광안5구역 재개발 시청이관일정과 추천매물

안녕하세요

 

 

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지 의 새롭게 접수된 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 예정지는 최근 소식은

많은 분들이 기다리셨던 빠르면 금주 금요일 또는 차주까지 시청으로 사타 이관이 될 예정입니다.

 

구청에서의 보완 및 협의가 다소 시간이 소요 되고 있어

사실 그동안 구청협의가 늦어짐에 따라 여러 이상한 사문이 돌기도 하면서

많은분들이 혹시나 하는 걱정을 하고 있었습니다만

어제, 추진위 측에서 구청협의가 마무리 되었고 시청 이관 일정을 공개 하였습니다.

---

 

시청 이관 일정 나온

수영구 광안5구역 재개발 예정지는

 

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

 

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

 

광안역의 우수한 병원과 상권들의 이용과 다양한 광안리 해수욕장 상권 역시 이용이 가능하면서도

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있습니다.

 

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

 

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

---

 

그럼,

최근 시청이관 일정을 전해 드린데 이어

광안5구역 재개발 예정지의 시세보다 저렴한 좋은 물건들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

 

아래 물건들 모두 현재 시세보다 낮은 괜찮은 물건들입니다.

주택부속토지는 취득세와 종부세시에 주택카운트가 되며 보유, 양도시에는 토지로 계산됩니다.

 

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많고 관심도가 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

광안역 역세권 / 초품아 

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 좋은 특징 들 입니다.

 

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

 

광안역 역세권 / 초품아

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

 

수영구 광안동의 여러 예정지들과 동일하게

교통좋고 입지가 좋다보니 전체 세대수에 비해 다세대 원룸들이 좀 많아

조합원의 비율이 다소 높기는 하지만 워낙 시세가 좋은 곳이어서 해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

 

84타입 이상이 1380세대로 65%를 넘게 있는 것이 가장 큰 특징이며

원룸들 중 일부는 84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸 등도 고려해 볼 수 있습니다.

 

아래 수치는 추진위의 예상수치로 향후 변경될 수 있으니 참고적으로 보시면 되실 것 같습니다.

 

 

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발의 초기 진행상황 등 전반정리는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222811460002

초품아/역세권 " 광안5구역 재개발 (예)" + 사타시청이관일정 & 현 최저 매물

 

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]