광안2구역 재개발 100,84 타입 물건

안녕하세요. 

곧 이주계획 발표를 앞두고 있는

광안2구역 재개발 100타입 / 84타입 물건을 소개해 드리겠습니다.

광안2구역 재개발 100,84 타입 물건

광안2구역재개발 은 

지난 4월 5일 관리처분계획인가고시 가 되었으며 현재 이주 계획을 준비중에 있습니다.

      - 7~8월 경에 이주 계획 발표 및 이주 곧 시작 

      - 2020년 하반기 또는 2021년 상반기 일반 분양 

      - 2024년 상반기 또는 중순경 준공

일정으로 예상해 볼수 있습니다.

광안2구역 재개발 100,84 타입 물건

 

광안2구역 재개발은

바로 붙어 있는 광안자이, 광안에일린의뜰과 함께 2400여 단지의 신축 아파트가 들어설 예정으로

광안동의 새로운 주거 타운이 조성될 것 입니다.

맞붙어 있는 3개 단지중에 광안2구역이 가장 단지수가 크며 가운대 위치에 있습니다.

광안2구역 재개발 100,84 타입 물건

광안2구역의 동별 배치도를 보면

- 101동부터 103이 로얄동으로 기본적으로 20층 이상시에 광안대교 조망을 기대할 수 있습니다.

- 106동과 107동 역시 초고층에서는 조망을 기대할 수 있을 것 같습니다.

 

물론 광안동이라는 특징 자체가 광안리 해수욕장을 앞에 두고 있고 바다를 끼고 있는 곳이라

바다 조망을 기대하게 됩니다만 바닷가 앞으로 높은 건물들이 있어서 크게 열린 바다 조망을 기대할수는 없습니다.

앞으로 바다가 있고 뒤로 황령산을 끼고 있다는 장점을 가지고 있습니다.

광안2구역 재개발 100,84 타입 물건

광안2구역 재개발의 평형 타입별 세대수 조합원 분양가등을 보시겠습니다.

광안2구역 재개발 100,84 타입 물건

광안2구역 재개발 물건을 소개및 주변시세 체크해 드립니다.

광안2구역 재개발 물건 소개
타입	100	84A	84A
감정가	3억 5000	9540	2억 8000
프리미엄	2억	1억5500	1억 4000
현임차		5000
인수가	5억 5000	2억 40	4억 2000
특징	로얄동에 위치, 고층시 바다조망기대	상대적 소액인수가	프리미엄 저렴
위 물건들의 총 비용 체크
권리가 (110%)	3억 8500	1억 494	3억 800
권리가대비프리미엄	1억 6500	1억 4346	1억 1200
총구매가	6억 3300	5억 4146	5억 800
예상이주비 60%	2억 1000	5724	1억 6800
	곧 이주 계획이 발표되면 이주비 지급되어 초기 투자금을 회수할 수 있습니다.

광안2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 언제든지 편하게 문의 주십시오.

광안2구역 재개발 100,84 타입 물건

감사합니다.

 

광안2구역 재개발 100,84 타입 물건

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