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안녕하세요.

북항재개발2단계와 바로 접해 있고 좌천범일통합3지구 재개발의 결과물인

두산위브더제니스하버시티 의 일반 분양권 75A 급매 물건을 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티는 

부산 최대의 그리고 가장 중요한 미래사업인 " 북항재개발 " 과 가장 인접해 있는 재개발 구역입니다.

분양당시 경기와 분위기를 감안하면 18.44대1 이라는 당시로서는 아주 높은 청약 경쟁률이 보여주어

많은 분들의 관심을 받았던 곳이기도 하며

주변 환경자체가 현재의 모습 보다 향후의 변화된 모습에 대해 기대가 너무나 큰 곳입니다.

그럼

두산위브더제니스 하버시티 분양권 75A 급매 물건 소개해 드립니다.

두산위브더제니스하버시티를 설명드릴때 반드시 필요한 북항재개발 관련 내용은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222297280261

두산위브더제니스 하버시티에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항재개발2단계와 바로 접해 있고 좌천범일통합3지구 재개발의 결과물인

두산위브더제니스하버시티 의 일반 분양권 전매 물건을 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티는 

부산 최대의 그리고 가장 중요한 미래사업인 " 북항재개발 " 과 가장 인접해 있는 재개발 구역입니다.

분양당시 경기와 분위기를 감안하면 18.44대1 이라는 당시로서는 아주 높은 청약 경쟁률이 보여주어

많은 분들의 관심을 받았던 곳입니다.

그럼

두산위브더제니스 하버시티 분양권 물건 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티의 주변 환경 을 보면

현재로서는 실거주적으로 아름답지 못하고 불편합니다만.

북항재개발이 진행이 되어 주변 모든 일대가 감히 상상하기 힘들정도로 변화되리라는 것을 

모두가 알고 있고 기대가 되는 곳입니다.

그래서

두산위브더제니스 하버시티 는 현재보다는 미래의 모습으로 가치를 보아야 하며 

그 변화의 핵심이 바로 북항재개발 입니다.

두산위브더제니스 하버시티는 북항2단계 재개발에 바로 인접해 있습니다.

두산위브더제니스 하버시티에 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항재개발과 함께 하는 두산위브더제니스하버시티 일반 분양권 전매 물건 소개해 드립니다.

먼저

두산위브더제니스 하버시티 분양권 물건부터 소개해드리겠습니다.

두산위브더제니스하버시티는

분양 당시 18.44대 1이라는 최고 경쟁율을 보여주기고 하였으며

정당계약 후에 계약 포기분의 선착순 계약시에는 너무 많은 분이 오셔서 당일 행사 진행하다가 취소가 되고

온라인으로 변경이 되는 해프닝까지 있었을 만큼 많은 분들의 관심이 있는 곳입니다.

사실 분양하고 계약 당시는 경기가 많이 안좋은 상황에서도한달여 만에 전타입 완판하는 놀라운 기록을 보이기도 하였습니다.

두산위브더제니스 하버시티의 주변환경은

사실 현재로서는 실거주 및 환경적으로 아름답지 않은 것이 사실 입니다.

하지만, 장기적으로 북항재개발 2단계가 진행이 되면 주변 일대가 현재로서는 상상하기 힘들 정도로

변화되리라는 것을 모두가 알고 있기에 관심이 높습니다.

그래서

두산위브더제니스 하버시티의 미래가치를 이해하기 위해서는북항재개발을 함께 이해하셔야 합니다.

북항재개발 은

물류적으로 유라시아의 출발점​이자

대규모 국제 숙박·전시·관광·쇼핑 공간과 미래해양산업 육성 공간으로 개발을 진행하여

부산을 국제해양관광, 물류도시로 만들겠다는 목표로

새로운 부산, 부산의 미래 먹거리를 준비하는 사업이기도 하며 3면이 바다인 한국에서 볼때도 너무나 중요한 사업이기도 합니다.

북항재개발의 1단계는

아래 그림과 같이 계획들이 확정이 되어 있는 상태이며

북항재개발의 2단계는

하버시티가 접해 있는 곳으로 2022년부터 공사가 착공될 예정이며 아래 그림을 참조하시면 됩니다.

그리고

북항 재개발은 향후 진행 일정은

부산시와 정부에서 현재 정부 유치 사업으로 진행하고 있는

2030년 월드 엑스포 유치에 맞추어 진행이 될 것으로 예상됩니다.

북항 일대 모두가 다 2030 월드엑스포의 활용지로 이용될 계획이기 때문입니다.

부산시 그리고 정부에서 월드엑스포를 유치에 힘을 쏟는 이유는

북항 재개발이 진행이 되는 것도 중요하지만 개발되어 변화된 부산의 북항, 한국의 북항에 대한

전세계적 홍보가 필요하기에 유하려는 것입니다.

월드 엑스포의 일정은 2021년까지 유치 신청을 하고 2023년에 개최지가 확정될 예정입니다.

국가 지정 사업으로 진행되기에 탄력을 받아 유치를 하게 된다면 2030년 월드 엑스포가 부산 북항 일대에서 개최를 하게 됩니다.

​그래서,

북항재개발이 아무리 늦어도 2029년까지는 개발이 되겠구나 하는 예상을 해볼수 있게 되었습니다.

두산위브더제니스 하버시티에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

두산위브더제니스하버시티 (좌천범일통합3지구 재개발) 앞동 물건을 소개해 드립니다.

두산위브더제니스하버시티는

좌천범일통합3지구 재개발의 결과물로 완성된 곳이고 제니스라는 좋은 브랜드를 가지고 있음에도

평당 1150~1200선의 낮은 분양가로 최고 경쟁율 18.44대 1 이라는 높은 수치를 보여주었습니다.

그럼

먼저 두산위브더제니스하버시티 물건 소개부터 해 드리겠습니다.

-앞동의 조합원 입주권 그리고 일반 분양권 물건입니다.

두산위브더제니스 하버시티는

프리미엄을 더해도 올해 분양한 다른 단지들의 일반 분양가 거래 수준보다 낮은 시세를 가지고 있어

가격적인 메리트는 대단히 좋습니다.

하지만, 향후 입주 예정인 2023년이 되어도 주변은 여전히 북항재개발의 2단계를 진행하고 있어서 실거주 환경은 그리 아름답지 않습니다.

항상 두산위브더제니스 하버시티를 말씀드릴때

북항 재개발의 진행과 함께 발맞춰 그 가치가 계속 될 것이라 조금은 시간을 두고 보시는 것이 좋습니다.

추가로,

일반분양권 물건도 소개해드립니다.

두산위브더제니스 하버시티의

미래 가치와 변화를 아시기 위해서는 북항 재개발을 조금은 아셔야 합니다.

아레 페이지 링크를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221755584520

두산위브더제니스 하버시티는

현재의 모습으로 인해 미래 가치에 비해 절대적으로 저평가 되어 있습니다.

따라서, 현재의 시세로는 앞동이건 뒷동이건 어떤 것에 상관이 없이 좋은 선택이 될수 있습니다.

두산위브더제니스 하버시티에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

​

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

분양권 전매가 풀리는

" 두산위브더제니스 하버시티" 의 " 일반 분양권" 물건을 소개해 드립니다.

두산위브더제니스하버시티는

좌천범일통합3지구 재개발의 결과물로 완성된 곳이고

제니스라는 좋은 브랜드를 가지고 있음에도

평당 1150~1200선의 낮은 분양가로 최고 경쟁율 18.44대 1 이라는 높은 수치를 보여주었습니다.

또한,

정당계약이후 잔여세대추첨일 에도 너무 많은 인원들이 오셔서 일정이 취소되는

사상 초유의 사건이 발생하였고 그 후 인터넷을 통한 추첨이 진행 되었습니다.

당시 좋지 않은 경기에도 불구하고 한달여 만에 완판을 하여 많은 분들의 관심을 증명했습니다.

두산위브더제니스하버시티

일반 분양권 물권 접수 및 매수 접수 받습니다.

그럼

현재 접수된 두산위브더제니스하버시티의 일반 분양권 물건 정보를 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티는

프리미엄을 더해도 올해 분양한 다른 단지들의 일반 분양가 수준의 시세를 가지고 있어

가격적인 메리트는 대단히 좋습니다.

하지만,

향후 입주 예정인 2023년이 되어도

주변은 여전히 북항재개발의 2단계를 진행하고 있어서 실거주 환경은 그리 아름답지 않습니다.

항상 두산위브더제니스 하버시티를 말씀드릴때

북항 재개발의 진행과 함께 발맞춰 그 가치가 계속 될 것이라 조금은 시간을 두고 보시는 것이 좋습니다.

아래 각 호실별 분양가 이미지등을 참조부탁드립니다.

두산위브더제니스하버시티

일반 분양권 물권 접수 및 매수 접수 받습니다.

두산위브더제니스 하버시티의

미래 가치와 변화를 아시기 위해서는 북항 재개발을 조금은 아셔야 합니다.

그래서

북항 재개발 진행 관련에 대해 간략히 소개를 해드리겠습니다

북항재개발의 2단계는

하버시티가 접해 있는 곳으로 2022년부터 공사가 착공될 예정이며

현재는 컨셉안이 나와 있고 2019년 올해 말까지 마스터 플랜이 나올 것으로 보입니다.

​

일단은 현재 나와 있는 3가지 컨셉 안 소개해 드립니다.

​

그리고

북항 재개발은 향후 진행 일정은

두산위브더제니스 하버시티에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

#두산위브더제니스하버시티 = #좌천범일통합3지구 앞동 물건을 소개를 해드리겠습니다.

두산위브더제니스 하버시티는

북항 재개발의 배후 혜택지로 북항과 함께 변화해 가는 곳이라

시간을 두고 볼수록 더 가치가 만들어지는 - 현재의 모습이 아닌 새롭게 발전된 모습이 될 곳 입니다.

가장 궁금해 하실 물건 정보부터 먼저 드리겠습니다.

* 모든 타입에서 101동이 가장 선호도가 높습니다.

- 75B 물건 은

가장 앞동에 정남향으로 위치하고 있어서 인기가 가장 좋다 보니 조합원이 100% 가져간 물건입니다.

- 75C 물건 역시

가장 안돞에만 위치하며 75B 옆에 날개로 붙어 있고 개방감이 좋으며 남서향 부분이 조금더 선호도가 높습니다.

그 외 가격 착한 물건 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티는

향후 계획된 북항 재개발이 진행이 된다면 현재의 모습으로는 상상할 수 없는 모습으로

변화 발전될 것으로 기대가 되는 곳입니다.

두산위브더제니스 하버시티의

미래 가치와 변화를 아시기 위해서는 북항 재개발을 조금은 아셔야 합니다.

그래서

북항 재개발 진행 관련에 대해 간략히 소개를 해드리겠습니다.

북항재개발 은

물류적으로 유라시아의 출발점​이자

대규모 국제 숙박·전시·관광·쇼핑 공간과 미래해양산업 육성 공간으로 개발을 진행하여

부산을 국제해양관광, 물류도시로 만들겠다는 목표로

새로운 부산, 부산의 미래 먹거리를 준비하는 사업이기도 하며

3면이 바다인 한국에서 볼때도 너무나 중요한 사업이기도 합니다.

북항재개발의 1단계는

아래 그림과 같이 계획들이 확정이 되어 있는 상태이며

그리고

북항 재개발은 향후 진행 일정은

부산시와 정부에서 현재 정부 유치 사업으로 진행하고 있는

2030년 월드 엑스포 유치에 맞추어 진행이 될 것으로 예상됩니다.

북항 일대 모두가 다 2030 월드엑스포의 활용지로 이용될 계획이기 때문이니다.

부산시 그리고 정부에서 월드엑스포를 유치에 힘을 쏟는 이유는

북항 재개발이 진행이 되는 것도 중요하지만 개발되어 변화된 부산의 북항, 한국의 북항에 대한

전세계적 홍보가 필요하기에 유하려는 것입니다.

월드 엑스포의 일정은 2021년까지 유치 신청을 하고 2023년에 개최지가 확정될 예정입니다.

국가 지정 사업으로 진행되기에 탄력을 받아 유치를 하게 된다면

2030년 월드 엑스포가 부산 북항 일대에서 개최를 하게 됩니다.

​그래서,

북항재개발이 아무리 늦어도 2029년까지는 개발이 되겠구나 하는 예상을 해볼수 있게 되었습니다.

두산위브더제니스 하버시티는

현재의 모습으로 인해 미래 가치에 비해 절대적으로 저평가 되어 있습니다.

따라서,

현재의 시세로는 앞동이건 뒷동이건 어떤 것에 상관이 없이 좋은 선택이 될수 있습니다.

두산위브더제니스 하버시티에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

두산위브더제니스 하버시티 (좌천범일통합3지구)

가장 선호도가 높지만 기존 물건들이 다 거래가 되어서 소개해 드리지 못했던 

앞동 101동, 106동 물건들이 드디어 접수되어 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티 는

언제나 드리는 말씀이지만 북항 재개발의 배후 혜택지로

현재의 모습보다는 북항재개발과 함께 주변일대가 모두 변화하는 시점에서의 가치를 생각하셔야 하기에

조금은 길게 생각하셔야 합니다.

북항재개발이 완성되어 모든것이 변화된 주변 일대는 현재의 모습으로 상상할 수 없는 곳이 될 것입니다. 

북항재개발은

물류적으로 유라시아의 출발점​이자 대규모 국제 숙박·전시·관광·쇼핑 공간과 미래해양산업 육성 공간으로 개발을 진행하여

부산을 국제해양관광, 물류도시로 만들겠다는 목표로 새로운 부산, 새로운 한국의 미래를 준비하는 사업입니다

그리고

두산위브더제니스 하버시티가 위치해 있는

북항재개발의 2단계는 2022년부터 공사가 착공될 것이며

올해 하반기까지 계획안이 발표될 예정되어 있고 현재 나와 있는 컨셉안은 3가지 방안으로 구성되어 있습니다.

북항재개발 개략적 개발 일정은

두산위브더제니스하버시티 ( 좌천범일통합3지구 ) 에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명해 드리곘습니다.

고맙습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

오전에 경기도에서 방문하신 들분들께서

#좌천범일통합3지구 재개발 = #두산위브더제니스하버시티 에 관심을 가지셔서

설명을 드리면서 물건이 조금 변동된 것을 소개해 드리곘습니다.

먼저 물건소개부터 드리고 두산위브더제니스하버시티 구역 설명도 같이 소개해 드리겠습니다.

* 두산위브더제니스 하버시티 동배치 체크 포인트

두산위브더제니스 하버시티 는  언제나 드리는 말씀이지만

북항 재개발의 배후 혜택지로

현재의 모습보다는 북항재개발과 함께 주변일대가 모두 변화하는 시점에서의 가치를 생각하셔야 하기에

조금은 길게 생각하셔야 합니다.

북항재개발이 완성되어 모든것이 변화된 주변 일대는 현재의 모습으로 상상할 수 없는 곳이 될 것입니다. 

북항 재개발 관련된 사항은 아래 제가 포스팅한 글을 참조하여 주시면 됩니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221603603685

좌천범일통합3지구

두산위브더제니스하버시티에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

북항 재개발의 배후 혜택지 중에서 단연 도드라지는

" #두산위브더제니스하버시티 = #좌천범일통합3지구 " 를 소개해 드렸습니다.

북항재개발의 1단계는 개발 계획이 이미 다 공개되어 있는 상태이며 ( 간략한 브로슈 참조 )

북항재개발의 2단계는 소개해 드렸던 컨셉안에 이어 연말까지 전체 마스트플랜이 공개될 예정입니다.

이렇듯 북항 재개발은

부산의 미래를 만들어 가는 사업이기에 부산 뿐만아니라 한국 전체를 위해서도 중요한 사업입니다.

북항재개발은 당연히도 너무나 큰 프로젝트 이기에 많은 시간이 필요합니다.

- 북항1단계 사업은 현재 진행중에 있으며

- 북항2단계 사업은 2022년에 착공 예정을 하고 있습니다.

( 2022년부터 자성대부두 및 부산항대교 윗쪽은 컨테이너 하역 중지 )

이런 북항 재개발이 진행되면

북항과 자성대 일대는 현재로서는 상상할수 없는 완전히 새로운 모습으로 변모하게 됩니다.

그 북항재개발에서

2단계 구간의 바로 앞에 위치한 대단지 주택 재개발이 좌천범일통합3지구 이며 바로 " 두산위브더제니스 하버시티 " 입니다.

그래서 제가 항상 소개해드릴 때 드리는 포인트가

오리가 백조로 변화되어 가는

두산위브더제니스하버시티 = 좌천범일통합3지구

라고 말씀을 드립니다.

물론 그 변화의 과정은 북항재개발과 함께 하기에 긴 시간이 필요합니다.

우리는 항상 크게 변화되어 개발된 어딘가를 지나가면   

" 아 저기가 그때 이러저러 했는데, 그때 하나 가졌어도 참 좋았을텐데 .."        라는 말을 합니다.

예를 들면, 해운대의 현재 센텀지역

" 그때 자갈밖에 없는 그런 곳이었는데 참 엄청나게 변화했네 그때 내가 ...... "

그럼

두산위브더제니스 기대되는 물건을 소개해 드리겠습니다.

* 동배치 체크 포인트

+ 앞동의 정남향의 로얄라인인 75B는 모두 조합원에게 배정되었습니다.

+ 앞동은 101동, 106동, 107동 이며 로얄은 북항을 바라보는 101동이라고 할 수 있습니다.

+ 101동, 106동에서 남서방향의 라인이 좋으며 107동에서는 남동으로 공원예정인 보급창 방향도 좋습니다.

+ 뒷동이라면 단지 내부를 보는 라인보다는 외부를 보아서 개방감이 있는 라인이 좋습니다.

+ 103동, 104동은 지하철에서 가까운 장점을 가지고 있습니다.

좌천범일통합3지구 = 두산위브더제니스하버시티 는

다시 말씀드리지만

현재의 모습보다는 북항재개발과 함께 주변일대가 모두 변화하는 시점에서의 가치를 생각하셔야 하기에 조금은 길게 생각하셔야 합니다.

두산위브더제니스하버시티 ( 좌천범일통합3지구 재개발 ) 에

관심이 있으신 분들은 방문 상담 또는 전화 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

일반 분양 완판을 최단시간내 끝내고

최근 #북항재개발 소식들이 전해지면서 좀더 관심을 받고 있는

#좌천범일통합3지구 #재개발 의 결과물인  #두산위브더제니스하버시티 의 물건을 정리해 드리겠습니다.

두산위브더네니스하버시티의 앞으로 개발 예정인

( 자세한 내용은 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221590703230)

이 모든 것들이 두산위브더제니스하버시티를 둘러싸고 개발이 진행될 예정이기에

현재의 낡은 모습의 매축지가 아닌 변화되어 새로운 모습으로 탈바꿈하게될 모습이 더욱 기대가 됩니다.

물론,

부산의 가장 중요한 프로젝트인 북항재개발, 이런 엄청난 재개발은 당연히 시간이 필요합니다.

- 북항 재개발 2단계는 2022년 착공 예정

그리고 모두가 다 생각했듯이 어느시간에 될까 하는 걱정이 많았습니다.

그럼 이렇게 북항 재개발이 진행되어

주변 일대가 완전히 변화된 곳에 함께 서 있게 되는 두산위브더제니스하버시티 의 미래 모습 또한

너무나 큰 기대가 되는 것은 당연합니다.

물론, 솔직히 현재의 모습속에서 실주거 여건으로 아름답지 않습니다.

이런 멋진 개밸 호재를 가지고 있음에도

아래 매물정보의 평단가를 보시면 두산위브더제니스하버시티는 현재의 모습으로 인해 여전히 저평가 되어 있습니다.

그래서 가치를 더 부여할 수 있는 것이기도 합니다.

따라서,

현재의 시세로는 앞동이건 뒷동이건 저층이건 고층이건 어떤 것에 상관 없이 모두다

좋은 선택이 될수 있습니다.

두산위브더제니스하버시티 기대되는 좋은 물건 소개해 드립니다.

아래 배치도를 같이 참조해 보십시오. 아래 물건 모두 강추드립니다.

두산위브더제니스하버시티에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

지난주  발표된 " #북항2단계 마스터플랜을 위한 아이디어 공모 당선작 " 을 소개해 드리겠습니다.

이를 통해 1단계에 이어 2단계 북항재개발의 구역의 특화방안 밑그림이 어느정도 나왔다고 볼수 있습니다.

금번 당선작을 반영하여해 북항 통합개발추진단에서는 하반기에 마스터 플랜을 마련할 것이라고 합니다.

부산항북항통합개발추진단은

7월 18일 부산항국제여객터미널 컨벤션홀에서 열린 추진협의회에서

" 북항 일원 컨셉디자인 국제아이디어 공모 당선자 " 를 발표하였고 당선자는 ㈜상지엔지니어링건축사사무소 컨소시엄이었습니다.

금번 국제공모는

북항 재개발 2단계의 사업화 전략 수립 용역의 일환으로 자성대 부두 일원의 기능을 재편하고

주변 원도심의 발전을 유도하기 위한 개념구상을 수립하기 위해서 였습니다.

금번 당선된 특화방안은

역사문화 자산을 창조적으로 활용하고, 친수공원과 수변산책로, 컨테이너 마켓 등 24시간 살아있는 사람을 위한 장소만들기에 중점을 두고 있습니다.

위 당선작은 말 그대로 활용방안에 대한 아이디어를 제시하는 것으로서

향후 실현가능한 부분들을 중심으로 수정, 보완하여 9월경에 부산북항입체종합계획(마스트플랜) 이 마련될 예정입니다.

해당 마스터플랜을 통해 북항의 미래의 모습을 이제 구체적으로 확인할 수 있을 것으로 보입니다.

북항 재개발 2단계는 2022년 착공 예정입니다.

부산의 미래,

아니 지정학적 반도에 위치에 있는 한국의 미래를 같이 담보하게될  

북항 재개발 프로젝트는 너무나 중요한 사업이기에 모두 관심있게 보아야할 것입니다.

향후 시민과 당정, 추진단 모두가 잘 협의해서 진행되기를 바랍니다.

그리고

제가 재개발 전문으로 하는 만큼 북항재개발 2단계의 최대 배후 혜택지는

좌천범일통합3지구 = 두산위브더제니스하버시티 물건도 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티 = 좌천범일통합3구역 은

북항 재개발과 함께 변화되는 그 중심에 있기에

현재의 모습이 아닌 주변일대가 모두 변화하여 " 오리가 백조 " 가 되는 곳 입니다.

그 외 좋은 물건도 소개해 드립니다.

두산위브더제니스하버시티 = 좌천범일통합3지구와 추가적인 북항 관련 내용은

아래 페이지를 참조하여 주십시오

https://blog.naver.com/nackyeop/221579104243

궁금하신 사항은 언제든지 편하게 문의 주십시오.

감사합니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

두산위브더제니스 하버시티 요즘 가장 많이 찾으시는 앞동 84A 물건 을 소개해 드리겠습니다.

이번주 두산위브더제니스 하버시티는

전층동호수가 계약까지 완료되었습니다.

저층까지 최근에 이렇게 빠르게 계약이 진행된 경우는 정말 드문 일인것 같습니다.

계약하신 모든 분들 모두 모두 축하 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티 = 좌천범일통합3구역 은

현재의 모습이 아닌 주변일대가 모두 변화하는 시점을 생각하고 판단하셔야 하는 곳입니다.

궁금해 하시는

오늘 두산위브더제니스 하버시티 = 좌천범일통합3구역 물건소개를 먼저 드리겠습니다.

그 외 좋은 물건도 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티

좌천범일통합3지구의 자세한 사항은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221579104243 

좌천범일통합3지구 = 두산위브더제니스하버시티 관심이 있으신 분들은 편하게 문의 주십시오.

감사합니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

두산위브더제니스하버시티  금주 소식과 조합원 입주권 도 다시 한번 소개해 드리겠습니다.

두산위브더제니스 하버시티는

이렇게 두산위브더제니스 하버시티 가 흥행을 한 것은 여러 요인들이 있겠지만

- 낮은 일반 분양가

- 북항 재개발이라는 부산 최대 개발 호재

이 2가지가 가장 큰 힘을 발휘하지 않았나 합니다.

그래서, 언제나 거래가 가능한

조합원 입주권 물건 역시 좋은 선택이 될 수 있으시기에 소개해 드립니다.

좌천범일통합3지구

두산위브더제니스하버시티는

현재의 모습보다는 북항재개발과 함께 주변일대가 모두 변화하는 시점에서의 가치를 생각하셔야 하기에

조금은 길게 생각하시는 것이 좋습니다.

좌천범일통합3지구

두산위브더제니스 하버시티 는

그 위치가 북항2단계 자성대 부두의 위에 위치하고 있으며 그 확장선상인 55보급창을 바로 옆에 두고 있습니다.

그러다 보니

언제나 북항 재개발과 함께 말씀드리지 않을수 없습니다.

북항재개발 진행 관련하여서 체크할 사항은

( 북항2단계재개발 기본계획 변경안 상세 내용 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221486820767 )

북항재개발은

물류적으로 유라시아의 출발점이자

대규모 국제 숙박·전시·관광·쇼핑 공간과 미래해양산업 육성 공간으로 개발을 진행하여

부산을 국제해양관광, 물류도시로 만들겠다는 목표​를 가지고 있습니다.

좌천범일통합3지구 = 두산위브더제니스 하버시티 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감사합니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요.

오늘 정당계약 첫날인 

좌천범일통합3지구 재개발 = 두산위브더제니스하버시티의 #정당계약에는 

꽤 많은 분들이 오셔서 2시간을 넘게 기다리신 분이 많았습니다.

두산위브더제니스하버시티 당첨자 분들과 조합원 물건에 대해 많은 분들이 전화 문의등을 주셨었습니다.

이미 지난 포스팅에서 계약전 한번 보셔야 될 부분에 대해서 한번 체크를 해드렸었습니다.

( https://blog.naver.com/nackyeop/221555503837)

계약이 코앞에 다가왔지만 여전히 많은 분들은 

고민에 고민을 하고 계시고 아래2가지에 질문으로 요약이 되십시다

두산위브더제니스하버시티

Q1. 과연 지금 계약한 뒤로 그 가치가 오를까요?

Q2. 지금 조합원 물건을 사도 괜찮은가요?

이미 많은 전문가 분들과 여러 카페등에서 

두산위브더제니스하버시티 에 대한 많은 정보들을 얘기듣고 계십니다. 

물론, 저에게도 많은 분들이 문의를 주시는 저는 좌천범일통합3지구 시절부터 동일하게 말씀을 드립니다.

물론, 

두산위브더제니스하버시티는 당장의 실거주 여건이 좋지 않음은 분명합니다만

북항재개발과 함께 조금은 장기적으로 보실때 그것이 완전히 변화되는 시점

이 올 것이라고 항상 말씀드렸습니다.

하지만, 아무리 좋다 하여도

개개인의 자금상황과 실거주상황등과 맞지 않으면 필요 없는 것이기에 선택하시는 분들이

개별적으로 고려하셔서 잘 판단을 하셔야 합니다

그리고

오늘의 

두산위브더제니스하버시티조합원 물건 소개해 드립니다.

두산위브더제니스하버시티의 조합원 물건 및 일반분양권에 문의가 있으신분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

지난 주 당첨자 발표 이후로 정말 많은 분들이 문의를 주고 계시는

좌천범일통합3지구 재개발의 결과물인 두산위브더제니스하버시티의 조합원입주권을 안내해 드리겠습니다.

특히나 본인이 당첨되신 분양권의 가치가 얼마 일지에 대해서 문의를 많이 하시거나

계약을 해야 할지 포기를 할지에 대해서도 꽤나 많은 문의를 주고 계십니다

그리고 또 하나

당첨되신 분양권의 전매 여부를 문의 하시는 분들도 계십니다만 분양권은 6개월 뒤부터 전매가 가능!!하시니 

계약금 10%와 발코니 확장 및 옵션 비용 10% 계약금을 준비하셔야 합니다.

청약을 넣으실때 다 고민하시고 이 아파트의 미래 역시도 고민하셨을 것입니다.

하지만, 이제 조금은 저층이 걸리셨거나 뒷동이 걸리셔서 고민을 하고 계신분들에게

초기계약은 고층 또는 앞동의 조망이 나오는 위주로 거래가 될 것으로 예상이 됩니다만

초기 계약금이 이후로는  중도금 무이자 대출로 넘어가신다면 시간을 가지고 실거주 또는 전매 역시 고려하는 것도

좋은 선택이 될 수도 있다고 저는 생각합니다.  가격적인 장점 역시 아주 큽니다.

물론, 거득 저의 다른 포스팅에서 말씀 드렸던 것처럼

저희 제이에이케이 부동산 중개 법인에서는

분양권 및 재개발 입주권 모두 상담 및 거래를 하고 있으니 편하게 문의 주십시오

그럼 

두산위브더제니스하버시티 좌천범일통합3지구 조합원 물건 중 조망이 기대되는 물건들 위주로 

각 타입별로 1개씩만소개를 좀 해드리겠습니다.

좌천범일통합3지구

두산위브더제니스 하버시티 의 간략한 정보를 드립니다.

좌천범일통합3지구= 두산위브더제니스 하버시티 

분양권 및 재개발 입주권 모두 상담 및 거래를 하고 있으니 편하게 문의 주십시오

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

두산위브더제니스하버시티 당첨자 발표 후 상담 드렸던 내용을  중심으로 같이 고민되는 부분들을 얘기해 드리겠습니다.

두산위브더제니스하버시티

당첨되신 모든 분들 진심으로 진심으로 축하 드립니다.

1. 전매는 6개월 뒤부터 가능 합니다.

2. #부적격당첨 부분 체크 체크

3. 전매나 실거주 위해 얼마가 필요한가요?

실거주를 생각하고 계시던, 전매를 생각하고 계시던 계약을 하셔야 합니다.

그러기 위해서는 각각 당첨되신 분양권의 분양가의 10%와 선택하시는 옵션의 10% 금액이 필요합니다.

4.두산위브더제니스하버시티 내가 당첨된 분양권의 프리미엄은 얼마나 되나요?

두산위브더제니스하버시티

타입별 상세 및 분양권, 조합원입주권 상담가능합니다.

5. 두산위브더제니스하버시티 향후 전망 (개인적인 의견)

제가 두산위브더제니스하버시티 를 항상 말씀드릴때

- 미래 가치가 뛰어난

- 미운 오리가 백조로 변화가 될

이라는 말씀을 자주 드립니다.

이런 말들은 오늘도 여러분 말씀드린 것처럼 북항재개발과 함께 변모될 시간이 필요합니다.

그러면

북항조망이 기대되는 조합원 입주권 로얄동 로얄층 물건 하나도 소개해 드리겠습니다.

[ 물건 1 ] 조합원 입주권 로얄동 로얄층

75B 101동 35층 이상

인수가 1억 4520만

자세한 사항은 전화 문의 주시고

그외 조합원 입주권 물건은 아래 표를 참조하여 주십시오

분양권, 조합원입주권 매도 및 매수 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요. 

두산위브더제니스하버시티 = 좌천범일통합3지구 의 새롭게 접수된 좋은 물건을 소개해 드리겠습니다.

두산위브더제니스하버시티 는 지난 5월말 일반분양에서 

청약 경쟁율 평균 6.62대 1로 상반기 분양에서 큰 성공을 거두었습니다. ( 최고 18.44, )

물혼 이번주 5일에 있는 당첨자 발표와 17일에 있을 정당계약율을 봐야 하겠습니다.

오늘 접수된 두산위브더제니스하버시티 물건은 소형 평형은 59 타입 물건 입니다.

39층의 고층으로 55보급창 방향, 학교부지(or상업부지)를 바라보고 있어 개방감이 좋은 물건입니다.

그외 

두산위브더제니스하버시티 = 좌천범일통합3지구 물건도 같이 소개해 드립니다.

위 물건들은 전화 주시면 더 자세히 상담해 드리도록 하겠습니다.

그럼

두산위브더제니스하버시티 = 좌천범일통합3지구 재개발 평형별 세대수 및 조합원 분양가 소개해 드립니다.

두산위브더제니스하버시티 = 좌천범일통합3지구 재개발에 

관심이 있으신 분들은 전화 또는 방문 상담도 가능하십니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

두산위브더제니스하버시티 의 일반분양1순위 일반 분양의 결과와 향후 전망과

조합원 계약 일정다시 한번 알려드리고 조합원 물건도 같이 소개해 드립니다.

1. 재개발조합원 계약 일정 : 두산위브더제니스하버시티, 좌천범일통합3지구 

* 조합원 계약후 입주권 매매 계약하시는 분들은 매도인 분이 납부하신 10% 역시 부담하셔야 합니다.

2. 두산위브더제니스하버시티의 1순위 일반분양 청약접수 경쟁률

* 전타입 당해지역 1순위 마감 되었습니다

이제 중요한 정당 계약율이 남아 있습니다.

개인적인 예상으로는 

하지만,

두산위브더제니스하버시티, 좌천범일통합3지구는

항상 제가 말씀드리는 것처럼 북항 재개발과 함께 가치가 이뤄지기에 

단기간에 많은 시세가 반영되기는 어렵다는 것을 언제나 마음속에 기본적으로 두셔야 합니다.

두산위브더제니스하버시티, 좌천범일통합3지구는 

언제나 조금을 길게 생각하셔야 하고 그러할 수록 가치는 올라갈 것입니다.

두산위브더제니스 하버시티（부산） 청약 경쟁율 상세 입니다.

그러면

두산위브더제니스하버시티, 좌천범일통합3지구 의 조합원 물건도 다시 한번 소개해 드립니다.

- 일반분양 그리고 조합원 입주권은 각자의 장점을 가지고 있습니다.

두산위브더제니스하버시티, 좌천범일통합3지구 

관심이 있으신 분들은 언제든지 편하게 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

감사합니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. 

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

어제는 5월 28일은 화요일은 두산위브더제니스하버시티 특별공급청약이 있었습니다.

             + 특별공급 결과는 아래 있으니 참고 부탁드립니다.

그리고 

바로 오늘 5월 29일 수요일은 두산위브더제니스하버시티 의 1순위 청약일입니다

지난 주말부터 일반 청약에 대해서 방문도 하셨고 전화문의도 많이 주셨습니다.

1) 어떤 타입을 신청을 할까요? 2) 청약을 할 만한 가치가 있을까요? 3) 조합원 분양가와 비교하면 어떤가요?

등의 문의를 많이 주셨고 어제 포스팅에서 간략하나마 참고할 만한 글을 남겨 드렸습니다.

청약전 한번 읽어 봐야할 포스팅--> https://blog.naver.com/nackyeop/221548195677 

그리고

이상이 개인적인 의견이며

추가로

추가로 

그저 개인적인 말씀 하나 드리자면 두산의 낮은 분양가 책정에 대해 상당히 아쉽다고 포스팅을 한것처럼

단순한 낮은 분양가 보다 부산 정도의 도시라면 질적인, 프리미엄에 승부를 거는 것이 좋지 않았을까 하는

여전히 큰 아쉬움이 남습니다. ( 아쉬운 분양가 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221543403326)

두산위브더제니스 하버시티 = 좌천범일통합3지구 재개발  에 관심이 있으신 분들 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

두산위브더제니스 하버시티 쳥약 넣으시는 모든 분들 좋은 결과 있기를 바랍니다.

감사합니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. 

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

오늘부터 특별공급을 시작으로 청약이 시작되는

좌천범일통합3지구 재개발 의 결과물인 두산위브더제니스하버시티 의 문의가 많아 좀 정리해 보았습니다.

일반 청약 및 조합원 물건 모두 관심이 있으신 분들에게 조금은 도움이 되리라 생각이 됩니다.

* 청약 일정

- 5월 28일 화요일 특별모집              - 5월 29일 수요일 1순위 - 5월 30일 목요일 2순위

- 6월 5일 당첨자 발표                       - 6월 17일 ~ 19일 정당계약

" 일반 분양 청약전 상담하시고 신청하십시오, 푸짐한 상품을 드립니다.

조합원 입주권 상담도 진행합니다. "

많은 분들이 문의 주시지만 주 내용은 아래 3가지로 줄일수 있습니다.

1. 두산위브더제니스하버시티 가 어떤 가치가 있나요?

2. 일반 분양을 신청하는데 어떤 타입을 하면 좋을까요?

3. 조합원 입주권과 일반 분양 어떤 선택이 좋을까요?

그러면 위 3가지 내용을 간략하게 설명 드리겠습니다.

1. 두산위브더제니스하버시티의 가치?

북항재개발은 부산의 미래를 준비하는 가장 중요한 프로젝트로

- 유라시아 관문 기능의 국제교류 허브 조성

- 국제적 전시, 관광, 쇼핑 특화 공간

- 해양공원, 근대문화유산 및 문화시설 글로벌 관광지 조성 및

- 국제 해양 비지니스 중심로서 상업, 업무 주거 복합 개발

- 해양 금융, R&D등 해양 신산업 지원기능을 집적 하는

등을 주 내용으로 하며2021년까지만 부두기능을 사용하고 2022년에 착공을 목표로 하고 있습니다

시간이 되신다면 아래 내용을 한번 정독해보시면 이해가 되실 것입니다.

( 북항2단계재개발 기본계획 변경안 상세 내용 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221486820767)

하지만 

이런 중요한 북항 재개발은 

그 규모가 크다 보니 과연 언제나 진행이 될까라는 시간적인 문제가 언제나 큰 문제였습니다.

하지만, 

부산시에 세계적, 국제적 관광, 문화, 비지니스 특화 공간을 개발된 북항재개발에 대한 

마케팅의 일환으로 "2030 월드 엑스포" 개최하겠다고 밝히고 유치에 나섰고

이에 

‘2030부산월드엑스포’ 국가사업화 안건이 

국무회의를 통과해 앞으로 정부가 주도하는 국가사업으로 추진하게 됨으로 

범정부 차원의 북항 재개발의 진행으로 탄력을 받게 되면서

북항재개발의 진행에 일정 가이드가 나오게 되었습니다.

( 2030 월드 엑스포 상세 내용​ -> https://blog.naver.com/nackyeop/221497995727)

그리고 

두산위브더제니스하버시티특징을 간략히 정해 드립니다.

먼저, 두산위브더제니스하버시티는 조금은 길게 보셔야 합니다.

현재의 모습은 실거주에 좋지 않으며 북항 재개발과 함께 향후 주변 일대가 다 변경되는 것을 기다려야 하기에 조금은 길게 보셔야 합니다.

이러 하기에

두산위브더제니스하버시티 의 향후 미래모습, 미래가치가 너무나 기대가 됩니다.

일반 분양 청약전 상담하시고 신청하십시오, 푸짐한 상품을 드립니다.

조합원 입주권 상담도 진행합니다.

2. 두산위브더제니스하버시티 어떤 타입을 신청하면 좋을까요?

아래 내용은 지난 포스팅에서 쓴 내용입니다. 참조하셔서 선택하시면 됩니다.

개별 타입의 특징을 보시고 그래도 판단을 하지 못하신다면 전화 상담부탁드립니다.

3. 두산위브더제니스 하버시티 조합원 입주권과 비교 하면 어떤가요?

그러면 

두산위브더제니스하버시티 조합원 입주권도 소개해 드리겠습니다.

일반 분양 청약전 상담하시고 신청하십시오, 푸짐한 상품을 드립니다.

조합원 입주권 상담도 진행합니다.

이상으로 

최근 계속 문의 주시는 부분으로 간단히 설명을 드렸습니다.

저희 제이에이케이부동산중개법인 은 

두산위브더제니스하버시티 의 지정 부동산으로

일반분양청약을 하시는 분들은 전화상담하시고 청약하셔서 계약 진행하시면 푸짐한 상품을 드립니다.

그리고 

두산위브더제니스 하버시티 일반 분양 가격​

* 일반 분양가가 브랜드와 북항이라는 미래가치에 비해서 아주 낮은편입니다. *​

- 평균 분양가 1,131 (986만~ 1187)

- 발코니 확장비 417~ 853만

- 발코니포함 평균분양가 : 1157

+ 75A 1108, + 75C 1126, + 84A 1151, + 84B 1131 

두산위브더제니스 하버시티 동별 배치도와 일반 분양 되시는 동과 호수 입니다.

일반 분양 및 조합원 입주권 궁금하신 분은 편하게 문의 주십시오

특히, 일반 분양 청약하시는 분은 상담하시고 청약진행하시면 푸짐한 상품을 드립니다.

감사합니다.

좋은 하루 하루 되십시오

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. 

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]