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안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

오늘은
대연동 재개발의 대장주이자
관리처분인가가 곧 나올것으로 기대 되고 있는
대연3구역 주택재개발의 사업 상세에 대해서 다시 한번 상세히 설명을 드리겠습니다.

대연3구역 주택재개발은
그간 이미 많은 매물 정보와 관련 정보도 드렸지만
시간이 좀 흐르면서 진행의 변화도 있고 하여서 다시 한번 정리해 드리고자 합니다.

대연3구역 주택재개발

1. 사업개괄

2. 진행단계

- 정비구역지정 : 2006. 02 ( 변경고시 2006.09. 2016.02, 2016.12 )
- 조합설입인가 : 2007. 12
- 사업시행인가 : 2017. 07 
- 조합원 분양공고 : 2017.09, 11

그리고 
- 관리처분인가 신청 : 2018. 11.09 
이후 일정은
- 2019년 1~3월 사이 관리처분 인가 예상
- 2019년 중순경 이주 계획 발표 예정
으로 재개발의 8부 능선을 넘어 불확실성은 이미 제거된 상태이며

이제는 시간적인 부분만 남아 있으며
- 이주, 철거, 착공, 일반분양, 입주 로 진행될 예정입니다.

3. 조합원 분양가과 일반 분양가

(1) 조합원 분양가
* 전체 조합원 분양가 평균 금액 : 1079만원

* 각 타입별 조합원 분양 평당 금액 상세 ( 천원이하 버림 )
     1) 59A : 25.1평
       - 1단지 평균 11,196,000원                 - 2단지 평군 10,029,000원
     2) 59B : 25.2평
       - 1단지 평균 : 11,124,000원               - 2단지 평균 : 10,942,000원
     3) 84A : 33.2평
       - 1단지 평균 : 10,911,000원               - 2단지 평균 : 10,678,000원
     4) 84B : 33.9평
       - 1단지 평균 : 10,813,000원               - 2단지 평균 : 10,606,000원
     5) 99A : 38.2평
       - 평당 평균 : 10,526,000원
     6) 99B : 39평
       - 평당 평균 : 10,469,000원
     7) 115 : 43.5평
       - 평당 평균 : 10,427,000원

(2) 일반 분양가
- 일반 분양가는 아직 확정이 되어 있지 않습니다.
- 이후 일반 시 확정이 됩니다.

4. 현재 시세 및 비례율
* 감정가가 큰 물건들은 투자 금액이 크기 때문에 프리미엄이 조금더 낮고
감정가가 작은 물건들은 프리미엄이 조금 낮을 수 있습니다.

* 관리 처분인가 총회시 비례율은 104%이며 
해당 부분은 향후 일반 분양가에 따라 변동이 생길수 있습니다.

* 평균적 시세를 말씀 드립니다.

5. 조합원 옵션

* 조합원 옵션 부분을 잠깐 알려드리겠습니다.
- 발코니 확장 및 샤시, 
- 50인치 LED  TV, 양문형 냉장고, 지문인식도어록
- 빌트인 김치냉장고, 드럼세탁기, 침실 붙박이장, 안방 화장실 등

6. 대연동 재개발 대장인 이유 간략 5가지

  1) 대단지 대장
       4488세대의 거대 단지로 구성이 되며 
          + 바로 인근에 총 1만 2000여단지의 아파트 주거촌이 형성되어 주거환경이 변모
   2) 브랜드 대장
      현대아이파크 + 롯데캐슬의 탑브랜드 시공사
          + 내부 조경, 마감제, 관리 등에서 우월한 국내 탑 건설사로 진행.
   3) 역세권, 교통 대장
     못골역의 역세권
     - 못골역을 끼고 있어 부산 대표적 지하철 1호선 역세권이며
     - 남구, 수영구의 주요 대로인 수영로를 앞에 두고 있어 대중 교통 및
       자가용을 가지고서도 서면, 중구, 남구 및 광안대로를 통한 해운대구, 
       번영로를 통한 시외 고속도로 이용까지 편리한 교통
   4) 주거 대장
     - 도보 3분거리에 남구청, 못골시장, 많은 병원 뿐만 아니라
       부산 최대상권중 하나인 경성대의 인근으로 많은 식당 및 편의시실등 
       실거주에서의 편리한 장점을 가지고 있습니다.
     - 대연초, 중, 고등학교등 좋은 학군!!
     - 박물관, 문화회관, 유엔공원등 다양한 문화시설들이 인근에 있습니다.
   5) 숲세권 대장
    - 우룡산을 끼고 있어서 등산 및 산책로로 좋은 숲세권이 됩니다.

7. 대연3구역 주택재개발 물건
- 매수의향분 : 가격대별, 타입별로 다양하게 물건이 있으니 연락 주시면 상세 설명 드리겠습니다.
- 매도의향분 역시 접수 받고 있으며 신속하고 정직하게 거래 합니다.

물건은 아래 페이지를 참조하여 주십시오

( 대연3구역 추천 물건 https://blog.naver.com/nackyeop/221411081295 )

관심이 있으신 분들은
언제든지 연락주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.



고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요 Roy의 렛츠부동산 입니다.

한주의 시작인 월요일 잘 보내고 계십니까?
월요일 겹쳐서 조금더 바쁜 시간이 되실 것 같습니다.
저 역시도 한달 마감과 이것 저것 처리하느라 조금은 바쁜 시간을 보내고 있습니다.
어제와 주말은 꽤나 추운 기온이었는데
외부 약속 때문에 나가는데 조금은 포근하고 따뜻한 날씨였습니다.
저녁까지 따뜻하고 편안한 하루 되시기를 바랍니다.

오늘은
대연4구역 물건이 접수되어 소개해 드리겠습니다.

대연4구역은
재개발의 많은  시점을 건너와
현재 이주가 거의 많이 진행이 되었고 곧 철거를 앞두고 있습니다.

대연4구역의 장점을 3가지로 간단히 말씀드리자면

- 브랜드 프리미엄 
   + 대우건설의 푸르지오 브랜드로 
      바로 인접의 이미 대연6구역 대연파크푸르지오를 통해서 좋은 내부 조경과 마감을 보여주어
      브랜드 프리미엄을 고려하실수 있습니다.
- 좋은 가격
    + 바로 인접의 대연3구역 시세가 84 기준으로 1억 정도의 프리미엄 고려하면
       84기준 6000정도로 좋은 시세를 가지고 있습니다. 
- 못골역 도보 5분여
    + 지하철 2호선 도보 5분정도의 거리로 준 역세권으로 불리울 수 있어
        대중교통을 이용하시기에 좋습니다. 
     + 번영로, 황령산터널 등을 통해 도심내, 시외 모두 편리하게 접근하며 광안대교도 인근에 있습니다.

그 외는 1057세대 적정한 세대수와
대연동의 학군, 주거 프리미엄을 그대로 가져올수 있습니다.
 ( 대연초,중,고등, 다수 학교, 문화회관, 박물관, 유엔기념공원 등 문화시설, 많은 병원, 시장 마트 등 )

오늘 대연4구역 물건 정보 드립니다.

대연4구역 
관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오늘 퇴근전에
대연3구역 급매 소액 물건이 접수되어 빠르게 전달 드리고 퇴근하고자 합니다.

대연3구역 오늘 급매 물건부터 빠르게 소개해 드립니다.
급매이다 보니 해당 정보를 자세히 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드리며
자세한 부분은 전화 주시면 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

59A 나대지

총 매매가 1억 2200만

59A 물건의 장점은

 1) 배치
    못골역 앞과 수영로의 주도로 앞쪽으로 배치가 대부분 많이 되어 있어서
    단지밖으로 나와 지하철 및 대중 교통을 이용하기 편리합니다.
  2) 소형 평형
    최근 소핵가족 인구가 증가하면서 소형 평형을 찾는 분들 역시 증가합니다.
  3) 거래 원할
    전반적 거래 가격이 다른 평형에 비해 낮으므로 매매가 원할하게 이뤄집니다.
  4) 전월세
    실거주를 안하신다고 하신다면 소형 평형으로 전월세를 내놓으시기도 좋습니다.
    주변에 경성대, 부경대도 있고 역세권이라 신혼부부 거주에도 좋습니다.

관리처분인가신청

약 4500여세대 초 대단지

부산지하철2호선 못골역 초역세권

대연동 주거 프리미엄

현대 + 롯데  탑브랜드

그 외에 
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대연3구역의 특징 및 각타입별 매수 가능 물건 리스트는 아래 페이지를 참조하여주십시오
( 대연3구역 매수가능 물건 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221388173223 )

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다

고맙습니다
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

다시 힘찬 월요일입니다.
저는 월요일 아침 일찍부터 세종시에 출장을 갑니다.
오랜만에 올라가는 김에 1여년 만에 서울도 들러서 친구들도  보고
전 직장도 한번 가볼까 고민하고 있습니다.

출장가기전에

대연3구역 
소식을 빠르게 전해드리고 가야 될 것 같아서 아침부터 글을 남깁니다.
그래서 관리처분인가신청소식과 물건들도 소개해 드리겠습니다.

대연3구역은
지난 9월 2일 관리처분계획인가를 위한 조합원 총회 이후에
9월 15일경까지 공람 기간을 거쳤고 그 이후에 이사회, 대의원회의를 거쳐
빠르게 관리처분총회 인가 신청을 들어간다고 하였고
그래서 문의 주시는 분들에게 모두 10월 말이나 11월 초에 신청을 들어갈 것이라고
말씀을 드렸습니다.
그래 지지난주에도, 지난주에도 조합에 
관리처분인가 신청이 들어갔냐고 지속 문의를 했었습니다.

드디어

   - 11월 9일 관리처분인가를 위한 신청

   별다른 문제가 없을 것으로 예상이 되며, 그럴 경우에
 
   - 2019년 초에 관리처분인가 가 될 것입니다.

하였습니다.

이후 일정은

  - 관리처분인가 이후에는 
    주택도시보증공사와 보증 협의를 거친 후에 이주 계획이 확정 및 발표가 됩니다.
  - 이 기간은 일반적으로 3개월 정도가 소요되므로 
    내년 중순경에는 이주계획이 발표 될 것으로 예상됩니다.

  - 그리고 그 이주 후에는 
    철거 와 조합원 동호수추천, 일반분양, 착공, 준공, 입주 등 
    마무리 수순이 됩니다.

대연동 재개발의 대장으로
대연3구역은 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

하지만 그동안
세대수가 무려 약 4500여 세대의 대단지로 그 구역이 너무 크기 때문에
제대로 진행이 될까 하는 걱정으로 많은 분들이 주저하시기도 하셨지만 
이제는 불확실성에 어느 정도 많이 걷혔다고 보실수 있습니다.

관리처분인가이후에는 
일반적으로 시세가 조금 더 변화가 되므로 

실거주를 고려하시는 분들이라면 
                        당연히 주저마시고 진행하시는 것이 좋으며
투자를 생각하시는 분들도 
                        조합원 분양가와 프리미엄을 합한 금액이 평당 약 1400만원대 이며
                        단지 맞은편의 시세비교군인 롯데캐슬레전드의 현 시세 1600~1700 정도 이므로
                        현재로서도 평당 200~300 시세 차익이 예상되며 
                        향후 5여년 이후를 신축 대단지 역세권 브랜드 아파트를 감안하면
                        더 큰 시세 차익이 발생할 것입니다.

현재의 조정기에서는
역세권, 브랜드, 이미 주거 환경이 좋은 지역으로 진행하시는 것이 안정적이므로 추천드립니다.
바로 
대연3구역이 그렇습니다.

부산지하철2호선 못골역 초역세권

약 4500여세대의 대단지

남구, 수영구 주 대로 수영로 접

현대 아이파크 + 롯데 캐슬 , 탑브랜드

대연3구역의

매수가능한 물건리스트는 아래 페이지를 참조하여 주십시오.

( 대연3구역 매수 가능 추천 물건 --> 

https://blog.naver.com/nackyeop/221388173223 )

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.
이번 한주도 좋은 하루하루 되십시오.


거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.



[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

좋은 분들과, 사랑하는 사람과 즐거운 금요일 밤 계획을 세우셨나요?
거리에 기분좋게 빠른 걸음으로 가시는 분들을 보니 저역시도 기분이 들뜨고 있습니다.

오늘은
퇴근시간전
대연3구역 급매 물건을 하나 소개해 드리겠습니다.

급매 물건이라 당연히 시세보다 저렴합니다.
그래서 온라인 블로그 상으로는 해당 정보를 자세히 드리기가 좀 힘든 부분 양해 부탁드립니다.

    대연3구역
    - 타입 99A + 59A 원플러스 원 물건
    - 총인수가 1.93억
    - 감정가, 프리미엄 등은 전화 문의 부탁드립니다.

그 외  
대연3구역의 다양한 타입의 매수가능한 추천 물건은 
아래 페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
( https://blog.naver.com/nackyeop/221388173223 )

대연3구역은
명실공히 자타공인 대연동의 재개발의 대장입니다.

1) 최대 단지
   - 대연동 재개발의 최대 단지 약 4500여 세대

2) 역세권, 교통 요지
   - 대표적 지하철 1호선 못골역을 끼고 있는 역세권
   - 주대로인 수영로롤 끼고 있어 대중교통 이용이 편리하고
     번영로를 통한 시외고속도로, 광안대교를 통한 해운대, 서면, 중구 등 교통의 요지

3) 주거의 편의성
   - 남구청, 못골시장 뿐만아니라 많은 병원들이 있고 
     경성대 및 UN 기념공원 인근의 많은 맛집과 상가들을 이용할 수 있습니다.
   - 박물관, 문화회관의 다양한 문화 공간

4) Top 시공사 브랜드
   - 롯데캐슬 + 현대아이파크 의 탑브랜드 시공사 !!

대연3구역의 진행과정은
현재 관리처분인가 신청을 준비중이며 
내년 2019년 초에 관리 처분인가를 받을 것으로 보이며
그리고 일반적으로 3개월 이후 이주 계획이 발표 될 것으로 보입니다.

관심이 있으신 분들은
연락주시면
대연3구역의 자세한 설명과 물건에 대해 설명 드리겠습니다.
( 대연3구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221289309672 )

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.


거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
전포1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.


[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

대연3구역 오랜만에 84A 소액 물건이 접수되어 
빠르게 소식 전해 드립니다.

대연3구역의 
소액 물건들은 이미 거의 소진이 되어 
84A 기준으로 보면 보증금을 차감하여도 최소 2억 이상의 실 투자금액이 소요되며
보증감 반환까지 생각을 하면 거의 3억가까이가 소요 되므로

소액투자물건으로서의 가치는 충분합니다.

대연3구역 다른 물건도 소개를 같이 해드리겠습니다.

대연3구역의
사업 상세는 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221382661266

관심이 있으신분들은 언제든지 연락주시면
자세히 설명 및 상담 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 안녕하세요

오늘 아침에 출근길이 바람이 좀 더 차가워진 것을 느낍니다.
바람도 꽤나 불어서 체감온도는 더 낮아 보입니다.
햇살은 따뜻하나 그래도 감기에 걸리기에 딱 좋은 즈음이라 
따뜻하게 입고 다니시는 것이 좋을 것 같습니다.

오늘은
대연3구역 원플러스원 물건을 소개해 드리겠습니다.

원플러스원 제공 조건
원래 기준은 1세대 1입주권을 공급하는 것이 원칙이나

     * 감정평가 금액의 범위 또는 종전주택의 주거 면적의 범위 내에서 2입주권을 받을 수 있습니다.
      - 전용 145 m²  이상은  전용면적 84 m²     +   전용면적 59 m²
      - 전용 135 m²  이상은   전용면적 84          +   전용면적 49
      - 전용 120 m²  이상은  전용면적 59           +   전용면적 59
      - 전용 100 m²  이상은  전용면적 49           +   전용면적 49

를 분양받을 수 있으나 조합의 총회의결이 필요하고

       - 이전 고시 후 3년간은 전매가 제한이 됩니다.
       - 플러스 원의 분양가는 일반분양가보다 조금 저렴하게 공급이 되거나
         또는 동일한 분양가로 제공하되 옵션이 제공되지 않는 등이 될 수 있습니다.

해당 부분은 각 조합에 따라 조건이 조금 달라질수 있으므로 조합에 확인 필요합니다.

원플러스원은 장단점을 가지고 있습니다.
- 최근 정부 9.13 대책등으로 인해 대출 등에 제한이 생길수 있으므로 확인이 필요하며
- 3년간의 전매 제한이 있고
- 매매시에 이미 2주택자가 되므로 조정지역에서 중과세를 고려하여야 합니다. 
       ( 양도세는 어차피 양도 차익이 있을때 발생하는 것이고 그 차익에서 일정 비율을 내는 것입니다. )
하지만
- 일반 분양보다는 저렴한 금액으로 공급이 되고
- 일반 분양 당첨이 어려운 상황에서 이미 당첨이 된 것과 같습니다.
활용도는
- 1주택은 실거주를 하고 1주택은 전세등을 통해 수익을 얻을수 있습니다.
- 또는 1주택은 프리미엄을 받고 매도를 하고 1주택은 실거주 하는 등 여러 선택을 통해
이용할 수 있습니다.

대연동 재개발의 대장

역세권 : 못골역, 지게골 ( 부산지하철2호선 )

약 4500여세대의 대단지

현대 + 롯데 탑시공사

대연3구역 원플러스 원 물건 소개해 드립니다.

대연3구역에 사업상세 및 다른 타입별 물건은
아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.
(대연3구역상세 및 타입별 물건 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221382661266 )

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.


[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

월요일 아침 입니다.
오전부터 일정이 있는 관계로 사무실 나와서 이것 저것 정리좀 하고
마음이 바쁩니다.
이번 한주도 즐겁고 성과도 가득한 한주 되시기를 바랍니다.

오늘은
제가 최근의 경기 상황을 감안해서
재개발 관련이나 머든 투자를 하실 때에는
   - 여유가 있고 장기로 가신다면 
          + 가장 먼저 영향을 받아 크게 조정되는 확장지역이되 개발 호재가 있는 곳
   - 그렇지 않으시다면
          + 확장되지 않은 기존 주거 환경이 우수한 각 구역의 대장으로 접근하라
는 말씀을 드렸습니다.

각 구역의 대장은 
바로 인근의 매물들 보다도 기본적으로 가격이 높습니다.
하지만, 그것은 당연히 그 이유가 있고 그 이유는 앞으로 지속이 되고
그 대장 구역이 계속적으로 선도하여 가격을 이끌어 나갈 것입니다.
게다가, 한번 대장주가 되면 쉽게 변하지 않습니다.

오늘은 대연동의 재개발 대장
대연3구역 최근소식 및 조합원 물건들을 좀 정리하여 연락드리겠습니다.

1. 대연3구역  최근 소식 - 진행 일정
* 오늘 조합측과 통화한 내용입니다. 
1) 관리처분인가 신청
   - 9월 2일 관리처분인가를 위한 조합원 총회
   - 10월 16일까지 관리처분인가를 위한 공람 
   --> 금주~차주까지 대의원 총회를 통해 최종 의결을 거치고 
   --> 차주 또는 11월초까지 관리처분인가 신청 예정
   2) 관리처분인가 고시
   - 연말또는 내년 초에 관리 처분인가 고시를 기대할 수 있습니다.
   3) 이주
   - 내년 상반기에 이주 계획 발표 및 이주가 진행이 될 것으로 보입니다.
   4) 철거
   - 자진 이주 기간이 3~5개월까지 나올것이며 전체 철거는 최소 1년 정도는 걸릴것으로 보입니다.
   5) 일반분양 및 착공
   - 철거가 되는데로 일반 분양 및 착공이 진행될 예정이고 공사기간은 3~4년정도 소요됩니다.

2. 대연3구역이 왜 대장인가?
해당 부분은 이미 여러차례 설명 드렸기 때문에 잘 아시리라 생각이 되어서 간략하게 말씀드리겠습니다.
* 간략한 5개의 장점
   1) 세대수 대장
     - 대연동 재개발에서 최대 단지로 무려 약 4500여 세대수
   2) 역세권 교통 대장
     - 못골역을 끼고 있어 부산 대표적 지하철 1호선 역세권이며
     - 남구, 수영구의 주요 대로인 수영로를 앞에 두고 있어 대중 교통 및
       자가용을 가지고서도 서면, 중구, 남구 및 광안대로를 통한 해운대구, 
       번영로를 통한 시외 고속도로 이용까지 편리한 교통
   3) 주거 대장
     - 도보 3분거리에 남구청, 못골시장, 많은 병원 뿐만 아니라
       부산 최대상권중 하나인 경성대의 인근으로 많은 식당 및 편의시실등 
       실거주에서의 편리한 장점을 가지고 있습니다.
     - 대연초, 중, 고등학교등 좋은 학군!!
   4) 시공사 탑 브랜드
     - 롯데 캐슬과 현대 아이파크 두 탑브랜드 시공사로 더 할 말이 없습니다.
   5) 대연동 주거 브랜드
    - 전통적인 우수한 주거브랜드 대연동으로
      박물관, 문화회관, 유엔공원등 다양한 문화시설들이 인근에 있습니다.

3. 대연3구역의 매수가능한 물건 리스트

1) 다주택에 문제 없는 나대지, 도로 물건

2) 주택 물건

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

얼마전 일반 분양 청약 관련하여 소개를 해드렸던
대연마루 양우내안애 퍼스트의 조합원 물건 급매 물건이 있어서 소개해 드립니다.

얼마전 분양시에도 경쟁율이 높지 않았지만 미분양 없이 청약이 진행되었고
곧 정당 계약까지 진행이 될 것으로 보입니다.

대연마루 양우내안애 퍼스트는
주거 장점을 간단히 설명 드리면 

1) 위치
남구 대연동의 못골역과 지게골 역 사이의
남구와 수영구의 주 도로인 수영로 대로변에 위치해 있어 좋은 위치를 가지고 있습니다.

2) 교통
도보로 5분이면 두개의 지하철 각 역으로 이동이 가능하며
대로변의 버스 역시 이용이 편리 하며
차량을 통해 서면으로는 10분이면 가능하고 광안리, 해운대로의 이동과
번영로를 통한 시외 고속도로 이용도 편리합니다.

3) 학군
여러 명문 학군으로 꼽히는  대연고, 동천고, 예문여고, 중앙고 등과
연포초, 신연초, 대연중, 해연중 등도 멀지 않습니다.

4) 편의
대연동 일대는 전통적으로 주거하기 좋은 지역이며 이에 따라
남구청, 남부교육청, 보건소 등과 못골시장을 바로 도보로 이용가능하며
부산박물관, 문화회관, 유엔기념공원등 생활 인프라가 잘 갖쳐져 있는 지역입니다.

위의 장점을 가지고 있습니다.

조합원 급매 물건의 가장 큰 장점은 

다른 말 필요 없이 
그저 조합원과 일반 분양의 분양가의 차이와 주변 시세적 이익 입니다.

그리고 
대연마루 양우내안애 퍼스트는 
좋은 위치와 높지 않는 분양가로 부산 뿐만아니라 전국에서 성공적으로 진행된 
지역주택조합으로 불리웁니다.

지역 주택 조합의 특성상 조합원의 권리를 승계하시기 위해서는 아래 자격이 필요합니다.

조합원 자격조건
1. 무주택자 ( 85제곱미터 이하 주택1채는 무주택 ) 세대주
2. 남구에 6개월 이상 등본상 거주자
3. 60세 이상 직계 존속이 주택 소유한 경우는 무주택으로 간주
4. 20세이상 자녀를 독립세대로 만들어 자녀 명의로 가능
5. 지역주택조합 설립 신청부터 입주시까지 자격조건 유지


관심이 있으신 분들은 연락주시면 
자세히 안내해 드리겠습니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

내리는 비가 좀더 굵어져서 이제는 우산을 들고 다녀도
바람으로 비를 피할수 없을 만큼 세차게 내리고 있습니다.
도로도 미끄러워서 운전을 하실때 조심하셔야 겠고 다니실때도 조심하셔야 겠습니다.

최근에 저에게
가장 많은 문의가 있는 재개발 구역은 바로 대연3구역 입니다.

그 이유는 
누가 머라해도 대연3구역은 대연동 재개발의 대장이며
향후 단지가 들어서면
인근 일대에서 시세를 이끌어 나가게 되는 대단지 아파트가 될 것이기 때문입니다.

왜 대연3구역이 대장인가 라고 물으시면

  1) 대연동 재개발에서 가장 큰 대단지인 4488세대 
  2) 광안리로 수영으로 이어지는 대로인 수영로의 대로변
  3) 못골역을 끼고 있는 역세권
  4) 우룡산 공원을 뒤에 끼고 있는 숲세권
  5) 부산 최고 상권중 하나인 경성대 상권의 다양한 상가를 이용할 수 있는 편리함
  6) 주거 편의의 병원, 마트 등의 편리함
  7) 롯데와 현대의 탑 브랜드 시공사
  8) 대연동의 좋은 학군과 인근의 많은 초중고
  9) 번영로를 통한 시외 고속도로 이용의 편리, 광안대로를 통한 해운대 접근 용이
       서면, 동구로의 5~10분내 접근

이렇게 간단하게 9가지로 말씀드린 부분으로
주거, 환경, 단지, 브랜드, 입지 모든 부분에서 대연동의 다른 재개발 구역과 비교했을때
모두 우위를 가지고 있습니다.

대연3구역은
현재 진행 상황은

 - 관리처분인가신청을 위한 공람을 진행 중이며
 - 해당 공람이 10월 16일경에 기간이 종료가 되면 
    바로 관리처분인가 신청이 들어갈 것이며
 - 연말이나 내년초까지는 관리처분인가가 나올것으로 보이며
 - 상반기내로 이주계획 역시 발표가 되리라 봅니다

모든 분들의 예상보다 빠르게 진행이 되고 있습니다.

그럼
현재 매수가능한 물건 몇개 정리해 드립니다.

대연3구역
사업 상세는 아래 페이지를 확인해 보시면 됩니다.
( 대연3구역 사업 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221354268057  )

대연3구역에 관심이 있으신 분들은 
연락주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오후가 되니 좀 더 빗줄기가 굵어 져서 좀 더 세차게 내립니다.
외부 활동을 하신다면 빗길 미끄러우니 운전도 조심하셔야 겠습니다.

오늘은 대연3구역 짧은 설명 및 추천 물건을 소개해 드립니다.

추석연휴가 지나니
대연3구역 주택재개발에 대해서 고민을 하셨던 분들이 하나, 두분씩 결정을 하셔서
계약을 진행하시면서 
소액 물건이나 프리미엄이 저렴한 물건들이 거의 소진이 되었습니다.

대연3구역의 진행상황은
10월 중순경에 공람기간이 끝나면 바로 관리처분인가 신청이 들어갈 예정이기 때문에
연말이나 내년 초에 관리치분인가가 될 예정이며
내년 중순까지는 이주계획이 발표될 예정이고 이주, 철거가 진행될 예정입니다.

대연3구역 특징은
명실상부하게 대연동 재개발의 대장으로 짧게 말씀을 드리면

   1) 4488세대의 거대 단지로 구성이 되며 
          + 바로 인근에 총 1만 2000여단지의 아파트 주거촌이 형성되어 주거환경이 변모
   2) 현대아이파크 + 롯데캐슬의 탑브랜드 시공사
          + 내부 조경, 마감제, 관리 등에서 우월한 국내 탑 건설사로 진행이됩니다.
   3) 못골역의 역세권
          + 못골역을 끼고 있는 역세권 아파트이며 주도로인 수용로를 앞에 두고 있습니다.
   4) 교통적 장점
          + 서면, 광안리, 해운대(광안대교), 고속도로(번영로) 를 이용가능합니다.
   5) 숲세권
          + 우룡산을 끼고 있어서 등산 및 산책로로 좋은 숲세권이 됩니다.

이러한 모든 박자가 딱딱 맞는 좋은 구역입니다.

매수가능하신 물건들 정리해 드립니다.

대연3구역의 
사업 상세에 대해 추가적인 사항은 아래 페이지를 참조 하시면 됩니다.
( 대연3구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221354268057  )

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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안녕하세요

연휴 가족분들과 사랑하는 사람과 함께 좋은 시간 보내셨나요?
길기만 하게 느껴졌던 추석 연휴가 어느덧 마지막 날이 되었습니다.
마지막 날인 만큼 오늘은 차분히 쉬면서 내일을 준비해야 할 것 같습니다.

오늘은
추석 연휴로 인해 지각 소식을 드리는

" 부산 대연마루 양우내안애 퍼스트 " 의 청약 결과 1순위 경쟁률을 알려 드리겠습니다.

" 대연마루 양우내안애 퍼스트 "는
남구의 못골역과 지게골 역 사이의 준 역세권 으로
올해 초 입주를 한 롯데캐슬레전드의 바로 아래에 붙어 있습니다.
롯데캐슬레전드가 좋은 가격을 보여주고 있기에
분양가만 적당하다면 
" 대연마루 양우내안애 퍼스트 " 역시 실거주로 괜찮을 것이라 말씀을 드렸었습니다.

    - 분양가 1310~1350만원
       + 비교군인 롯데캐슬레전드의 현재 시세는 1600여 만원 정도로
          물론 단지의 규모, 브랜드 등을 고려해서 같이 생각해 보셔야 합니다.
       + 지역주택조합으로 500여단지에 일반 분양이 160 세대(특공포함) 밖에 되지 않는
          소규모 단지입니다.

1. 1순위 청약 경쟁률

- 남구의 준 역세권 아파트 임에도 1순위 경쟁를이 높지 않았습니다.
바로 옆에 붙어 있는 롯데캐슬레전드와 가격차이가 조금 있어서 실거주로서 차 순위 선택으로 
지원하신 분들이 있으신 것 생각이 됩니다.
하지만, 
- 소단지와 지역주택조합의 한계 그리고 1300이라는 분양가는 사실 주변 좋은 아파트와 
비교하여 낮지 않은 금액으로 인해 경쟁률이 높지 않았던것 같습니다.
- 조합원 분들의 거래가 되기 위해 마지노선인 미 분양은 피했지만 향후 계약 진행 결과를 보야 할것 같습니다.

2. 1순위 계약 및 동호수 발표일정

- 당첨자 발표 : 2018년 10월 2일
- 청약하신 모든 분들 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

한가위 연휴를 잘 보내고 계시나요?
오랜만에 모든 가족들과 함께 하는 한가위라 
시간이 너무나 아쉽게 빨리 지나가 버리는 것 같습니다.
남은 연휴는 조금 쉬시면서 다시 시작하는 일상을 준비하시면 좋을 것 같습니다.

오늘은
대연동재개발 대연3구역 소식 및 추천 물건을 정리해 드리겠습니다.

대연3구역은 
이미 많은 분들이 너무 많이 알고 계셔서 특별한 설명이 없는 지역이기도 합니다.
지난 9월 2일 관리처분계획수립을 위한 총회를 통해
조합원님들의 대다수의 동을 통해 성공리에 진행하였습니다.

- 현재는 공람기간으로 공람기간이 끝나는 
- 10월 16일 이후 바로 관리처분인가 신청을 진행할 예정이며 
- 연말까지 인가를 받는 것을 목표로 하고 있습니다.
  늦어도 내년초까지는 관리처분인가 고시가 결과가 나올 것이며
- 그러면 상반기내에 이주 계획 역시 발표 될 것으로 보입니다.

구역이 크지만 대단히 빠르게 현재 진행이 되고 있습니다.
많은 조합원 분들이 기대를하고 계신만큼 원할하게 진행이 되리라 생각 됩니다.

추천물건을 소개해 드립니다.

대연3구역은 대연동 재개발이 절대적 대장으로 불리웁니다.
그 이유는
            - 4488세대의 초 거대 단지
                + 이런 거대 단지가 조성이 되면 주위 거주 환경이 함께 변모하게 됩니다.
                + 바로 맞은편의 롯데캐슬레전드와 아래의 대연4, 우암2등과 함께 
                    맞닿아 있는 아파트 들만 해도 1만 2000여 단지가 조성이 되어
                    실거주에서 최고의 환경으로 변모가 될 것입니다.
             - 현대 + 롯데 
                + 아파트에서 빼놓을 수없는 것이 브랜드 입니다.
                + 대형 건설사의 탑 브랜드로 그 프리미엄은 더욱 가치가 올라 갑니다.
             - 역세권, 교통
                + 못골역을 끼고 조성이 되는 지하철 역세권 
                + 남구, 수영구의 주 도로인 수영로와 맞닿아 있어 버스, 지하철 뿐만 아니라
                    교통 환경으로도 더할 나위 없습니다.
                + 가까이 번영로, 광안대로의 이용으로 시외 고속도로 및 해운대 접근이 용이하고
                    10여분 이동으로 중구 및 서면으로 진입되므로 출퇴근도 용이합니다.
이렇게 3박자가 맞는
재개발 구역을 찾기도 힘들것이라 생각이 듭니다.

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오늘은 재개발 구역 안내가 여러차례 있어서
사무실에 앉아 있는 시간이 거의 없었습니다.
정부 정책 이후 여러 많은 고객분들의 문의가 있었지만
사실 부동산만큼 수익률이 좋은 투자 상품이 없기 때문에 그래도 .. 인것 같습니다.

오늘은
물건이 이제 잘 나오지 않는 대연4구역의 84 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

대연4구역은
관리처분이후 이미 이주가 많이 진행이 되어 현장을 방문해보시면
공가 처리된 집이 아주 많습니다.
연말까지 이주가 완료가 되면 이제 곧 철거 및 일반 분양이 진행이 될 것으로 보입니다.

대연3구역은
사실 큰 형님들인 대연3구역과 대연8구역과 사이에서 
많은 분들의 관심을 못가지고 있었던 것이 사실 입니다.
그러다 보니!!
프리미엄이 상대적으로 저렴하여 좋은 선택이 될 수 있습니다.

대우건설 - 푸르지오 : 탑브랜드

1057세대 작지 않은 단지

현재 이주중, 내년 상반기 일반분양예정

못골역 도보 5~7분거리 준 역세권

높지 않은 프리미엄

오늘 물건 소개해 드립니다.

대연4구역의 
좀 더 자세한 사업 내용은 아래 페이지를 통해서 확인하실수 있습니다.
( 대연4구역 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221232218678 )

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.


고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오늘은 대연동의  동전노래방 임대 물건을 소개해 드리겠습니다.

동전노래방은
청소년들, 즉 초, 중, 고등학생들이 주로 이용하는 업소로 인기가 많습니다.
위에 말씀처럼 초, 중, 고등학생들이 많이 이용하므로

핵심은 바로 위치와 시설 입니다.

        - 주변에 학교가 존재하는 지역인지
        - 아파트등의 주거 단지가 존재하는 지역인지
        - 학원들이 많은 지역인지
        - 경쟁 업소가 많은 지역인지
        - 청소년들을 위한 허가와 쾌적한 시설을 가지고 있는지

오늘 소개해 드리는 물건은
위의 3가지 사항을 모두 만족 하는 위치와 쾌적한 시설을 가지고 있습니다.

         - .대연초, 중, 해연중, 연포초, 세무고, 부산중고 등 다수 학교 인근에 위치
         - 지하철 역세권
         - 주변 많은 빌라, 주택 단지 및 롯데캐슬레전드 3000여세대, 
            신축 SK뷰힐스 1149세대 입주 시작
         - 학교에 많음에 따라 학원 다수 포진되어 있음
         - 주변 동전노래방이 없는 독점 상권
         - 전룸에 청소년실 허가 완료

오늘 동전노래방 임대 물건 소개해 드립니다.

관심이 있으신 분은
연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다


[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

하늘이 잔뜩 무겁게 내려 앉아 있어서
비가 오고 있지는 않지만 당장이라도 비가 올것만 같은 토요일 입니다.
이러다가 꼭 퇴근할까 할때 비가 옵니다.
외출하실때에는 우산을 챙기시는게 좋을 것 같습니다.

오늘은
대연3구역의 최소 프리미엄 84A 물건을 소개해 드립니다.