좌천범일통합2지구 재개발 최근 진행과 현 가능 물건

안녕하세요.

 

북항 재개발 맞닿은

좌천범일통합2지구 재개발 최근 진행과 현 가능 물건도 함께 소개해 드리겠습니다.

 

좌천범일통합2지구 재개발 ( 자이 힐스테이트 하이퍼시티 ) 은

정비계획 변경 변경에 대한 주민 공람 공고를 실시하고 있습니다.

주요 내용은 관련법 개정에 따라 명칭 부분과 일부 면적이 추가 되었습니다.

추가로

좌천범일통합2지구 재개발 사업과 밀접한

북항 재개발 그리고 2030엑스포 관련하여 새로운 영상이 공개되어 공유 드립니다.

https://youtu.be/FzUxwHWGiY8

 

 

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그럼. 최근 소식에 이어서

북항 재개발

좌천범일통합2지구 재개발 현 가능 물건들 먼저 소개해 드리고 구역 설명도 추가하겠습니다.

 

해당 지역은 철도청의 부지도 있고 예전부터 국유지 무허가 주택도 있어

입주권이 단독으로 나오지를 잘 체크하여서 거래하시는 것이 무엇보다 중요합니다.

 

JAK 에서는 그동안 많은 거래를 통해 축적된 경험과 지식으로 문제 없이 체크하고 그래 합니다.

 

북항 재개발 맞닿은

좌천범일통합2지구 재개발 (자이 힐스테이트 하이퍼시티) 은

 

[ 세대수 / 입지 / 사업성 ]

 

전체 2600여 세대가 넘는 대단지에

 

부산역 과 중심도심인 서면으로의 접근성 이 뛰어나며

상업지역으로 높은 용적률로 인하여 조합원대비 전체 세대수가 많아 높은 사업성을 가지고 있습니다.

( 조합원 약 600에 전체 세대수 2640 )

 

[ 시공사 제안 ]

 

시공사인 GS건설 + 현대엔지니어링 컨소시엄은

조합원 이익 극대화를 위해 후분양, 최저이주비1억원 보상, 자기분담금 입주시 납부등의

좋은 제안을 하였습니다. ( 아래 참고 )

 

[ 북항재개발 / 월드 엑스포 ]

 

현재의 모습으로는

디소 노후화 되어 아름답지 않습니다만

부산에서 가장 큰 변화가 생길 곳인 바로 북항재개발,

바로 북항 재개발 2단계와 접해 있어서 직접적인 혜택을 받을 곳이며

 

그동안 난항을 보이던 55보급창 이전은

최근 신선대부두로 이전하겠다고 해수부 장관이 밝혀 더욱 기대가 되고 있으며

55보급창이 이전을 하면 공원화 및 공연전시등 시설물이 들어설것으로

현재 부산에서 가장 미래 기대치가 높은 곳으로 꼽힐수 있습니다.

 

개인적으로도

향후 해당 일대가 어떻게 변화가 될지 가장 궁금하고 기대가 되고 있는 곳 입니다.

 

최근 부산월드엑스포2030 관련 많은 광고와 윤석열 대통령의 공약과 최근 BTS 공연등으로

북항 재개발이 좀더 조명을 받게 되면서 관심이 더욱 높아 지고 있습니다.

 

북항재개발 과 함께

좌천범일통합2지구 재개발의 현 시공사 제안안을 소개해 드립니다.

- 외관특화와 골든타임 후 분양제 , 최저이주비 1억원 보장, 분담금 입주시 100%납부 등

조합원분들께 좋은 조건이 제시가 되었습니다.

 

 

북항재개발 과 함께

좌천범일통합2지구 재개발의 주요 특징들입니다.

 

- 지하철 준 역세권, 위치교통 장점, 일반상업지역 사업성,

- 북항재개발, 55보급창, 씨베이파크선 (C bay park)

 

 

북항재개발 과 함께

좌천범일통합2지구 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

조합원 숫자가 작아 조합원들 모두가 다 84 이상 타입을 받으실수 있을 것으로 예상됩니다.

 

현 타입별 세대수는 시공사의 제안안으로

사업시행계획인가 과정에서 타입별 세대수는 조금 변동이 있을 수 있고 기준으로 참고 하시면 됩니다.

 

 

북항재개발 과 함께

좌천범일통합2지구의 초기 부터 최근 까지의 진행상황 및 추가 정보는 아래페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222942381579

[북항재개발] 좌천범일통합2지구 재개발 최근 소식과 현 매수 가능한 물건

 

북항 재개발과 함께

좌천범일통합2지구에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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