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그럼,

광안2구역 각 타입별 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

드파인 광안

조합원 분양가와 일반 분양가 대비하여 총 아파트 매수가를 체크 비교하였습니다.

드파인 광안

광안2구역 재개발은

[ 역세권, 사업규모 ]

부산 지하철 2호선 광안역 역세권으로

수영구에서 드문 1233세대의 대단지로 현재 한창 공사중에 있습니다.

[ 학교 ]

호암초, 동아중, 수영중등 곁에 두고 있는 초품아, 중품아 단지로

주변에 다수의 학교가 위치하고 있는 좋은 학군을 가지고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

수영구 중심 광안역 주변으로 많은 병원, 상가들이 밀집해 있으며

바닷가로 이어지는 관광지 상권 역시 이용이 편리하고

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스를 차량 10여분으로 접근 가능하고

동일하게 차량 10여분 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시림미술관, 벡스코, 영화의전당등

센텀 문화, 상권이용이 편리합니다.

[ 도보 광안리 바닷가 ]

전국 최고 해수욕장중 하나인 부산 광안리 바닷가를 도보로 편하게 누릴수 있다는

큰 장점을 가지고 있습니다.

현재 진행으로는 한창 공사중에 있으면 2026년 6월 입주 예정 입니다.

광안2구역 재개발 시공사 추가 제안 부분 간략 소개해 드립니다.

드파인 광안

드파인 광안

광안2구역 재개발 각 타입별 세대수 및 분양가 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양가는 평당 1200만원 정도이며

조합원 분들은 동호수 추첨까지 완료가 되어 있습니다.

드파인(DE'FINE) 광안

광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

엄궁 더샵 리오몬트

엄궁3구역 일반 분양 소식과 조합원 입주권 매물, 일반분양가 비교 체크하여 소개해 드리겠습니다.

일반분양 앞둔

엄궁3구역 재개발은 지난 12월 착공을 하였고 현재 토목 공사 등을 진행중에 있으며

또한, 이제 7월 9일 일반 분양 1순위 청약을 앞두고 있습니다.

엄궁3구역 재개발의

( 엄궁 더샵 리오몬트 )

입지적 가장 큰 특징은

대중교통적으로 지하철이 없어서 접근성이 다소 떨어지는 곳이지만

현재 공사중이며 2026년도 공사완료를 계획하고 있는

사상에서 하단으로 이어지는 도시철도 사상하단선 엄궁역이 계통을 하게 되면

- 사상 하단선 : 6개 정구장 사상역, 새벽시장, 사상스마트시티, 학장, 엄궁, 동아대, 하단

그 단점이 보완되어 도시철도 준 역세권으로 변화하게 됩니다.

사업규모와 입지를 보면

대단지인 1305세대로 공사 진행 중에 있으며

부산에서 선호도 높은 1군 시공사 포스코 더샵의 브랜드를 가지고 있습니다.

바로 위로 동궁초등학교 접해 있어 초품아 단지이며

아래쪽으로 롯데마트와 엄궁농산물도매시장이 있고 옆으로 엄궁 전통시장도 있어

실주거 인프라는 좋습니다.

낙동강을 그 앞으로 두고 있어 아름다운 낙동강 조망이 기대가 되며

을숙도 생태공원, 엄궁유수지 공원 역시 바로 인적해 있어 좋은 강세권, 공세권이 됩니다.

사업성으로

조합원 분양가 낮아 가격적 메리트가 크며

조합원 비율도 약 28%로 낮아 사업성 좋아 향후 비례율 역시 기대가 됩니다.

그럼,  궁금하실

엄궁3구역 조합원 입주권 매물 소개드리며 일반 분양가와 비교해 보겠습니다.

아래 매물들과 일반분양분과 비교를 하면

조합원 입주권이 최소 1.5억 이상 낮아 가격적 메리트가 큰 반면

분양권은 초기 금액이 낮은 장점이 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트

엄궁3구역 의 입지를 변화하게 해줄 주요 개발 호재 간략 정리하였습니다.

엄궁동과 주변 사상의 큰 변화를 가져올 개발 호재들입니다.

- 사상하단선 : 역세권변모. ( 2026년 완공 목표 )

- 서부산청사등 : 배후 주거 수요 증가 ( 2027년 완공 목표 )

- 승학터널, 엄궁대교 : 부산원도심 접근 개선, 시외 접근 개선. (2029년 완공 목표 ).

일반분양앞둔

엄궁3구역 재개발 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

전체세대수 대비 조합원 비율 약 28%로 낮아 사업성 및 향후 비례율도 기대되며

이제는 볼수 없는 낮은 조합원 분양가 역시 메리트가 큽니다.

엄궁3구역 재개발 주변의 엄궁동 상황 간략 소개 드립니다.

엄궁3구역 재개발 현재까지의 주요 일자별 진행 그리고 이후 일정 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223495342413

엄궁3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금 하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 최저 소액 매물 & 진행 일정 소개해 드리겠습니다.

감만1구역은 현재 한창 이주 진행중이며

가장 큰 장점으로는

신도시급의 대단지, 이주비대출로 낮은 인수가 그리고

진행 대비 및 아주 낮은 시세로

향후 시세 상승의 폭을 기대할 수 있다는 것이 투자의 가장 큰 강점 으로 가지고 있는 재개발 구역입니다

그럼,

감만1구역 최저 시세 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

부산 최대 규모

감만1구역 재개발은

위치적으로 보면

감만은 멀게만 느껴지지만

우암로를 따라 20여분 정도면 서면과 부산역까지 접근이 가능하며

바로 인접하여 대연동이 있고

부산항대교와 외부 순환도로 그리고 번영로를 통해 시외 접근도 용이하며

신선로를 통해 광안대교 진입 역시 용이하여 해운대로의 이동도 편리합니다.

사업규모로

부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 가진

감만동 전체가 변화할 신도시급의 규모인

9000여 세대의 메드급 대단지로 진행이 되고 있습니다.

이런 대단지는

진행 과정에서 상대적으로 다소 시간이 소요 되지만

준공이 되어 입주하게 되면

낮은 관리비, 대규모의 커뮤니타와 조경 등 대단지만 만의 장점을 가지고 있을 뿐 아니라

신축 아파트 단지의 엄청난 수의 거주민들로 인해

주변 생활편의시설, 상가, 학군등 실거주 환경이 크게 개선, 변모하게 됩니다.

진행으로는

관리처분계획인가 그리고 이주가 진행되어 현재 이주율이 90%이상이 진행되어

재개발의 마무리를 향해 달려가고 있습니다.

물론 워낙 대규모 단지이다 보니 마무리 이주까지는 아직 시간이 꽤 소요될 것으로 예상됩니다.

감만1구역 재개발 타입별 간략한 특징을 소개해 드리겠습니다.

조합원 분들은 타입은 확정되어 있으며 향후 통호수 추첨이 될 예정이며

동호수 추첨에 따라 바다 조망등이 거의 결정이 나게 됩니다.

감만1구역 재개발 조합원 분양가와 각 타입별 세대수 정리 하였습니다.

부산시내 최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어가는 것과 비교하면

낮은 조합원 분양가가 아주 매력적이고 프리미엄도 낮아 총 매수가도 참 메리트가 있습니다.

추가로, 조합측에서는 조분가 변경은 없다고 하고 있지만

최근 공사비 상승이 커 조합원 분양가에 조금은 영향을 줄수도 있을것으로 예상 됩니다.

감만1구역 재개발 입지 중심의 주요 특징을 소개하여 드리겠습니다.

감만1구역 재개발 일자별 주요 진행 사항을 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223477329827

감만1구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하진점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 가성비 문현3구역 현 최저 매물 & 철거 50% 진행 소식 및 이후 일정 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은 한창 철거를 진행중에 있습니다.

진행대비 시세 낮은 문현3구역 은

가장 큰 장점으로

철거가 많이 진행된 상황에

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도

일반 분양가보다도 낮으며 현 주변 시세 보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

가격적인 메리트가 상당히 좋아 이미 일정 정도 수익이 확보 되어 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

( 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

사업규모와 입지로는

인근 최대 단지인 전체 2330세대의 대단지에 ( 설계 변경으로 세대수 감소 반영 세대수 )

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 직주 근접의 배후 주거지가 되며

남구이지만 부산 진구에 가까운 중심도심으로 인접해 있으며

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장 등 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리합니다.

접근성으로

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

문현동의 언덕위에 위치해 접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 계획되어 있어 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

그럼,

진행대비 가성비 좋은 문현3구역 프리미엄 낮은 매물들로 소개해 드리겠습니다.

* 진행 대비하여 프리미엄이 낮고, 조합원 분양가도 낮고 일반분양가 그리고 주변 시세보다도 낮아

이미 수익성이 보장되어 있습니다. ( 아래 매물 정보 참조 )

문현3구역 재개발 시공사의 추가 특화 제안 내용 정리 입니다.

- 골든타임분양, 스카이커뮤니티, 조경+외관특화 등

- 조합원 자기 분담금 100% 입주시 납부 등

- 조합원 분들에게 지급되는 특별 품목 역시도 고급 내장제와 우수 가전제품 으로 큰 혜택이 됩니다..

문현3구역 재개발 변경 예상 타입별 세대수 소개해 드립니다.

관처시의 타입별 세대수는

과거 원주민들4타입, 59타입이 다소 많아 조합원들의 요구에 맞춰

84타입과 중대형 타입을 대폭 늘린 설계 변경 진행 후

조합원 평형 변경 신청을 받을 것으로 조합원 모두가 84 이상으로 변경이 가능할 것으로 보입니다.

문현3구역 재개발 입지적 특징을 전반 간략 정리해 드립니다.

- 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋고 관리처분계획인가 이후 이주중으로 불확실성이 낮은

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심.

문현3구역 재개발 현재까지의 진행상황과 이후 일정을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 확인부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223475932273

문현3구역 재개발 및

부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안2구역 최근 소식과 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

드파인광안

광안2구역 재개발은 지난 주말 06/08 조합원 동호수 추첨을 진행하였습니다.

동호수 추첨이 완료됨에 따라 이제 조합원 분양계약을 앞두고 있으며

이와 함께,

2024년 하반기 일반 분양 역시 진행 될것으로 예상 됩니다.

수영구 광안2구역 은

[ 드파인광안 ]

전체 세대수 1233세대로 수영구에서 드문 대단지로

부산 지하철 2호선 광안역 도보 이용가능한 역세권 입니다.

바로 옆으로

호암초, 동아중, 수영중등을 끼고 있는 초품아 중품아 단지이기도 하며

주변으로 다수의 학교가 포진해 있어 좋은 교육 환경을 가지고 있습니다.

수영구 중심인 광안역 주위로

많은 병원과 상가들이 밀집해 있어서 상권 이용이 편리하며

차량 10여분으로 이마트 트레이더스, 코스트코 를 비롯하여

센텀의 신세계백화점, 롯데백화점 등의 접근 용시 용하여 주거 인프라가 좋습니다.

또한,

전국 최고 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 바닷가를 도보 이용가능하다는

큰 장점 역시 가지고 있습니다.

시공사 및 브랜드로

SK 에코플랜트의 하이엔드 브랜드 " 드파인(DE'FINE) " 적용한 하였으며

시공사인 SK에코플랜트는 드파인 적용에 따라 고급화에 초점을 두고 특화설계를 진행하였으며

커튼월룩을 적용한 화려한 외관과 북카페·실내골프연습장 등을 포함한 커뮤니티시설을 제공하며

각 세대에도 최고급 마감재를 적용하여 하이엔드 브랜드에 걸맞은 단지를 선보일 예정 입니다.

이렇듯,

아름다운 바다와, 중심도심 만큼의 실거주적 편리함을 함께 가져

부산에서도 가장 시세가 좋은 곳중 하나로 기대가 높은 재개발 구역입니다.

그럼, 동호수까지 추첨 완료된

광안2구역 조합원 입주권 매물 정리 소개하여 드리겠습니다.

* 동호수까지 추첨완료로 정확한 매물 정보를 확인하고 매수할수 있습니다.

광안2구역 재개발 드파인 광안 추가 제안 내용 소개해 드리겠습니다.

광안2구역 재개발 조합원 평균 분양가 및 타입별 세대수 소개 드립니다.

2024년 6월 8일 조합원 분들 동호수 추첨까지 완료하였습니다

조합원 분양가는 현재 평당 1200만원 정도이며

84A타입은 7층이상, 84B타입은 17층 이상 배정이며

115타입, 110타입은 조합원 분들로 대부분 배정되었습니다.

드파인(DE'FINE) 광안

광안2구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

양정 롯데캐슬 프론티엘

양정3구역 조합원 입주권 매물 & 최근 일반 분양 소식, 이후 예상일정 소개 드리겠습니다.

양정3구역 재개발은 이주와 철거를 마무리하고 착공까지 되었습니다.

일반분양이 약 2500만원선으로 예상되고 있어

조합원 입주권은 일반 분양가보다 낮은 가격으로 발코니 확장과 옵션 포함하고

동호수까지 확정된 매물로 더 메리트가 높습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

일반분양보다 가격 낮은

양정3구역 조합원 입주권 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

롯데캐슬 프론티엘

역세권 양정3구역 재개발의

사업규모로는

전체 903세대로 작지 않은 규모의 역세권 아파트가 될 예정이며

가장 큰 장점은

투자자들이나 실거주 하시는 모든 분들이 첫번째 고려 사항이라고 할 수 있는

부산지하철 1호선 양정역 초역세권 입니다.

실주거 환경으로는

부산시청, 연제구청, 국세청등 주요 행정기관들의

도보 출되근 가능한 직주근접의 배후 단지가 됨을 물론 편리한 관공서 인프라와

인접한 이마트 연제점과 동의의료원이 있고

도보 5분여 거리의 양정초, 동의중, 양동여중, 양정고등 많은 학교들이 밀집해 있어

주거 환경 인프라 역시 좋습니다.

그리고

지하철 1 정거장에 부산 시민공원이 위치하고

뒷편으로는 황령산이 위치해 있어서 도심속 쾌적한 자연환경을 누릴수 있습니다.

교통적으로

부산 중심도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로의 이동이 편리한데

부산지하철1호선 역세권은 기본으로

중앙대로를 따라 서면과 금정구 경부선으로 이동이 편리하고

거제대로를 따라 사직운동장 사직동으로

연수로를 따라 수영구, 해운대로의 이동 역시 편리하여 교통적으로 아주 편리합니다.

양정3구역 재개발을 포함하여

주변일대는 여러 재개발의 동시 진행으로 새로운 신축 아파트 주거 타운이 형성되고 있습니다.

양정3구역 재개발 타입별 세대수 및 평균 분양가 소개 드립니다.

안녕하세요.

해링턴 마레 우암1구역 재개발 최근 사업설명회 소식 & 일정 그리고 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

해링턴 마레

우암1구역 재개발 은 최근 사업 설명회를 진행 하였습니다.

그럼,

해링턴 마레 우암1구역 재개발 각 타입별 최저 물건 소개해 드리겠습니다.

현 매물중 추천드리는 물건으로 엄선 하였습니다.

우암1구역 재개발 ( 해링턴 마레 ) 은

부산 미래를 준비하는최대 프로젝트인북항재개발을 바라보는 배후단지로

부산 최초 트리플 브릿지 설계와

세계적인 설계 업체인 " 칼리슨 (CallisonRTKL) " 과 함께 외관 특화와 전반 고급화로

그 기대감이 더욱 높아지고 있는 재개발 구역입니다.

전체 2205세대의 대단지로 건설이 될 예정이며

우암1구역, 우암2구역 그리고 감만1구역으로 이어지는

남구의 북항 재개발을 바라보는 오션라인 벨트의 아파트 단지로 진행이 되고 있습니다.

우암1이 위치한 우암동은

다소 낮설게 느끼시며 멀리 느껴지시는 분이 많겠지만

실제는 부산의 중심인 서면과 부산역으로 불과 10~15여분의 거리에 위치해 있는 곳으로

대연동과 바로 맞닿아 있기도 하고

우암1구역 과 인접한 우암2구역 재개발이 약 5500여 대단지로 진행중이며

모두 관리처분이후 단계로 머지 않아 새로운 신축 대단지 주거 타운으로 변모가 될 예정입니다.

해링턴 마레

우암1구역 재개발의 조합원 제공 품목 소개해 드립니다.

해링턴 마레

우암1구역 재개발 현재까지의 주요진행 사항등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223247437914

해링턴 마레

우암1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

해링턴 마레 우암1구역 재개발 일반 분양 앞둔 소식과 타입 최저 물건 소개해 드리겠습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

우암1구역 재개발 타입별 최저 물건 소개해 드리겠습니다.

84타입, 59타입의 최저 매물과 73타입의 바다조망 매물 등 특징적인 매물들을 소개하여 드립니다.

우암1구역 재개발 ( 해링턴 마레 ) 은

전체 2205세대의 대단지로 건설이 될 예정이며

일반 분양을 앞두고 있고 2026년 하반기에는 준공 및 입주가 예상이 되고 있습니다.

부산 최대 사업인 북항재개발을 바라보는 배후단지에 에 걸맞는 외관디자인을 위해

부산 최초 트리플 브릿지 설계와

세계적인 설계 업체인 " 칼리슨 (CallisonRTKL) " 과 함께 외관 특화와 전반 고급화로

재평가 되며 그 기대감이 더욱 높아지고 있는 재개발 구역입니다.

우암1이 위치한

우암동은 모르는 분들이 많습니다만

실제는 부산의 중심인 서면과 부산역으로 불과 10여분의 거리에 위치해 있는 곳으로

대연동과 바로 맞닿아 있기도 하고

우암1구역 과 인접한 우암2구역 재개발이 약 5500여 대단지로 진행중이며

모두 관리처분이후 단계로 머지 않아 새로운 신축 대단지 주거 타운으로 변모가 될 예정입니다.

우암1구역 재개발 ( 해링턴 마레 ) 구역의 간략한 특징 다시 한번 정리하여 정리해 드립니다.

- 부산 최초 트리플 브릿지 설계

- 칼리슨 외관특화 & 고급화,

- 가격경쟁력

- 초품아 / 숲세권 / 바다 조망 (북항재개발)

- 트램, 우암해양클라스터

우암1구역 재개발 ( 해링턴 마레 ) 의 타입별 세대수 입니다.

대연3구역은 재개발은 대연 디아이엘 이라는 이름으로 일반 분양을 앞두고 있습니다.

그럼, 가장 궁금하실

대연3구역 재개발 일분가과 비교하여 조합원 입주권 59타입 및 84타입 매물 소개해 드리겠습니다

- 일반 분양과 비교를 하면

+ 조합원 입주권은 일분 분양 평당가보다 낮은 금액으로 확장과 옵션을 포함하여

조금더 저렴한 금액으로 확정되어 있는 동호수를 매수할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

+ 일반분양은 게약금 10%만 있으면 되어 부담이 작다는 큰 장점을 가지고 있으나 당첨될 확률과 원하는 동호수로 추첨되어 질지 불확실성이 있습니다.

역세권+대단지

대연3구역 재개발 은

부산 지하철 2호선 못골역과 맞닿은 초역세권 단지 이며

신연초, 대연중과 맞닿아 도보 통학 가능한 초품아, 중품아 의 장점을 가지고 있으며

지상36층, 28개동으로 인근 최대 단지 4488세대로 2027년 입주 예정으로 하고 있습니다.

인근의 경성대·부경대 상권을 비롯해

못골시장, 대형마트 등 생활편의시설이 풍부하고 남구청, 남구보건소, 성소병원 등

관공서와 병원 이용도 편리하여 실거주 여건이 좋습니다.

또한, 수영로, 번영로, 도시고속도로, 동서고가로, 광안대교 등의 이용으로

내외부 교통 이용 접근성이 편리 합니다.

이렇게,

입지적으로 실거주 좋은 대연동에 위치하고 있다는 큰 장점으로 실수요 역시 충분합니다.

재개발 사업성으로는

관리처분계획인가시에 비례율은 104%이나

일반분양가 상승등으로 인해 비례율은 최소 123%~130% 정도가 (조합측의견) 될 것으로 예상됩니다.

또한,

관심과 그 입지의 위상에 맞게

커튼월룩, 스카이라운지, 조식서비스, 게스트하우스등 전반 고급화로와

실내수영장, 실내 체육관 등 최대 수준의 커뮤니티 시설로

향후 대연동의 신축 대장주 아파트가 될것으로 기대가 되고 있습니다.

역세권+대단지 / 핫한

대연3구역 재개발 조합원 분양가, 타입별 세대수 등 입니다.

- 조합 분양가는 평당 1100수준으로 아주 가격적 메리트가 좋습니다.

- 현재 조합원 분들은 동호수 추첨까지 완료 되었습니다.

- 일반 분양가는 평당 평균 2300으로 예상 됩니다.

역세권+대단지 / 핫한

대연3구역 재개발 입지 등 간략한 특징 정리 해드립니다.

- 브랜드, 대단지, 고급화, 역세권, 초품아, 숲세권

- 대연동 최대 단지 대장주 재개발

대연3구역 재개발 물건의 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223134047769

대연3구역 재개발 ( 대연 디아이엘 ) 은

지상36층, 28개동으로 인근 최대 단지 4488세대로 2027년 입주 예정으로

부산 지하철 2호선 못골역과 맞닿은 초역세권 단지 이며

신연초, 대연중과 맞닿아 도보 통학 가능한 초품아, 중품아 의 장점을 가지고 있으며

경성대·부경대 상권을 비롯해

못골시장, 대형마트 등 생활편의시설이 풍부하고 남구청, 남구보건소, 성소병원 등

관공서와 병원 이용도 편리하여 실거주 여건이 좋습니다.

또한, 수영로, 번영로, 도시고속도로, 동서고가로, 광안대교 등의 이용으로

내외부 교통 이용 접근성이 편리 합니다.

이렇게,

입지적으로 대연동이라는 실거주 좋은 곳에 위치하고 있다는 큰 장점으로 실수요 역시 충분합니다.

그 위상에 맞게

시공사의 고급화 제안인 커튼월룩, 스카이라운지, 조식서비스, 게스트하우스등 전반 고급화로와

실내수영장, 실내 체육관 등 최대 수준의 커뮤니티 시설로

향후 대연동의 신축 대장주 아파트가 될것으로 기대가 되고 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어서

대연3구역 재개발 조합원 입주권 84타입 매물 소개해 드리겠습니다

- 일반 분양과 비교를 하면

+ 총아파트 매매가는 일분 분양 평당가와 조금 낮은 금액으로 확장과 옵션을 고려하면 조금더 차이가 나서

조금더 저렴한 금액으로 확정되어 있는 동호수를 매수할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

+ 일반분양은 게약금 10%만 있으면 되어 부담이 작다는 큰 장점을 가지고 있으나 당첨될 확률과 원하는 동호수로 추첨되어 질지 불확실성이 있습니다.

현재 매수하시는 대연3구역 재개발 물건은

관처 이후 멸실된 조합원 입주권을 매수하시는 것으로 아래 부분 참고하시면 됩니다.

대연3구역 재개발 ( 대연 디아이엘 ) 간략한 특징 정리 해드립니다.

- 대연동 최대 단지 대장주 재개발

- 브랜드, 대단지, 고급화, 역세권, 초품아, 숲세권

대연3구역 재개발 ( 대연 디아이엘 ) 타입별 세대수, 조분가 등 입니다.

- 조합 분양가는 평당 1100수준으로 아주 가격적 메리트가 좋습니다.

- 현재 조합원 분들은 동호수 추첨까지 완료 되었습니다.

대연 디아이엘

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

북항바라보는

우암2구역 재개발 모델하우스(견본주택) 오픈소식 & 조합원 입주권 84,59타입 급매물 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발은 견본주택 오픈을 앞두고 있습니다. (03/17)

현재 아래에 소개해 드리는 매물 기준으로 하여

조합원 입주권의 현재 매물 시세와 일반 분양가와의 비교를 정리 드립니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발 은

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게

기대가 되는 곳 입니다.

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있으며 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

현재 매수적 관점으로는

일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

사실 우암동은

낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

그럼, 최근 소식에 이어서

먼저

우암2구역 재개발 현재 매물 소개와 일반 분양과 조합원 물건 비교 등 총 매수가를 체크해 보겠습니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 바닷가 언덕 아파트

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

북항바라보는

우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223045543509

북항바라보는

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

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북항바다뷰 우암2구역 재개발 일반분양일정과 분양가 그리고 조합원 입주권 84타입 급매물 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발은 길거리에서 많은 홍보 버스 차량을 보고 있습니다.

.그럼, 가장 먼저

우암2구역 재개발 일반 분양과 조합원 물건 비교 등 총 매수가를 체크해 보겠습니다.

* 아래 총 아파트 매수가 그리고 예상 일반 분양가와 비교하여 보시면 됩니다.

조합원 입주권은 발코니 확장과 옵션이 포함되어 있는 금액이며 동호수 역시 지정되어 있습니다.

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발 은

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있고 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

해당 위치는

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게

기대가 되는 곳 입니다.

사실 우암동은 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

현재 매수적 관점으로는

일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

일분 전환에 따른 매몰 비용과 일반 분양(평당 1680)으로의 수익 부분의 계산을 통해

비례율은 105% 정도로 책정이 되어 있습니다만 ( 현재 일반분양은 1700으로 예정 )

최종 비례율등은 향후 기 시공사 손해배상금 최종 합의 배상과, 재공사시의 추가 비용등이 나오면

최종 확정 될 것으로 보입니다.

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223027390084 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]우암2구역 재개발

우암2구역 재개발 일반 분양 앞둔 소식과

일반분양물건과 조합원 물건의 가격 비교등 현 매물들 소개해 드립니다.

.그럼, 먼저

우암2구역 재개발 타입별 최저 물건과 총 매수가를 체크해 보겠습니다.

* 아래 총 아파트 매수가 그리고 일반 분양가와 비교하여 보시면 되며 일반 분양가보다

낮은 조합원 매물 총아파트 구매가는 부산 어느 구역과 비교해도 찾기 힘든 큰 장점이 됩니다.

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발 은

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어

전반적으로 조망이 크게 기대가 되는 곳 입니다.

규모로는 전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있고 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

사실 우암동은 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

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우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223008055594

북항 바다뷰 조망

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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