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역세권 대단지

광안A구역 재개발 : 타입별 최저 매물 정보 업데이트 및 진행 상황 체크해드리겠습니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발 은

초역세권, 초품아, 프리미엄 브랜드, 수영구 대단지로 관심을 받는 재개발 구역으로

초기 진행에 다소 어려움이 있었지만

2025년 4월 사업시행계획변경인가 고시, 7~8월 조합원 감정평가 통지 및 분양신청까지 완료하여

최근 진행은 상당히 깔끔하고 빠르게 진행되고 있습니다.

[ 구역지정 > 조합 및 시공사 > 사업시행계획인가 > 조합원분양신청완료 >> 관리처분계획인가 > 이주 >> ]

2026년 중순경 조합원 총회를 거쳐 관리처분계획인가를 신청할 예정으로

2026 하반기 ~ 2027년 상반기 관리처분계획인가가 기대되며 중순 이후 이주가 시작될 예정입니다.

그럼,

수영구 광안A구역 재개발 :  매물 정보 업데이트 소개해 드리겠습니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발은

1) 아크로 광안 : 프리미엄 브랜드

사공사는 DL 이앤씨이고

서울에서 좋은 입지, 고급화 등으로 좋은 선호도와 높은 시세를 가진

프리미엄 브랜드 아크로 채택하였고

아크로 특화, 고급 설계로 진행이 되고 있어 더 높은 기대를 받고 있습니다.

2) 사업규모 / 사업성

1000세대 이상 대단지도 많지 않은 수영구에서

전체 2500여 세대의 대단지로 계획하고 진행되고 있습니다.

또한, 전체세대수 대비 조합원 비율이 약 34% 정도로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다만

다소 오랜 기간 사업 지연으로 매물 비용도 발생한 반면

시간이 흐름에 다라 공사비 상승도 있지만 일반 분양가도 크게 상승하여 서로 보완이 됩니다.

3) 역세권 / 위치, 교통

부산 지하철 3호선 망미역을 품은 초역세권 단지이며

+ 부산지하철 3호선 : 수영(2호선) ~ 망미 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 만덕, 덕천- 대저 로 연결

1호선 연산역 (4정거장), 2호선 수영역 (1정거장) 환승도 용이해 더욱 좋습니다.

위치 및 교통적으로

접해있는 연수로를 통해 부산 중심 연산동, 부산시청등으로 접근이 좋고

바로 아래 수영로를 통해서는 해운대, 특히 해운대 센텀 5분여이면 접근이 가능하고

또한, 번영로, 광안대교 역시 인접해 시내이 이동 역시 좋습니다.

4) 실거주 환경

[ 학교 ] 수미초, 광안중, 덕문여고가 구역 곁에 있어

초품아, 중품아, 고품아 단지가 됩니다.

[ 상권, 인프라 ] 도보 5분여 수영교차로 주위로 많은 병원과 상가들이 밀집해 있고

재래시장 팔도시장도 있으며 대형마트 코스트코는 차량 5분 거리에 있어 편리합니다.

[ 해운대 센텀 생활권 ] 차량 5~10여분내로 해운대 센텀 일대로 이동이 가능해

센텀 신세계 백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등

센텀의 다양한 문화, 상권 시설 이용 역시 편리 합니다.

전체 2550여 대단지로 계획하고 있고

조합원 비율이 불과 34%로 좋은 사업성을 가지고 있습니다.