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안녕하세요

올여름의 휴가시즌의 피크 주말입니다.

특히나, 해운대는 많은 피서 인파들로 정말 더 핫한 시즌이 아닌가 입니다.

저는 여름에 해운대를 가본적이 거의 없어서

해운대 인근의 모든 상가들이 예약없이 갈 수는 없는 (또는 엄청난 대기시간)

그런 상황이 될것이라고 생각도 못했는데 

얼마전 방문했을때 수많은 인원을 보고 깜짝 놀랐었습니다.

오늘은

해운대의 카센터(정비소) 상가 임대 물건을 소개해 드립니다.

재송역 인근의 4차선 도로변의 상가로 

현재 카센터, 차량정비소로 활발히 영업중이며 시설을 한지 얼마 되지 않아

전반 깨끗하여 바로 영엽이 가능합니다.

위 지도에서 보시는 것처럼

주위에 수많은 아파트 단지들로 둘러 쌓여 있어 운영을 통해 자리만 잡으면

괜찮은 수익을 올릴수 있는 자리임은 분명합니다.

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* 물건정보 

- 평수 43평

- 2000/110

- 시설, 권리금 별도 ( 리프트기 3대, 사무실 별도 )

- 4차선 도로변에 위치하여 시설한지 얼마 되지 않아 깨끗하며

  바로 인수하여 영업 가능합니다.

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

감사합니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

아침부터 사무실 이전으로 청소를 하느라고 땀을 많이 흘렸습니다.

사무실이 현재 유엔로타리에서 

대략 50미터 정도 떨어진 대연파크푸르지오 상가로 이전하게 되었습니다.\

무더위와 경기 영향으로 비수기는 하지만 사무실을 옮기면 또 일이 술술 잘 풀렸으면 하는 바람입니다.

오늘은

가야동의 3층 상가주택 물건을 소개해 드리겠습니다.

개금역에서 도보로 10여분이 소요되며

가평초등하교 앞쪽으로 1층에 많은 상가들이 있는 골목 상권이 살아 있는 지역입니다.

그 뒤로는

가야벽산아파트등 약 2000여세대의 대단지 아파트가 자리잡고 있으며

주위로도 많은 주택가들을 안고 있는 지역입니다.

추천드리는 것은

1층에 가게를 하시면서, 2,3층을 직접 사시는 것이 좋을 것 같으며

모두 임차를 주셔도 좋습니다.

주택가이기 때문에 옷가게, 음식점, 소매점, 공방 등 괜찮습니다.

* 물건 정보 드립니다. *

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* 가야동 상가주택

- 대지 26평

- 지하 1층, 지상 3층 건물

   + 지하1층 : 근린생활시설 : 20.5평

   + 1층 : 근린생활시설 15.5평 - 현재 임차중 1000/50

   + 2층 : 주택 12.74평 , 넓은거실, 방1, 부엌, 욕실

   + 3층 : 주택 8.3평 : 방2, 욕실 ( 2, 3층 복층 구조로 각각 화장실 )

- 매매가 3.5억

- 최근 올수리를 하여 깨끗하고 좋습니다.

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관심이 있으신 분은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다. 

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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안녕하세요

더운 날씨에 다들 고생이 많을 듯 싶습니다.

하지만 날씨가 더우면 더워질수록 핫해지는 곳이 있습니다.

바로 해운대 입니다.

오늘은 해운대 해변가의 상가는 아니지만

해운대 구남로를 제외하면 가장 상권이 발달한 장산역 인근 상가를 소개해 드리겠습니다.

해운대 장산역 상가를 소개해 드리려면

먼저 장산역 인근의 상가 및 아파트가 어떻게 배치되어 있는가를 이해하셔야 합니다.

위의 지도를

보시면 장산역을 중심으로 

무려 25000여 세대의 아파트가 부채꼴 모양으로 퍼져 있습니다.

25000여 세대라고 하면 3가구라고 하면 무려 7만5000여명이 되는 인구가

장산역을 중심으로 이동을 하고 있다고 보시면 됩니다.

해당 지역의 주 이동 나이대를 보면

중,고등학생을 비롯하여 젊은층과 직장인들이 함께 있으며 외국인도 많이 볼수 있습니다.

현재의 경기 상황이 안좋다고 하더라도

장산역 바로 인근의 상가들은 그래도 그 운영을 이어 나가는 이유가 바로 설명되어 집니다.

오늘 소개해드리는 상가가

바로 장산역에서 불과 1분에서 3여분 거리에 배치되어 있는 상가 입니다.

또한 

가장 걱정되는 권리금/ 시설비는 없습니다!!

* 해운대 장산역 상가 임대 

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1. 상가 1

- 웅신시네아트

- 장산역 롯데시네마 입점해 있는 건물

- 7층

- 공급 36평 ( 전용 72평 )

- 3000/200

- 현 카페 운영중, 기본 시설 되어 있음

- 추천업종 : 카페, 오락실, 미용실, 학원, 발마시지 등 다양한 업종 가능

- 5층  : 마수실, 필레테스, 요가, 병원등 가능

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2. 상가2

- 스타프라자

- 장산역 롯데시네마 뒤 건물, 역에서 2분거리

- 3층

- 공급 69평 ( 전용 46평)

- 4000/220

- 전용 22평으로 분할 가능 : 2000/ 120

- 추천업종 : 식당, 마사지, 노래방, 주점 등 다양한 업종 가능

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3. 상가3

- 경동코아

- 장산역 부산은행 입점건물로 역에서 1분거리

- 6층

- 공급 34평 ( 전용 24평 )

- 분할 가능 

- 추천업종 : 사무실, 맛사지등 다양한 업종 가능

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내 해드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되십시오~

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

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안녕하세요

정말 사무실앞에 계란이라도 떨어뜨리면

바로 계란후라이로 변할 것만 같은 그런 뜨거움입니다.

뜨거운 날씨는 뜨거운 날씨일뿐

그래도 우리는 우리의 일상을 또 그렇게 살아가지 않을까 합니다.

최근 소개해드렸던

파크푸르지오 상가가 많이 계약이 진행이 되었고

남은 상가가 이제 2개 밖에 남지 않아서 신규 입주 아파트에서

권리금 없이 시작하는 잇점을 가지실 분들을 위해서 다시 한번 소개해 드립니다.

" 대연파크푸르지오 " 의 " 1층 전면좋은 상가 임대 " 물건

주 타켓 고객이 될 대연파크푸르지오 는

 - 6월 29일부터 입주 시작

 - 세대수 : 총 1,422세대

 - 총 14개동 지하3층~최대28층

주 거주하시는 고객층은 

30대의 젊은 신혼 부부에서 부터 40대 부부가 다수를 차지 하고 있습니다.

평균 3가족이라고 하면 4200여명의 입주민이 되며

  - 30~40대의 남녀 입주민

  - 유치원부터 중학교까지의 어린이

이 숫자만으로 해당 상가를 운영하시기에 충분한 수요가 될 것이라고 생각하며

단지내 상가가 그리 많지 않아 경쟁이 크지 않습니다.

( 참고로 저희 사무실도 대연파크푸르지오 상가 110호 입점해 있습니다.)

추가로,

길가로 상가 전면이 나오기 때문에

유엔로터리에서 남강시장 방면 고개로 이어지는

아파트 입주민외 유동 인구 역시 타켓으로 가질수가 있어서 충분히 추천드리는 상가입니다.

신규 입주 아파트 입주 상가 이기 때문에

권리금이 없는 것!!

향후 2년 정도의 운영뒤에 권리금을 만들어서 나갈수 있는 장점을 가지고 있습니다.

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* 물건정보 *

1) 10평 ( 공급 ) 

- 대연파크푸르지오 도로편으로 나온1층 전면 좋은 상가

- 1개 호실

- 추천 업종 : 편의점, 미용실, 치킨집, 빵집, 카페, 핸드폰 가게 등 추천 드립니다.

- 3000/150

- 권리금 무

2) 20평 ( 공급 )

- 대연파크푸르지오내 코너에 다리 잡은 1층 전면 좋은 상가

- 1개 호실

- 코너 전면 최고 상가

- 추천업종  : 미용실, 빵집, 세탁소, 치킨집, 카페, 핸드폰 가게 등 전 업종 추천드립니다.

- 5000/280

- 권리금 무

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

감사합니다. 

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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안녕하세요.

사무실에 출근해서 에어콘을 키고도

1시간 정도가 지나야 사무실이 조금은 시원해지는 느낌이 들 정도로 더운 날시의 연속입니다.

방금 사무실의 핸드폰에서 알람이 동시에 울립니다.

역시나 전국 폭염 특보라는 내용입니다.

뜨거운 하루 외부활동은 조금 자제하시는 것이 좋을 것 같습니다.

오늘은

괴정동의 수익율 좋은 상가원룸 물건을 하나 소개해 드리겠습니다.

사하역에서 도보로 7여분 거리이며

왕복 4차선 도로의 코너 자리에 위치에 있어 전면 효과가 꽤 있는 상가 원룸 건물입니다.

바로 인근에는 사하역동원비스타가 2021년까지 준공되어 입주할 예정이며

전체 동네가 주택가와 상권이 같이 존재하는 지역입니다.

또한

가장 중요한 개발 호재는

바로 도로를 사이에 두고 사하구의 가장한 관심있는 재개발 구역 괴정5구역이 위치하고 있어

괴정 5구역은 무려 4500세대를 넘는 대단지로 향후 가치는 크게 증가될것으로 보입니다.

( 괴정5구역 관련은 옆 페이지를 참조부탁드립니다.  http://letsweb.tistory.com/1302 )

물론

이후의 가치도 중요하지만 현재의 수익율 또한 중요한데

현재의 수익율이 무려 6%를 넘습니다.!

이에 

" 향후 가치 + 현재의 수익률 "

모두를 만족하는 좋은 상가원룸 물건입니다.

* 물건정보

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* 괴정동 상가 원룸

- 지상 5층, 지하1층 

- 대지 85.9평 

   + 2종일반주거지역, 중로2류(15-20)접합

- 건축면적 49.92평

- 연면적 85.94평

- 건물 현황
  + 지하1층 : 39.39평
  + 지상1층 : 49.92평
  + 지상2층~4층 : 원룸 ( 근린생활시설 : 고시원)
  + 5층 : 주택 (3가구)

- 현임차상황 : 총 2억 / 월 1100만

- 수익률 : 6%

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관심이 있으신분들은 연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

비가 보슬 보슬 내리는 월요일 아침입니다.

비오는 날이면 외부 활동이 좀 번거로워서 사실 부동산 관련 업무에 일하시는 분들에게는

일반적으로 조금은 여유로운 하루가 됩니다만

월요일이라서, 지난주에 처리했던 부분이나 주말에 연락 오셨던 고객분들께 

보내드려야할 정보들을 정리하고 금주에 일정들을 체크해야 하는 조금은 바삐

움직여야 하는 하루가 될 것 같습니다.

이번 한주도 힘차고 즐거운 한주가 되시기를 바랍니다.

오늘은

고급 브랜드 아파트인 용호동 " W - 더블유 " 의 " 상가 매매 물건 " 을 소개해 드립니다.

오늘 물건이 위치한

용호동  W - 더블유 는

남구의 대표적 프리미엄 아파트로 자리매김하고 있으며

1. 금싸라기 매립지 땅 42,000 m²

2. 총 4개동 지하 6층~지상 최고 69층 

3. 세계적 건축가이자 샬로망 교수가 설계와 디자인

4. 아름다운 조망 뷰 : 광안대교와 광안리, 해운대를 바라보는 특급 조망

5. 좋은 지리적위치 - 황령터널, 광안대교 등 인접으로 서면과 해운대 진입 및 동구 및 중구로도 진입

6. 세대수 1488가구

을 가진  프리미엄 고급 아파트 입니다.

해당 프리미엄 아파트의 상가 

그대로 아파트의 프리미엄을 이어 받은 프리미엄 상가 입니다.

2층 발코니에서는 부산 최고의 뷰를 가진 광안대교를 바라볼 수 있는 아름다운 상가입니다.

 W - 더블유 상가는

기본적 수요층을 보면

1. 수요력이 대단히 좋고 외식을 자주 하시는 1488여 가구, 가족수 3명으로 보면

     4464명의 주민수를 기본으로 가지고 있고

2. 바로 붙어 있는 메트로시티의 9000여 가구를 수요층으로 하시며

3. 바로 앞 부산항만공사가 대부분 가지고 있는 인근의 부둣가 시설들이

     크루즈 시설과 주민들을 위한 문화 관공 시설로 공사가 될 예정이라고 하니

     해당 관광 시설들을 이용하시는 부산 및 타지으 관광 방문분들을 추가적으로

     고려하실수 있습니다.

게다가 

오늘 물건은 프리미엄이 0원

주인분의 사정으로 급매로 나왔기 때문에 프리미엄이 0원으로 분양가 그대로 인수 가능하십니다.

* 물건 정보 드립니다.

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* 물건정보 - 급매, 프리미엄0

- 2층

- 실평수 15평

- 분양가 5.74억

- 프리미엄 0

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

더블유(W) 상가 매매 및 임대 물건 접수 받습니다.

더블유(W) 아파트 매매 및 임대 물건 접수 받습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

더블유(W) 상가 매매 및 임대 물건 접수 받습니다.

더블유(W) 아파트 매매 및 임대 물건 접수 받습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요

어제는 태풍으로 남부 지방이 비와 바람으로 몸살을 앓기도 했지만

재정개혁특별위원회에서

얼마전 제가 포스팅해 드린 4가지 대안에서 

3번안을 최종 권고안으로 정부에 전달을 하였습니다. ( 세율은 중간안으로 )

이미 지난주에 작성한 글과 크게 다른 부분은 없어서

3안에 대해서 짧게 설명을 드리고

보유세 개편안에 관한 자세한 사항은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다. 

http://letsweb.tistory.com/1293?category=728607 )

3번 권고안은

   1) 현재 80%인 공정시장가액 비율을 연간 5%씩 올려서 4년뒤 100%로 인상

   2) 세율은 주택 0.5~2.5로 0.05~0.5 인상, 종합합산토지 1~3%로 0.25~1% 인상

        별도합산토지는 0.7~0.9로 0.2 인상 ( 아래 표를 참조하세요 )

시장에서 관심을 가지고 있던

다주택자에 대한 중과세 방안이 빠지고 단순히 방안을 검토하라는데에 그치고

주택별 금액에 따라 인상안을 조정하여서 고가 주택 보유자에 대해 주택 종부세를 

차별화 하여 중산층 실거주 1주택의 추가 부담은 작게 한것으로 보입니다.

일부 언론에서 세금폭탄이라고 말을 하지만

이미 지난 포스팅에서도 말씀드렸던것처럼 12억 이상의 고가의 주택을 보유한 분들에게는

연간 50~300만원의 인상이 주택 가격의 인상에 비해 미비하여

사실상 큰 영향을 미치기는 힘들 것으로 보입니다.

예를 들어,

공시가격 10억1600만원인 서울 송파구 '잠실엘스' 84㎡(이하 전용면적)를 소유한 경우 기

종부세는 24만1280원에서 25만6360원으로 1만5000원 가량 오르는데 그치며

공시가격 21억2800만원인 서초구 반포동 '반포자이' 244㎡는 

현재 종부세로 약 351만원을 납부하는데 내년에는 84만원 더 내는 수준이다. 

'아크로리버파크' 84㎡(13억5200만원)와 '잠실주공5단지' 82㎡(12억8000만원)

 2채를 소유한 다주택자라면 종부세는 기존 828만원에서 최대 1554만원까지 오르지만 

보유세상한을 적용하면 세금 증가는 이보다 낮아진다. ( 뉴스토마토 참조 http://www.newstomato.com )

이와 함께 주택임대소득의 소형주택 과세특례는 축소 또는 일몰 종료하라고 권고했습니다. 

현재 기준시가 3억원, 전용면적 60㎡ 이하 소형주택의 전세보증금은 

임대소득세 산정시 임대주택수에 포함되지 않아 비과세되고 있습니다.

이에 따라서 소형주택자는 임대 사업자를 등록하시는 게 더욱 유리해 지게 되었습니다.

이제 공은 정부와 국회로 넘어갔으며

정부는 22일 최종안을 국회로 제출할 예정입니다.

반대하고 있는 보수 야당과 

공정과세를 주장하며 강화를 생각하는 일부 여당에서도 반대하고 있어

어떻게 변경이 될지는 두고 봐야 할 것 같습니다.

부동산에 대한 투자를 생각하시는 분들에게는

사실상 금번 방안은 크게 영향을 미치지는 않을 것으로 보입니다.

( 공정시장가액비율등 보유세 개편안에 대한 부분은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다. 

http://letsweb.tistory.com/1293?category=728607 )

투자를 고려하면

정부의 정책을 바다의 파도로 생각하고 

파도를 이기려는 것이 아니라

그 파도를 잘 타고 넘어서는 것만이 가장 효과적이며 유일한 방법입니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

오늘은

경성대 메인도로 상가 임대 물건을 소개해 드립니다.

경기가 전반 상황이 좋지 않다보니

직접적으로 많은 상가들의 영업이 타격을 받고 어려움을 겪고 있습니다.

이럴때에는

대학가의 상권이 그래도 조금은 덜 영향을 받게 됩니다.

또는

부산 전 지역에서도 기존의 중심상권, 

그리고 그 중심상권이 아니라면 그 상권에서도 확장되기전의 상권지역으로 접근이 필요합니다.

경성대 상권은

대학생들을 중심으로 한 젊은이들의 상권이어서 

그나마 경기에 영향을 덜 받고 있습니다만 조금 넓게 확장된 곳의 상가들은 큰 영향을 받게 됩니다.

플러스하여 

직장인들과 남구 전반의 거주하시는 주민들이 자주 찾는 곳입니다.

오늘 소개해 드리는 상가는

경성대 바로 앞 사거리에서 1분거리 메인도로에 있는 건물에 위치해 있습니다.

그러다 보니 전면도 좋아서 광고 효과도 꽤나 있습니다.

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* 물건정보

- 경성대 사거리 메인도로 1분거리 상가건물 

- 3층

- 50평

- 5000/300

- 카페

- 권리금 협의

- 경성대 중심상권 메인도로

- 내부 인테리어 고급으로 되어 있어 추가적 비용 없이 인수하여 영업 가능

- 현재 카페지만 다른 용도로 사용가능

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

태풍의 영향으로 아침부터 바람도 불고 비도 꽤 오는 아침입니다.

이런 날은 집안에 들어 앉아서 

친구 들과 도란 도란 얘기를 나누며 파전이나 먹으며 시간을 보내면

좋을 것만 같습니다.

오늘은

다대동 낫개역 바로 앞에 있는 상가 물건을 소개해 드립니다.

낫개역은 좀 많이 낮설어 보이기는 하실텐데

지하철 1호선 다대포역의 전전 역으로 

바닷가의 통일아시아드 공원과 바닷가 도로를 중심으로 상가가 밀집되어 있고

뒤로는 주거 중심으로 다대동에서는 아파트가 밀집되어 있는 지역입니다.

오늘 소개해 드리는 상가는

낫개역 4번 출구 바로 앞에 있는 전면 좋은 1층 상가 물건으로

해당 상가를 둘러싸고 무려 약 9000여 세대의 아파트가 밀집되어 있습니다.

지하철역 유동 인구에 

게다가 

해당 상가 건물 양쪽으로 은행들이 있어서 유동 인구가 상당히 많은 편입니다.

추천업종으로는

주변의 대단지 아파트 거주민들을 대상으로 하는

빵집, 프랜차이즈 치킨집, 아이스크림가게, 미용실 등 추천 드리며

다른 업종도 다 가능하십니다.

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* 물건정보

- 낫개역 4번출구 바로 앞

- 1층 전면좋은 상가

- 전용 18평

- 5000/200

- 시설, 권리금 협의

- 빵집, 프랜차이즈 치킨집, 아이스크림가게, 미용실 등

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관심이 있는 분은

연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

장마의 시작으로 계속 부슬 부슬 비가 내리는 아침입니다.

비가 내리지만 그리 시원하지도 않고 후덥지근 해서 외출하기에는 편하지는 않습니다.

저희 사무실이

현재의 유엔로터리에서 조금 올라간 대연파크푸르지오 상가로 차주에 이전을 하게 되어서

이것 저것 정리하고 준비하는 것도 만만치 않습니다.

오늘은

매출 좋은 메트로시티 인근 상가 물건 하나를 소개해 드립니다.

오늘 상가 물건은

용호동 메트로시티 인근의 식당으로 워킹 손님 및  배달 역시 전문으로 하는 음식점입니다.

주력 메뉴는 

돈가스, 우동, 초밥으로  브랜드 역시 들으면 누구나 알만한 가게 이며

간편하게 먹을수 있고 아이들도 좋아하는 메뉴로 구성되어 있어서

경쟁력이 있는 상가 입니다.

위치는 

유동 병력이 꽤 있는 상가들이 모여 있는 골목에 있어서

워킹 손님으로도 손님이 적당히 있는 편이며

바로 옆에 1900세대의 아파트 3개 단지가 있으며

배달이 가능한 7000세대가 넘는 메트로 시티 아파트 단지가 있어서

충분한 수요를 가지고 있습니다.

해당 물건은 양도양수로 승계받으셔서 그대로 영업을 하시면 됩니다.

오늘 상가 물건 정보 드립니다.

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* 물건정보 *

- 용호동 메트로시티 인근 1층 상가

- 18평 

- 내부 테이블 5개

- 오토바이 2대 ( 1개신품 )

- 1500/65

- 시설 및 권리금 협의

- 특징 : 현재 월순익 800 정도 된다고 하며 직접 확인이 가능하십니다. 

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

그렇게 뜨겁던 햇살도 오후가 되니 힘이 좀 빠져서

이제는 좀 선선하게 다니실 수 있으실것 같은 기온이라

에어콘을 키느라 닫아두셨던 창문도

미세먼지나 초미세먼지도 보통으로 활짝 열고 환기를 시키시면 좋을 것 같습니다.

오늘은

대연동의 경성대/부경대 상권의 상가 물건 하나를 소개해 드립니다.

요즘처럼 전반 경기가 조금 다운이 되었을때에는

직접적으로 많은 상가들이 타격을 받고 어려움을 겪게 됩니다.

제가 다른 저의 글에서 여러차례 언급 드린 것처럼

이러한 상황 (조정기,하락기) 에서는 상권의 범위를 좀 더 줄여 

기존의 중심상권으로의 접근이 위험도를 줄일수 있는 방법입니다.

부산 전 지역에서도 기존의 중심상권, 

그리고 그 중심상권이 아니라면 그 상권에서도 확장되기전의 상권지역으로 접근이 필요합니다.

부산에서도 

경기에 상관없이 여전히 활성화 된 여러 상권이 있습니다.

그중에서도  핫한 경성대/부경대 상권은 그 중심상권 중에 하나 입니다.

경성대 상권은

대학생들을 중심으로 한 젊은이들의 상권이며 

플러스하여 

직장인들과 남구 전반의 거주하시는 주민들이 자주 찾는 곳입니다.

그리고 그 주 이용 가격대는 대학가 답지 않게 조금 비싼 편이기도 합니다.

오늘 소개해 드리는 상가는

내부 인테리어가 아주 잘 되어 있어서 그대로 승계받아셔서 하신다면

추가적인 비용 없이 영업을 하실수 있습니다.

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* 물건정보1

- 경성대 1번 출구 도보 4분거리

- 2층

- 70평

- 3000/180

- BAR ( 일반 음식점 )

- 권리금 협의

- 경성대 상권에서 떨어져 있지 않은 살아 있는 블록

- 내부 인테리어 고급으로 되어 있어 추가적 비용 없이 인수하여 영업 가능

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오늘도 햇빛은 강렬하지만

구름이 꽤 있어서 그래도 어제 보다는 조금은 햇빛이 견딜만 한 것 같지만 그래도 따갑습니다.

어제 오늘 이틀 연속으로 은행 업무로 오전부터 외근을 하고 들어왔습니다.

오늘도 2시부터 상담이 있어서 그전에 빠르게 해야 할 일들을 서둘러야 되겠습니다.

벌써 목요일입니다. 오늘 하루도 좋은 하루 되시기 바랍니다.

오늘은

해운대의 전면 좋은 1층 코너 상가를 하나 추천 드리겠습니다.

해운대의 성수기인 여름전에 상가를 얼른 구하시는 것이 좋을 것 같습니다.

중동은 

해운대역과 장산역의 사이에 있으며

해운대 이마트가 있어 기본적으로 해운대 전 지역에서 기본적으로  많은 분들이 찾고 있으며

이마트 아래 쪽으로 중동사거리 주변까지 상가들이 많이 포진해 있는데

그동안 중동사거리는 고가도로 때문에 상권이 좀 힘들었는데

최근에 

고가도로가 철거가 되면서 중동사거리의 상권이 다시 꿈틀대고 있는 상황입니다.

그리고 

아래쪽으로 해운대 로데오 거리가 있습니다.

오늘 소개해 드리는 상가 임대 물건은 

모두 중동 및 해운대에서는 꽤 알려진 상가들이고 위치 역시 좋은 대로변 1층 상가입니다.

현재 일반 음식점으로 운영이 되고 있는데

시설 이나 현재 모두 단골 손님들이 있을만큼 잘되는 상가라 그대로 인수하셔서 

진행하시는 것도 좋으며

업종을 변경하신다면 전면이 모두 좋아 커피숖, 맛집 레스토랑, 이자까야 등 

모두 괜찮을 것으로 보입니다.

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* 물건정보1

- 코너위치로 전면 좋은 1층 상가

- 복층 형대로 1층 20평, 2층 20평 

- 3000/300

- 현재 일반 음식점

- 권리금 있습니다.

-------------------------------------------------------------

관심이 있으신분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

바람이 좀 부는 것이 아니라 

날라갈 듯이 아주 세차게 부는 날씨라

사무실 문이 쉴새없이 덜컹 덜컹 거리다 열리기까지를 반복하고 있습니다.

오늘은

최근에 몇번 소개해 드렸던 

" 대연파크푸르지오 " 의 " 1층 전면좋은 상가 임대 " 물건을 소개 해드립니다.

해당 상가를 소개해 드리기 위해서는

주 타켓 고객이 될 대연파크푸르지오 에 대해 간략히 설명드리겠습니다.

 - 6월 29일부터 입주 시작

 - 세대수 : 총 1,422세대

 - 총 14개동 지하3층~최대28층

으로 작지 않은 1422세대라고 하면 

보통 평균 3가족이라고 하면 4200여명의 입주민을 주 타켓 고객으로 볼 수 있는데

이 숫자만으로 충분한 수요가 될 것이라고 생각하며

추가로,

길가로 상가 전면이 나오기 때문에

유엔로터리에서 남강시장 방면 고개로 이어지는

아파트 입주민외 유동 인구 역시 타켓으로 가질수가 있어서 충분히 추천드리는 상가입니다.

게다가 신축 아파트 상가 이기 때문에 권리금이 없습니다.!

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* 물건정보 *

1) 10평

- 1층 전면 좋은 상가

- 2개 호실

- 2개 합쳐서 사용하실 수 있습니다.

- 추천 업종 : 편의점, 미용실, 치킨집, 빵집, 카페 등 추천 드립니다.

- 3000/150
- 권리금 무

2) 20평

- 1층 전면 좋은 상가

- 2개 호실

- 코너 전면 최고 상가

- 추천업종  : 미용실, 빵집, 세탁소, 치킨집, 카페 등 전 업종 추천드립니다.

- 2개 합쳐서 사용하실 수 있습니다.

- 3000/270

- 권리금 무

3) 14평

- 대연파크푸르지오 정문 출입구 바로 앞 1층 전면 좋은 상가

- 14평

- 정물 바로 앞 상가로 활용도 굿

- 추천업종  : 미용실, 빵집, 세탁소, 치킨집, 카페 등 전 업종 추천드립니다.

- 3000/140

- 권리금 무

----------------------------------------------------- 

관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

감사합니다. 

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

바람이 세차게 불어서 오늘은 미세먼지 없는 쾌청한 날씨입니다.

하지만 여전히 햇빛은 따가워서 양산을 하나 쓰고 다니고 싶을 정도로 강렬합니다.

오늘은

광안동의 상가주택 물건 하나를 소개해드립니다.

최근에는 

노부부님들께서 오셔서 조금의 수익과 함께 거주할 수 있는 상가주택을

찾으시는 분들이 종종 있습니다.

사실

상가주택의 가장 중요한 점은

바로 위치입니다.

당장의 임차 상황 그리고 차임을 보고 수익율을 따지기보다는 

향후적으로 계속 공실이 되지 않고 나갈수 있는 자리인지,

그리고 

시간이 지남에 따른 건물의 노후화를 고려하여

향후 시세차익을 함께 가져올 수 있는 발전 가능성이 있는 곳인지를 보셔야 합니다.

광안동은 

그 어느 위치에서도 잠깐이면 바닷가로 접근이 가능한

타고난 입지를 가지고 있고 이에 따라 많은 실거주 분들이 선호하는 지역이며

시세가 주변 보다 높기 때문에 거주민들의 소비 성향이 좋으며 상권 역시 발달해 있습니다.

그래서 

오늘 소개해 드리는 물건이 광안동의 상가 주택입니다.

* 광안동 상가주택 매매 *

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- 광안동

- 2층 상가주택

   + 1층 상가 1,000/50 X 2

   + 2층 주인세대 방 3

- 현 임차 상황 :  보증금 2,000만 월세 100만

- 위치 4거리 코너자리 입지 최상

- 대지 :  실평수 53평 

- 평단가 1,800만

- 매매가 95,400만

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블로그를 통해 자세히 말씀드릴 수 없는 부분 양해 부탁드리며

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 전화로는 지번을 말씀드릴수가 없지만

직접 안내해 드릴 수 있도록 하겠습니다.

[초량2,3구역 물건 매도 / 매수 접수 받고 있습니다. ]

[대연3,4,8구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 물건 접수받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 투자자분 접수받고 있습니다. ]

[가아1구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다. ]

[우암2구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다. ]

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

성큼 성큼의 여름의 문턱을 지나

본격적인 더위의 시기로 진입을 하고 있는 시기입니다.

아침부터 수익율 좋은 급매 물건이 있어서 급히 정보 드립니다.

오늘은 물건은

해운대 장산역에서 불과 도보 3분 거리 역세권 오피스텔의 급매 물건입니다.

해운대는 

외국인 및 많은 분들의 장기, 단기 거주 수요가 아주 많은곳으로

공실 없이 안정적인 오피스텔을 운영할 수 있는 좋은 지리적 잇점을 가지고 있습니다.

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* 물건정보

- 공급 13.6평 ( 전용 8.3평 )

- 중층

- 현재 임차상황 300 / 32

- 매매가 5300만 

- 현재 시세는 6000~6800 이어서 시세대비 매우 저렴한 물건이며

    가격대비 수익율이 좋은 물건입니다.

- 장산역에서 도보 3분의 역세권 오피스텔 입니다.

- 거래 조건 : 6월내 잔금

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해당 물건은 저희 거래하시는 손님께서

사정이 급히 내놓으시는 물건으로 빠르게 잡으시면 좋을 것 같습니다.

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

[감만1구역 물건 및 투자 접수를 받고 있습니다. ]

[ 대연 8구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 물건 접수받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 투자자분 접수받고 있습니다. ]

[대연3,4,8구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다]

[초량2,3 구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다.]

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

날씨 화창한 주말입니다.

햇빛이 좀 강하기는 하지만 바람도 강하지 않고 사랑하는 사람과 가족들과

시외로 드라이브나 소풍을 가시면 좋을 것 같은 하늘과 바람입니다.

오늘은

서면/부전역의 방탈출 카페 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

젊은 친구들 사이에서 유행인 "방탈출카페" 는

TV 방송에서 여러차례 나오면서 

사실상 젊은 친구들이 놀만한 꺼리가 그리 많지 않은 상황에서

방탈출카페는 연인들간의 데이트 장소로도 각광을 받고 있고 친구들끼리의 놀이 문화에서도 

많은 인기를 끌고 있습니다.

방탈출카페는 

각 방의 테마에 맞는 스토리를 가지고 힌트를 모아서 방을 탈출하는 스릴 만점의 게임으로

최근에는 유명 게이머인 홍진호가 "방탈출카페"를 운영하게 되어 

뉴스에도 나오면서 관심을 많이 받기도 했습니다.

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* 물건정보

- 부산 서면부전역 인근 방탈출카페 ( 유명프랜차이즈 )

- 평수 : 70평

- 보증금 2000 / 월세 230만  

- 방탈출카페 전반 시설등 권리금 협의 

- 전반 시설 깨끗하며 바로 운영하실수 있습니다.

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자세한 정보를 포스팅을 통해 드리지 못하는 점 양해 부탁드리며

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

[ 부산 양산 전지역 ]

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

햇살 좋고 바람 좋은 화요일이자 휴일입니다.

아이들과 가족들과 함께 가까운 근교로 소풍을 나가면 좋은 하늘 입니다.

그리고 어제도 말씀드렸지만

해운대 모래축제가 오늘까지 하니 한번 방문하시는 것도 좋을 것 같습니다.

오늘은

경성대 앞 상가 물건을 소개해 드리겠습니다.

최근

부산의 경기가 많이 좀 다운이 되면서 

직접적으로 상가들이 영향을 받아 어려움을 겪고 있습니다.

제가 다른 저의 글에서 여러차례 언급 드린 것처럼

이러한 조정기에서는 상권의 범위를 좀 더 줄여 기존의 중심상권으로의 접근이 

위험도를 줄일수 있는 방법입니다.

부산에서도 경기에 상관없이 여전히 활성화 된 여러 상권이 있습니다.

그중에서도 

핫한 것이 경성대/부경대 상권은 

부산 분이라면 다 아시는 것처럼 

그 중심은 대학생들을 중심으로 한 젊은이들의 상권이며 플러스하여 

직장인들과 주변의 대단지 아파트 및 주택에 거주하시는 주민들이 자주 찾는 곳입니다.

오늘 소개해드리는 상가가 

바로 경성대/ 부경대 상권에 위치해 있으며

경성대역 바로 앞에 있는 초 역세권 상가 입니다.

해당 상가는 

네일샵, 대형음식점, 레스토랑, 당구장, 스크린골프장, 스크린야구장, 볼링장, 키즈카페등

다양하게 운영하실수 있습니다.

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* 물건정보

- 경성대역 바로 앞 초역세권 상가

- 지하 3층 

      + 180평,  1억/3000 (시설권리금있음) : 

            ++ 기존 당구장, 볼링장, 스크린골프장 등

- 2층 

      + 12평, 1000/60 (권리금2000)

            ++ 네일샵

- 4층 

      + 253평, 3억/1000 무권리

            ++ 대형음식점, 레스토랑, 스크린골프장, 볼링장, 카페, 키즈카페, 방탈출카페등 

- 5층 

      + 80~150평 , 사용 평수에 따라 

            ++ 대형음식점, 레스토랑, 스크린골프장, 볼링장, 카페, 키즈카페, 방탈출카페등 

----------------------------------------------------------------------

관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

아침부터 부슬 부슬 비가 떨어지더니 잠시 그쳤습니다.

하지만, 내일까지 비가 온다고 하니 오늘, 내일은 외부 활동 보다는 

내부 업무를 좀 챙겨야 겠습니다.

이렇게 비가 오다 말다 하는 날은 다니실때 우산 잊지 마시고 잘 챙기셔야 될 것 같습니다.

오늘은

해운대 센텀 쪽의 상가 임대 물건을 소개해 드리겠습니다.

해운대 센텀쪽의 상가는 

평일에는 주로 해당 건물의 오피스 직원들을 대상으로 영업을 하게 되고

저녁이나 주말에는 주변의 많은 대단지 아파트의 주민들이 대상으로 하는 상권 입니다.

특히나, 대단지 오피스를 끼고 있는 상권은

크게 경기의 동요를 받지 않는 지역이기도 합니다.

해당 지역에서 추천드리는 업종중의 하나는

바로 오피스 직장인들을 대상으로 하는 

점심 밥집과 퇴근중에 동료들과 가볍게 술한잔 할수 있는 업종입니다.

서울에서는 

위의 2가지를 동시에 만족시켜주며 모든 매장에서 손님들이 많은

제가 자주 가는 단골 가게가 있었습니다.

부산에서도 꽤나 많이 발견해서 너무나 반가웠던 가게가 있는데 바로 " 만복국수 " 입니다.

만복국수 는 

국수 전문집 답게 국물맛과 비빔장이 일품인 잔치국수와 비빔국수를 기본으로 식사가 가능하며

보쌈과 부추전, 꼬막 등 간단히 술한잔 할 수 있는 다양한 메뉴가 있어서

직장 근처에서 또는 집 근처에서 언제나 친구가 가볍게 한잔 할수 있는 좋은 가게 입니다.

오늘 소개해드리는 것이

바로 만복 국수를 양도 받아서 바로 운영할 수 있는 상가 입니다.

물론 다른 업종으로 전환도 가능하십니다.

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* 물건정보

- 센텀역 인근 대단지 오피스 건물 1층

- 전용 20평 

- 3000/250

- 시설 및 권리금 있음

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

토요일 잘 보내고 계신가요?

오늘도 여러 손님들이 오셔서 사무실에서 바쁜 일과를 보내었습니다.

토요일도 벌써 밤이 되어서 주말이 좀 아쉽게만 느껴집니다.

오늘은 

해운대역 바로 앞 부산에서 가장 핫한 해운대 구남로 상가 임대 물건 소개해 드리겠습니다.

부산의 해운대는 

누구나 동의할 한국에서 최고의 관광단지이자 부산에서 가장 핫한 상권을 가지고 있습니다.

2017년 여름 한달동안만 해도 699만명이 방문을 했다고 합니다.

더불어 여름 뿐만 아니라 1년 내내 방문자 분들이 계속 많은 곳이니  

일년동안 방문하시는 숫자는 상상보다 휠씬 더 클수 밖에 없습니다.

핫한 그 해운대 상권에서

지하철 2호선 해운대 역 바로 앞의 상가 물건을 소개해드립니다.

해당 건물은 CGV 극장도 있고 많은 유동 병력이 있는 건물입니다.

그 건물에 위치한 햇살 좋은 상가 입니다.

그리고 권리금이 없는 상가입니다.

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* 물건정보

- 위치 : 해운대역 바로 앞, CGV 가 있는 라뮤에뜨 건물

- 층수 : 2층

- 평수 : 7평

- 용도 : 판매시설(상점)

- 임대 : 1000/110

- 권리금 없음

- 햇살 좋은 창가쪽, 엘리베이트 옆

- 추천업종 : 옷가게, 꽃집, 인테리어 소품점, 및 판매점 등 

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해운대는 5월경부터

본격적인 성수기가 시작 되기 전에 준비하시면 좋을 것 같습니다.

관심이 있으신분 있으시면 안내해 드리겠습니다.



고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요

바람이 좀 불어서 다가온 봄이 갑자기 숨어 버린 느낌이긴 하지만

다시 따뜻한 봄바람이 불고

해운대가 사람들의 열기로 가득하는 여름이 슬며시 다가올 것이라 생각이 듭니다.

이에

오늘은 해운대의 게스트 하우스 물건을 또 하나 소개해 드리고자 합니다.

해운대는

부산이 아닌 한국에서 가장 많은 방문객들이 찾고 있는 곳이기도 하며

숫자로 보면

2016년 통계청 기준 연간 2300만의 관광객이 방문하는 명실공히 한국 최고의 관광지입니다.

여름에 가장 많은 관광객들이 방문하고는 있지만 여름 뿐만 아니라 4계절 내내 붐비는 곳입니다.

특히

벡스코를 중심으로 국내외 많은 행사들이 있어 (G-Star - 국제 게임 전시회 등) 행사가 많아 

해당 행사를 찾는 분들로

행사 기간 동안에는 주위의 모든 숙박 시설들이 만석이 되어 

저 역시도 게임회사에 일하면서 방을 구하지 못해 동동 거렸던 적이 있습니다.

뿐만아니라

커뮤니티 시설이 갖추어져 있는 게스트 하우스는

젊음이들을 중심으로 여행지에서 가장 즐겨 찾는 숙박형태이기도 합니다.