복산1구역 재개발 시세보다 낮은 매물

안녕하세요.

동래자이 더 헤리티지

동래구 대단지 복산1구역 재개발 최근 진행 상황과 시세 보다 낮은 매물 빠르게 소개 해 드리겠습니다.

 

차별화된 미래가치

복산1구역 재개발 최근 상황 부분 간략히 정리 드리겠습니다.

 

2021년부터 2023년까지 꾸준이 진행이 되어

경관심의, 도시계획위원회심의, 교통영향평가심의, 건축심의까지 통과를 하였고

 

건축심의에서 나온 변경 사항등을 반영한 교통영향평가 변경 심의가

이제 1월 5일 예정되어 있어 해당 부분이 통과 할것으로 예상됩니다.

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그럼,

복산1구역 재개발 시세보다 낮은 매물들 소개해 드립니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

차별화된 가치

동래구 복산1구역 재개발 은

 

동래구 최대 단지인 4300여세대이며

 

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있으며

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

 

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있습니다.

 

특히나

해당구역은 과거로부터 명당터로 불리던 곳으로

현장을 방문하면 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있으며

문화재와 함께하는 아파트가 조성이 되어

브랜드 대단지로 문화재와 함께 하는 차별화 신축 아파트로 조성이 되는 것이 가장 큰 특징입니다.

복산1구역 재개발 시공사인 GS건설의 시공사 특화 제안 입니다.

차별화된 가치

복산1구역 재개발 각 타입별 세대수입니다.

 

시공사의 특화 제안 세대수로

문화재와 함께하는 구역의 특징을 살린 다양한 타입별들이 있고

중대형 평수의 전체 비율 81.13%로, 고급 아파트로 진행이 되고 있음을 알수 있고 큰 기대가 됩니다.

 

특화 제안 세대수(4350)에 비해 건축심의 세대수(4350)

2개 모두 최초 예상보다 다소 세대수가 감소하긴 하였지만 여전히 대단지 입니다.

차별화된 미래가치

복산1구역 재개발 은

이미 언급드린것처럼 오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라

향후 이주 및 철거 후 공사과정에서 문화재가 출토될 가능성이 높습니다

 

문화재는

우리세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 임은 분명하며

이와 함께,

주변일대가 오래되고 낡아 폐가도 많고 붕괴의 위험도 있어 재개발은 반드시 진행이 되어야 합니다.

현재의 거주민 과 보존해야할 문화재를 모두 고려하여

재개발의 진행과정에 있어 문화재의 보존에 더 관심을 기울여 모든 부분이 진행이 되어야 하기에

여타 다른 재개발에 비해서는 조금 더 시간이 소요 될 수 있습니다.

동래구 복산1구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략히 정리하였습니다

 

- 문화재 차별화 단지

- 실거주 좋은 동래구 대단지

- 초품아, 우수학군, 명당터, 교통요지

 

복산1구역 재개발 의 이제까지의 진행상황과 예상일정등 해 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223311455308

동래구 복산1구역 재개발 - 최근 및 향후 일정 & 현 가능 시세 낮은 매물

 

복산1구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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