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중동5구역 재개발 : 타입별 최저 매물 + 이후 일정, 절차 (관처준비)
안녕하세요
빠른 빠른
중동5구역 재개발 : 타입별 최저 매물 + 이후 일정, 절차 소개해 드리겠습니다.
아크로 해운대
중동5구역 재개발 은
해운대 특별한 해운대에 위치하며 도보로 바닷가 이용 가능한 재개발 구역입니다.
부산 모든 구역중에 가장 빠른 속도로 진행중에 있으며
2025년 사업시행계획인가와 조합원 감정평가, 분양신청까지 완료하였습니다.
[ 구역지정 > 조합설립 > 사업시행계획인가 > 조합원 분양 완료 >> 관리처분계획인가 > 이주 > 철거, 착공 ]
이후, 2026년 중순경 조합원 총회를 거쳐 관리처분계획인가 신청이 될 것으로 예상 되며
2027년에는 관처를 득하고 이주도 시작 될 것으로 기대 됩니다.
1. 중동5구역 재개발 : 급매 84C 및 타입별 최저 매물 :
그럼,
해운대 중동5구역 재개발 : 타입별 최저 매물 소개해 드리곘습니다.
2. 중동5구역 재개발 : 사업 개요 및 입지 :
아크로 해운대
중동5구역 재개발은
1) 아름다운 해운대 바다
아름다운 해운대 바닷가를
도보 10여분이면 누릴수 있어서 그 무엇과도 바꿀수 없는 좋은 자연 환경을 가지고 있습니다
2) 최고의 속도 : 빠른 진행
정비구역 지정 고시 이후
( 조합설립, 시공사선정에 이어 사업시행계획인가 신청, 심의를 거쳐 고시까지 )
사업시행계획인가 고시를 득하는데 불과 3년 3개월 정도 밖에 소요되지 않은
부산 최고의 역대급 속도로 진행이 되고 있습니다.
2027년에는 구역 지정 5년여만에 모든 심의와 단계를 거쳐 이주가 시작 될 것으로 예상 됩니다
3) 아크로 해운대 : 프리미엄 브랜드
사공사는 DL 이앤씨이고
서울에서 좋은 입지, 고급화 등으로 좋은 선호도와 높은 시세를 가진
프리미엄 브랜드 아크로 채택하였고
4) 사업규모 / 내부 단지 넉넉한
사시 공람 기준 1119세대의 대단지로 계획하고 있으며
해운대 대부분 단지는 고층에, 내부 단지가 작은 곳들이 많은데 반해서
내부 단지 넉넉하여 유모차를 끌고 산택이 가능하고, 아이들이 뛰어 놀수 있는 넉넉한 공간이 조성되기에
입주민들의 만족도를 높이고 다양한 수요를 만족 시킬수 있는 장점을 가지고 있습니다.
5) 실거주환경 : 역세권, 조용한 실거주 환경
부산 지하철 2호선 중동역 도보 5분 역세권 단지이고
해송초, 동백중이 인근에 있어 편리합니다.
상권으로는
중동역 인근의 이마트 중동점을 비롯해 여러 병원 및 상가들이 있고
그 아래 해운대 로데오 아울렛 매장도 있어 이용이 편리하며
다시 그 아래 도보 10여분이면 해운대 전국적 관광지 상권의 이용도 좋습니다.
또한,
해운대라는 유명 관광지 인접하고는 있지만
관광지와는 일정 거리가 있고 이동 동선 역시 달라 번잡함이 없이 안정적으로 조용한 실거주 환경을
누릴수 있어 큰 장점이 됩니다.
이렇듯
해운대라는 타고난 태생적 입지에 빠른 진행과 프리미엄 브랜드 채택으로
관심을 받고 있는 매력적인 재개발 구역 입니다.
3. 중동5구역 재개발 : 계획된 타입별 세대수 및 분양가 :
사시 기준, 전체 1119세대의 대단지로 계획하고 있고
공동주택이 많아 조합원 비율이 다소 높은 것이 큰 아쉬운 점이기는 하지만
일분없는 재건축을 해도 좋은 해운대 입지임은 분명합니다.
조합원 분양가 평당 약 2800 (84기준 약 9억 8367), 일반분양가 평당 약 4800 (84기준 약 16억 800),
공사비 약 771만원, 비레율은 100%로 제시되었습니다. ( 조합원 분양신청 통지서 기준)
4. 중동5구역 재개발 : 사업 주요 특징 :
부산의 특별한 해운대에 위치한 재개발
프리미엄 브랜드 아크로, 1000세대 이상의 대단지,
역대급 최고 빠른 진행 속도, 역세권, 도보 해운대 바닷가 이용
중동5구역 재개발 : 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
중동5구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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