(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

렛츠부동산/재개발 2025. 3. 17. 08:31

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

안녕하세요

 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 :  최저 주택 급 매물 & 사시 고시 소식, 이후 일정 소개해 드리겠습니다.

 

기다리고 기다렸던

사업시행계획인가 고시를 드디어 득하여

최초 2019년 신청 이후 6여년만에

새로운 진행의 큰 걸음을 딛었고 이제 새로운 절차로 진행하게 되었습니다.

 

[ 이후 진행 단계 ] : 사시고시 > 조합원 감정평가, 분양신청 > 관리처분계획인가 > 이주 > 철거 > 착공

 

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

 

1. 사업 개요, 입지 체크 : 우동3구역 재개발

 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역은

 

1) 위치 그리고 도보로 해운대 바닷가

 

부산의 특별한 해운대 그리고 그 해운대의 중심인 우동에 위치하고

바로 앞으로 지하철 2호선 해운대역이 있고

그 아래로 구남로를 따라 해운대 바닷가로 이어져 있어

도보로 아름다운 해운대 바닷가 (해수욕장) 을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

특히, 해운대로를 따라 아래 부분은

많은 상가 들이 밀집해 있고 관광지적인 느낌의 조금 들뜬 느낌을 주지만

우3이 위치한 해운대로 윗쪽은 해리단길이 있어 핫플도 있지만

실거주적인 조용한 환경을 제공해 더욱 좋습니다.

 

 

2) 사업규모 / 사업성

 

해운대의 다수 단지들이 단지가 작은 반면 ( 토지가 넓지 않은 )

해운대에서는 찾기 힘든

현재 계획 2395세대의 주변 최대 단지로 진행중에 있어

유모차를 끌고 산책이 가능한 넉넉한 내부 단지를 가져 실거주의 큰 장점을 가진 대단지

다양한 수요층을 만족시킬수 있는 큰 장점 입니다

 

전체 세대수 대비 조합원 비율이 45%로 상대적으로 낮아

타 구역들 대비 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

물론, 진행에 있어 다소 오랜 시간 소요되는 매물 비용도 있지만 일분가 상승도 그만큼 크게 되어

서로 상쇄가 됩니다.

 

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

 

3) 실거주 환경 : 학군, 상권

 

부산 지사철 2호선 해운대역의 역세권이며

 

학교로는

도보 거리에 해동초, 해운대여중, 해운대여고등 여러 학교들이 있어 좋고

 

상권으로

해운대역에서 해운대 바닷가로 이어지는

부산 최고 상권중 하나인 구남로 상권과 그 옆으로 해운대 전통시장의 이용이 좋고

도보 10여분 대형마트 이마트 중동점도 가까이 있으며

해운대 해수욕장 해변가로 펼쳐진 전국적 관광지 상권 역시 이용이 편리합니다.

또한, 차량5분여 센텀 접근으로

신세계백화점, 벡스코, 부산시립미술관, 영화의 전당등 다양한 센텀 상권 이용 역시 좋습니다.

 

 

4) 부산 최초 : THE H : 최고급 하이앤드 브랜드

 

시공사로 현대건설이 새롭게 선정되었고

부산 처음으로 최고급 하이앤드 브랜드 THE H 채택과 함께

스카이 커뮤니티, 최대 웡터파크, 골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 100% 등

특화설계와 좋은 제안으로 그 기대가 더욱 높아지고 있습니다.

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

 

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개


 

2. 현재 매수 가능한 추천 매물 : 우동3구역 재개발

 

그럼, 부동산 경기 회복전 똘똘한 한채, 대장주 갈아타기의 중심

우동3구역 재개발 : 새롭게 접수된 최저 주택 및 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

 


(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

 

3. 각 타입별 세대수 체크 : 우동3구역 재개발 :

 


(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

 

4. 현대건설 THE H 특화 주요 제안 : 우동3구역 재개발 :

 

최초 시공사와 이별을 하고

새롭게 선정된 시공사는 현대건설이며

현대건설은 부산에서 최초로 THE H 를 채택하여 선보이게 될 예정입니다

 

하이앤드 고급 브랜드 답게 다양하고 좋은 제안을 하여 조합원분들에게 큰 혜택이 됩니다.

 

1) 사업 주요 제안

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

 

2) 특화 설계 부분 등 제안

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

 

3) 조합원 제공 품목

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

(부산 재개발) 우동3구역 : 사업시행계획인가를 득하고 조합원 분양 신청 준비중 & 최저 매물 소개

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

렛츠부동산/재개발 2025. 2. 12. 08:37

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

안녕하세요

사업시행계획인가

우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 2025년 진행 일정 소개 드리겠습니다.

 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역은 이제 사업시행계획인가 고시가 다가왔습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

 

그럼, 2025년 진행 일정에 이어서

우동3구역 재개발 급매 토지 및 추천 주택 매물 소개해 드립니다.

 

* 향후 입지에 따른 부동산의 양극화가 더욱 심화될 것임을 고려하면

부산 최고의 대장주로 입지 우수한 우3은 자금적 여유만 된다면 최고의 선택이 될수 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

 

특별한

해운대 우동3구역

 

부산의 특별한 해운대 중심적 위치에

아름다운 해운대 바다와 함께 최고의 실거주 환경을 함께 누릴수 있으며

부산 최초의 하이앤드 브랜드 THE H 채택으로 자타공인 부산 재개발 대장으로 관심을 받고 있습니다.

 

 

[ 사업규모 / 사업성 ]

 

현재 계획 2400여세대의 대단지로 해운대에서는 찾기 힘든 규모로

유모차를 끌고 산책이 가능한 넉넉한 내부 단지를 가진 해운대의 사실상 마지막 대단지

다양한 수요층을 끌어안을수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

대단지에 조합원 비율이 45%로 낮아

타 사업들 대비하여 좋은 사업성과 향후 비례율이 기대 되며

물론, 진행에 있어 다소 오랜 시간이 소요되어 매몰 비용도 있지만 일분가 상승등의 부분도 있어

상호 상쇄 될것으로 보입니다.

 

[ 위치 그리고 해운대 바닷가 ]

 

부산의 특별한 해운대 그리고 그 해운대의 중심인 우동에 위치하며

바로 앞으로 지하철 2호선 해운대역이 있고 그 아래로 구남로를 통해

해운대 바닷가로 이어져 아름다운 해운대 바닷가(해수욕장)를 도보로 누릴수 있습니다.

 

[ 실거주 환경 ]

 

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권이고

해동초, 해운대여중, 해운대여고 등 여러 학교가 도보 거리에 있습니다.

 

상권으로

해운대역에서 해운대 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권

그 옆으로 해운대 전통시장, 도보 10분 이마트 중동점도 있으며

전국적 관광지인 해운대 해수욕장 인근의 특별한 관광지 상권 역시 이용에 좋습니다.

또한, 차량 5분여 거리에 신세계백화점, 벡스코, 부산시립미술관, 영화의 전당등

다양한 센텀 문화 시설 및 상권이 있어 편리합니다.

 

[ THE H : 하이앤드 브랜드 ]

 

시공사로 현대건설이 선정되었으며

스카이 커뮤니티와 랜드마크 디자인, 최대 워터파크 등 특화 고급설계

골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 100%등 좋은 조건과 함께

최고급 하이앤드 브랜드인 THE H가 부산 처음으로 채택되어 선보이게 되어 그 기대갑니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

 
해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

 

특별한 해운대

우동3구역 재개발 시공사 현대건설 THE H 주요 제안 소개해 드리겠습니다.

 

현대건설의 하이앤드 브랜드 THE H 는

부산에서 처음으로 우동3구역에 채택되어 선보이게 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정
해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정
해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정
해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정
해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

 

특별한 해운대

우동3구역 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

 

총 2395세대 대단지이며

중대형 타입 비율이 상대적으로 높으며

조합원 비율이 45%밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정
해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

 

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 급매 토지 및 추천 주택 매물 & 일정

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

렛츠부동산/재개발 2025. 1. 6. 08:40

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

안녕하세요

 

부산 재개발 대장주

해운대 우동3구역 : 사시 고시 앞둔 소식과 일정 & 현 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

 

사업시행계획인가 앞둔

우동3구역 재개발 은 사업시행계획인가를 위한 공람을 완료하고 이제 사시 고시를 앞두고 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

 


 

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

 

사시 고시 가까운

우동3구역 재개발

 

부산의 특별한 해운대, 그 중심지에 위치하며

아름다운 바다와 함게 우수한 실거주 환경을 함께 누릴수 있는 우수 입지

1군 시공사에 부산 최초 하이앤드 브랜드 채택으로 자타공인 부산 재개발 대장으로 불리고 있습니다.

 

[ 위치 / 해운대 바닷가 도보 ]

 

최고의 입지로

부산의 특별한 해운대, 그리고 그 해운대의 중심, 우동에 위치하며

바로 앞으로 해운대역이 있고, 그 앞으로 구남로를 통해

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

[ 사업규모 / 사업성 ]

 

전체 2400여세대의 해운대에서 찾긴 힘든 대단지 아파트

유모차를 꿀고 산책이 가능한 넉넉한 내부 단지를 보유한 사실상 마지막 대단지

다양한 수요층을 만족시키고 끌어안을수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

대단지에 조합원 비율이 45% 정도 밖에 되지 않아

타 사업장들이 비해 좋은 사업성과 비례율이 기대되고 있습니다.

물론 다소 시간이 많이 지연된 부분이 있긴 하여 매물 비용도 있지만 일분가 상승으로 상쇄될것 입니다.

 

[ 실주거 환경 ]

 

부산 지하철 2호선 해운대 역세권이며

해동초, 해운대여중, 해운대여고등 여러 학교가 도보 거리에 위치해 있습니다.

 

해운대역 앞부터 바닷가로 이어지는 부산 최고 상권중 하나인 구남로 상권

해운대 전통시장도 함께 있고 이마트 중동점 역시 지하철 1정거장 거리로 가까이 있으며

해운대 구청 역시 도보 거리에 있어 편리합니다.

 

차량 5분여 거리에는 신세게 백화점, 백스코, 부산시립미술관, 영화의 전당 등

다양한 센텀 문화시설 및 상권 이용이 가능하여 전반 실거주 환경은 좋습니다.

 

[ 시공사 / 하이앤드 브랜드 ]

 

스카이 커뮤니티와 랜드마크 디자인, 최대 워터파크 등과

골든타입분양제, 조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 100% 등을 비롯하여

현대건설의 하이앤드 브랜드 THE H를 부산에서 처음으로 선보이게 되어 기대가 크며

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

 


 

그럼,

해운대 우동3구역 현재 가격 조정된 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

 

해운대 중심

우동3구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

 

조합원 비율이 45% 정도 밖에 되지 않아 사업성 및 향후 비례율도 기대 되는데

물론, 그간 다소 오랜 시간 지연이 있었지만 일분 분양가 상승으로 서로 상쇄가 될 것으로 예상 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

 

해운대 우수 입지

우동3구역 재개발 시공사 현대건설 주요 제안 부분 정리하였습니다.

 

부산에서 처음으로 선보이는 하이앤드 브랜드 THE H 입니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물
해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물
해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

 

착착착 진행 되고 있는

해운대 우동3구역 지금까지의 일자별 주요 진행 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223710596293

 

우동3구역 재개발 : 급매 매물 & 사업시행계획인가 임박 소식, 일정 : 해운대

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 사업시행계획인가 앞둔 우동3...

blog.naver.com

 

 

해운대 우동3구역 및

부산 전역 제개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 
해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

 

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물
해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물
해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

 

고맙습니다. 따뜻한 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발 : 사시 고시 앞둔 일정 & 현 최저 급매 매물

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

렛츠부동산/재개발 2024. 12. 11. 08:56

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

안녕하세요

 

해운대 해운대

우동3구역 재개발 : 가능 최저 매물 & 임시총회소식과 진행일정 그리고 정리해 드리겠습니다.

 

부산 대장 재개발

해운대 우동3구역은 사업시행계획인가 심의중에 있으며 금주 일요일 임시 총회가 예정되어 있습니다.

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

 

 


그럼, 해운대 해운대

우동3구역 재개발 가능한 최저 추천 매물 정리 드리겠습니다.

 

* 향후 입지에 따른 부동산의 양극화가 더욱 심화될 것임을 고려하면

부산 최고의 대장주로 입지 우수한 우3은 자금적 여유만 된다면 최고의 선택이 될수 있습니다.

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

 

해운대 대단지

우동3구역 재개발

 

[ 위치 / 도보 해운대 바닷가 ]

 

부산의 툭구 해운대, 그 해운대의 중심 우동에 위치하며

해운대역을 거쳐 우남로를 통해

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 바로 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

[ 사업규모 / 사업성 ]

 

해운대에서 찾기 힘든 대단지

2400여 세대 대단지로 주상복합이 많아 내부 단지가 부족한 해운대에서

유모차를 끌고 산책이 가능한 넉넉한 내부 단지를 보유한 사실상 마지막 최대 단지로서

다양한 수요층을 만족시킬수 있는 큰 장점을 가지고 있으며

 

전체 세대수 대비 조합원 비율이 45%밖에 되지 않아

최근의 여러 예정지들에 비해서 좋은 사업성과 비례율을 기대해 볼수 있습니다.

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

 

[ 실주거 환경 ]

 

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권 단지이고

해동초, 해운대여중, 해운대여고등 여러 학교가 도보 거리에 있습니다.

 

해운대 역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권이 있고

그 옆으로 해운대 전통시장이 함께 있으며 대형마트인 이마트 중동점 역시 바로 인접해 편리하고

해운대 구청 역시 도보 거리에 있습니다.

 

차량 5분여로 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산미술관, 영화의 전당 등

센텀의 다양한 상권 및 문화 시설 이용 역시 좋아서 전반 실주거 환경은 우수 합니다.

 

이렇듯

부산의 특구 해운대, 그 중심자리

우수한 실거주 환경과 아름다운 바다를 동시에 누릴수 있으며

부산 최초의 하이엔드 브랜드 THE H 적용으로 자타공인 부산 재개발 대장 입니다.

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정
[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

 

사시 심의중인

해운대 우동3구역  THE H 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

 

부산에서 처음으로 선보이는 THE H 입니다.

 

1) THE H - 주요 사업 제안

 

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

 

2) THE H - 주요 특화 설계

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

 

3) THE H - 조합원 주요 제공 품목

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

 

해운대 해운대

우동3구역 재개발 계획된 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

 

2400여 세대 해운대 마지막 최대 단지

 

조합원 비율 45%로 낮아 사업성이 기대가 됩니다.

물론, 그간 지연된 부분이 있어 매몰된 비용도 작지 않지만

시간 지연에 따른 일반 분양가 상승도 상당하여 서로 상쇄가 될 것으로 예상됩니다.

 

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

사시심의 + 감정평가

해운대 우동3구역 현재까지 진행 사항 & 이후 예상 일정, 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223684881482

 

해운대 우동3구역 재개발 : 현 최저 매물 (토지등) & 임시총회 소식, 진행일정,

안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다 JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인(주)은 부산 최초의 재개발...

blog.naver.com

 

해운대 우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정
[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[해운대 재개발] 우동3구역 : 최저 매물 & 임시총회 소식과 진행 일정

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

렛츠부동산/재개발 2024. 11. 5. 08:35

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

안녕하세요

 

해운대 우동3구역 : 현 가능 토지 등 매물 & 최근 소식 소개해 드리겠습니다.

 

부산 대장 재개발

우동3구역 재개발은 현재 사업시행계획인가 심의를 진행 중에 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

그리고,

새로운 출발을 이끌고 있는 현 조합장의 향후 일정등에 대한 동영상이 공유되어 소개 드립니다

https://www.youtube.com/watch?v=Wfi47BXPDJQ

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 


 

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

아름다운 해운대

대단지 우동3구역

 

부산 최초 하이엔드 브랜드 THE H,

우수한 실거주 환경과 아름다운 바다를 동시에 누릴수 있는

부산의 특구 해운대의 중심자리에 위치하여 자타 공인 부산 재개발 대장주로 꼽히는 곳입니다.

 

 

[ 위치 / 사업규모 / 사업성 ]

 

부산의 특구 해운대, 그 해운대의 중심 우동에 위치하고 있으며

 

해운대에서 찾기 힘든 규모,

2400여 세대 해운대 마지막 최대 단지로 유모차를 끌고 다닐수 있는 넉넉한 내부 단지등

다양한 수요층을 안을수 있는 장점을 가지고 있습니다

 

전체 세대수 대비 조합원 비율이 45%로 낮아

예정지들과 비교할 수 없는 좋은 사업성, 비례율이 기대 되고 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

[ 실거주 환경 ]

 

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권이며

해동초, 해운대여중, 여고가 가까이 있고 도보 거리에 많은 학교들이 있습니다.

 

해운대역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권이 있고

그 중간에 재래시장 해운대 전통시장이 함게 있으며 차량 2분여 중동 이마트가 있어 편리하며

 

차량 5분여에 센텀 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산 미술관등

센텀의 다양한 문화 시설, 상권을 이용할수 있습니다.

또한, 해운대 구청 역시 도보 거리에 있어 전반 실거주 환경은 아주 우수합니다.

 

[ 도보 해운대 바닷가 ]

 

위의 설명 처럼 우수한 실거주 환경을 가지고 있으면서도

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 누릴수 있는 큰 혜택을 가지고 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

그럼, 최근 소식과 일정 정리에 이어

우동3구역 재개발 현재 가능한 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

 

부동산 불경기에서 다시 회복기로 접어 들기전

똑독한 한채로 갈아타기의 중심이 되는 것이 바로 우동3구역 입니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

해운대, 해운대

우동3구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

 

해운대 마지막 최대단지 2400여세대

조합원 비율 45% 정도로 낮아 사업성 및 비례율도 기대가 됩니다.

물론, 그동안 진행이 지연되어 매몰된 비용도 있지만

상대적으로 일반분양가 상승으로 인한 수익도 있어 서로 상쇄가 될 것으로 보입니다.

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

기대되는

우동3구역 재개발 현대 건설 THE H 주요 제안 내용입니다.

 

부산에서는 처음으로 선보이는 THE H 로 많은 분들의 기대가 큽니다.

 

1) THE H - 사업 제안

 

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

2) THE H - 특화 설계

 

스카이 커뮤니티 등 하이엔드 브랜드 THE H 고급 특화 설계.

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

3) THE H - 조합원 특별 제공 품목

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

우동3구역 및

부산 전역 재개발에서 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식
해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

 

해운대 우동3구역 재개발 : 현 가능 토지 및 최저 매물 & 최근 소식

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

렛츠부동산/재개발 2024. 9. 27. 08:48

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

 

안녕하세요

 

부산 재개발 대장

우동3구역 재개발 현재 진행 소식, 일정 & 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

 

사시심의중인

해운대 우동3구역은 현재 사업시행계획인가 심의를 진행중에 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개
해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

 


 

그럼, 사시 일정에 이어

우동3구역 재개발 최저 가능 매물들 정리하였습니다.

 

* 최근 부동산 경기 불황 이후 앞으로는 입지를 바탕으로 양극화가 더욱 진행될 것으로 보이는데

입지 등 고려시 우동3은 그 중심에 있을 것입니다.

 
 
해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

 

사시 심의중

우동3구역 재개발

부산의 특구 해운대 중심에 위치하여 부산 재개발 대장주로 꼽히며 관심을 받고 있습니다

 

[ 도보 해운대 바닷가 ]

 

최고의 실거주 환경과 자연환경을 함게 누릴수 있는 해운대

해운대의 중심 우동에 위치하고 있어 도보로 아름다운 해운대 바닷가를 이용할 수 있는

최고의 입지를 가지고 있습니다.

 

 

[ 실거주 환경 ]

 

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권

 

가까이 해동초, 해운대여중, 여고가 있고 주변으로 많은 학교들위 있으며

 

해운대역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고의 상권중 하나 구남로 상권

재래시장 해운대 전통시장이 도보 거리에 있으며

차향 10분내로 이마트 중동점을 비롯하여 센텀의 신세계 백화점, 롯데백화점 등 이용이 편리하고

관광서 해운대 구청 역시 도보 거리에 있어 실거주 인프라가 좋습니다.

 

 

[ 사업 규모 / 사업성 ]

 

건축심의 기준 약 2400여세대의 해운대 마지막 최대 단지아파트로

해운대에서는 찾을수 없는 넉넉한 내부 단지로 다양한 수요층을 안을수 있는 장점과

 

전체 새대수 대비 조합원 비율이 45%

최근은 예정지들과 비교할 수 없는 좋은 사업성, 비례율이 기대 되고 있으며

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개
해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

 

부산 재개발 대장

우동3구역 재개발 시공사 현대 건설의 THE H 제안 부분 소개해 드립니다.

 

부산에서는 최초로 선보이는 THE H 에 대해 많은 분들의 기대가 아주 큽니다.

 

1) THE H - 사업 주요 제안

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

 

2) THE H - 특화 설계

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

 

3) THE H - 조합원 제공 품목

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

 

사시 심의중인

해운대 우동3구역타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

 

2400여세대의 대단지

조합원 비율이 45% 정도로 낮아 사업성 비례율도 기대해 볼수 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개
해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

 

부산 대장주

우동3구역 재개발 일자별 주요 진행 사항 & 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다

https://blog.naver.com/himang1974/223593603675 

 

(사시심의) 해운대 우동3구역 재개발 : 진행 소식, 일정 & 토지 등 현 매물 소개

안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다. JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인(주)은 부산 최초의 재개...

blog.naver.com

 

해운대 우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

해운대 우동3구역 재개발 사시 심의중, 예상 일정 소식 & 매물 소개

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

렛츠부동산/재개발 2024. 8. 6. 08:32

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

안녕하세요

 

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 소식과 매물 정보 정리하였습니다.

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

우동3구역 재개발

 

부산 재개발 대장주

부산에서는 처음으로 현대건설 하이엔드 브랜드 THE H 를 적용하여

고급, 프리미엄 특화설계로 진행이 되고 있습니다.

 

[ 최고의 입지 ]

 

최고의 실거주 환경과 자연환경을 가진 해운대

그리고 그 해운대의 중심인 우동에 위치하고 있으며

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권으로

해운대역 앞을 따라 도보 5분여면 아름다운 해운대 해수욕장 바닷가로 접근이 가능합니다.

 

[ 실거주 환경 ]

 

학교로는

가까이 해동초, 해운대여중,여고가 있고 주변으로도 많은 학교들이 위치해 있으며

 

부산 최고의 상권중 하나인 구남로 상권내 많은 우수 상가들과 해운대 전통시장 역시 함께 있으며

차량 10여분 내로 이마트 중동점, 신세계백화점 센텀점, 롯데백화점 등이 있어 편리하고

해운대 구청 역시 도보 거리에 있습니다.

 

[ 사업성과 사업규모 ]

 

전체 세대수 대비하여

조합원 비율이 45% 정도로 상대적으로 좋은 사업성, 비례율이 기대 되며

 

전체 세대수 2400여세대의 해운대의 마지막 최대 단지

해운대의 특성상 개발 부지 부족과 높은 지가등으로

대부분 고층의 주상복합단지이거나 , 소규모 단지이어서

가벼운 산책이나 아이들이 놀만한 공간, 유모차를 끌고 다닐만한 공간이 없는 상황에서

넉넉한 내부 단지를 가져 실거주 좋고 다양한 수요층을 안을수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

그럼,

해운대 우동3구역 추천 매물들 소개하여 드리겠습니다.

 

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

해운대 우동3구역  현대건설 THE H 특화 제안 부분 정리하였습니다.

 

부산 최초 프리미엄 브랜드 THE H 적용되어 많은 분들이 기대가 높습니다.

 

1) THE H - 사업 제안 및 특화 설계

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

2) THE H - 조합원 제공 품목

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

해운대 우동3구역 최근 건축심의 기준 타입별 세대수 정리하였습니다.

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

 

우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

 

고맙습니다. 시원한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 & 매물 정보

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

렛츠부동산/재개발 2024. 7. 3. 08:37

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

 

안녕하세요

 

해운대 우동3구역 매물 정보 & 진행 소식 소개해 드리겠습니다.

 

부산 재개발 대장

우동3구역 재개발은 사업시행계획인가를 위한 총회를 준비하고 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

그럼,

해운대 우동3구역 현재 가능 매물을 소개 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

 

해운대 우동3구역은

 

최고의 입지로

전국구 해운대 그리고 그 중심 우동에 위치하며

부산 지하철 2호선 해운대역을 앞에둔 역세권이며

그 앞으로 해운대역에서 해운대 바닷가로 이어지는 부산 최고의 상권 구남로가 있으며

구남로를 따라 5분여면 해운대 해변에 접근이 가능합니다.

 

사업규모로

해운대는 높은지가와 더이상 개발 부지가 부족하여

소규모 단지 또는 부상복합으로 많은 단지 자체가 협소하여

가벼운 산택으로 거닐거나 유모차를 끌고 다니거나 아이들이 편하게 놀만한 넓은 공간이 없으나

전체 2400여세대의 해운대의 마지막 대단지 타운으로

넉넉한 내부 단지를 가지고 있어 실거주 좋고 다양한 수요층을 안을수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

학교로는

뒷편으로 해동초등학교, 해운대 여중, 여고가 있으며

옆으로는 부산 기계공고가 위치해 있는 다수의 학교들이 포진해 있어 편리합니다.

 

실주거 환경으로

해운대역 주변과 구남로 인근의 많은 상가

그리고 중동이마트와 센텀 신세계백화점, 롯데백화점이 차량 10여분 내로 이용이 편리하며

해운대 구청 역시 바로 앞 도보 거리에 위치해 있습니다.

 

사업성으로

전체 새대수 대비 조합원 비율이 45%로 최근 타구역 대비 낮아

좋은 사업성 및 비례율이 기대 됩니다.

 

시공사와 브랜드로는

부산에서는 처음으로 현대건설의 하이앤드 브랜드 THE H

고급, 프리미엄 특화 설계로 진행되고 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개
해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

 

우동3구역 재개발 타입별 세대수 소개하여 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

 

우동3구역 재개발 현대건설 THE H 특화 제안 소개해 드리겠습니다.

 

부산 최초로 현대건설 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되어 기대가 큽니다.

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개
해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개
해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

 

우동3구역 재개발 현재까지의 진행 사항 그리고 이후 절차 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223493356056

 

(부산 재개발) 해운대 우동3구역 : 진행 일정 & 매물 안내

안녕하세요 로이의렛츠부동산입니다. JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인(주)은 40여명의 임직원 모...

blog.naver.com

 

 

우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

해운대 우동3구역 재개발 진행 체크, 매물 소개

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

렛츠부동산/재개발 2024. 5. 23. 08:22

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 

안녕하세요

 

변경 건축심의 통과한 해운대 우동3구역 최근 소식과 이후 일정 그리고 현 추천 매물 소개 드리겠습니다.

 

우동3구역 재개발은 조합원분들이 원하던 특화설계 반영한 건축심의를 통과하였습니다.

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 


 

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 

해운대 우동3구역 재개발

 

사업규모로

해운대는 상대적으로 높은 지가와 개발할 부지가 작아

최근 건축은 주상복합이나 소규모 동이 아파트가 대부분으로 단지 자체가 협소하여

유모차를 가지고 다니거나 거닐만한 공간이 없으나

우동3구역은 전체 약 2400여 세대의 해운대 마지막 대단지

넉넉한 내부 단지를 가지고 있어 다양한 수요층을 안을수 있고 실거주적으로 큰 장점 입니다.

 

입지로는

부산의 특구, 해운대 그리고 그 중심 우동으로

부산지하철 2호선 해운대역을 앞에둔 역세권이며

그 앞으로 해운대 바닷가로 이어지는, 부산 최고 상권 구남로가 있고

전국 최고 해수욕장, 해운대 해수욕장을 도보로 이용가능합니다

 

사업성으로도

전체 세대수 대비 여전히 조합원 비율이 45%로 최근 타 구역 대비 좋은 사업성이 기대 되며

향후 THE H 프리미엄 특화 설계 건축시 공사비 상승 억제에 대해 큰 도움이 될것으로 보입니다.

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물


그럼,

해운대 우동3구역 재개발 추천 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 

해운대 우동3구역 재개발 THE H 특화 제안 내용입니다.

 

현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H가 부산에서는 처음으로 선보이게 되어 기대 됩니다.

 

1) THE H - 사업제안

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 

2) THE H - 특화 설계 제안

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 

3) THE H : 조합원 제공 품목

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물
특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 

해운대 우동3구역 최근 2차례 건축심의 반영한 타입별 세대수 입니다.

최초의 세대수는 2918세대에서 다소 줄기는 하였지만

여전히 대단지이며 조합원 비율이 45% 라서 상대적으로 사업성도 기대 되며

조합원 분들은 40평대 이상은 배정 받을수 있을 것으로 예상 됩니다.

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 

해운대 우동3구역 일자별 주요 진행 사항과 향후 일정등 추가정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223448846183

 

해운대 우동3구역 재개발 : 최근 건축심의, 이후 일정 체크 & 추천드리는 매물 소개

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 변경 건축심의 통과한 해운대 ...

blog.naver.com

 

해운대 우동3구역 재개발을 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물
특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

특화 건축심의 통과 - 해운대 우동3구역 최근 소식과 현 추천 매물

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

렛츠부동산/재개발 2024. 4. 18. 08:35

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

안녕하세요

 

부산 재개발 대장 해운대 우동3구역 재개발 최근 진행 소식과 현 최저 매물도 같이 소개해 드리겠습니다.

 

우동3구역 은 최근 교통영향평가 심의와 정기총회를 진행하였고

 

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크


그럼, 

해운대 우동3구역 재개발 현 최저 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

 

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

부산 재개발 대장 : 해운대 중심

우동3구역 재개발

 

그 입지로

특별한 해운대, 해운대에서도 중심 우동,

부산지하철 2호선 해운대역을 바로 앞에둔 역세권이며

해운대역에서 바닷가로 이어지는, 해운대 최고 상권인 구남로를 두고 있고

도보로 전국 최고 해수욕장인 해운대 해수욕장을 이용할 수 있습니다.

 

사업규모로

높은 지가와 개발이 많이 되어

해운대는 주상복합 또는 1~4개동의 소규모 단지가 많아 아파트 내부 단지가 협소하나

( 유모차를 가지고 다닐만한 공간이 없는 )

우동3구역은 전체 2400여세대의 해운대의 마지막 대단지

넉넉한 내부 단지를 가지고 있어 다양한 수요층을 안을수 있고 실거주적으로도 큰 장점이 됩니다.

 

사업성으로

전체세대수 대비하여 조합원 비율이 낮아 좋은 사업성이 기대가 되는데

최근 그리고 향후의 높은 공사비로 인한 분양가를 감안하면 큰 도움이 될 것으로 보입니다.

 

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

해운대 그리고 해운대

해운대는 사실 부산이기는 하지만

그 독자적인 높은 시세를 보유하고

서울등 타지 분들도 많은 부동산을 소유하고 계셔서 전국구 라고 얘기할수 있습니다.

 

해운대의 가치가 높고 많은 분들이 관심을 가지고 계신 이유는?

 

관리 잘되고 아름다운 바다, 해변, 해수욕장을 곁에 두고 있으면서

그 어느 중심도심 못지 않게 교육환경, 실거주환경이 모두 갖춘 곳이기 때문입니다.

= 아름다운 자연 + 중심도심의 편리함을 함께

= 그곳이 바로 해운대 입니다.

 

이런 자연과 실거주적 입지적 장점으로

해운대눈 부산이지만 부산과는 독립되고 차별화된 높은 시세를 가지고 있습니다.

 

그 해운대의 중심에

우동3구역이 위치해 있으며

이에 걸맞게 부산 최초 현대건설의 최고 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되고 있습니다.

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

우동3구역 재개발 시공사 현대 건설의 제안 내용 입니다.

 

부산에서 처음으로 선보이는 현대건설의 최고급 프리미엄 브랜드 THE H

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

해운대

우동3구역 재개발 3가지 타입별 세대수 소개드립니다.

 

최초 기존세대수, 시공사제안세대수, 최근 건축심의 세대수 3가지로 소개드립니다.

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

우동3구역 재개발 초기부터 현재까지의 주요 진행, 향후 일정을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223417515708

 

 

우동3구역 재개발 최근 총회 및 진행일정체크 & 최저 매물 6.9빌라

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. JAK 부산은 40여명의 임직원 모두...

blog.naver.com

 

해운대 우동3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크
우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 
 
 

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

우동3구역 재개발 : 최저 매물 빌라 & 진행 일정 전반 체크

 

 

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물 

렛츠부동산/재개발 2024. 3. 9. 08:40

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

안녕하세요

해운대 우동3구역 재개발 2024년 진행 일정 & 현 최저 매물 소개 드리겠습니다.

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

부산 재개발 대장

우동3구역 재개발2024년 여러 변경 심의 등을 진행할 예정입니다.

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

부산 재개발 대장주

해운대 우동3구역 재개발은

 

해운대에서도 해운대의 중심 우동 그리고

해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽, 해운대역 뒷편에 위치하고 있으며

도보로 해운대 해수욕장 바닷가를 이용할 수 있는 우수 입지를 가지고 있습니다.

 

규모적으로

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 내부 단지가 작아 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

전체 2413세대로 규모 있는 내부 단지가 조성되는 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 되기에

다양한 수요층을 안을수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

사업성으로

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 좋아서

비례율 또한 좋을 것으로 기대가 됩니다.

 

최고의 브랜드로

이런 입지에 부산 최초 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되어 더 높은 기대를 받고 있습니다.

 

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

우동3구역 재개발이 위치한

해운대 부산이기는 하지만

 

사실 서울등 타지 분들도 많은 부동산을 소유하고 계셔서 전국구라고 말씀드릴수 있습니다.

Q. 왜 유독 해운대로 많은 분들이 관심을 주고 있고 시세가 높은가?

A. 아름다운 바다, 해변, 해수욕장이 있는 곳은 너무나 많습니다만

그런 아름다운 자연과 함께

실거주에서 여느 중심도심 못지 않은 교육환경, 편리한 실거주 환경을 함께 갖춘 곳이

바로 해운대입니다.

 

이런 입지와 주거 환경으로

해운대는 부산이지만 부산과는 독립된 그 나름만의 차별화된 높은 시세를 가지고 있습니다

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물


그럼,

우동3구역 재개발 현 최저 매물 등을 소개 해 드리겠습니다.

 

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

우동3구역 재개발은

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 첫 아파트로 시공사 현대건설 제안 내용 입니다.

 

1) 현대건설 THE H : 주요 제안 내용 :

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

 

2) 현대건설 THE H : 프리미엄을 위한 최고의 디자인 제안 :

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

 

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

 

부산재개발 대장

우동3구역 재개발타입별 세대수 입니다.

 

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 기대가 되며

96타입이상이 1168세데 48.39%가 넘어 고급 프리미엄 아파트를 지향하고 있습니다.

부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물
부산 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행 일정 & 매물

 

해운대

우동3구역 재개발의 주요 진행상황과 예상일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223370844329 

 

부산 대장주 - 해운대 우동3구역 재개발 - 2024년 진행, 예상 일정 & 현 최저 매물

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이 부산 부동산중개법인 ) 입니다. 부산 재개발 대장 해운대 우...

blog.naver.com

 

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 과소토지 3.8억등 매물

렛츠부동산/재개발 2024. 1. 4. 09:00

안녕하세요

해운대 중심입지

우동3구역 재개발 과소토지 3.8억등 매물 건축심의 내용+예상일정 를 정리 소개 드리겠습니다.

 

 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발은 조합장 선가가 있었고 최근 건축심의가 통과되어 있습니다.

 

전조합장의 갑작스런 사퇴후 빠르게 조합장 선출을 새롭게 진행하여 조합이 재정비를 하였고

재개발의 가장 중요 포인트라 할수 있는 건축심의가 통과 하였습니다.


 

그럼, 최근 진행 소식에 이어

우동3구역 재개발 3.8 과소 토지 등 매물 먼저 소개 해 드리겠습니다.

 

* 현 물건중에 추천 드릴수 있는 좋은 물건만 엄선하였습니다.

 

부산 대장주 답게 인수가가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳입니다만

그 만큼 해운대의 노른자위인 만큼 그 향후 미래가치는 더욱 기대가 높은 곳입니다.

 

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

 

해운대 중심입지

해운대 우동3구역 재개발이 위치한 해운대

 

부산이기는 하지만

사실 서울등 타지 분들도 많은 부동산을 소유하고 계셔서 전국구라고 말씀드릴수 있습니다.

 

Q. 왜 유독 해운대로 많은 분들이 관심을 주고 있고 시세가 높은가?

 

A. 아름다운 바다, 해변, 해수욕장이 있는 곳은 너무나 많습니다만

그런 아름다운 자연과 함께

실거주에서 여느 중심도심 못지 않은 교육환경, 편리한 실거주 환경을 함께 갖춘 곳이

바로 해운대입니다.

 

이런 입지와 주거 환경으로

해운대는 부산이지만 부산과는 독립된 그 나름만의 차별화된 높은 시세를 가지고 있습니다

 

그리고

해운대에서도 해운대의 중심 우동 그리고

해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽, 해운대역 뒷편에 위치하고 있으며

도보로 해운대 해수욕장 바닷가를 이용할 수 있는 우수 입지를 가지고 있습니다.

 

또한

이런 입지에

부산 최초 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되어 더 높은 기대를 받고 있습니다.

 

규모적으로는

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 내부 단지가 작아 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

전체 2413세대로 규모 있는 내부 단지가 조성되는 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 되기에

다양한 수요층을 안을수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 좋아서

비례율 또한 좋을 것으로 예상이 됩니다.

부산재개발 대장

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H ) 제안 내용 입니다.

 

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 첫 아파트가 됩니다.

 

1) 현대건설 THE H : 주요 제안 내용 :

2) 현대건설 THE H : 프리미엄을 위한 최고의 디자인 제안 :

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

 

부산재개발 대장

우동3구역 재개발타입별 세대수 입니다.

 

조합원 숫자를 고려하면

조합원 모듀거 40평이상대를 받으실수 있을 것으로 예상이 됩니다.

 

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 현 가능 추천 물건

렛츠부동산/재개발 2023. 10. 26. 08:26

 

안녕하세요

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 최근 일정 (조합장선거,건축심의)현 가능 추천 물건 정보를 소개 드리겠습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발 조합장 선거와 건축심의가 예정되어 있습니다.

조합장 선거와 건축심의 모두 향후 사시와 관처를 가기 위해 중요한 부분입니다.


그럼, 먼저

우동3구역 재개발 추천 매물부터 먼저 소개 해 드리겠습니다.

 

 

해운대 우동3구역 재개발

 

부산의 재개발 대장답게 부산 최초 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되어

많은 분들의 기대를 받고 있습니다.

 

위치적으로는

현재 해운대의 중심 우동

그리고 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽, 해운대역 뒷편에 위치하고 있으며

도보로 해운대 해수욕장 바닷가를 이용할 수 있습니다.

 

규모적으로

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 내부 단지가 작아 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

전체 2563세대로 규모 있는 내부 단지가 조성되는 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정이어서

다양한 수요층을 안을수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

우동3구역 재개발타입별 세대수 입니다.

 

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H ) 제안 내용 입니다.

 

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 첫 아파트가 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 건축심의신청과 6억 최저 주택 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 9. 16. 08:59

안녕하세요.

 

해운대 우동3구역 재개발 건축심의 신청소식과 예상일정 그리고 최저 6억 물건 정보를 소개 드리겠습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발 최근 어려운 상황속에서 건축심의를 신청하였습니다.


 

 

부산 재개발 대장

입지 최우수 우동3구역 재개발 

 

부산 최초의 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 선정되어

부산 최고급, 하이엔드 랜드마크 아파트가 될것은 자명 합니다.

( 시공사 제안안은 아레 별도 설명 페이지 참조 부탁드립니다. )

 

전체 2563세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

 

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

 

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

 

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

 


 

그럼, 먼저

우동3구역 재개발 최저 매물 부터 소개 해 드리겠습니다.

 

* 현 물건중에 추천 드릴수 있는 좋은 물건만 엄선하였습니다.

입지 최우수

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H )  제안 내용 입니다.

 

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 의 첫 아파트가 됩니다.

 

1) 현대건설 THE H 주요 제안 내용

 

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

 

입지 최우수

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 최근 소식 체크 & 현재 가능 최저 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 9. 7. 08:18

안녕하세요.

 

입지 최우수 부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 최근 진행소식 정리와 현재 가능 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.


 

그럼,

우동3구역 재개발 현재 가능한 물건 소개 해 드리고 구역 설명 추가로 드리겠습니다.

* 현 물건중에 추천 드릴수 있는 좋은 물건만 엄선하였습니다.

 

입지 최우수

부산 재개발 대장 우동3구역 재개발 

 

전체 2563세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

 

해운대의 중심 노른자위로

 

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

 

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

 

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

 

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

 

시공사 선정과정에서 다소 어려움이 있었지만

부산 최초의 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 선정되어 부산 최고급, 하이엔드 아파트가 될것은

자명 합니다. ( 시공사 제안안은 아레 별도 설명 페이지 참조 부탁드립니다. )

입지 최우수

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H )  제안 내용 입니다.

 

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 의 첫 아파트가 됩니다.

 

1) 현대건설 THE H 주요 제안 내용

2) 현대건설 THE H 프리미엄을 위한 최고의 디자인 제안

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

 

입지 최우수

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 기대가 되며

96타입이상이 1015세대로 46.92%가 넘어 고급 프리미엄 아파트를 지향하고 있습니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 최근 소식 과 현재 가능 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 3. 24. 08:51

안녕하세요.

 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 최근 진행소식 정리와 현재 가능 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

 

우동3구역 재개발은

2022년 하반기 부터 최근 진행 부분 간략히 정리 드립니다.

가장 중요한 부분은 새로운 시공사로 현대건설 ( THE H ) 시공사 선정을 확정한 부분이며

이후, 각 심의를 위한 업체 선정을 진행하였으며

현재는 교통영향평가 심의를 위한 보고서를 관할 구청에 제출 하였습니다.

 


그럼,

우동3구역 재개발 현재 가능한 물건 소개 해 드리고 구역 설명 추가로 드리겠습니다.

 

부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳입니다만

그 만큼 해운대의 노른자위인 만큼 그 향후 미래가치는 더욱 기대가 높은 곳입니다.

 

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

오피스텔 물건은 우동3구역은 구법을 적용받아 공동주택 입주권이 주어집니다.

 

부산 재개발 대장 우동3구역 재개발 

 

전체 2563세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

 

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

 

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

 

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

 

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

또한,

최근 시공사 선정과정에서 다소 어려움이 있었지만

부산 최초의 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 선정되어 부산 최고급, 하이엔드 아파트가 될것은

자명 합니다. ( 시공사 제안안은 아레 별도 설명 페이지 참조 부탁드립니다. )

 

그동안의 지연이 좀 있었지만 차근 차근 조합원의 뜻을 모아 잘 진행되기를 바랍니다.

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

시공사 현대건설 ( THE H )  제안 내용 ]

시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용을 간략히 정리해 드립니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 현대 THE H 수의계약진행소식과 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 8. 8. 17:12

안녕하세요. 

 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발의 시공사 선정 진행 일정과 소식 그리고 현재 가능 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 의 최근 소식은 현대건설 ( THE H ) 수의 계약 진행 소식 입니다.

 

1~6차에 걸친 시공사 선정 입찰이 경쟁입찰이 되지 않아

단독으로 참여한 현대 건설을 우선협상대상자로 선정하여 협의하고 수의 계약으로 진행될 예정입니다.

 

조합측에선 9월 25일 시공사 선정을 위한 총회를 준비하고 있으며

해당 총회에서 가결이 되면

현대 건설의 프리미엄 브랜드 THE H 가 부산에서 처음으로 건설이 될 예정입니다.

 

시공사 선정과정에서 조금 어려움이 있었지만

아무쪼록, 좋은 조건으로 부산 재개발 대장주로서 최고의 아파트로 잘 진행이 되기를 바랍니다.

 

 


그럼, 시공사 선정 관련 소식과 일정에 이어

우동3구역 재개발 현재 가능한 물건 소개 해 드리겠습니다.

 

부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳입니다만

그 만큼 해운대의 노른자위인 만큼 그 향후 미래가치는 더욱 기대가 높은 곳입니다.

 

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

 

아래 오피스텔 물건은 2019년 이전 이미 구역 지정이 되어 구법 적용되어

사실상 주거용으로 사용하는 건축물에 대해 공동주택 분양 대상이 되어 입주권에 문제가 없습니다.

 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 

 

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

 

전체 2918세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

 

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

 

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

 

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

 

또한,

최근 시공사 선정과정에서 다소 어려움이 있었지만

만약, 잘 협의되어 부산 최초의 현대건설 THE H 로 선정이 된다면

해운대 최고급, 하이엔드 아파트가 될것은 자명 합니다.

현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 에 대한 기대가 큽니다.

 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

 

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

 

조합원수 약 1066를 고려하면

84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이 무난히 가능할 것으로 보입니다.

 

아래 수치는

전 시공사의 타입별 세대수로 향후 새로운 시공사의 제안의 기준이 될 것으로 보이며

향후, 새로운 시공사와 함께 사업시행계획인가 준비 과정에서 조금 변동이 있어 참고로 보시면 됩니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 진행체크 (시공사선정) & 작은 매물 (상대적)

렛츠부동산/재개발 2022. 7. 4. 17:15

안녕하세요. 

 

부산 재개발 대장주

우동3구역 재개발의 5차 시공사 선정 공고 소식과 현재 가능 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 의 최근 소식은 시공사 선정 절차가 계속 진행에 있습니다.

 

1~4차의 걸쳐 시공사 선정이 유찰이 됨으로써

다시 5차 시공사 선정재 새로운 시공사 선정을 위한 절차를 진행하고 있습니다.

 

2회이상 유찰시 수의계약으로 조합측에서 진행할 것으로 예상도 되었지만

사실 수의 계약으로 진행시에 조합 보다는 시공사측에서 좀 더 유리한 위치에서 진행되므로

조합측에서는 경쟁 입찰방식을 고수하고 있습니다.

 

조합측에서도 4차부터 기존 입찰 조건에서 조금 더 완화된 조건을 제시를 하였습니다.

 

시공사의 조합 길들이기인지, 과도한 조합의 입찰 조건에 대한 시공사의 입찰 어려움인지

여러 모로 말들이 많은 상황이기는 합니다.

 

아무쪼록, 5차 시공사 선정에서는 잘 진행이 되기를 바랍니다.

 

 

해운대 우동3구역 재개발 

 

전체 2918세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

 

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

 

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

 

이런 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

 

최근 시공사 선정과장이 다소 매끄럽지 않게 진행이 되고 있지만

해운대 최고급, 하이엔드 아파트가 될것은 자명 합니다.


 

그럼, 최근 시공사 선정 관련 소식에 이어

우동3구역 재개발 물건 ( 오피스텔 /아파트 / 빌라 / 주택 ) 물건 소개 해 드리겠습니다.

 

아래 오피스텔 물건은 2019년 이전 이미 구역 지정이 되어 구법 적용되어

사실상 주거용으로 사용하는 건축물에 대해 공동주택 분양 대상이 되어 입주권에 문제가 없습니다.

 

부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳입니다만

그 만큼 해운대의 노른자위인 만큼 그 향후 미래가치는 더욱 기대가 높은 곳입니다.

 

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다..

 

해운대 우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

아래 수치는 전 시공사의 타입별 세대수로 향후 새로운 시공사의 제안의 기준이 될 것으로 보이며

향후, 새로운 시공사와 함께 사업시행계획인가 준비 과정에서 조금 변동이 있을수 있습니다.

 

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

 

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

 

조합원수 약 1066를 고려하면

84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이 무난히 가능할 것으로 보입니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 " 우동3구역 재개발 -New 시공사선정일정 " : 현 가능 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 3. 24. 17:07

안녕하세요.

 
 

새 시공사 선정 절차 진행중인 부산 재개발 대장주

우동3구역 재개발 시공사 선정 일정과 후보들 소식과 물건정보를 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 

지난 1월 임시총회에서 시공사등 계약해지를 가결한 뒤

현재 새로운 시공사 선정을 위한 절차를 진행하고 있습니다.


 

시공사 선정 절차 진행중인

해운대 우동3구역 재개발  부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 대단히 기대가 되고 있습니다.

전체 2918세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 크게 기대를 모으고 있습니다.

시공사 선정 절차가 진행중인 현재

현대 THE H 최고급 브랜드가 기대가 되고 있으며

부산 대장주인 만큼

많은 시공사들의 관심을 보이고 있고 최고급, 하이엔드 아파트가 될것으로 예상됩니다.


 

그럼, 구역을 아시는 분들을 위해

우동3구역 재개발 물건 ( 아파트 / 빌라 / 주택 ) 물건 소개 해 드리겠습니다.

- 부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳이었습니다만

다른 재개발 구역들의 시세가 워낙 상승하게 되면서 지금은 오히려 이전보다는 높지 않게 보이기도 합니다.

- 하지만 여전히 다소 높은 인수가로 인해 거래가 많지 않지만

해운대의 최근 신축 브랜드 아파트의 시세가 아주 너무 높아서 그 기대치를 더 높게 하고 있습니다.

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

조합원수 약 1074를 고려하며

84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이 무난히 가능할 것으로 보입니다.

현재 수치는 기존 시공사 제안안으로 향후 새로운 시공사를 통한 설계 변경과 고급화을 고려하며

사업시행계획인가 과정등에서 일부 변경이 될 수 있음을 참고 하셔야 합니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 총회소식과 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 1. 3. 16:28

안녕하세요. 

 

2022년 새해 첫 포스팅은 자타공인 부산 재개발 대장주

해운대 우동3구역 재개발의 최근소식 (임시총회)과 물건정보를 소개해 드리겠습니다.

 

우동3구역 재개발  최근 소식으로는 1월 8일 앞두고 있는 임시총회 입니다.

 

새로운 시공사 선정의 첫단추를 다시 채우는 과정

기존 2021년 4월에 있었던 시공사 해지 총회에 대해 기 시공사에서 절차상의 문제를 제기하고

가처분은 기각되었지만 향후 소송의 문제등을 사전에 차단하여 빠르게 진행하기 위해

다시 한번 시공사 계약해지 총회를 진행하는 것입니다.

이번 총회에서 성공적으로 가결이 된다면 새로운 시공사 선정 절차가 본격적으로 진행이 될 것으로

보입니다.


그럼, 구역을 아시는 분들을 위해

우동3구역 재개발 물건 ( 아파트 / 빌라 / 주택 ) 물건 소개 해 드리겠습니다.

자타공인 부산 재개발 대장주 해운대 우동3구역 재개발 

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 대단히 기대가 되고 있습니다.

최근 해운대의 신축 아파트 시세는 갈수록 넘사벽이 되어 가고 있는 상황이며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역은 단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 크게 기대를 모으고 있습니다.

조합원 총회의 안건처럼 기 시공사를 해지하는 상황에서

이미 현대 THE H가 플랜카드를 붙인것처럼 최고급 브랜드가 기대가 되고

부산 대장주인 만큼

많은 시공사들의 관심을 보이고 있고 최고급, 하이엔드 아파트가 될것으로 예상됩니다.

최근 여러 구역들의 시공사 제안서를 보며

우동3구역은 과연 어떤 제안서가, 조감도가 나올지 개인적으로 너무 기대가 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

조합원수 약 1074를 고려하며 단순히 84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이

무난히 가능할 것으로 보입니다.

현재 수치는 기존 시공사 제안안으로 향후 새로운 시공사를 통한 설계 변경과 고급화을 고려하며

사업시행계획인가 과정등에서 일부 변경이 될 수 있음을 참고 하셔야 합니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 상황과 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 11. 13. 14:11

안녕하세요.

해운대 우동3구역 재개발 최근 조합장 선출 소식과 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 자타공인 부산의 재개발 대장주로 꼽히는 곳입니다.

우동3구역 재개발 최근 소식 을 먼저 정리 드리겠습니다.

두번에 걸쳐 선임된 조합장에 대한 관할당국의 변경인가와 조합 변경등기가지 완료되었고

이로 인해 공식적인 조합장으로서 활동이 가능하기에 향후 정비업체 및 시공사 선정 일정이 이제 차근 차근 진행이 될 것으로 예상 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발 

부산 재개발의 대장주 답게 대부분의 재개발 매수를 고려하시는 분들은 이미 다 아시는 곳이며.

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있습니다.

최근 해운대의 신축 아파트 시세는 갈수록 넘사벽이 되어 가고 있는 상황입니다.

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역은 단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에 다양한 수요층을 안을수 있어

그 미래가치가 높아 더 크게 기대를 모으고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 대단히 기대가 되고 있습니다.

이미 현대 THE H가 플랜카드를 붙인것처럼 고급 브랜드가 기대가 되고

부산 대장주인 만큼 많은 시공사들의 관심을 보이고 있고 최고급, 하이엔드 아파트가 될것으로 예상됩니다.

최근 여러 구역들의 시공사 제안서를 보며 우동3구역은 과연 어떤 제안서가, 조감도가 나올지

개인적으로 너무 기대가 됩니다.


그럼

해운대 우동3구역 재개발 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

- 부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳이었습니다만

다른 재개발 구역들의 시세가 워낙 상승하게 되면서 지금은 오히려 이전보다는 높지 않게 보이기도 합니다.

- 하지만 여전히 다소 높은 인수가로 인해 거래가 많지 않지만

해운대의 최근 신축 브랜드 아파트의 시세가 아주 너무 높아서 그 기대치를 더 높게 하고 있습니다.

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

해운대 우동3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

현재 공개된 수치를 기준으로 보면

조합원수 약 1067를 고려하며 단순히 84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이

무난히 가능할 것으로 보입니다.

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

향후 새로운 시공사를 통한 설계 변경과 고급화을 고려하며

사업시행계획인가 과정등에서 일부 변경이 될 수 있음을 참고 하셔야 합니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 소식과 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 9. 27. 15:18

안녕하세요. 

부산 재개발중에 모두가 인정하는 No1 대장주

해운대 우동3구역 재개발 최근 조합장 선출 완료과 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 최근 소식 새로운 임원 선출 소식 입니다.


그럼 먼저 구역을 아시는 분들이 대부분이라

해운대 우동3구역 재개발 물건을 업데이트해 드리고 구역 설명도 이어서 소개하겠습니다.

- 부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳이었습니다만

다른 재개발 구역들의 시세가 워낙 상승하게 되면서 지금은 오히려 이전보다는 높지 않게 보이기도 합니다.

- 하지만 여전히 다소 높은 인수가로 인해 쉽지 않지만

해운대의 최근 신축 브랜드 아파트의 시세가 아주 너무 높아서 그 기대치를 더 높게 하고 있습니다.

따라서, 단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

해운대 우동3구역 재개발 

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있습니다.

부산 재개발의 대장주 답게 대부분의 재개발 매수를 고려하시는 분들은 이미 다 아시는 곳이며.

최근 해운대의 신축 아파트 시세는 갈수록 넘사벽이 되어 가고 있는 상황입니다.

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역은 단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에 다양한 수요층을 안을수 있어

더 크게 기대를 모으고 있습니다.

또한, 전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 대단히 기대가 되고 있습니다.

해운대 우동3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

향후 새로운 시공사를 통한 설계 변경과

사업시행계획인가 과정등에서 일부 변경이 될 수 있음을 감안하셔야 하고

현재 공개된 수치를 기준으로 보면

조합원수 약 1067를 고려하며 단순히 84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이

무난히 가능할 것으로 보입니다.

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222516596809

 

No1. 해운대 " 우동3구역 재개발 " 진행소식과 빌라/주택물건

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이부동산중개법인) 입니다. 새로운 한주가 시작이 도었습니다. ...

blog.naver.com

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 소식과 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 7. 23. 18:43

안녕하세요. 

부산 재개발의 No1 대장주로 꼽히는

해운대 우동3구역 재개발의 최근 진행소식과 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

많은 조합원분들을 애달게 만드는

우동3구역 재개발의 최근 소식 은 조합장 선거를 위한 임시 총회 입니다.


해운대 우동3구역 재개발 

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있습니다.

게다가,

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역은 단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에 다양한 수요층을 안을수 있어

더 크게 기대를 모으고 있으며

부산 재개발의 대장주 답게 대부분의 재개발 매수를 고려하시는 분들은 이미 다 아시는 곳입니다.

해운대의 신축 아파트 시세는 갈수록 넘사벽이 되어 가고 있는 상황입니다.

해운대 우동3구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드리겠습니다.


그럼

해운대 우동3구역 재개발 물건을 소개해 드리고 구역 설명 및 진행상황도 이어서 드리도록 하겠습니다.

- 부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳이었습니다만

다른 재개발 구역들의 시세가 워낙 상승하게 되면서 지금은 오히려 이전보다는 높지 않게 보이기도 합니다.

- 하지만 여전히 다소 높은 인수가로 인해 쉽지 않지만

해운대의 최근 신축 브랜드 아파트의 시세가 아주 너무 높아서 그 기대치를 더 높게 하고 있습니다.

따라서, 단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

우동3구역 재개발 현재 타입별 세대수 입니다.

84타입이상이 전체 공급 대비 50%가 넘으며 96타입이상이 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

조합원수 약 1100여만 비교하면 단순히 84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이

가능할 것으로 보입니다.

향후 새로운 시공사를 통한 설계 변경과 사업시행계획인가 과정등에서 일부 변경이 될 수 있습니다.

우동3구역 재개발에 진행상황 등 추가사항은 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다~

https://blog.naver.com/himang1974/222441274446

 

해운대 대단지 우동3구역 재개발 임시총회소식과 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 부산 역시도 연일 100명이 넘게 나...

blog.naver.com

 

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 매물

카테고리 없음 2021. 3. 5. 17:19

안녕하세요.

똘똘한 한채로 꼽히는

해운대 "우동3구역 재개발 " 물건과 소식을 업데이트 해드리겠습니다..

우동3구역 재개발 더이상의 설명이 필요 없는 명실공히 부산재개발의 대장주 입니다.

 


그럼

해운대 우동3구역 재개발 물건을 소개해 드리고 구역 설명도 이어서 드리도록 하겠습니다.

우동3구역 재개발의 물건 정보

종류

빌라

인수가최저

1층주택

시세착한

2층주택

적정

2층상가주택

원플원 가능

면적

공급 95m2

전용 69m2

대지 99m2

연면적 49.59m2

대지 156m2

연면적 129.12m2

대지 165m2

연면적 284.44m2

매매가

11억

10억

12억

18억 5000

임대

1억 5000

-

5500

4500 /45

인수가

9억 5000

10억

11억 4500

18억 500

기타정보

3종일반, 1991년승인, 주차x, 방3/화1, 남향, 총4층중층, 매도분요청지번미기재

3종일반, 1969승인, 주차X, 방2/화1, 남서향, 현공실

3종일반, 1969승인, 주차X, 방2/화1, 남서향, 현공실

3종일반, 1989년승인, 주차X, 도로접, 지하1층 소매점 103.8ㅡ2

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 


우동3구역 재개발 

그 해운대의 중심 노른 자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있습니다.

게다가, 

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역은 단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경에 더 우수하기 때문에 다양한 수요층을 안을수 있어

더 크게 기대를 모으고 있는 것입니다. 

 

그리고

부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳이었습니다만

다른 재개발 구역들의 시세가 워낙 상승하게 되면서 지금은 오히려 이전보다는 높지 않게 보이기도 합니다.

마지막으로

해운대 우동3구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 및  최근 상황등은 아래 페이지를 확인해보시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222264355206

 

대장주 우동3구역 재개발 : 시공사소식과 매물

안녕하세요.로이의렛츠부동산 입니다.​미국의 전반 수치들은 인플레이션에 대한 압력이 점차로 증가하고 ...

blog.naver.com

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 소식과 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 1. 11. 15:20

안녕하세요.

부산재개발의 명실공히 대장주인 해운대 "우동3구역 재개발 " 소식과 물건을 소개해 드립니다.

우동3구역 재개발의 최근 소

지난 2020년 11월 21일 조합장 및 임원의 해임총회 후 새로운 임원의 입후보자 등록을 진행하였고 확정 공고가 되었습니다.

입후보가 확정이 되었기에 이제 조합원 총회를 통해 새로운 임원을 선출하고

그동안 지연되어 있던 사업시행계획인가 등을 위한 안건들을 진행을 하여야 합니다


그럼

우동3구역 재개발 물건을 소개해 드리고 구역 설명도 추가로 드리겠습니다.

 

- 다주택자에 대한 많은 규제가 쏟아지고 있는 상황에서

우동3구역 재개발 물건은 누구나 인정하는 똘똘한 한채가 될수 있습니다.

- 다만 초기의 투자금액이 크고 다주택자 분들은 대출 역시 어렵기 때문에 접근이 쉽지가 않습니다.

- 추가로, 실거주까지 고려하시거나 장기적으로 그 미래 가치를 더 높게 보시는 분들이 많아서

다시 시장으로 잘 나오지 않아 매물이 점차 더 줄어드는 경향을 보이고 있는 점도 고려하셔야 합니다.

우동3구역 재개발 물건

종류

2층 주택

빌라

면적

대지 98.6m2

연면적 66.32m2

공급 95m2

전용 69m2

매매가

10억 3000

11억

임대

-

1억 5000

인수가

10억 3000

9억 5000

기타정보

3종일반주거, 1988년준공, 서향, 주차X

공유지분으로소유

3종일반, 1991년승인, 주차x, 방3/화1, 남향, 총4층중층, 매도분요청지번미기재

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

해운대 우동3구역 재개발

해운대역 뒷편으로 해운대 최고 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있습니다.

부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳이었습니다만

다른 재개발 구역들의 시세가 워낙 상승하게 되면서 지금은 오히려 이전보다는 높지 않게 보이기도 합니다.

 

해운대는 부산이기는 하지만

사실 서울등 타지 분들도 많은 부동산을 소유하고 계셔서 전국구라고 말씀드릴수 있습니다.

 

왜 전국의 많은 해변가의 주거타운중에

유독 해운대로 많은 분들이 관심을 주고 있는 것은 당연한 이유를 가지고 있습니다.

- 아름다운 바다, 해변, 해수욕장이 있는 곳은 너무나 많습니다.

- 하지만, 그런 아름다운 자연과 함께 

- 실거주에서 여느 중심도심 못지 않은 교육환경, 편리한 실거주 환경을 함께 갖춘 곳바로 해운대입니다. 

 

이러한 이유로 해운대는 부산이지만 부산과는 독립된 그 나름만의 차별화된 시세를 가지고 있습니다.

 

게다가, 

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역은 단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경에 더 우수하기 때문에 다양한 수요층을 안을수 있어

더 크게 기대를 모으고 있는 것입니다. 

해운대 우동3구역의 진행상황, 타입별세대수 등은 좀 더 자세한 사항은 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222203762045

 

해운대 우동3구역 재개발 소식과 매물 ( 임원선출진행중)

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다.​​오늘은부산재개발의 명실공히 대장주인 해운대 "우동3구역 ...

blog.naver.com

 

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 이슈와 물건

렛츠부동산/재개발 2020. 11. 26. 14:00

안녕하세요

최근 임시 총회를 통해서 조합장 해임이 가결된 해운대 우동3구역 재개발 소식과 물건을 소개해 드립니다.

[ 우동3구역 재개발의 최근소식]

부산 재개발의 1등 대장주 로 꼽히는 우동3구역 재개발 은 지난 주말에 임시총회를 진행했습니다.

이제 새로운 조합 임원분들이 선출되면

조합원 분들과 유기적인 협의를 통해서 다시 잘 진행이 되기를 진심으로 바랍니다.


우동3구역 재개발

부산 재개발 대장인만큼 다른 구역에 비해 시세가 꽤 높은 편이었고 현재도 높습니다.

하지만, 올해들어 다른 재개발 구역들이 모두 많은 상승을 하게 되면서 이제는 상대적으로 우동3구역이 높지 않아 

보이기도 합니다.

그리고, 해운대의 많은 신축아파트들은 주상복합이 많고 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역 재개발은 그 단지가 넓고 실거주 여건이 좋은 마지막 재개발로 그 가치가 있습니다.

다만, 인수가 자체가 높기 때문에 그 진입장벽이 높습니다.


그럼 

해운대 우동3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

- 우동3구역의 경우 가장 똘똘한 한채 

실거주까지 고려하시거나 장기적으로 그 미래 가치를 더 높게 보시는 분들이 많아서 다시 시장으로 나오지 않아 

매물이 점차 더 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

- 해운대는 조정대상지역으로 재지정이 되었기 때문에 2주택 보유하신 분들은 대출이 어렵습니다.

우동3구역 재개발 물건 소개

종류

빌라

2층상가주택

면적

공급 95m2

전용 69m2

대지 143m2

연면적 249.52m2

매매가

11억

13억

임대

1억 5000

1000 / 85

인수가

9억 5000

12억 9000

기타정보

3종일반, 1991년승인, 주차x, 방3/화1, 남향, 우동230-1, 총4층중중층

3종일반주거, 1986년준공, 지상2층지하1층, 서향, 주차X , 주택면적 121.52m2

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 진행상황을 정리하여 드리겠습니다.

최근 소식으로는

위에서 언급드린 것처럼 조합 임원 해임을 위한 임시총회에서 해임이 가결되었습니다.

그리고

진행 소식으로는 

해운정사의 3층석탑과 관련 부산시 문화재 위원회는 역사문화환경보전지역을 지정하지 않기로 하였고

해운대 구청의 중재하에 협의를 하고 있으나 

일조권을 보장하라는 해운정사와 여전히 최종 협의가 되지 않은 상태입니다.

사업시행계획인가 관련하여서는 7월 31일 교통영향평가가 통과 되었고 9월 새롭게 건축심의가 되었습니다

우동3구역 재개발의 각 타입별 세대수입니다.

아래 부분은 작년 9월 사업시행계획인가 신청상의 수치로 사업시행인가 과정에서 변동이 생길수 있습니다.

해당 수치를 기준으로 보면 조합원분들의 세대수가 약 1100정도 되므로 

조합원 분들은 물건의 크기에 상관없이 84타입 이상은 모두 가능할 것으로 예상 됩니다.

그럼 마지막으로

우동3구역 재개발은 특징을 간략히 정리하였습니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 임시총회와 물건

렛츠부동산/재개발 2020. 11. 4. 18:49

안녕하세요

부산의 대표적 재개발 대장주 " 우동3구역 재개발" 최근 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발의 최신 소식

사업시행계획인가 신청을 한지 벌써 1여년이 흐리고 있지만 아직은 언제쯤 인가가 될지 명확하지 않습니다.

그런 이유로 조합의 운영에 불만이 좀 쌓이다 보니 최근 조합원 임시 총회를 앞두고 있습니다.

위 임시총회를 통해서 어떤 결과가 나오던 빠르게 관할 당국과 협의 등을 하여 빠르게 진행이 될수 있기를 바랍니다.

해운대 우동3구역 재개발

명실공히 부산 재개발 1번 대장주로 꼽히고 있는 곳입니다.

초기부터 시세가 많이 상승하여 많은 분들에게는 다소 넘사벽처럼 보이는 곳이었으나

최근 부산의 다른 재개발 구역들의 시세가 가파르게 상승하면서

오히려 우동3구역 재개발 상대적으로 높지 않아 보이기도 합니다만 여전히 인수가가 다 높습니다.

 

전국의 많은 바닷가의 주거 단지중에

유독 해운대가 중심으로 부산 뿐아니라 전국적으로 많은 분들이 관심을 주고 있는 것 

아름다운 바다, 해변, 해수욕장이 있는 곳은 너무나 많지만

- 그런 아름다운 자연과 함께 

- 실거주에서 여느 중심 도심 못지 않은 교육환경, 편리한 실거주 환경을 함께 갖춘 곳

바로 해운대 뿐입니다. 

 

이러한 이유로 

해운대는 부산이지만 부산과는 독립된 그 나름만의 차별화된 시세를 가지고 있습니다.

 

그리고

해운대의 많은 아파트들과 우동3구역 재개발의 다른 점은

대부분 주상복합이 많은 다른 아파트들과 달리 일반 아파트 단지이며

단지 구역이 큰 대단지 아파트로 유모차를 끌고 다닐수 있는 내부 단지가 존재하여 실거주 환경에 좋습니다.

따라서, 여러 조건들을 다 맞추는 다양한 수요자들을 다 만족시킬수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

우동3구역 재개발의 각 타입별 세대수입니다.

지난 사업시행인가 신청안에서 금번 새롭게 진행된 건축심의를 통해서

84타입 미만이 세대수가 줄고, 그 이상은 세대수가 증가 하게 되면서 전체 세대수가 150세대 가까이 줄었습니다.

조합원 수를 고려하면 조합원 물건 크기에 상관없이 84 타입 이상은 받으실수 있을 것으로 보입니다.


그럼 우동3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

우동3구역 재개발 물건 소개

종류

맨션

2층상가주택

2층주택

대지

전용 69m2

공급 76m2

대지 143m2

연면적 249.52m2

대지 156m2

연면적 129.12m2

매매가

10억 5000

13억

12억

임대

-

1000 / 85

5500

인수가

10억 5000

12억 9000

11억 4500

기타정보

3종일반주거, 1984년준공, 5층중저층, 우동450, 주차x, 남동향, 방3/화1

3종일반주거, 1986년준공, 지상2층지하1층, 서향, 주차X , 주택면적 121.52m2

3종일반주거, 1978년준공, 방4/화2, 남동향

 

위 물건들에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

우동3구역 재개발

2019년 8월 사업시행인가 신청이 들어 갔지만 

변경되는 부분이 들이 있어서 여러 심의를 다시 받는 등으로 인해 현재 인가가 지연이 되고 있습니다.

또한, 

해당 지연들로 인해 위에 언급 드린 것처럼 조합장 해임을 위한 임시총회까지 예정되어 있는 상황입니다.

향후 사업시행인가까지는 다소 시간이 좀더 필요해 보입니다.

우동3구역 재개발의 간략한 특장입니다.

​해운대 우동3구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

우동3구역 재개발 빌라 물건

렛츠부동산/재개발 2020. 9. 29. 19:08

안녕하세요

부산 재개발의 1등 대장주로 꼽히는 해운대 우동3구역 재개발 소식과 물건을 소개해 드립니다.

우동3구역 재개발최근 소식과 진행상황을 정리하여 드리겠습니다.

최근 소식으로는

해운정사의 3층석탑과 관련 부산시 문화재 위원회는 역사문화환경보전지역을 지정하지 않기로 하였으며

사업시행계획인가 관련하여서는 7월 31일 교통영향평가가 통과 되었으며

해운정사의 인접동의 층수는 조금 낮아 졌지만 2개 단지에서 1개 단지로의 통합으로 진행이 될 예정입니다.

우동3구역 재개발은 사업시행인가 신청이 들어가 있기는 여러 문제로 인하여

계속 지연이 되고 있습니다.

또한, 사업지연등의 이유로 인하여 조합원들 사이에서는 조합장 해임 등을 준비하고 있기도 합니다.


그럼

해운대 우동3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

여타 재개발 구역들은 보통 매수 후에 2년 이후에는 다시 매물이 나오는 경우가 많지만

우동3구역의 경우실거주까지 고려하시거나 장기적으로 그 미래 가치를 더 높게 보시는 분들이 많아서

다시 시장으로 나오지 않아 매물이 점차 더 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

또한, 이미 말씀드린 것처럼 지난해11월부터 올 6월까지 부산 전역 대세 상승장에서

사업시행인가의 지연등으로 상대적으로 우동3구역 재개발은 시세가 많이 오르지 않았습니다.

우동3구역 재개발 공동주택 물건

종류

 

거래가 되었습니다.

 

최신 물건 정보는 전화 문의 부탁드립니다.

 

면적

매매가

임대상황

인수가

기타정보

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

우동3구역 재개발의 각 타입별 세대수입니다.

아래 부분은 작년 9월 사업시행계획인가 신청상의 수치로 사업시행인가 과정에서 변동이 생길수 있습니다.

해당 수치를 기준으로 보면

조합원분들의 세대수가 약 1100정도 되므로 조합원 분들은 84타입 이상은 모두 가능해 보입니다.

그럼 마지막으로

우동3구역 재개발은 특징을 간략히 정리하였습니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

해운대 우동3구역 재개발 토지 등

렛츠부동산/재개발 2020. 8. 10. 12:45

안녕하세요. 

부산 재개발의 대장주 해운대 우동3구역 재개발 물건 을 소개해 드리겠습니다.

개정세법등을 통해서 종부세등의 보유 재산세가 상승하게 되면서

보통의 재개발 구역들은 그 공시가가 높지 않아서 큰 영향은 없습니다.

시세가 높은 주택이나, 아파트 등을 여러채 보유하신 분들은 직접적인 영향권에 들게 되었습니다.

그래서, 보유하신 주택들의 수를 줄이시고 우량 재개발한 구역들로 갈아타시려는 문의가 늘었습니다.

 

부산의 우량 재개발주라고 하면 여러 구역들이 있지만

그래도 대장주라고 하면 우동3구역 과 촉진3구역등을 말씀드릴수 있습니다.

 

그중에 우동3구역 재개발 

부산 최고의 거주 환경을 가지고 있는 해운대에 위치하고 있어서 대장중의 대장으로 꼽힙니다. 

누구나 인정하는 재개발 대장구역이기에

미래가치적으로 높은 평가를 받는 만큼 이미 시세가 높고 투자금액 역시 다소 높다보니 진입장벽이 높습니다.


그럼

우동3구역 재개발 물건 정보를 먼저 드리고 구역 설명도 이어서 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 물건 

종류

물건 정보는 최근 포스팅을 참조 부탁드립니다.

면적

매매가

임대

인수가

특징

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발 

사업인가계획인가 신청상의 각 타입별 세대수로 향후 조금 변동이 있을수도 있습니다.

시세가 전반 높은 지역인 만큼 큰 평형의 비율이 상대적으로 높습니다.

그리고 84 이상의 세대수가 조합원 숫자를 초과 하기 때문에 물건의 크기에 상관없이 조합원분들은 84타입까지는

무난하게 받을수 있을 것으로 예상이 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발의 그간 진행 사항을 간략히 정리하였습니다.

사업성이 좋고 많은 분들의 관심이 있는 구역이다 보니

기존 설립된 조합인가가 2014년 조합설립인가가 취소가 되는등 우여곡절을 많이 겪었습니다.

하지만, 2017년 대법원 판결이후 빠르게 진행이 되어 1여년만에 사업시행계획인가 신청을 접수하였지만

해결해야 될 문제가 있어서 사업시행계획인가가 나오지 않고 있습니다.

재개발에서 사업시행계획인가가 나오게 되면 대부분의 문제가 해결이 되었다고 보시면 됩니다.

소위 말하는 먹을것이 많은 곳이고 돈이 많이 모이는 곳이다 보니 진행자체가 더디게 진행이 되고 있습니다.

마지막으로

우동3구역 재개발의 간략한 특입니다.

​해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

 

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부산 해운대 우동3구역 재개발 물건

렛츠부동산/재개발 2020. 7. 2. 19:43

안녕하세요. 

저희 해운대 사무실이 위치한 해운대 우동3구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발 

시민공원 촉진3구역 재개발과 함께 부산 재개발의 대장중에 하나 입니다.

부산 재개발의 대장주인 만큼

미래가치적으로 가장 높은 평가를 받는 반면에투자금액이 다소 높다보니 진입장벽이 높습니다.

많은 분들이 관심을 가지고 있지만 손에 쥐기에는 좀 벅찬 곳입니다.

하지만, 해운대에서 마지막 남은 실거주로 좋은 대단지 아파트 재개발로 향후 아파트가 들어서게 되면

그 시세를 가늠하기 힘들만큼 기대가 큰 곳입니다.

해운대 우동3구역 재개발

해운대의 가운대 중심으로

해운대 해수욕장으로 이어 해운대 최고 상권인 구남로의 시작인 해운대 역의 오른쪽 뒤에 위치하고 있습니다.

 

사실 해운대는 부산이기는 하지만

사실 서울등 타지 분들도 많은 부동산을 소유하고 계셔서 전국구라고 말씀드릴수 있습니다.

 

왜 전국의 많은 해변가의 주거타운중에

유독 해운대로 많은 분들이 관심을 주고 있는 것은 당연한 그 이유가 있습니다.

- 아름다운 바다, 해변, 해수욕장이 있는 곳은 너무나 많습니다.

- 하지만, 그런 아름다운 자연과 함께

- 실거주에서 여느 중심도심 못지 않은 교육환경, 편리한 실거주 환경을 함께 갖춘 곳은

바로 해운대 입니다.

이러한 이유로해운대는 부산이지만 부산과는 독립된 그 나름만의 차별화된 시세를 가지고 있습니다.

해운대의 많은 신축 아파트들과 우동3구역 재개발의 다른 점

대부분 주상복합이 많은 다른 아파트들과 달리 일반 아파트 단지이며

단지 구역이 큰 대단지 아파트로 유모차를 끌고 다닐수 있는 내부 단지가 존재하여 실거주 환경에 좋습니다.

따라서, 여러 조건들을 다 맞추는 다양한 수요자들을 다 만족시킬수 있다는 장점을 가지고 있습니다.


그럼 먼저

해운대 우동3구역 재개발의 가능한 물건 소개 부터 드립니다.

해운대 우동3구역 재개발 매수분들의 특징으로는

보통 매수 후에 1년, 2년 이후에는 다시 매물이 나오는 경우가 많지만

실거주까지 고려하시거나 장기적으로 그 미래 가치를 더 높게 보시는 분들이 많아서

다시 시장으로 나오지 않아 매물이 점차 더 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

우동3구역 재개발의 물건 소개

종류

연립

1층주택

2층주택

면적

19.83평

대지 122m2

연면적 69.3m2

대지 335m2

연면적 220.92

임대

6000

1500 / 27

6000 /25

인수가

6억 3000

9억 6000

14억4000

특징

상대적 소액인수가

상대적소액

원플원 가능

우동3구역 매수 체크

체크

투자금액이 크고 부산 재개발 대장인 만큼 시세도 높아

단기간으로 보실수는 없으며 장기적으로 보시고 접근하셔야 합니다.

우동3구역 재개발은 향후 아파트 단지가 들어선 이후에도

해운대의 대장아파트로 자리 매김할것으로 보아지고 이에 따라

시세가 더 상승될것으로 보이기 때문에 이미 말씀드린것처럼 길게 보셔야 합니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오


해운대 우동3구역의 진행과정
을 간략히 살펴 보겠습니다.

우동3구역 재개발의 타입별 세대수

사업시행인가 총회의 자료를 기준으로 작성되어 있어 이후 일부 변경이 생길수 있으므로 참고 하시면 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발의 간략한 특징입니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글