부산재개발 철거중인 대연4구역 매물

안녕하세요.

철거를 마무리하고 있으며

일반 분양 역시 하반기 경에 앞두고 있는 대연4구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

부산재개발 철거중인 대연4구역 매물

대연4구역 재개발의 물건 정보 먼저 드립니다.

각 타입별 특징을 간략히 말씀 드리면

- 84A : 주출입구 앞에서 정남향으로 위치하고 판상형으로 가장 선호 타입이지만 조합원이 100%

​- 59A : 단지내에서 가장 뒤쪽에 위치하여 지하철 못골역으로 다니기가 가장 좋은 선호 타입

- 상가 : 아파트 단지내 상가는 조합원 분양가에 비해 시세가 워낙 높아서 좋은 투자처가 될 수 있습니다.

대연4구역 타입별 물건
타입	59A	59A	84A	84A	84A + 상가
감정가	1179	2억 3400	1억 8400	2억 3819	2억 1605
프리미엄	7500	5500	7600	6200	1억 3395
이주비	​	​	9200	1억 1910	1억 2963
인수가	8670	1억 4860	1억 6800	1억 8109	2억 2037
조합원분양가	244,351,841	244,351,841	321,423,624	321,423,624	상가조합원 분양가는 일반분양 시기쯤 결정
총아파트비용	319,351,841	299,,351,841	397,423,624	383,423,624
평당 (비례율104%반영)	1276	1160	1182	1133
물건의 자세한 부분은 전화 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산재개발 철거중인 대연4구역 매물

대연4구역 재개발은

현재 이미 철거가 꽤 많이 진행이 되어 취득세는 4.5(4.6%)를 생각하셔야 합니다.

주위의 재개발 구역에 비해 상대적으로 시세가 낮아서 실거주 분들에게 추천을 드리는 구역입니다.

부산재개발 철거중인 대연4구역 매물

 

대연4구역 재개발 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산재개발 철거중인 대연4구역 매물

 

감사합니다.

 

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