대연동재개발 대연4구역 조합원 84물건

안녕하세요.

오늘은 재개발 구역 안내가 여러차례 있어서
사무실에 앉아 있는 시간이 거의 없었습니다.
정부 정책 이후 여러 많은 고객분들의 문의가 있었지만
사실 부동산만큼 수익률이 좋은 투자 상품이 없기 때문에 그래도 .. 인것 같습니다.

오늘은
물건이 이제 잘 나오지 않는 대연4구역의 84 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

대연4구역은
관리처분이후 이미 이주가 많이 진행이 되어 현장을 방문해보시면
공가 처리된 집이 아주 많습니다.
연말까지 이주가 완료가 되면 이제 곧 철거 및 일반 분양이 진행이 될 것으로 보입니다.

대연3구역은
사실 큰 형님들인 대연3구역과 대연8구역과 사이에서 
많은 분들의 관심을 못가지고 있었던 것이 사실 입니다.
그러다 보니!!
프리미엄이 상대적으로 저렴하여 좋은 선택이 될 수 있습니다.

대우건설 - 푸르지오 : 탑브랜드

1057세대 작지 않은 단지

현재 이주중, 내년 상반기 일반분양예정

못골역 도보 5~7분거리 준 역세권

높지 않은 프리미엄

오늘 물건 소개해 드립니다.

대연4구역 주택재개발 물건
타입	84B ( 오늘 물건 )	84A
감정가	1억 2000만	1억 7700만
프리미엄	6000	6000
이주비	5500만	1억 600
인수가	1억 2500만	1억 3100만
특징	시세적정 소액물건	시세적정 선호타입
[ 시세분석] * 84A (33평형기준)        + 조합원 분양가 약 3억2100만  + 프리미엄 6000만 = 3억 8100만       --> 평당 1154만 * 주위 시세       주위 아파트 신축 아파트 평당 기준 시세는        보수적으로 판단하여 위치적으로 아래쪽에 있어 좀 더 좋지 않은       동일 브랜드의 대연파크푸르지오는 1300~1400 이며       위쪽에 있는 롯데캐슬레전드는 1600 정도 되는 것을 같이 감안해 보시고       4년 뒤의 대연동 신축 아파트 평당 시세는 더욱 높아 질것으로 생각되므로       그 시세 차익 또는 실거주로서의 이익을 생각해 보실 수 있습니다. * 조합원 확장 및 옵션 지원 약 2000만원 혜택

대연4구역의 
좀 더 자세한 사업 내용은 아래 페이지를 통해서 확인하실수 있습니다.
( 대연4구역 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221232218678 )

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.


고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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