연산14구역 재개발 : 구역 지정 고시 소식과 현 매물 정보

연산14구역 재개발 : 구역 지정 고시 소식과 현 매물 정보

안녕하세요

 

물만골역 역세권

연산14구역 재개발 : 구역 지정 고시 소식과 현 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

 

구역 지정 고시

연산14구역 재개발 은

 

변화하는 신리삼거리를 곁에 두고 물만골 역세권의 대단지 재개발 구역 으로

 

연산동 주거환경개선지를 해제하고 재개발로 전환 전행되어

2024년 8월 사전 타당섬 심의 통과에 이어

2026년 4월 1일 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

 

[ 사전타당성 > 구역지정공람 > 경관심의 > 구역지정고시 > 조합설립 > 시공사선정 > 통합심의> 사시인가 ]

 

이제, 조합설립추진위 승인을 받고

2026년 연말 ~ 2027년 연초 조합설립인가를 받을 것으로 예상 되며

2027년 상반기 시공사 선정 절차가 진행될 것으로 기대되고 있는 초기 재개발 구역입니다.

 

 

연산14구역 재개발 : 구역 지정 고시 소식과 현 매물 정보

 

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1. 4월 매물 정보 업데이트 : 연산14구역 재개발 :

 

그럼, 구역 지정 고시

연산14구역 재개발 : 가능 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

 

 

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연산14구역 재개발 : 구역 지정 고시 소식과 현 매물 정보

 

2. 사업 개요 및 입지 : 연산14구역 재개발 :

 

 

조합설립중인

괴정14구역 재개발 은

 

 

1) 사업규모 및 사업성

 

현재 1577세대의 대단지로 계획중에 있으며

전체 세대수 대비 현재 예상 조합원 비율은 약 52% 정도로 양호한 사업성이 기대가 됩니다.

( 조합설립까지는 조합원 숫자가 조금 증가할수 있습니다. )

 

 

2) 관공서 인프라 : 편한 이용 및 직주 근접 배후 주거지

 

구역 반경 1.5km 이내에

부산시청을 중심으로 경찰청, 시의회, 국세청, 연제구청, 교육청 등

많은 관공서들이 위치해 있어 이용이 너무 편리하고

이와 함께,

주요 관광서 근무하시는 분들의 직주 근접 배후 주거지로 수요 역시 풍부 할 것으로 보입니다.

 

 

3) 역세권 / 위치, 교통

 

부산 지하철 3호선 물만골역을 곁에 둔 역세권으로

- 지하철 3호선 : 물만골역 품은 : 수영 - 망미 -물만골 - 연산 - 거제 - 사직 - 만덕 - 덕천 - 대저

지하철 1호선 연산역 1정거장 환승으로

지하철 2개 호선 이용이 좋아 대중교통 통한 부산 전역 이동성이 좋습니다.

 

또한, 위치적으로 중심도심에 위치하여

서면은 10분, 수영로터리 역시 10분으로 접근이 가능하고

교대, 동래 및 시외로도 이동이 좋아 전반적으로 부산 전역 이동성및 접근성이 좋습니다.

 

 

5) 주변 변화 : 여러 재개발, 황령3터널 개발호재 등

 

주변으로 현재 여러 재개발들이 진행증에 있어

향후, 3500여 세대가 넘는 새로운 신축 주거 아파트 타운으로 변화될 것으로 주변의 큰 변화가 예상되고

 

신리삼거리와 대연동을 잇는 황령3터널이 2030년 개통 목표로 진행중에 있어

수영, 대연등으로 이동시 황령산을 우회하는 불편함과 교통 체증을 회피할 수 있어

접근성이 크게 더 개선될 예정입니다.

 

 

4) 실거주 환경

 

학교로는

동명초, 연제중, 연제고 등이 바로 곁에 있는 초, 중, 고품아 단지이고

 

상권으로는

대형마트 이마트 연제점이 도보 3분여 거리에 있는 것은 물론

재래시장 연산시장, 연일시장 역시 도보 거리에 있어 정말 편리하고

부산 최고 상권중 하나인 연산역 상권 역시 도보 거리에 있어 많은 병원, 상가들의 이용이 좋습니다.

 

연산14구역 재개발 : 구역 지정 고시 소식과 현 매물 정보

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3. 예상 타입별 세대수 : 연산14구역 재개발 :

 

아직 초기 예정 수치로

재개발 진행 과정에서 일부 변경이 있을것으로 기준 수치로 참고하시면 됩니다.

연산14구역 재개발 : 구역 지정 고시 소식과 현 매물 정보

 

연산14구역 재개발 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

 

 

 

 

 

 

연산14구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

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