부민3구역 재개발 예정지 진행과 소매물

안녕하세요

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지 구역 지정 앞두고 있는 최근 진행소식과 현 매물 정보 소개 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지는

 

사타통과 > 정비계획입안 및 구역지정 신청 > 주민설명회를 거쳐

이제 정비구역 지정 공람공고가 진행되면서 도시경관공동위원회 심의만 통과가 되면

구역 지정이 되기에 이제 정말 임박해 있습니다.

 

다른 어떤 구역들에 비해 조용히 그리고 빠르게 진행이 되고 있습니다.

 

그리고, 구역지정이 임박하였으나 아직 지정전이므로

공시지가 1억 언더의 물건들은 주택수에 상관없이 취득세 1.1%가 되므로 구역 지정전 매수가

좋은 선택 시점이 될 수 있습니다.

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그럼, 최근 진행 소식 전해 드린데 이어

구역 지정 임박 부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 정리하여 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

- 구역지정전이므로 공시지가 1억 언더의 물건들은 주택수에 상관없이 취득세 1.1%가 되므로

구역 지정전 매수가 좋은 선택 시점이 될 수 있습니다.

 

 

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지 는

 

전체 약 831세대로 진행이 될 예정이며 토성역에서 도보 5~7분여 거리고 준역세권으로

부민초등학교가 도보 2~3분여로 초품아로 불리울수 있습니다.

 

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

부산 서구는

 

중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로 주 주거지역은 대신동으로

중구, 동구, 사하구 를 연결하는 배후 주거지이기도 하고

 

부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 접근성이 좋은 곳이기도 합니다.

 

역사적으로, 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있었습니다.

 

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

 

이후.

대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있으며

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

 

또한,

하나의 행정구역에 부산대, 동아대, 고신대 대학 병원 3곳이나 위치한 곳이기도 하여

의료 관광 특구로 추진되고 있습니다.

 

그래서 서구는

과거의 부촌이자 명당터이기도 했던 곳으로 조금씩 변화되고 있는 모습이 기대가되고 있습니다.

 

구역 지정 임박 

부민3구역 재개발 예정지의 타입별 세대수 와 현재까지의 진행상황 정리등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222851796347

" 부민3구역 재개발 : 구역지정임박 진행소식" & 현 소액 매물 (토지등)

 

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

 

 

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