연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 진행체크 & 소액 물건 소개

렛츠부동산/재개발 2023. 8. 9. 09:08

안녕하세요.

역세권 연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 진행체크 & 작은 소액 물건 소개 해 드리겠습니다.

 

연산7구역 재개발 예정지는 2023년 하반기 구역 지정 고시가 기대되고 있습니다.


역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 는

 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

 

 1400여 세대가 넘는 대단지

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 입니다.

 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

 

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 대단지 아파트의 개발

 

대연동에서 연산동으로 이어지는 황령3터널이 2030년 개통을 목표로 하고 있는데

시청에서 대연동 15분거리로줄고 연수로 일대의 많은 교통 체증이 해소받을수 있을 것으로 보여

 

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

그럼, 궁금하실

역세권 연산7구역 재개발 매매가 최저 소액 물건 소개 하여 드리겠습니다.

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 지하철초역세권, 초품아, 황령3터널, 연수로 변화

 

 

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산7구역재개발 예정지 현 진행 상황에 대한 설명과 소액 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 6. 24. 09:04

안녕하세요.

 

역세권 연산7구역 재개발 예정지 구역지정 공람공고 완료 소식과 작은 물건들 소개 해 드리겠습니다.

 

연산7구역 재개발 예정지는 구역 지정 공람공고를 완료 하였습니다.

역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며


그럼, 궁금하실

역세권 연산7구역 재개발 매매가 최저 물건 소개 하여 드리겠습니다.

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 는

 

입지와 규모로는

 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 대단지 아파트의 개발

 

대연동에서 연산동으로 이어지는 황령3터널이 2030년 개통을 목표로 하고 있는데

시청에서 대연동 15분거리로줄고 연수로 일대의 많은 교통 체증이 해소받을수 있을 것으로 보여

 

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 지하철초역세권, 초품아, 황령3터널, 연수로 변화

 

구역 지정 심의 중인

역세권 연산7구역 재개발 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223131450100

 

배산역 연산7구역 재개발 공람공고완료 & 1.15 소액매물등 : 구 연산1구역

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이 부산 부동산중개법인) 입니다. 연산7구역 ( 구 연산1구역 ) ...

blog.naver.com

 

 

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산7구역 재개발 소액 매물 소개 ( 구 연산1구역 배산역 )

렛츠부동산/재개발 2022. 8. 30. 17:04

안녕하세요. 

구역 지정 심의 중인

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 현 진행 상황에 대한 설명

최근 가격조정으로 더 괜찮아진 물건소개 해 드리겠습니다.

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지는

 

기존 배산역 재개발로 불리우다가 사전타당성 심의시에 연산1구역으로 신청이 되었다가

이제 구역 지정심의에서 연산7구역 이라는 명칭으로 불리고 있습니다.

기존 명칭에서 조금 혼돈이 있어서 잘 구분하셔서 보시면 되시겠습니다.

연산7구역 재개발 예정지는 역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며

이미 사타통과 > 정비구역 지정 신청 까지 되어 있기 때문에 상대적으로 불확실성도 줄어 있습니다.

가치있는 곳에는 래미안 이라는 문구가 눈에 띄는

부산 최고의 선호도를 가진 삼성 래미안의 플랜카드 가 붙어서 더욱 기대감이 높아지고 있습니다

최근 주요 진행 부분 간략 정리 드립니다.


 

그럼,

역세권 연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 가격 조정으로 더 괜찮아진 괜찮은 물건 소개 하여 드리겠습니다.

 

- 아래 물건들은

구역 지정전, 공시가 1억 언더 물건들이기에 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

 

 

구역 지정 심의 중인

역세권 연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 는

 

입지와 규모로는

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

또한,

현재 황령3터널이 예타대상이 되어 대연동에서 연산동으로 이어지는 터널이 개통이 되면

시청에서 대연동 15분거리로줄고 연수로 일대의 많은 교통 체증이 해소받을수 있을 것으로 보입니다.

황령터널은 연산1구역의 가까이에 위치해 있어 개발 혜택지가 됩니다.

 

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 지하철초역세권, 초품아, 황령3터널, 연수로 변화

 

구역 지정 심의 중인

역세권 연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지의 진행상황 정리 드립니다.

 

부산에서는

주거환경개선지구에서 해제되어 재개발 진행되는 첫번째 사례로

많은 다른 주환지구들이

연산1구역의 진행절차, 단계. 진행 시간등에 있어 예상 기준점이 될 것으로 보입니다.

 

해제부터 구역지정신청까지 2년이라는 긴 시간이 소요되었지만

사타통과 > 구역지정 신청까지 진행이 되어

많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

 

구역 지정 심의 중인

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산1구역 재개발 구역 설명과 소액 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 6. 23. 17:21

안녕하세요. 

연산1구역 재개발 예정지 간략한 구역 설명최근 가격조정으로 더 괜찮아진 물건소개 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지는

역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며

이미 사타통과 > 정비구역 지정 신청 까지 되어 있기 때문에 상대적으로 불확실성도 줄어 있습니다.

 

가치있는 곳에는 래미안 이라는 문구가 눈에 띄는

부산 최고의 선호도를 가진 삼성 래미안의 플랜카드 가 붙어서 더욱 기대감이 높아지고 있습니다


그럼,

연산1구역 재개발 예정지 괜찮은 물건 소개 하여 드리겠습니다.

 

- 아래 물건들은 구역 지정전, 공시가 1억 언더 물건들 이기에 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

 
 

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지 는

 

입지와 규모로는

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

또한,

현재 황령3터널이 예타대상이 되어 대연동에서 연산동으로 이어지는 터널이 개통이 되면

시청에서 대연동 15분거리로줄고 연수로 일대의 많은 교통 체증이 해소받을수 있을 것으로 보입니다.

황령터널은 연산1구역의 가까이에 위치해 있습니다.

 

 

연산1구역 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 지하철초역세권, 초품아, 황령3터널, 연수로 변화

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산1구역 재개발 진행과 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 4. 6. 17:13

안녕하세요. 

역세권 연산1구역 재개발 예정지 매물 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 

역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며 

이미 사타통과 > 정비구역 지정 신청 까지 되어 있기 때문에 상대적으로 불확실성도 줄어 있습니다.


그럼, 먼저

연산1구역 재개발 예정지 괜찮은 물건부터 소개 하여 드리겠습니다.

- 아래 물건들은 구역 지정전, 공시가 1억 언더 물건들 이기에 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지 

 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

 

가치있는 곳에는 래미안 이라는 문구가 눈에 띄는

부산 최고의 선호도를 가진 삼성 래미안의 플랜카드 가 붙어서 더욱 기대감이 높아지고 있습니다.

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지 진행상황을 간략 체크해 드리겠습니다.

 

연산1구역 재개발 예정지

부산에서는 주거환경개선지구에서 해제되어 재개발 진행되는 첫번째 사례가 됩니다.

 

최초 1990년에 주거환경개선지구로 지정이 되었다가

2020년 주민동의를 받아 해제하고

2021년 7월 정비구역 지정을 위한 사전타당성이 통과 

2022년 1월 정비구역 지정 신청까지 진행이 되었습니다.

 

이에 부산의 많은 다른 주환지구들이

연산1구역의 진행절차, 단계. 진행 시간등에 있어 예상 기준점이 될 것으로 보입니다.

 

 

해제부터 구역지정신청까지 2년이라는 긴 시간이 소요되었지만

이제 여타 많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산1구역 재개발 구역지정신청접수와 현 작은매물

렛츠부동산/재개발 2022. 2. 10. 15:43

안녕하세요.

연산동 예정지중 처음으로 사타통과 된

역세권 연산1구역 재개발 예정지 가격 괜찮은 물건들로 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 최근 소식 입니다.


역세권 연산1구역 재개발 예정지 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

가치있는 곳에는 래미안 이라는 문구가 눈에 띄는

부산 최고 선호도를 가진 삼성 래미안의 플랜카드 가 붙어서 더욱 기대감이 높아지고 있습니다.


그럼

역세권 연산1구역 재개발 예정지 괜찮은 물건부터 업데이트 하여 드리겠습니다.

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지의 개인적인 총괄평입니다.

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산1구역 재개발 (예) 현 가능 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 12. 24. 13:56

안녕하세요.

사타 통과 후 정비 구역 지정 신청 준비중인

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 인수가 소액 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

그럼 먼저

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 물건부터 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

아래 물건들은

정비구역 지정전, 공시가 1억 언더 물건들 이기에 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산1구역 재개발 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 11. 17. 15:59

안녕하세요. 

 

사타통과 후 정비구역 지정을 위한 정비계획입안을 준비중인

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 인수가 소액 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지 현 상황 입니다.


연산1구역 재개발 예정지 가 위치한

정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

또한

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.


그럼

정비계획입안중인

연산1구역 재개발 예정지 물건부터 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지 진행상황을 간략 체크해 드리겠습니다.

 

조금 시간은 소요되었지만

재개발의 첫 걸음인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과가 되어

이제 구역 지정 신청으로 진행이 될 예정으로 많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

 

연산1구역 은 최초 1990년에 주거환경개선지구로 지정이 되었다가

2020년 주민동의를 받아 해제하고 2021년 정비구역 지정을 위한 사정타당성이 통과 되어

재개발 진행이 되고 있는 구역으로

부산에서는 주거환경개선지구에서 재개발 진행되는 첫번째 사례가 됩니다.

이에 부산의 많은 다른 주환지구들이 연산1구역의 진행절차, 단계. 시간등에 큰 관심을 가지고 있습니다.

 

 연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산1구역 재개발 인수가 작은 현 매물들

렛츠부동산/재개발 2021. 10. 13. 16:34

안녕하세요. 

정비구역 지정을 위한 정비계획입안을 준비중인

연산1구역 재개발 예정지 인수가 소액 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지

재개발 진행의 첫단계인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 지난 7월 통과 되었습니다.


연산1구역 재개발 예정지

 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로

 2000여 세대가 넘는 대단지로 건설될 예정입니다.

 

연산1구역이 위치한 양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.


그럼 먼저

정비계획입안중인 연산1구역 재개발 예정지 물건부터 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

* 정비구역 지정전이기에 공시가 1억 언더 물건은 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

연산1구역 재개발 예정지 진행상황을 간략 체크해 드리겠습니다.

 

최초 1990년에 주거환경개선지구로 지정이 되었다가

2020년 주민동의를 받아 해제하고 2021년 정비구역 지정을 위한 사정타당성이 통과 되어

재개발 진행이 되고 있는 구역으로

부산에서는 주거환경개선지구에서 재개발 진행되는 첫번째 사례가 됩니다.

이에 부산의 많은 다른 주환지구들이 연산1구역의 진행절차, 단계. 시간등에 큰 관심을 가지고 있습니다.

 

조금 시간은 소요되었지만

재개발의 첫 걸음인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과가 되어

이제 구역 지정 신청으로 진행이 될 예정으로 많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

연산1구역 재개발 예정지의 추가적인 정보는 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974

 

부산재개발/분양권/상가 : 네이버 블로그

** 부산지역 재개발 / 재건축 전문 공인중개사 김태헌입니다. http://letsbudongsan.com 의 미러링블로그입니다.* 부산진구 범전동 381-9, 3층 TEL: 051-804-8810 등록 번호 : 제 26230-2019-00068 제이에이케이부동

blog.naver.com

 

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산1구역 재개발 소액 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 9. 24. 16:51

안녕하세요. 

역세권, 초품아 이자 정비구역지정을 위한 사전타당성이 통과된

연산1구역 재개발 예정지 상대적 소액 물건들을 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지는

지난 7월 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 통과 되었습니다.


연산1구역 재개발 예정지

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 입니다.

주변 상황으로는

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 기대됩니다.

연산1구역 재개발 예정지의 특징을 간략히 정리하였습니다.


그럼

(가칭) 연산1구역 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

다세대 주택은 정비구역 지정전이고 공시가 1억 언더이기에 취득세는 1.1%가 됩니다.

무허가주택은 소유하신 주택의 수에 관계 없이 취득세가 4.6%로 보시면 되며

연산1구역 재개발 예정지 과거 부터 지금까지의 진행상황을 간략 체크해 드리겠습니다.

최초 1990년에 주거환경개선지구로 지정이 되었다가

2020년 주민동의를 받아 해제하고 2021년 정비구역 지정을 위한 사정타당성이 통과 되어

재개발 진행이 되고 있는 구역으로

부산에서는 주거환경개선지구에서 재개발 진행되는 첫번째 사례가 됩니다.

이에 부산의 많은 다른 주환지구들이 연산1구역의 진행절차, 단계. 시간등에 큰 관심을 가지고 있습니다.

조금 시간은 소요되었지만

재개발의 첫 걸음인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과가 되어

이제 구역 지정 신청으로 진행이 될 예정으로 많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

연산1구역 재개발 예정지의 총괄평등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222514367401

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지 (사타통과한) 매물 업데이트

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인) 입니다. 긴 추석연휴가 끝나고 일상으로 복...

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연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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역세권 연산1구역 재개발 예정지 소개/매물

렛츠부동산/재개발 2021. 8. 7. 17:20

안녕하세요. 

많은 예정지중 진행이 되어 사타통과된

배산역 역세권, 초품아 연산1구역 재개발 (가칭) 예정지 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지는

2021년 7월 5일 기다리던 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과 되었으며

이제 정비계획을 입안하여 정비구역 지정 신청을 준비하고 있습니다.

이에 따라, 권리산정일 역시 확정 되었습니다.


그럼 구역을 이해하고 물건정보가 궁금하신

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

무허가주택은 소유하신 주택의 수에 관계 없이 취득세가 4.6%로 보시면 되며

다세대 주택은 정비구역 지정전이고 공시가 1억 언더이기에 취득세는 1.1%가 됩니다.

연산1구역 재개발 예정지

부산에서 처음으로 주거환경개선지구가 해제되고 재개발로 전환되어 사타 통과한 첫번째 사례입니다.

주거환경개선지구 해제 이후 1년 3개월여 만에

드디어 재개발을 전환을 위한 첫단계인 사전 타당성 검토를 통과하였습니다.

사타 통과로 재개발 구역 지정 진행에 때한 불확실성은 조금 걷혔다고 보시면 됩니다.

물론, 재개발이라는 긴 마라톤과 같은 절차에서 첫걸음을 딛었고 이후 시간적/절차적 리스크는 당연히 있습니다.

 

연산1구역 재개발 예정지

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 입니다.

주변 상황으로는

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 기대됩니다.

연산1구역 재개발 예정지의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 지하철 초역세권, 초품아, 해운대-시청-서면등 교통 접근성 좋음, 연수로 일대의 큰 변화

연산1구역 재개발 예정지의 진행상황 정리 부분과 추가 정보는 아래 페이지에서 확인하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222459692990

 

역세권+초품아 " 연산1구역 재개발 예정지 :사타통과完 - 임대맞춘 빌라 매물등

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 8월의 꽉 채운 첫주가 이렇게 흘러...

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사전타당성통과! " (가칭) 연산1구역 재개발 " 소식과 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 7. 9. 18:58

 

안녕하세요.

2020년 11월 이후 꽤 기디리셨던 소식이 드디어온

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 사타 통과 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발의 최근 소식 입니다.

연산1구역 재개발 예정지

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권으로

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정이며

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

힐스테이트 연산, 망미2구역 재개발등으로 많은 변화가 생기고 있는 지역으로 실거주의 개선이 기대됩니다.

또한,

아직은 정비구역 지정전이기 때문에 공시가 1억 언더 물건에 대해 취등록세의 중과가 없습니다.

연산1구역 재개발 예정지

부산에서 처음으로 주거환경개선지구가 해제되고 재개발로 전환되어 사타 통과한 첫번째 사례입니다.

주거환경개선지구 해제 이후 1년 3개월여 만에

드디어 재개발을 전환을 위한 첫단계인 사전 타당성 검토를 통과하였습니다.

사타 통과로 재개발 구역 지정 진행에 때한 불확실성은 조금 걷히고 있습니다만

물론, 재개발이라는 긴 마라톤과 같은 절차에서 향후 시간적/절차적 리스크는 당연히 있습니다.


그럼

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지의 추가적인 정보는 아래 페이지를 통해 확인이 가능 하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222424794045

 

사전타당성통과! " (가칭) 연산1구역 재개발 " 소식과 물건

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 벌써 금요일이니 7월도 실제적인 ...

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연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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연산1구역 재개발 예정지 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 6. 26. 14:27

안녕하세요.

사타 앞둔 연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지

차주 월요일 2021년 6월 28일 드디어 사전타당성 검토 심의 일정이 잡혀 있습니다.

그간 여러 보완을 거쳐 주거환경개선지구 해제로 부터 1년 3개월여 만에 사전타당성 심의 일정이 잡혔습니다.


그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

사타 앞둔 연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

- 그간 난항을 겪던 사전타당선 심의 일정이 잡혀 있는 것이 가장 큰 호재 입니다.

사타앞둔 연산1구역 재개발 예정지

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권으로

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정이며

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

힐스테이트 연산, 망미2구역 재개발등으로 많은 변화가 생기고 있는 지역으로 실거주의 개선이 기대됩니다.

또한,

아직은 정비구역 지정전이기 때문에 공시가 1억 언더 물건에 대해 취등록세의 중과가 없습니다.

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 진행상황 및 추가 정보는 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222409976131

 

사타앞둔 연산1구역 재개발 예정지 소식과 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 6월의 마지막 주말 입니다. 편안한...

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연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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연산1구역 (배산역) 재개발 예정지 소개와 작은물건

렛츠부동산/재개발 2021. 1. 28. 17:25

안녕하세요.

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 설명과 물건을 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 은

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권으로 초등학교를 바로 끼고 있으며

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가 힐스테이트 연산, 망미2구역 재개발등으로 

많은 변화가 생기고 있는 지역입니다.

또한,

아직은 정비구역 지정전이기 때문에 공시가 1억 언더 물건에 대해 취등록세의 중과가 없습니다.

연산1구역 재개발은 재개뱔 예정지 중에서는 장점들이 상대적으로 높아 많은 분들의 관심을 받고 있는 곳입니다.


그럼

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 재개발 예정지 물건 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지 물건 안내 

종류

공동주택

3층단독주택

면적

공급 38.64m2

대지 50m2

연면적 121.6m2

매매가

2억 6000

3억

임대

1000 / 10

2000 / 20

인수가

2억 5000

2억 8000

기타정보

3종일반주거, 1992년승인, 4층건물중중층, 방2/화1, 주차X, 남서향, 매도분요청으로지번미기재

3종일반주거, 1991년승인, 방5/화2, 남향, 주차X

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지

최초에는 주거환경개선지구로 지정이 되었다가 2020년 3월 해제가 되면서

현재 재개발을 전환하기 위한 첫단계인 사전 타당성 검토를 신청한 상태 입니다.

blog.naver.com/nackyeop/222096300845

 

부산시 정비사업 권리산정기준일 고시

안녕하세요부산시에서는 지난주 정비사업의 권리산정기준일을 새롭게 고시하여 간력하게 공유 드립니다.​...

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연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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