부산재개발 대연8구역 소액 or 무피 물건 (빌라,나대지)

안녕하세요. 

대연8구역 재개발의 거의 #무피 물건과 소액 물건을 같이 한번 소개해 드리겠습니다.

대연8구역 재개발은

대연동의 현재 재개발 진행중인 대연3구역과 대연4구역에 이어 마지막으로 진행되는 재개발 구역입니다.

가장 느리지만 그 덩치와 규모 위치는 작지 않습니다.

대연8구역 재개발의 

현재 진행과정은 조합추진위 상태로 조합설립인가를 준비 중에 있습니다.

대연8구역 재개발 조합추진위의 자료를 보면

현재 비례율이 향후적으로 변경될수는 있으나 129.78%로 대단히 높아서

변동이 된다 하더라도 비례율 수치는 높게 기대를 할 수있으리라 생각이 듭니다.

그러다 보니, 많은 탑 시공사들이 대연8구역 재개발에 많은 관심과 공을 들이고 있습니다.

시간의 문제일뿐 해당 지역의 재개발은 당연히 진행이 될 것입니다.

현재 대연8구역 재개발의 진행초기임을 감안하여 물건을 체크하신다면

대연8구역 재개발 물건 선택
물건 선택	초기 단계 임을 고려하면 - 1억 정도의 소액 물건 ( 이미 거래가 되어 거의 없습니다. ) - 임차등이 가능한 물건 - 실거주를 하실수 있는 물건  으로 고려하시는 것이 좋습니다. 또는, 주택이 아닌 토지 물건을 고려하시는 것도 좋습니다. 대연8구역은 조합추진위 가감정도 같이 체크해 보셔야 합니다.

 

그럼 오늘

대연8구역 재개발 소액 또는 거의 무피 물건 소개해 드립니다.

아래 물건들은 모두 좋습니다.

대연3구역 무피 또는 소액 물건
종류	토지	빌라	3층 주택
면적	52.7평	24평	대지 48평
임차		1.2억	1200/35
인수가	2억 1000	7500	2억 3300
가감정	1억 8440	1억 4260	2억 2972
가감정대비 프리미엄	2660	5240	1528
권리가(129.78%)	2억 3931	1억 8507	2억 9813
권리가대비 프리미엄	-2891	753	-5313
특징	권리가대비 마이너스피	소액인수 좋은물건	그냥 무피 좋은물건

대연8구역 재개발에 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

감사합니다.

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