부산대 앞 위치 좋은 요지 상가, 소형 상가 건물 매매

안녕하세요

 

부산대학교 장전동 상권에서 전면좋고 위치 아주 우수한 대로변

상가 주택 과 상가건물 2개 매매 물건 소개해 드립니다.

부산대학교 상권은

 

부산 최고의 상권중 하나로 부산대정문에서 부산대역까지는 기본 상권이였고

이후 옆으로 계속 확장이 되어가고 있었으나 경기가 다소 안좋아지면서

상권이 조금 위축이 되긴 하였습니만

기본적으로 부산대생을 비롯한 금정구 동래구의 많은 유동 고객들을 가지고 있는 우수 상권입니다.

 

부산대 상권의 기본 소비층은

 

부산대 학생들을 기본으로 하고

거주민들이 대단히 많은 금정구와 동래구의 20~30대를 기본 주 고객층이 되며

추가로, 후문쪽등으로는 주변 회사들의 직장인들이 주 이용자 층이 됩니다.

 

부산대 상가 업종으로는

 

야간의 술집등은 기본이며

개성있는 디저트가게들과 다양한 카페들

그리고 개성있고 힙한 옷가게와 악세사리 가게를 기본으로

유명 프랜차이즈 업종은 모두, 그리고 개성있는 음식점들이 모두 있습니다.

 

부산대 상권의 변화 확장 이동으로

 

위에서 언급드린 것처럼

코로나로 인해 큰 타격을 받아 전반 상권의 위축과 공실이 많이 늘기도 하였지만

최근 다시 조금씩 상권이 살아나고 있으며

경기가 좋을때 보다 현재의 상황이 오히려 향후를 보고 매수할 수 있는 타이밍이 될 수 있습니다.

부산대 상권의 확장은 과거에는 정문을 바라보고 오른쪽으로 확장을 했다면

지금은 부산대 후문에서 부산대역까지에서 금정구 대장주 아파트인 래미안 장전쪽으로

상권이 확장 되고 있습니다.

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첫번째 물건은

부산대 앞에서 누가 봐도 위치, 입지 좋다고 말할 수 있는 3층 상가주택입니다.

주위 건물들이 다 리모델링 되어서 가치가 더 올라가 있어

본 건물 역시도 리모델링 등을 통해 건물 가치를 더욱 상승시킬수 있는 물건입니다.

전면이 참 좋은 물건 입니다.

 

두번째 물건은

부산대 정문에서 내려오면 버스다니는 금강로에 위치한 소형 상가 건물로

내부 리모델링을 하고 현재 영업중에 있으나 사정이 생겨서 매도하시는 물건으로

매수후 소형 소주방, 파티룸, 커피숖, 소매점, 옷가게 등으로 직접 또는 임대 하시면 좋으실 것 같습니다.

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그럼

오늘 부산대 앞 상가 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

 

1) 부산대 전면좋고 위치 아주 우수한 대로변 코너 3층 상가 주택 ( 물건번호 17537 )

 

2) 부산대앞 도로변에 위치한 소형 상가 건물 매매 ( 물건번호 17504 )

* 블로그상에 자세한 상세 위치는 노출시키지 못한점 양해 부탁드립니다.

 

위 물건정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222887566519

 

(부산상가) 부산대 앞 위치 초우수 장전동 소형 상가건물, 상가주택 매매

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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