렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

안녕하세요.

이주 마무리 중인

역세권 재개발 " 양정3구역 재개발 " 84A 물건을 소개해 드립니다.

양정3구역 재개발은

현재 한창 이주중으로 이주가 마무리 되면 바로 철거 및 착공이 진행될 예정으로

양정의 1,2,3 중에는 가능 느지만 큰 차이가 있지는 않습니다.

현재 일반분양가를 1580선으로 책정하여 비례율이 100.5% 이지만

실제 일반 분양가는 더 높을것으로 예상이 되기 때문에 비례율은 좀 더 상승할 것으로 예상이 됩니다.

그럼 가장 궁금하실

양정3구역 재개발의 84A 타입 물건 정보를 드립니다.

양정3구역 재개발은 중도금 없이 잔금으로 진행되기에 대출 여부에 대한 걱정이 사라진 장점이 있습니다.

하지만, 현재 이주비 대출 받은 부분은 다 주택자시라면 상황을 하셔야 되는 부분이 있습니다.

양정동 재개발은

양정역과 도로변의 1블록 정도 떨어진 곳부터 시작하여 양정3구역, 양정1구역, 양정3구역으로 붙어 있습니다.

양정3구역 재개발은

투자자들이나 실거주 하시는 분들이 모든 분딜이 첫번째 고려 사항이라고 할 수 있는

대중교통, 특히나 지하철 역세권이라는 중요한 사항을 만족하고 있기에

입지적인 면에서는 가장 높은 점수를 받고 있는 곳입니다.

역세권 제개발은

다소 단지가 많이 작아지는 영향이 있지만 양정3구역재개발은 903세대로 작지 않은 규모를 가지고 있습니다.

 

양정3구역 재개발의 타입별 세대수 및 조합원 분양가 등은 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222568931173

 

초역세권 "양정3구역 재개발 : 이주마무리중 " - 84A타입 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 이주 마무리 중인 역세권 ...

blog.naver.com

양정3구역 에 궁금하신 분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

연지 래미안어반파크 ( 연지2구역 재개발 ) 의 상가 입주권 / 84A 입주권, 조합원 물건을 소개해 드리겠습니다.

그럼

연지래미안어반파크 (연지2구역 재개발) 조합원 입주권 물건을 소개해 드립니다.

래미안어반파크는

연지2구역 재개발의 결과물로서

부산에서 가장 선호도가 높고 브랜드 프리미엄이 큰 래미안이라로 건설중에 있습니다.

부산 시민공원을 앞에 두고 있어

도심내 최대공원을 앞마당처럼 이용할 수 있는 장점과 연지초등학교가 옆에 있어 초품아로 불릴수 있습니다.

연지 래미안어반파크의 좀 더 자세한 소식은 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222204816047

연지2구역 재개발의 결과물인

연지래미안어반파크에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

#대연푸르지오클라센트 ( #대연4구역 재개발 ) 조합원 입주권 물건을 소개해 드리겠습니다.

대연푸르지오클라센트 ( 대연4구역 재개발 ) 은

위치적으로 실거주 좋은 대연동의 못골역에서 도보 대략 5~7분여의 거리가 떨어져 있는 준역세권 입니다.

지난 8월에 일반 분양시에무려 148 1이라는 높은 경쟁률을 기록하였으며

오늘 소개해 드리는 84A 타입은 무려 1803대 1이라는 어마무시한 경쟁률을 보여 

많은 분들이 선호하는 대연동의 기대치와 가치가 높음이 확인이 되었습니다.

또한, 바로 인근의 대연3구역은 시세가 계속 상승중에 있어서

대연푸르지오클라센트 ( 대연4구역 재개발 ) 역시도 기대가 더 높아 지고 있는 상황입니다.

그럼

대연푸르지오클라센트 ( 대연4구역 재개발 ) 물건 정보드립니다.

현재 대연4구역의 추정비례율은 일반 분양가의 상승으로 조합측에 따르면 130%로 얘기가 되고 있습니다.

대연푸르지오클라센트 ( 대연4구역 재개발 ) 은

59, 74, 84타입으로 구성되어 있으며 조합원 406세대, 일반분양 592세대, 임대 59세대로

일반 분양 숫자가 조합원 세대수 보다 많은 만큼 사업성도 나쁘지 않은 구역 입니다.

- 가장 선호하는 타입은 단지의 주출입구에 배치되어 있고 개방감이 좋은 84A 입니다.

- 또한 59타입은 지하철 접근성이 좋은 장점을 가지고 있고

- 84B 타입은 단지 내부에 있어서 조용한 장점을 누릴수가 있습니다.

대연푸르지오클라센트 ( 대연4구역 재개발 ) 의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

대연4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

철거가 본격적으로 진행이 되고 있는 동래구 온천4구역 재개발 ( 래미안포레스티지 )의 84A 물건 소개해 드리겠습니다.

가장 궁금해 하실 온천4구역 재개발 물건 소개부터 드리고 구역 소개도 같이 드리겠습니다.

현재는 비례율을 고려하여 조합원 감정가가 조금 있는 물건이 더 좋을 수 있습니다.

추가로 115물건도 소개해 드립니다.

온천4구역 재개발은

부산에서 가장 인지도가 좋은 래미안 아파트이기에 브랜드 프리미엄까지 더 크게 누릴수 있습니다.

조합원 숫자가 작고 일반 분양이 많아 현재도 비례율이 높은 편인 115%이지만

일반 분양 가격이 좀더 올라갈것으로 보여 비례율은 조금더 상승할 것으로 보이는 사업성이 좋은 구역입니다.

온천4구역 재개발의 진행은

4000세대가 넘는 대단지임에도 불구하고 정말 빠른 진행을 보이고 있습니다.

2018년 7월 관리처분계획인가 이후 현재 이주가 100% 완료 되었으며 철거가 한창 진행 중에 있습니다.

온천4구역 재개발의 간략한 특징을 소개해 드립니다.

온천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

물건 귀한 양정1구역 재개발의 84 타입 물건소개해 드립니다.

그럼, 궁금하실 양정1구역 재개발의 물건부터 소개해 드립니다.

양정1구역 재개발은

이제 이주가 마무리 단계가 되고 있고 2020년 상반기에는 철거가 진행될 것으로 예상이 됩니다.

양정동의 재개발 구역은

양정1구역, 2구역, 3구역 이렇게 나뉘어 있습니다만 그 옆으로도 연산롯데캐슬골드포레(연산6구역)까지 있어서

총 5300여세대가 넘는 큰 아파트 주거단지가 새롭게 들어서게 됩니다.

- 연산롯데캐슬골드포레 (연산6구역) : 1230세대, 2020년 7월 입주 예정

- 양정3구역 : 롯데건설, 세대수 903세대, 사업시행인가

+ 양정역 역세권 이라는 가장 큰 장점을 가지고 있으나 조합원 분양가가 다소 높습니다.

- 양정2구역 : KCC건설, 세대수 1116, 철거마무리중

+ 조합원 분양가가 가장 낮아 가격적인 장점이 있으나 지하철에서 가장 멀리 떨어져 있습니다.

- 양정1구역 :GS건설컨소시엄 , 세대수 2102, 이주중

+ 양정역 준역세권이며 단지수가 가장 크며 지하철 역시 도보 이용이 가능하며 실거주에 좋음

어느 구역이 더 낫다라고 말슴드리기 보다는 각 구역은 각각 장단점을 가지고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 양정1구역 재개발은

양정1구역은 현재 비례율이 103%로 높지 않지만 일반 분양 가격과 예비비 등을 고려하면

비례율 상승은 당연히 되리라고 생각이 됩니다.

양정1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

오늘도 좋은 하루 하루 되십시오.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

8월 8일 바로 오늘부터 이주기간이 시작된 " 광안2구역 재개발 " 물건 소개해드리겠습니다.

먼저

광안2구역 84A 물건 소개해 드리고 구역에 대해서도 간략히 말씀드리겠습니다.

광안2구역 재개발은

수영구 광안동이라는 좋은 위치적인 장점을 가지고 있어서 실수요적으로도 많은 분들의 호응을

가지고 있기는 하였지만 그동안 꽤나 큰 매매금액으로 인해서 매수자분들의 접근이 쉽지 않았던 곳 이었습니다.

하지만,

이제 이주비 승계가 가능하게 되면서 실투자금액 자체가 낮아지게 되면서 7월 말부터 다시 거래가 활발하게 이뤄지면서

시장에 나와 있던 물건들 중에 조금이라도 낮은 프리미엄을 가진 물건부터 빠르게 소진이 되고 있습니다.

이로 인해서 최근에는 물건을 찾기가 쉽지 않기도 합니다.

광안동의 대장이라고 하면

어쨌던

이런 대단지 아파트가 들어서게 되면

현재도 실거주에 좋지만 앞으로 당연히 인접 주변 역시도 아파트 거주민들을 위한 상권으로

변모가 되면서 좀 더 실거주 환경은 좋아질 것으로 보입니다.

광안2구역 재개발은

그저 광안동이라는 태생적 장점만으로 충분히 실거주를 포함한 가치가 있습니다.

광안2구역 재개발 의 평형 타입별 세대수 조합원 분양가 등을 보시겠습니다.

동별 특징을 보면

- 101동~104동까지는 단지의 앞쪽에 위치하여 고층의 경우는 조망과 지하철 접근이 용이하다는 장점을

- 105동~110동까지는 단지의 뒷편에 위치하여 황령산, 학교가 가깝고 초고층의 경우는 조망도 기대할 수 있습니다.

광안2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]