부산감만동재개발 감만1구역 조합원 추천물건

안녕하세요.

편안한 주말 보내고 계신가요?
찬바람을 부르는 가을 비가 내리고 이제는 반팔이 아니라
긴옷을 준비해야 겠으며 여름동안 함께 했던 이불도 이제 조금은 두터운 녀석들로
준비를 해야 겠습니다.
조금은 찬바람이 부르니 정말 한해가 다 가는것 느껴져서 마음이 조급해 집니다.

오늘은
감만1구역 주택재개발의 물건이 접수되어 소개해 드리겠습니다.

감만1구역은
무려 9092세대라는 대단지를 가지고 있어서
상담하시는 분들께서
모든 분들이 앞으로 너무나 많은 시간이 들거나 제대로 진행이 되겠냐하는 질문이
첫번째가 됩니다.

사실 감만1구역은
사업시행인가가 나기전에 학교부지 문제로 인해 다소 지연이 되면서
염려했던 부분이 현실화 되는 것 같아 많은 분들께서 걱정을 하시고 투자를 고려하시던 것에서
마음을 바꾸셨던 분들도 많습니다.

하지만,
현재의 감만1구역은
사업시행인가 이후 향후 일정등을 공표하고
조합원 평형 신청까지 진행을 하면서 사실 생각보다 빠르게 진행이 되고 있습니다.

* 조합에서 발표한 일정
   - 2018년 11월 6일까지 조합원 분양신청
   - 2018년 12월까지 관리처분 계획 수립 
   - 2019년 1월 관리처분계획수립을 위한 총회
   - 2019년 3월 관치처분인가 신청
   - 2019년 5월 이주계획 및 이주 시작
   - 2020년 1월 철거 시작
   
물리적 준비와 처리 시간이 필요한 것들이 아닌
조합내에서 준비하셔서 하는 것들은 그 일정에 맞게 빠르게 진행이 되고 있습니다.

위 일정에서 추가로 고려하실 부분은
그 구역의 크기로 인해 이주하실 세대 역시 많기 때문에 물리적 시간이 필요한
이주의 기간은 보다 좀 더 길게 보셔야 할 것 같습니다.

다소 아쉬운것은 조합원 평형 신청전에
조합원들의 가진 물건에 대한 가치액, 즉 감정평가가 먼저 나오지 않은것인데
조합원 분들이 자신의 감정가를 아셔야 평형 신청에서 보다 나은 선택을 하실수 있기 때문입니다.
그 구역이 워낙 크다 보니 해당 부분을 이해는 합니다만 
빠르게 해당 부분이 완료가 되었으면 하는 바램입니다.

모든 진행이 원할하게 일정대로 진행이 되어 

조합원 분들의 바람대로 빠르게 잘 진행이 되기를 저역시도 바랍니다.

오늘 물건 정보 드립니다.

감만1구역 주택재개발 조합원 추천 물건
종류	빌라1층 (근생)	1층 상가	주택	나대지(도로)
면적	22.6평 (공급)	60평 (대지기준)	34평 (대지기준)	39평  (대지기준)
현임차			3000
인수가	1억 5820만	2억 4700만	1억2300만	8900만
평당	700	411만	450만	228만
특징	주택 or 상가신청가능	상가로 좋은가격	시세저렴	공시지가높아 거의 무피로추천
* 아파트 단지의 1층 상가를 받을수 있는 상가건물로 부터 * 주택과 감정가 좋을 걸로 예상되는 빌라, 아파트 등 다수 가격대별로 물건 있습니다.

감만1구역
사업 상세에 대해서는 예전에 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.
( 감만1구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221293578205 )

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명해드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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