범천4구역 재개발 : 최저 소액 매물 소개 그리고 진행 소식

범천4구역 재개발 : 최저 소액 매물 소개 그리고 진행 소식

 

안녕하세요

 

미래가치 기대되는 범천4구역 최근 진행 사항과 이후 일정 그리고 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

 

사시시의중인

범천4구역 재개발은 최근 2024년 정기총회도 완료하였습니다.

범천4구역 재개발 : 최저 소액 매물 소개 그리고 진행 소식

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그럼,

범천4구역 재개발 현 최저 매물 소개하여 드리겠습니다.

 

* 엄선한 매물만 정리하여 소개해 드리겠습니다 *

 

범천4구역 재개발 : 최저 소액 매물 소개 그리고 진행 소식

 

 

사시심의중인 범천4구역 의

 

가장 큰 특징은

부산 중심 서면과 반경 1Km 밖에 되지 않는 서면 생활권이지만

현재는 범전차량정비창과 경부선 철도를 우회하여야 해서 접근성에 걸림돌이 되고 있지만

확정되어 있는 범전차량정비창이 이전이 되면

더욱 편리한 완전한 서면 생활권으로 거듭나게 됩니다.

( 아래 추가 설명 참조 )

 

범천4구역 재개발 : 최저 소액 매물 소개 그리고 진행 소식

 

입지와 실거주 환경을 보면

 

현 계획상 2344세의 주변 인근의 최대 단지로 계획중에 있으며

조합원수 비율이 40%정도 밖에 되지 않아 사업성이 기대가 되는 곳으로

최근의 예정지등 구역들과는 큰 차이가 있습니다.

 

부산지하철 1호선 범내골역과는 도보 10여분 거리의 준역세권이며

바로 곁으로 서남초등하교를 품고 있는 초품아 단지이기도 합니다.

 

부산 중심 도심 서면에 인접하여 서면의 우수한 상권 이용이 편리하며

현대백화점, 중앙시장, 자유시장, 부산 진시장 역시 바로 인접해 있어 주거 인프라 좋습니다.

 

위치, 교통적으로

 

중심도심 서면이 인접하고 부산역 역시 10여분 거리로 이동이 가능하며

문현교차로를 통해 남구, 수영구로의 접근성 역시 좋으며

남구에서 광안대교를 통해 해운대로의 이동 역시 편리하며

동서고가, 황령산터널, 백양산터널도 인근접하여 시내외 이동이 아주 좋아

중심도심에 위치하여 편리한 위치적, 교통적 장점을 가지고 있습니다.

 

진행 특이사항으로는

 

최조 시공서와 계약을 해지하고 2021년 현대 건설로 새로운 시공사로 선정하였습니다.

현대건설은 칼리슨 명품외관, 특화설계와 고급화로 제안하여 기대가 되고 있습니다.

 

주변으로

 

바로 위 이편한세상 서면더센트럴이 2022년 입주했고

아로 아래 범천5구역 재개발과 함께 하면 전체 5000여세대의 대단지 아파트 타운이 형성되어

실주거 환경은 크게 변화 / 개선될것으로 보입니다.

 

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범천4구역 재개발 시공사 현대건설 주요 제안 내용 소개해 드리곘습니다.

범천4구역 재개발 : 최저 소액 매물 소개 그리고 진행 소식

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이미 위에서 잠깐 언급 드린

변화될

범천4구역의 가장 주요 특징을 자세히 설명 드리겠습니다.

 

범천4구역이 위치한 범천동 일대는 섬 아닌 섬 같은 지역 이었습니다.

범천4구역 재개발 : 최저 소액 매물 소개 그리고 진행 소식

 

이런 불균형을 해소하고 균형적 발전을 위해

부산 철도 재배치 사업의 일환인

 

범천 차량 정비창 이전 그리고 부산 경부선 철도 지하화가 계획되고 현재 진행되고 있으며

이로 인해, 그 섬은 다시 육지와 이어져

 

범천동은 완전한 서면 생활권으로 거듭나게 되어 주변일대의 주거환경이 크게 개선되고

그 가치가 달라 질것입니다.

 

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사시 심의 중인

범천4구역 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

전체세대수 대비 조합원 비율이 약40%로 좋은 사업성, 비례율이 기대괴고

조합원 분들은 모두 84타입 이상은 배정 받으실 것으로 예상 됩니다.

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사시 심의 중인

범천4구역 일자별 주요 진행 사항 그리고 이후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223470948019

(부산 재개발) 범천4구역 : 사시심의중, 일정 & 소액 최저 매물

 

 

범천4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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