범천5구역 재개발 진행과 매물

안녕하세요.

 

구역 지정 심의 중인 범천5구역 재개발 예정지 소식 과 현재 가능한 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천5구역 재개발의 가장 큰 특징은

부산의 어느 재개발 예정지보다 빠르게 움직이고 있다는 것입니다.

- 2021년 2월부터 동의서 징구 시작하여

- 2021년 4월 30일 사전타당성 검토 접수

- 2021년 8월 6일 정비구역 지정을 위한 사전타당성을 통과, 8월 10일 구청 통보 (권리산정기준일)

- 2021년 11월 24일 정비구역 지정 입안 신청 완료

최초 동의서 징구로부터 1년도 되지 않아 정비구역 지정 신청까지 완료되는

그 어느 구역과도 다른 속도를 보이고 있습니다.

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그럼

구역 지정 심의 중인 범천5구역 재개발 예정지의 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

범천5구역 재개발 예정지 및 범천동의 이슈 사항을 간략히 정리해 드리겠습니다.

추가로

바로 맞붙어 있는

범천4구역 재개발 물건도 소개해 드립니다.

구역 지정 심의 중인

범천5구역 재개발 예정지는

 

구역 자체는 상대적으로 넓은편은 아니나

구역의 2/5정도가 일반상업지역으로 구성되어 있어 세대수는 1000세대가 넘을 것으로 예상이 됩니다.

 

위치한

범천동 일대 의 현재 모습은 경부선 철로 와 차량정비창으로 인하여

- 상대적으로 개발이 되지 않아 조금은 낙후되고 오래된 주거 단지로

- 바로 인접해 있는 범내골역과 서면이 멀게만 느껴지는 곳입니다.

하지만,

향후 경부선철로 지하화와 범천 차량정비창이 이전하게 되면

접근성 및 생활 환경이 크게 개선될 것으로 예상되는 재개발 예정지 구역으로

개발호재가 큰 영향을 주는 구역입니다.

 

주변상황으로는

바로 옆 범천4구역 재개발이 2604세대로 진행중이며

그 옆으로 이편한세상서면더센트럴이 998세대로 공사중에 있어 범천5와 함께

총 4600여단지의 신축 단지가 조성이 될 것으로 실거주 환경이 크게 변화가 될 것입니다.

이미 구역지정>시공사선정까지 진행된 범천4구역 재개발에 비해 시세는 다소 낮은것이 장점입니다.

 

구역 지정 심의 중인

범천5구역 재개발 예정지의 진행상황 입니다.

 

사타 통과 후 3개월여 만에 정비계획을 입안하여 정비구역 지정 신청을 완료 하였습니다.

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그 어느 곳보다 빠르게 진행이 되고 있는 재개발 예정지로

- 사타 신청 4개월여 만에 사타 통과

- 사타 통과 3개월여 만에 정비계획입안 구역 지정 신청

하여 비교 할수 없는 빠른 속도로 진행이 되고 있습니다.

 

 

구역 지정 심의 중인

범천동 재개발의 개발 호재 부분 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222697631977

구역지정심의중 " 범천5구역 재개발 : 진행상황 " & 현 가능매물

 

구역 지정 심의 중인

범천5구역 재개발에 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

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