대연동재개발 대연4구역 추천물건(급매)

안녕하세요 #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘 아침은

사실 어제 접수가 되긴하였지만

이리 저리 다니느라 소개해 드리지 못했던 급매 물건을 소개해 드리겠습니다.

#대연4구역 #재개발 의 84B 급매 물건입니다.

대연4구역은

현재 거의 이주가 마무리 되었고 철거 역시도 꽤나 많이 진행이 되었습니다.

재개발에서 가장 마무막 관문이 바로 이주 및 철거 이며 해당 과정에서 꽤나 시간이 많이 소요되기도 합니다.

하지만

대연4구역은 이주 및 철거가 처음부터 빠르게 되리라는 예상을 했던 곳입니다.

종교 및 노유자 시설이 없고 상가 역시도 거의 없고 대부분이 그저 주택 단지로 구성이 되어있어서 입니다.

대연4구역은 재개발의 시간적 불투명 터널을 이제 거의 통과하여 불확실성은 사라졌으며

철거 마무리 및 착공, 일반 분양으로 이어질 것으로 보입니다.

오늘 급매 물건부터 소개해드리겠습니다.

대연4구역 재개발의 84B 물건입니다.

사실 B 타입이라고 하면 선호하시는 판상형이 아닌 타워형이라고 생각하시겠지만

대연4구역의 84B 는 A형과 동일한 판상형입니다.

대연4구역 84B 급매 물건
타입	84B (33.5)	조합원분양가
감정가	1억 5400	320,344,023
프리미엄	6000	총아파트구매비용
이주비	7700	380,344,023
인수가	1억 3700	평당 1135

그리고

며칠전 소개해드린 84A 급매 물건도 같이 소개해 드리겠습니다

대연4구역 84A 급매 물건
타입	84A (33.4)	조합원분양가
감정가	1억 5800	321,423,624
프리미엄	6400	총아파트구매비용
이주비	7900	385,423,624
인수가	1억 4400	평당 1153

추가로

강추 강추 드리는 상가 입주권

약 2.2억 인수 가능한 상가 입주권 + 84 물건입니다. 아래 페이지에서 확인 하실수 있습니다. ( 대연4구역 상가입주권 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221444899766 )

대연4구역은

대연3구역의 오른쪽 아래 위치하고 있으며

대연3구역이 향후 들어서게 되면 시세 차이는 있겠지만 상승에 따라 조금씩 갭메우기 형태로 따라가는

단지로 보시면 됩니다.

못골역에서 도보 5분여 거리에 위치한 준역세권으로 대연3구역의 큰 인기에

전반 시세가 상대적으로 저렴하며 이주비가 나와서 투자금액 역시 크지 않아

실거주 이던, 또는 투자로던 나쁘지 않은 선택이 될 수 있습니다.

대연4구역은 주변의 남은 재개발 구역과 비교해

가장 빠른 분양시점, 입주시점을 가지고 있는 장점을 가지고 있습니다.

​ - 1057세대 적정 단지

- 지하철 준 역세권 : 못골역에서 도보로 5분여가 소요 향후 개발이 진행되면 도로등이 개선예상

- 대연동의 좋은 주거, 문화 및 학군

- 상대적으로 낮은 시세

- 위치적으로 장점 : 서면, 중구로, 남구, 수영구, 해운대구 뿐만아니라

번영로 이용 통한 시외 고속도로 및 도심 진입이 편리.

- 대우푸르지오 : 브랜드 프리미엄

대연4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

대연3, 4, 8 구역, 우암1, 2구역, 감만1구역

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역, 범천1-1구역

거제2구역​, 우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역,

서금사촉진A구역, 초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

엄궁3구역, 괴정5구역 ​

​대연마루양우내안애, 문현 오션파라곤 물건 및 투자 접수 받습니다.​​ ​​​

​​부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]