동래구 복산1구역 재개발 인수가 소액 매물 & 진행소식

안녕하세요.

동래구 복산1구역 재개발 2.5,2.9 최저 시세 매물 & 건축심의 진행소식등 정리 해 드리겠습니다.

 

건축심의 신청한

복산1구역 재개발 은 올해 사업시행계획인가 신청을 목표로 하고 있습니다.

 

최근 지반 조사를 위한 시추 관련하여 이슈가 있기도 하지만

모두가 조합원으로 한 마음 한뜻으로 서로를 이해하고 잘 진행되기를 바랍니다.

 

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그럼, 최근

복산1구역 재개발 최거 매물들 정리하여 소개해 드립니다.

 

물건들 중에 소액 또는 위치좋은 빌리 등 물건으로 엄선하여 소개해 드립니다.

 

문화재로 인해 타 구역들과 비교시 시간적으로는 조금더 소요되는 리스크가 있고

이로 인해, 가치에 비해 상대적으로 시세가 낮고 최근에 가격조정되어 매수하기 우수한 타이밍입니다.

 

차별화되는 미래 가치

동래구 복산1구역 재개발 은

 

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있습니다.

 

동래구 최대 단지인 4300여세대의 브랜드 대단지 질적 차별회의 신축 아파트로 조성이 될예정으로

 

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있습니다.

부산에서 선호도가 높은 GS건설이 시공사로 선정되어 진행이 되고 있는데

다만, 최근 GS건설의 인천 문제로

조합측에서는 부실시공 재발 방지에 대한 대책등에 대한 공문을 요청 해놓은 상태입니다.

 

현장을 방문하면 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는

과거로부터 명당터로 불리던 곳으로

문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 특징 중에 하나 입니다.

 

GS 건설의 특화 설계 및 조감도는

과거와 현재가 공존하는 컨셉으로 아름답고 품격이 있어

문화재를 품은 재개발구역의 특징을 잘 살려 그 기대가 높습니다..

 

 

동래구 복산1구역 재개발 GS건설의 특화 제안에 따른 각 타입별 세대수입니다.

 

문화재와 함께하는 구역의 특징을 살린 다양한 타입별들이 있고

중대형 평수의 전체 비율 81.13%로, 고급 아파트로 진행이 되고 있음을 알수 있고 큰 기대가 됩니다.

 

복산1구역 재개발 은

사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

 

 

복산1구역 재개발 일대는

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후 공사과정에서 문화재가 출토될 가능성이 높습니다

 

문화재는

우리세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 이며

이와 함께,

주변일대가 오래되고 낡아 폐가도 많고 붕괴의 위험도 있어 재개발은 반드시 진행이 되어야 합니다.

 

이렇게 현재의 거주민 과 보존해야할 문화재를 모두 고려하여

재개발의 진행과정에 있어 문화재의 보존에 더 관심을 기울여 모든 부분이 진행이 되어야 합니다.

 

하지만,

진행과정에서는 다소 시간이 더 소요되는 시간적/절차적 리스크로 보이지만

완료된 이후에는 오히려 장점으로 반영이 되게 되는데

단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 됩니다.

 

 

동래구 복산1구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략히 정리하였습니다.

 

- 문화재 차별화 단지

- 실거주 좋은 동래구 대단지

- 초품아, 우수학군, 명당터, 교통요지

 

 

차별화되는 미래 가치

복산1구역 재개발 의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223153045960

동래대장 복산1구역 재개발 : 건축심의진행중 & 소액 매물 (2.5,2.9등) 소개

 

 

차별화되는 미래 가치

복산1구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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