부산재개발 대연3구역 시세최저 물건 : 대연동 재개발

안녕하세요.

그리 덥지도 않고 선선한 토요일입니다.

태풍의 영향인지 그리 무더운 여름도 이제 가고 (여전히 덥기도 하지만)

놀기도 좋고 일하기도 좋은 그런 선선한 날씨인 가을로 한걸음씩 들어가는 듯 합니다.

오늘은

대연3구역의 시세 최저 물건을 소개해 드리겠습니다.

대연3구역은

9월 2일 관리처분인가를 위한 조합원 총회가 예정되어 있고

연말까지 관리처분인가를 득하는 것을 목표로 움직이고 있습니다.

관리처분이가 이후에는 이주 계획, 이주, 철거, 착공의 순서로 진행이 됩니다.

그 구역의 범위가 큼에도 현재 빠르게 진행이 되고 있습니다.

총 4488세대  초 대단지

롯데+현대 탑브랜드 시공사

못골역 역세권

오늘 물건 정보 드립니다.

대연 3구역 주택 재개발 물건
타입	84A ( 오늘 물건 )	84A	84A	59A	99A
종류	주택	주택	주택	나대지	주택
감정가	3억 4000만	1억 6500만	2억 2100만	3700만	2억 7000만
프리미엄	7000만	9000	7500	9300	1억 3000
현임차			400/12		9600만
인수가	4억 1000만	2억 5500만	2억 9600만	1억 3000만	3억 400만
특징	시세 최저	적정	시세저렴 인수금적정	소액물건	인기타입 시시적정
[ 위 물건 시세 분석 ] * 조합원 분양가 : 평균 1079만원    - 84타입 (33평형)의 경우 조합원 분양가 평당 약 1090만 + 프리미엄 7~9000          --> 평당 약 1300만~1360만     - 59타입 (25평형)의 경우 조합원 분양가 평당 약 1100만 + 프리미엄 9300만         --> 평당 약 1380만    - 99A 타입 (38평형)의 경우 조합원 분양가 평당 약 1050만 + 프리미엄 1.3억         --> 평당 약 1390만 * 바로 맞은편에 있는 올해 초 입주한 롯데캐슬레전드의 경우     - 평당 약 1600여 만원     - 약 4~5년뒤의 남구 역세권의 신축 아파트의 평당 시세는 더 상승할 것으로 예상되므로         --> 실거주이던, 투자이던 시세 이익을 가져올 수 있습니다. * 추가로 조합원은      - 확장 및 옵션으로 약 2000여만원이상 혜택      - 좋은 동과 층을 우선 배정

그 외 각 타입별 실투자금의 범위가 다양하게

물건이 있으니 언제든지 편하게 문의 주시면 됩니다.

대연3구역의 자세한 사업 내용은

아래 페이지를 참조 하여 주시면 됩니다.

( 대연3구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221289309672 )

고맙습니다.

오늘도 좋은 하루 되십시오.

양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

온천2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역, 우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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