부산재개발 대연3구역 84A-P8000

안녕하세요.

대연3구역 재개발 84A 프리미엄 8000 물건을 소개 해드리겠습니다.

부산재개발 대연3구역

대연3구역 주택재개발 사업 개괄
위치	대연2동 1619번지 일원
동수	총 38개동	지하6층, 지상 36층
세대수	4488세대	조합원 1777
시공사	롯데건설 + 현대산업개발 컨소시엄
현 비례율	103% ( 향후 일반 분양가격에 따라 상승 예상 )
진행상황	관리처분인가 이후 올해 7~8월에 이주 시작 예정

부산재개발 대연3구역

대연3구역 재개발 의 특징을 간략히 살펴 보면

• 부산지하철2호선 못골역 역세권
• 주변 최대 단지인 총 세대수 4488세대
• 남구와 수영구를 잇는 주대로인 수영로 대로변을 끼고 이는 교통적 장점
• 서면과 중구, 부산역등으로 10여분이면 접근 가능
• 남구청 및 전통시장 못골시장 비롯하여 많은 상가와 경성대 상권이용의 주거편의성
• 인근의부산박물관, 문화회관, 유엔공원등 다양한 문화시설
• 우룡산공원의 산책로이용의 숲세권
• 현대와 롯데 컨소시엄의 탑브랜드 시공사

규모와 위치 그리고 실거주에서도 모두 만족스러워

향후 아파트가 들어서면 대연동의 대장주로 주변의 시세를 끌고가는 아파트가 될 것임은 분명 합니다.

부산재개발 대연3구역

대연3구역 재개발 84A P8000 물건을 소개해드립니다.

 - 현 비례율은 104%로 향후 일반 분양 가격에 따라 상승할 여지가 충분하며 현재 관리처분인가 상태에서는

    감정가 높은 것을 선택하여 비례율의 혜택과 이주비 무이자 대출(60%) 역시 같이 고려해 보시는 것도 좋습니다.

대연3구역 재개발 84A 물건 모음
타입	84A 33.2	84A 33.2	84A 33.2	84A 33.2
감정가	2억 8900	3억 1700	2억 2000	1억 8600
프리미엄	8000	1억 300	1억 2000	1억 2400
임차	​			6000
인수가	3억 6900	4억 2000	3억 4000	2억 5000
각 물건의 아파트 총 구매 비용 체크
조합원분양가	357,583,000	357,583,000	357,583,000	357,583,000
총구매비용	437,583,000	460,583,000	477,583,000	481,583,000
평당	1318	1387	1438	1450
특징	시세저렴	시세저렴	시세적정	소액
주변시세	시세 비교군 대연 롯데캐슬레전드와 비교 ( 동과 층에 차이 ) 1. 84의 경우 1720 ~ 1820 향후, 이주, 철거, 일반분양, 입주까지 시점별로 더욱 상승 예상.

 

대연3구역 재개발의 다른 타입의 물건도 같이 소개 드립니다.

관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산재개발 대연3구역

좋은 하루 되십시오.

 

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