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안녕하세요.

부곡2구역 재개발 구역 물건을 업데이트해 드리도록 하겠습니다.

부곡2구역 재개발은

금정구의 부산대 지하철역 맞은편의 윤산의 아래 위치해 있고

- 전체 2300여세대가 넘는 대단지에 

- 조합원 비율도 높지 않아 사업성도 기대가 되며 (조합원 비율

- 인근의 부산대 상권의 편리함과 현곡초등학교를 옆에둔 초품아이기도 하며

- 부산대 지하철 이용은 도보 10여분 정도로 이용할 수 있는 준 역세권이기도 합니다.

또한,

브랜드는 부산에서 선호도가 높은 GS 단일 브랜드로 시공이 될 예정입니다.

그간 소송으로 인한 불확실성 때문에 

다소 평가절하가 되어 있었다가 최근 소송 역시도 마무리가 되어가고 있으면서 

불확실성이 제거가 되면서 재평가가 되고 시세가 다소 상승하였습니다.

[Key Word]

1군 시공사 브랜드 아파트 + 초품아 + 숲세권 + 온천천 + 경부선 등 교통환경 좋은 + 지하철 10분 거리

그럼

부곡2구역 재개발 물건을 업데이트 해드리겠습니다.

- 부곡 2구역 물건들은 올해 부산 대세 상승장에서 크게 오르지 않다고 대법원 판결이 나오면서 시세가 꽤 상승을 

하였습니다.

부곡2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

아래 타입별 세대수는 GS 컨소시엄 시공사의 제안안으로 향후 사업시행인과 과정에서 조금 변경이 생길수도 있으니 

참고만 하시면 됩니다.

84타입의 이상의 세대수가 전체 세대수으 50%가 넘는 것이 특징입니다.

부곡2구역 재개발 진행상황을 정리하면

2008년 구역지정이후 10여년이 지난 뒤

2018년부터 본격적으로 진행이 되어 빠르게 조합 설립과 시공사 선정이 되었으나 

조합설립과정에 조금의 문제가 있어서 조합설립인가처분취소 소송 으로 인하여 불확실성 RISK가 있었습니다.

1심, 2심 다른 판결 후에 

9월 7일 대법원 판결에서 조합 승소로 파기 환송되어 다시 2심의 재심리가 있을 예정이지만

대법원 판결이 반영이 될 것이기에 불확실성은 거의 해소 되었습니다.

또한, 

지난 11월 14일날 조합장 및 임원 재선출, 그간 진행 업무에 대한 추인 임시총회를 통해

기존 조합장이 재신임을 받게 됨에 따라 향후 진행에 힘을 받아 탄력있게 진행이 될 것으로 보입니다.

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

최근 임시총회를 통해 조합 임원이 재신임을 한 

부곡2구역 재개발 구역 소식과 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

그럼 

금정구 부곡2구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

- 금정구는 계속하여 비조정대상지역으로 남게 됨으로 인해 한결 편하게 접근가능하고 문의가 증가하고 있고

- 또한, 조합의 정상화가 빠르게 진행됨에 따라 시세도 계속 조금씩 상승을 하고 있습니다.

- 인근에 위치한 래미안장전 아파트의 시세가 평당 3000(저층)~3800(고층) 으로 높은 시세를 유지하고 있습니다.

부곡2구역 재개발은

실거주에 좋은 환경을 가진 금정구에, 위치적으로는, 주변에 부산대 다양한 상권이 있고 

시세가 좋은 서금사A구역과 금정구의 대장주인 레미안 장전이 가까이 있습니다.

전체 2350여세대의 대단지에 조합원 1000여명 밖에되지 않아 사업성이 기대가 되고 비례율도 꽤 높을 것으로 예상이 되는 곳입니다.

또한, 선호도가 높은 GS 단일브랜드로 건설이 될 예정입니다.

그간 소송으로 인한 불확실성 때문에 다소 평가절하가 되어 있었다가 

최근 소송 역시도 마무리가 되어가고 있으면서 불확실성이 제거가 되면서 재평가가 되고 시세가 다소 상승하였습니다.

또한, 부산 주요 5개구가 조정대상지역으로 재지정이 되면서 비조정대상지역인 부곡2구역 위치한 금정구 역시도 

조금씩 더 문의가 늘어가 욌습니다.

부곡2구역 재개발 진행상황을 정리하면

조합 설립과 시공사 선정이 되었으나 조합설립과정에 조금의 문제가 있어서 

조합설립인가처분취소 소송 으로 인하여 시간 부분의 불확실성 RISK가 있었습니다.

하지만, 9월 7일 대법원 판결에서 조합 승소로 파기 환송되어 다시 2심의 재심리가 있을 예정이지만

대법원 판결이 반영이 될 것이기에 불확실성은 거의 해소 되었습니다.

또한, 지난 11월 14일날 조합장 및 임원 재선출, 그간 진행 업무에 대한 추인 임시총회를 통해

기존 조합장이 재신임을 받게 됨에 따라 향후 진행에 힘을 받아 탄력있게 진행이 될 것으로 보입니다.

부곡2구역 재개발은 각 평형 타입별 세대수 입니다.

아래 타입별 세대수는 시공사 측의 제안한이므로 향후 사업시행인가 과정에서 일부 변경이 될수 있습니다.

그리고,

앞서 말씀드린 것처럼 전체 세대수에 비해 조합원 숫자가 작아 사업성 또한 기대가 되고

조합원 분들은 가지고 계신 물건의 감정가에 상관없이 84타입 까지는 받을수 있을 것으로 예상이 되고 있습니다.

부곡2구역 재개발의 간략한 특징들 입니다.

부산대 앞의 많은 상권과 인근데 백화점 마트등이 있고 학교 역시 바로 곁에 두고 있어

실거주 환경에 좋습니다. 

또한, 

부산대역 까지 약 10~15분 정도로 도보 이용가능한 정도의 거리에 있습니다.

+ 1군 시공사 브랜드 아파트 + 초품아 + 숲세권 + 온천천 + 경부선 등 교통환경 좋은 + 지하철 10분 거리

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 재개발 : 부곡2구역 대법원 판결소식과 물건

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

불확실성의 해소로 관심을 받는 부곡2구역 재개발 구역 정기총회 소식과 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

부곡2구역 재개발의 최근 소식으로는 조합 임원 선출을 위한 정기 총회입니다.

소송이라는 어려움이 해결되고 있는 즈음에 새롭게 조직을 정비하여 잘 진행이 될 수 있기를 바랍니다.

부곡2구역 재개발은

실거주에 좋은 환경을 가진 금정구에, 위치적으로는, 주변에 부산대 다양한 상권이 있고 

시세가 좋은 서금사A구역과 금정구의 대장주인 레미안 장전이 가까이 있습니다.

전체 2350여세대의 대단지에 조합원 1000여명 밖에되지 않아 사업성이 기대가 되고

비례율도 꽤 높을 것으로 예상이 되는 곳입니다.

또한, 선호도가 높은 GS 단일브랜드로 건설이 될 예정입니다.

그간 소송으로 인한 불확실성 때문에 다소 평가절하가 되어 있었다가 

소송이 마무리가 되면서 불확실성이 제거가 되면서 재평가가 되고 시세가 다소 상승하였습니다.

그럼 

금정구 부곡2구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

지난 9월 7일 대법원 판결로 인하여 많은 물건들이 거래 또는 보류가 되어 물건 수급이 원할하지 않으며

시세도 계속 조금씩 상승을 하고 있습니다.

부곡2구역 재개발은 각 평형 타입별 세대수 입니다.

앞서 말씀드린 것처럼 전체 세대수에 비해 조합원 숫자가 작아 

조합원 분들은 가지고 계신 물건의 감정가에 상관없이 84타입 까지는 무난히 받을수 있을 것으로 예상 되며

사업성 또한 기대가 됩니다.

부곡2구역 재개발 진행상황을 정리하면

2008년 구역지정이후 10여년이 지난 2018년부터 본격적으로 진행이 되어

조합 설립과 시공사 선정이 되었으나 조합설립과정에 조금의 문제가 있어서 

조합설립인가처분취소 소송 으로 인하여 시간 지역의 불확실성 RISK가 있었습니다.

하지만, 

9월 7일 대법원 판결에서 조합 승소로 파기 환송되어 다시 2심의 재심리가 있을 예정이지만

대법원 판결이 반영이 될 것이기에 불확실성은 거의 해소가 될 것 입니다.

이에 따라,

그동안 조합설립 및 시공사 선정까지 진행된 일련의 조합 업무 과정이 인정이 되어 그대로 진행이 될 것이기에

재개발 사업의 진행이 빠르게 정상화 될것으로 예상이 됩니다.

부곡2구역 재개발의 간략한 특징들 입니다.

부산대 앞의 많은 상권과 인근데 백화점 마트등이 있고 학교 역시 바로 곁에 두고 있어

실거주 환경에 좋습니다. 

또한, 부산대역 까지 약 10~15분 정도로 도보 이용가능한 정도의 거리에 있습니다.

+ 1군 시공사 브랜드 아파트 + 초품아 + 숲세권 + 온천천 + 경부선 등 교통환경 좋은 + 지하철 10분 거리

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 재개발 : 부곡2구역 대법원 판결소식과 물건

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

최근 대법원 판결로 정상화가 진행중이어서많은 분들로 부터

다시 관심을 받고 있는 부곡2구역 재개발 구역 진행상황고 물건을 정리해 드리도록 하겠습니다.

부곡2구역 재개발은

실거주에 좋은 환경을 가진 금정구에, 위치적으로는, 주변에 부산대 다양한 상권이 있고

시세가 좋은 서금사A구역과 금정구의 대장주인 레미안 장전이 가까이 있습니다.

전체 2350여세대의 대단지에 조합원 1000여명 밖에되지 않아 사업성이 기대가 되고

비례율도 꽤 높을 것으로 예상이 되는 곳입니다.

또한, 선호도가 높은 GS 단일브랜드로 건설이 될 예정입니다.

그간 소송으로 인한 불확실성으로 인해 다소 평가절하가 되어 있었다가

소송이 마무리가 되면서 불확실성이 제거가 되면서 재평가가 되고 시세가 다소 상승하였습니다.

그럼

금정구 부곡2구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

지난 9월 7일 대법원 판결로 인하여 많은 물건들이 거래 또는 보류가 되어 물건 수급이 원할하지 않으며

시세도 다시 조금 더 상승을 하고 있습니다.

부곡2구역 재개발은 각 평형 타입별 세대수 입니다.

앞서 말씀드린 것처럼 전체 세대수에 비해 조합원 숫자가 작아

조합원 분들은 가지고 계신 물건의 감정가에 상관없이 84타입 까지는 무난히 받을수 있을 것으로 예상 됩니다.

부곡2구역 재개발 진행상황을 정리하면

2008년 구역지정이후 10여년이 지난 2018년부터 본격적으로 진행이 되어

조합 설립과 시공사 선정이 되었으나 조합설립과정에 조금의 문제가 있어서 조합설립인가처분취소 소송 으로 인하여

시간 지역의 불확실성 RISK가 있었습니다.

하지만, 9월 7일 대법원 판결에서 조합 승소로 파기 환송되어 다시 2심의 재심리가 있을 예정이지만

대법원 판결이 반영이 될 것이기에 불확실성은 거의 해소가 될 것 입니다.

이에 따라,

그동안 조합설립 및 시공사 선정까지 진행된 일련의 조합 업무 과정이 인정이 되어 그대로 진행이 될 것이기에

재개발 사업의 진행이 빠르게 정상화 될것으로 예상이 됩니다.

부곡2구역 재개발의 간략한 특징 들 입니다.

부산대 앞의 많은 상권과 인근데 백화점 마트등이 있고 학교 역시 바로 곁에 두고 있어

실거주 환경에 좋습니다.

또한, 부산대역 까지 약 10~15분 정도로 도보 이용가능한 정도의 거리에 있습니다.

+ 1군 시공사 브랜드 아파트 + 초품아 + 숲세권 + 온천천 + 경부선 등 교통환경 좋은 + 지하철 10분 거리

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

대법원 판결이 나서 사업 진행에 속도가 다시 날것으로 예상되는

부곡2구역 재개발 소식과 물건을 정리해 드리도록 하겠습니다.

부곡2구역 재개발 최근 소식은

그동안 진행에 있어 시간적 RISK가 되어 조합원 분들의 큰 걱정거리 였떤

조합 설립의 취소소송에서 어제 9월 7일 대법원 판결이 나왔습니다.

결과적으로대법원은 조합측의 손을 들어주어

그간 소송으로 인해 진행되지 못했던 재개발 사업의 진행이 빠르게 정상화 되기를 바랍니다.

그럼 

이제 빠른 정상화가 기대가 되고 있는 부곡2구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

부곡2구역 재개발은

전체 2350여세대의 대단지에 조합원 1000여명이 되지 않아 일반 분양 숫자가 많아 

사업성도 좋을 것이기에 비례율이 기대가 되는 곳입니다.

또한, 선호도가 높은 GS 단일브랜드로 건설이 될 예정입니다.

위치적으로는 인근에 시세가 좋은 서금사A구역과 금정구의 대장주인 레미안 장전이 가까이 있습니다.

부곡2구역 재개발은 각 평형 타입별 세대수입니다.

아래 부분은 시공사의 제안안으로 향후 사업시행계획인가 과정에서 조금 변동될수도 있으니

부곡2구역 재개발의 간략한 특징들 입니다.

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

위치적인 장점에 비해 상대적으로 시세가 착한 부곡2구역 재개발 물건을 정리해 드리도록 하겠습니다.

그럼 먼저 궁금해 하신

부곡2구역 재개발의 물건을 소개해 드리고 이어서 구역 설명과 진행 부분에 대해서도 설명드리겠습니다.

부곡2구역 재개발은

부산대 맞은편 윤산의 아래에 위치한 곳으로 

인근으로는 서금사A구역 과 금정구 대장주인 레미안 장전이 위치해 있습니다.

전체 2350여세대의 대단지에 조합원 1000여명이 되지 않아 일분 분양 숫자가 많아 사업성도 좋을 것이기에 

비례율이 기대가 되는 곳입니다.

또한, 선호도가 높은 GS 단일브랜드로 건설이 될 예정입니다.

부곡2구역 재개발은

주변의 재개발구역들과 동일하게 긴 시간 멈춰 있다가 

10여년이 지난 2018년에 조합 설립 그리고 2019년 시공사 선정까지 빠르게 진행이 되었지만

조합 설립과정에서 각 조합원분들께 예상 추정 분담금 고지를 하지 않은 절차상의 문제로

비대위측의 소송으로 현재 지연이 되고 있습니다.

1심에서는 조합측의 승소, 2심에서는 비대위의 승소, 3심의 결과에 따라 조합설립이 취소가 될 수도 있습니다.

물론, 

3심에서 조합이 패소하여 조합설립이 취소된다고 하여도

다시 조합원분들에게 동의서를 받아서 조합설립을 추진하면 되기에 재개발 자체 진행에는 문제가 없습니다.

요점은 어찌되었던 일정정도의 재개발 진행이 지연이 된다는 점 입니다.

최근, 비대위, 조합측 그리고 협상단 측이 다시 대화를 하고 있다고 하니 하루 빨리 정상화 되기를 바랍니다.

최근 조합측에서는 8월 중순부터 구역내 지형 현황측량을 실시하고 있다고 하며 정상적으로 운영이 

되고 있는 듯 합니다.

부곡2구역 재개발의 

시공사 제안안에서 나온 각 타입별 세대수 입니다.

그럼 마지막으로

부곡2구역 재개발의 특징입니다.

부곡2구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오늘은 최근 조금 문제가 있었던

부곡2구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

부곡2구역 재개발은

조합 설립과정에서 각 조합원분들께 예상 추정 분담금 고지를 하지 않은 절차상의 문제로

소송이 벌어졌고 1심에서는 조합측의 승소, 2심에서는 비대위측의 승소로 아직 소송이 진행중입니다.

3심의 결과에 따라 조합설립이 취소가 될 수도 있습니다.

물론, 3심에서 조합이 패소하여 조합설립이 취소된다고 하여도

다시 조합원분들에게 동의서를 받아서 조합설립을 추진하면 되기에 재개발 자체 진행에는 문제가 없습니다.

요점은 어찌되었던 일정정도의 재개발 진행이 지연이 된다는 점 입니다.

최근, 비대위, 조합측 그리고 협상단 측이 다시 대화를 하고 있다고 하니 하루 빨리 정상화 되기를 바랍니다.

그럼 먼저

부곡2구역 재개발 물건부터 소개해 드리고 구역 설명도 같이 드리겠습니다.

부곡2구역 재개발은

전체 세대수에 비해 조합원수가 많지 않아 일반 분양 숫자가 높아서 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

위치는 부산대역 맞은편의 윤산의 아래에 위치해 있고 가까이에 서금사A구역이 위치해 있습니다.

부곡2구역 재개발의 진행 상황 입니다.

부곡2구역 재개발의 각 타입별 세대수입니다.

최근 대형 평형의 수요가 늘어남에 따라 10% 정도를 중대형 평형으로 공급합니다.

아래 내용은 시공사 GS 건설의 제안안이며 이후 변경될수 있습니다.

부곡2구역 재개발의 특징 입니다.

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

그럼

오늘의 부곡2구역 주택 재개발 물건 소개해 드립니다.

부곡2구역 재개발은

부산대역 맞은편의 윤산을 뒤로 둔 부곡동의 지역이며 생활 반경은 부산대 상권 전체를 이용하실 수 있는 곳입니다.

또한,

부곡2구역 재개발은 아래 보시듯 조합원 숫자 대비 일반 분양 숫자가 높아서 비례율도 기대 되는 사업성이 좋은 곳입니다.

그리고, 시공사 선정시 제안으로 GS 단일 브랜드로 건설되는 장점을 가지고 있습니다.

부곡2구역 재개발은

10여년 동안 진행이 되고 있지 않다가 2018년 하반기 부터 불과 6개월 사이에

조합 설립 및 시공사 산정까지 진행 되었습니다.

작년 2019년 4월에 시공사 선정이 되어 재개발의 초기 단계를 넘어 서고 있다고 보시면 됩니다.

하지만, 가야할 길은 여전히 많이 남아 있습니다.

사실 인근의 서금사A등 구역들도 모두 비슷한 시기에 모두 진행이 되고 있습니다.

부곡2구역 재개발은

시공사 제안인이기는 하지만 조합원 숫자 그리고 84이상 타입수등을 고려 하면 84타입은 조합원 분들께서는 무난하지 않을까 예상됩니다.

그리고 조금 경사가 있는 곳이기에 테라스 세대도 기대가 되고 있습니다.

마지막으로

부곡2구역 재개발의 특징을 간략히 설명드리겠습니다.

부곡2구역 주택 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

최근 문의가 계속 늘고 있는 금정구 부곡2구역 재개발의 구역 소개와 물건도 같이 안내해 드리겠습니다.

부곡2구역 재개발은

부산대 지하철의 맞은편 부곡동에 위치해 있는 구역으로

조합원이 전체 세대수의 40% 정도 밖에 안되어 1400여세대는 일반 분양이 되기에 사업성으로는 좋은 곳입니다.

또한, GS 단일브랜드로 건설될 예정입니다.

부곡2구역 재개발은

인근의 서금사 촉진A구역 처럼 오랜 시간 진행이 되고 있지 않다가 2018년에 조합 설립과 뒤이어 바로 시공사 선정까지 진행이 되었습니다.

이제부터는 경관심의와 건축심의 등 각종 심의를 진행해야 합니다.

부곡2구역 재개발 은

발코니 및 시스템에어콘 제공에 이어 특이한 것은 스타일러도 제공을 하는등 혜택들이 많습니다.

부곡2구역 주택 재개발 은

최근의 평형 선호도를 고려하여 10% 정도를 중대형 평형으로 공급을 하며

펜트하우스와 테라스 역시 있습니다.

아래 타입별 세대수 등을 참조하시면 됩니다.

그럼

부곡2구역 주택 재개발의 물건을 소개해 드리고 그 이후 부곡2의 특징도 간략히 정리해 드리겠습니다.

부곡2구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

부곡2구역 재개발에 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]