글
문현3구역 재개발 최저 엄선 매물
안녕하세요.
이주 중인 문현3구역 재개발 최저 매물등 엄선 매물들 소개해 드리겠습니다.
문현3구역 재개발 은
관리처분계획인가를 받고 지난 10월말부터 이주를 시작하였습니다.
다소 시간이 필요하겠지만 이주가 마무리 되면 철거 , 착공, 입주로 진행이 될 예정입니다
아래 매수가격체크 부분 보시면
중심도심 가까운 입지와 진행대비 시세가 상당히 아주 매력적입니다.
그럼,
가성비 좋고 이주 중인
문현3구역 재개발의 프리미엄 최저 시세 물건 소개해 드리겠습니다.
관처를 받고 이주를 시작한 재개발 구역임을 감안하면
프리미엄이 최저 라고 말할수 있어 가격적 메리트가 대단히 우수해 보입니다.
수익 좋은
문현3구역 재개발 은
이미 위에서 말씀드린 것처럼
가장 큰 장점과 특징으로는 낮은 시세와 사업성으로
관리처분계획인가를 받은 상황에서 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 아주 좋고
조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로
비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도
현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어 가격적인 메리트가 상당히 좋습니다.
추가로,
전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로
사업성이 좋을 것으로 보여 비례율의 혜택 또한 기대가 되고 있습니다.
규모와 입지로는
인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지에 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며
( 세대수 설계 변경으로 조금 변경 예상 )
가까이 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리하고
바로 앞의
국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.
대중교통 부분으로
아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만
중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만
접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만
재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼
신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다
또한,
시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주고 있습니다.
가성비 좋고 이주 중인
문현3구역 재개발의 시공사애서 추가 제안 내용 입니다.
- 이주비대출 100%, 조합원 분담금 100% 입주시 납부 등 조합원분들에 큰 혜택이 됩니다.
가성비 갑중 오브 갑
문현3구역 재개발 조합원 무상 제공 품목 들입니다.
- 고급 내장제와 가전제품등 조합원 분들에게 좋은 혜택입니다.
가성비 갑중 오브 갑
문현3구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략 정리해 드립니다.
- 초품아, 준역세권, 부산중심도심
- 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋고 관리처분계획인가로 불확실성이 낮은
문현3구역 재개발의 현 타입별 세대수 입니다.
문현3구역 재개발 및
부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.
고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.
[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]
'렛츠부동산 > 재개발' 카테고리의 다른 글
| 괴정5구역 재개발 급매 118C 매매가 2억 (0) | 2022.12.10 |
|---|---|
| 복산1구역 재개발 총회일정과 매물 (1) | 2022.12.08 |
| 광안5구역 재개발 예정지 소액매물 (0) | 2022.12.06 |
| 서금사5구역 재개발 건축심의 통과 & 급매 (0) | 2022.12.03 |
| 민락2구역 재개발 : 구역지정완료 & 급 다세대 물건 소개 (0) | 2022.12.02 |
