구역지정신청- 하단2구역 재개발 최근 소식과 작은 소액 매물

안녕하세요.

구역지정신청 (12/27) 하단2구역 재개발 최근 소식과 소액 매물 정보 소개 드립니다.

 

도시철도 개발호재로 큰 변화 품은

하단2구역 재개발은 사타 통과후 정비구역 지정 신청 까지 완료되었습니다.

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그럼,

하단2구역 재개발 최저 매물 정보를 소개 하여 드리겠습니다.

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최저 매물들로 엄선하였습니다.

 

구역지정신청

하단2구역 재개발 의

 

가장 큰 특징으로는 [ 도시 철도 개발 호재 ] 로

 

부산 메인 지하철 1호선 하단역 + 공사중인 사상하단선 + 향후 예정인 하단녹산선 의

환승역 으로 트리플 환승센터로 변모 될 예정이되기에

 

사하구 많은 재개발 예정지들중에서 특히나 더 관심을 받고 있는 구역입니다.

- 사상하단선은 2026년 준공을 위해 공사 중이며 사상과 하단을 잇는 노선이며

- 하단녹산선은 현재 예비타당성이 통과하여 2024년 130억원 예산이 배정되어 진행되고 있는 곳으로

하단에서 명지와 녹산까지 이어지는 도시 철도 입니다.

 

이렇듯, 하단2구역은 도시철도 개발호재로 큰 변화 품은 곳으로 기대가 되고 있습니다.

 

규모와 입지로는

 

사하구에서 가장 상권이 살아 있는 곳 중 하나인

하단역을 도보 이용가능한 역세권으로 약 2000여세대의 대단지로 예정하고 있습니다.

 

하단초등학교가 5분여 도보 거리에 있고

하단역 인근의 재래시장과 여러 상권들을 이용할 수 있으며

 

괴정천 역시 현재 생태하천으로 복원중에 있어 좋은 환경이 될것으로 보이며

인근으로 낙동강변과 을숙도의 친환경 생태공원이 인접해 있습니다.

 

구역 지정신청된

하단2구역 재개발의 가장 중요한 포인트인 도시철도 개발 들을 다시한번 설명 및 정리 드립니다.

 

1) 사상하단선 : 도시철도 개발호재

 

2) 하단녹산선 : 도시철도 개발호재

 

구역지정 신청된

하단2구역 재개발 현 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

 

구역 지정 신청된

하단2구역 재개발 추가적인 간략한 특징 정리하여 소개 드립니다.

- 초품아, 숲세권, 강세권,

- 대티터널, 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터 등

 

 

구역 지정 신청된

하단2구역 재개발 예정지 의 현재까지의 진행 상황 등을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223305866525

(구역신청 : 12/27) 하단2구역 재개발 진행과 소액 매물 소개

 

 

개발호재 /미래가치

하단2구역 재개발 예정지에 대해 궁금 하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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