장 역시 존재하며
     박물관, 문화회관, 유엔기념공원등 문화시설도 있어 주거 환경으로서도 만족스럽습니다.
 4) 인근 주변이 원룸, 빌라등의 다세대, 다가구 주택들로 구성되어 많은 거주민들이 있습니다.
 5) 주거를 겸하면서도 월 수익 450여만원의 안정적 수익을 가져올 수 있습니다.

                                                             (예시 이미지입니다.)

 물건 소개해 드리겠습니다.

온라인 상으로 구체적인 위치를 알려드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다.

관심이 있으신 분은
연락 주시면 자세히 설명을 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

한주의 반인 수요일도 
오늘도 업무 관계로 여기 저기 다니다 보니 시간이 벌써 오후 5시가 되어 가고 있습니다.
하루 업무도 잘 챙기셔서 놓치지 않으시기 바랍니다.

오늘은
동래 명륜동의 새롭게 리모델링하여 단장한 메디컬 빌딩 상가 임대 물건을 소개해 드립니다.

새롭게 리모델링하여 임대가 진행되기 때문에
너무나 좋게도 권리금이 없습니다.

가장 중요한 위치로
동래역과 수안역 사이의 메가마트  우측으로 명륜로까지
많은 맛집 음식점들이 몰려 있어서 많은 사람들이 항상 많이 찾는 핫플레이스입니다.
물론, 
음식점 뿐만아니라 대형마트인 메가마트는 언제나 많은 고객들로 붑빕니다.

오늘 소개해 드리는 메디컬빌딩 임대 물건이 바로
메가마트에서 인근의 수안역에서 불과 도보 1분정도의 명륜로에 위치하고 있습니다.
마트를 이용하시면서 그 익숙한 거리에서 병원/학원등도 함께 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.
또한 
바로 위로는 동래구청까지 있어서 여러모로 생활 반경으로 적합한 곳입니다.

그리고
기본적으로 지하철 및 대중교통 이용이 편리할 뿐아니라 주차장도 편히 이용할 수 있습니다.

그렇다면 주고객으로는
온천천을 따라 이어지는 많은 아파트 단지의 입주민들 뿐만아니라
도보 5분거리인 명륜자이 역시 2019년 2월 입주예정입니다.
아파트 뿐만아니라 동래와 명륜의 뒤에 많은 주택단지들의 주민들이 그 대상으로 볼수 있습니다.
더불어, 바로 인근에 동래고등학교,  중앙여고, 명륜초 등이 있습니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.



거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
전포1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

가을 이긴 하지만 오늘 낮도 포근한 날씨 입니다.
하지만, 미세먼지가 꽤나 안좋다고 하니 환기를 시키기는 좀 안좋습니다.

오늘은
양산물금신도시의 증산역 메인스트리트의  상가 임대 / 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.

양산 물금 신도시에서
가장 핫한 곳을 뽑으라고 한다면 단연코 증산역 인근 입니다.
증산역 일대 신도시는
전체 1만여 세대가 넘는 대단지 신도시로 물금 신도시에서 가장 최근에 입주를 완료한 곳입니다.
1만여세대에 가장수를 3~4명만 보더라도
이 엄청난 인구가 증산역을 중심으로 움직이게 됩니다.
물론 아직은 주변일대의 상권이 활성화 되지 않아 있는 것이 사실입니다.
있는 그대로 솔직히 말씀을 드리면
당장의 가치보다 
향후 활성화되어 있는 증산역 주변의 상가를 생각해 보시고 고려하셔야 합니다.

하지만,
증산역 인근의 라피에스타와 CGV, 볼링장, 대형마트등이 들어서게 되면
점차 양산 시가지의 메인 상권의 위치가 증산역이 될 것은 누구나 동의하고 있습니다.

오늘 소개해드리는
상가가 양산역을 나와서 바로 첫번째 블록의 코너에 위치한 건물로
초 역세권 건물에 위치한 상가입니다.

또한, 가격이 아주 착하기 때문에
직접 자신 소유의 가게에서 영업을 해보시려는 분들에게 좋은 기회가 되며
또한, 임대하셔서 이용하시는 분들에게도 좋은 가게가 될 수 있습니다.

물건정보 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
전포1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

가을의 화창한 날씨가 계속 좋습니다.
오늘은 아침에 출근을 하고 사무실에 도착하여 가방을 보니 노트북이 없어서
생각해보니 어제 저녁에 제 책상위에서 두고 온것을 그제서야 생각했습니다.
그래서, 출근하자마자 조기 퇴근을 해서 다시 노트북을 가지고 다시 재 출근을 했습니다.
깜밖 깜밖 하는 것이... 아직 젊지만 건강에도 좀 신경을 써야 겠습니다.

오늘은
명지의 수익률 좋고 안정적인 1층 상가 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.

명지국제 신도시에서
현재 소개해 드리는 상권 지역은 이미 많은 아파트들이 들어서 있습니다.
특히나 상가가 있는 건물은 메디컬 빌딩으로
인근 유일하게 40베드 이상 소아과가 위치해 있는 건물입니다.

상가의 핵심은 
상가가 공실이 되지 않고 안정적으로 임대가 되어
안정적인 수익을 올리는 것이 가장 중요한 포인트입니다.

오늘 소개해 드리는 상가는
현재 임차인 영업이 잘 되어 역시 계속 연장하여 영업중이며
연장된 계약기간은 2020년 5월까지로 걱정없이 임대가 진행되고 있으며
향후 명지 국제신도시가 더 안정적이고 활성화 되면
더 나은 조건으로도 가능 하리라 생각이 됩니다.