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[분양정보] 부산 대연마루양우내안애퍼스트 분양가 및 분양정보
안녕하세요.
오늘은 9.13 정부대책 발표등으로 요란한 하루 였기도 했지만
많은 분들이 궁금해서 전화주셨던
남구의 " 부산 대연마루양우내안에퍼스트 "의 입주자 모집 공고가 드디어 나왔습니다.
이제야 드디어 확정된 정보를 드릴 수 있어 다행입니다.
해당 공고로
- 최종 모집 공고 일정 ( 기존일정에서 하루씩 더 연기되었습니다. )
- 분양가, 확장비 등 금액
가 확인 되었습니다.
대연마루 물건 및 투자 접수 받습니다.
1. 최종 모집 공고 일정
- 2019년 9월 18일 특별공급
- 2019년 9월 19일 1순위당해
- 2019년 9월 20일 1순위기타
- 2019년 9월 21일 2순위
2. 분양가 배경 의미
* 사실 대연마루양우내안애 의 분양가는 개인적으로 많이 궁금했었던 부분입니다.
왜냐하면
- 같은 지역주택조합으로 곧 분양을 시작할 문현오션힐 의 분양가를 추정해보고
해당 분양가로 일반 분양의 결과가 어떻게 되는지 추이를 살펴봐야 할 듯하고
- 완판이 된다면 분양가가 오르고 있는 롯데캐슬레전드의 시세를 얼마나 따라 갈것인지
- 바로 맞은편에 있는 남구의 재개발 대장 " 대연3구역 "의 참고 자료로
한번 보야 할 듯 합니다. ( 물론 2단지는 큰 차이가 존재 합니다만 )
- 남구의 많은 공급에도 불구하고 계속 완판 행렬을 이어갈 수 있을지도
이런 이유들로 궁금했습니다.
3. 평당 분양가
총 공급세대의 분양 금액은 1219~1350 만이며 평균 약 1300만원 입니다.
이전 포스팅에서 말씀 드린 것처럼
- 1300이라면 나쁘지 않은 금액으로 보이며
일반 분양세대가 많지 않은 관계로 청약에서는 무난히 분양이 진행되지 않을까 합니다만
완판하고 경쟁률이 높아야만
+ 조합원분들의 물건 판매가 제대로 될 것 같습니다.
- 투자 조건으로 본다면
바로 뒤에 크게 노려보고 있는
+ 대단지 + 브랜드 + 위치 = 로 더 좋은 대연롯데캐슬레전드의 시세가 있기 때문에
상승의 한계는 존재 합니다.
- 실거주의 방향으로는 나쁘지 않아 보입니다.
+ 큰 형님인 대연롯데캐슬레전드의 뒤를 잘 따라갈지가 가장 큰 관건이 될 것 같습니다.
1) 59B ( 24.66평 ) : 67세대
- 평균 분양가 1300만
- 발코니 확장 : 1080만
- 합계 1350만
2) 84A ( 34.58평 ) : 50세대
- 평균 분양가 : 1290만
- 발코니 확장 : 1480만
- 합계 : 1330만
3) 85C (34.16평 ) : 7세대
- 평균 분양가 : 1270만
- 발코니 확장 : 1467만
- 합계 : 1310만
부산 대연마루양우내안애퍼스트 에 관심이 있으신
모든 분들 좋은 결과 있기를 바랍니다.
고맙습니다.
좋은 하루 되시기 바랍니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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