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안녕하세요

 

오늘 메물을 소개해 드리기 앞서

매물이 위치한 양산 증산 신도시에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

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그럼

양산 증산역 인근 대지 큰 5층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 믈건 제원 정리 해드립니다.

 

- 대지 큰 463평,

- 증산역 인근 중심상업지

- 토지가로만 책정된 매력적인 매매가 : 평당가 1619만

- 다양한 업종 상가 임대중, 코로나 부터 차임 안올린 상태.

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연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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안녕하세요.

실거주 + 월세 수익

양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 & 나대지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

( 양산 범어택지 상가 주택 매매, 가촌리 상가주택 부지 매매 )

 

오늘 소개드리는 매물의 종류인

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

 

 

 

오늘 상가주택의 입지와 특징을 한번 간략히 정리해 보겠습니다.

 

양산 부산대 병원 앞의 신도시 상가주택 택지에 위치하고 있으며

대단지 아파트로 둘러쌓여 배후 수요 넉넉해 상권도 좋고, 실거주 역시 좋아 주인세대 거주하기도 좋습니다.

그럼

오늘 양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 제원 정리해 드리겠습니다.

 

- 신도시 택지이므로 주민센터, 은행, 편의점, 식당, 스파, 헬스, 마트 등 각종 근린생활시설이 풍부하여

실거주 좋은

- 범어택지중 메인거리이며 상권 살아있고 좋은 양산 부산대 병원 바로 앞 상가 택지 상권내

- 송원유치원, 황산초등학교, 범어중학교 인근으로 도보 등하교

 

1) 물건 첫번째

- 가격 괜찮고 수익률 좋은

- 실거주하며 월세 수익 얻을수 있는.

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안녕하세요

메디컬+상가 건물

양산 증산신도시 항아리 상권 공실없는 5층 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

증산 신도시내 대단지 아파트 단지로 둘러 쌓여 있는

올근생 5층 메디컬+상가 건물 ( 약국, 소매점, 다양한 병원 입점 ) 입니다

오늘 메물을 소개해 드리기 앞서

매물이 위치한 양산 증산 신도시에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

 

주변 상권 설명에 이어

오늘 매물의 주요 특징들을 간략하게 요점적으로 정리하여 소개 드립니다.

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그럼

메디컬 건물

양산 증산신도시 항아리 상권 공실없는 5층 상가 건물 빌딩 매매 정리 해드립니다.

 

- 메디컬 및 상가 건물

( 약국 및 소매점, 한의원, 가정의학과, 소아과, 치과 등 입점 )

- 바로 옆으로 11000세대 대규모 아파트 단지 배후 세대

- 공실걱정 없는 항아리 상권

- 대지면적 크고 임차 구성 탄탄

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안녕하세요

양산 최고 중심상권,

시외버스터미널, 이마트, 보건소 인근 3층 상가 건물 빌딩 매매 2개 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 소개해 드리는 물건은

양산에서도 가장 핫한 중부동 양산 이마트 인근에 위치한 물건들로

공실없이 수익률 좋은 일반상업지역의 좋은 을근생 상가 건물 빌딩 입니다.

양산 중심 상권 중부동

오늘 2개 물건의 특징을 간략히 정리해 드리겠습니다.

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안녕하세요

최근에 골프는

필드에 나가야 되는 접근성을 좁혀 회사 근처, 나의 집 근처에서 편하게 즐길수 있게 되면서

중년층의 직장인 남성분들을 기본으로 젊은 층과 노년층 그리고 주부분들까지

모두 즐기는 대중적인 스포츠, 운동이 되어 있습니다.

 

스크린 골프장은 실내 게임 스포츠로.

GDR 실내 골프 연습장은 개인의 운동, 여가 생활의 일환으로 즐기고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

 

증산의 많은 주거단지의 우수 소비층을 대상으로 하여실내 골프 연습장의 수요는 충분히 있는 곳이며

 

골프존의 GDR PLUS 최신 기기로 설비 되어 있으며

오픈한지 1년여 정도밖에 되지 않아 손 볼것이 바로 운영이 가능하며

 

최초 오픈시에 많은 시설비가 소요되지만

현재 운영중인 분이 타 지역에 거주하고 있고 개인적인 사정으로 인해

 

초 급매로 권리금이 아주 낮아 부담없는 소액으로 인수하여 운영할 수 있는 장점을 가지고 있습니다..

또한, 이미 안정적인 운영을 하고 있다는 큰 장점 역시 가지고 있습니다.

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안녕하세요

소액 수익률 높은 대평평수 양산 구분 상가 매물 소개해 드리겠습니다.

 

* 실투 금액 2억으로 든든한 월세 수익을 받을수 있는 큰 장점

오늘 물건은

그 어떤 설명 보다

매매가 2.3억, 보증금 3000 그리고 월세 150이 나오는

실투 금액 2억으로 든든한 월세 수익을 받을수 있는 큰 장점을 가진 물건 으로

 

면적 또한 아주 커서 공급 154평, 전용93평이며

세입자 또한 오랫동한 변동 없이 운영중으로 안정적인 수익을 받을수 있는 소액 강추 구분 상가 입니다.

 

위치는

양산시 어곡초등학교 초등학교 인근으로 주변 1500여세대 아파트 단지가 있습니다.

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안녕하세요

양산시 이디야 커피 전문점 양도 양수 물건을 소개해 드립니다.

 

 

오늘 소개드리는 이디야 매장은

양산시 대단지 아파트를 앞에 두고 있는 매장으로

기본 배후 수요를 두고 있으며

권리금이 낮고 인수가격이 낮아!! 부담없이 인수받아 바로 운영할수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

현재 점주님의 사정으로

저녁 영업과 일요일 영업등을 하지 않고 있어 매출이 높지 않지만

본격적으로 의욕을 가지고 운영시 보다 좋은 수익이 기대가 되어

커피 전문점을 운영을 해보고자 하는 분들께 크게 추천 드리는 매물 입니다.

오늘

양산시 대단지 아파트 인근 이디야 커피 전문점 양도 양수 물건 소개해 드립니다.

 

1) 양산시 이디야 양도 양수 물건

- 약 2800여세대 아파트 단지 옆으로 배후 수요 안정

- 주변 관공서와 다수 병원 있는

- 권리금 역시도 크게 할인되어 인수 부담 없는

 

제이에이케이부동산중개법인은

부산, 양산, 경남 등 전역 재개발, 상가, 토지 등 전반 거래를 전문으로 하는 전문 부동산 중개입입니다.

 

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부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

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안녕하세요.

실거주하며 월세 수익얻는 양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

실거주 좋고 상권 좋은

양산 부산대 바로 앞의 신도시 상가주택 택지에 위치하고 있는 상가주택 으로

주인세대 거주하기도 좋은 알찬 매물 입니다.

그럼

오늘 양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 제원 정리해 드리겠습니다.

 

본 물건의 추가적인 사진과 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223119332422

 

" 양산 부산대 병원 앞 상가 주택 건물 매매 " : 실거주하며 월세 + 범어택지 상가 주택

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다. 제이에이케이 부산 부동산중개법인은 부산 전역 재개발, 재건축, 상...

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안녕하세요

양산 남부동 양산시청 인근 4차선 대로변 카센터 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

​

​오늘 소개해 드리는 상가 건물은

양산시청의 인근에 왕복 4차선 도로에 접하고 있는물건으로

현재 카센터로 임대되어 이용중에 있습니다.

* 활용 : 수익형부동산, 카센터직접운영, 부지로 활용, 향후 활용

또한,

사송 신도시 개발과 함께 양산 시청 인근으로

주변 일대가 많이 변화 하고 있고 토지 시세 역시 상승하고 있는 지역으로

향후, 변화를 기대할수도 있는 곳이기도 합니다.

위 물건에 관한 상세한 사항은 연​락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

위 물건의 추가 정보는 아패 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222974888597

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안녕하세요

양산 최고 중심상권, 시외버스터미널, 이마트 앞 3층 상가 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

( 양산 중부동 상가 건물 )

 

 

오늘 소개해 드리는 물건은

바로 시외버스터미널과 이마트 맞은편의

유동인구가 항상 많은 젊음의 거리에 위치하고 있으며

당연하게도 공실없이 수익률 좋은 일반상업지역의 좋은 을근생 상가 건물 빌딩 입니다.

그럼,

양산 최고 중심상권, 시외버스터미널, 이마트 앞 3층 상가 건물 매매물건 정보 정리 드립니다.

​

- 양산 최고 혼통 : 양산시외버스터미널, 이마트 앞

- 공실없는, 대지 넉넉한

- 수익률 좋은

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안녕하세요

양산시 삼호동 위치한 수익률 좋은 상가 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.

양산시 삼호동은

 

웅상대로를 통해 덕계, 평산동을 거쳐서 나오는 주거지역으로

회아강을 건너 큰 소주공업지구, 서창산업단지 있는 배후 주거 단지가 됩니다.

 

일반적으로 양산 서창 이라고 하면 많은 분들이 알수 있습니다.

 

학교로도 서창초, 대운초, 개운중, 서창중, 서청고, 효암고등이 밀집해 있습니다.

그럼,

양산시 삼호동 (서창) 수익률 좋은 준주거지 상가 건물 물건 정보 정리하여 드립니다.

 

양산시 삼호동의 준주거지역에 위치하고 있으며

 

바로 앞으로 2차선 15m 도로로 접하고 있고 뒤로도 7m 도로가 접하고 있어서 전면이 좋으며

 

가까이 배후 수요로 2000여 세대의 아파트 위치하고 있어서

탄탄한 상권을 가지고 있습니다.

 

오늘 물건의 가장 큰 특징으로

탄탄한 수요를 바탕으로한 공실 없이, 수익률이 대단히 높은 부분 입니다.

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

https://blog.naver.com/nackyeop/222879733685

 

( 수익률 높은 ) 양산시 서창 (삼호동) 4층 상가 건물 매매

안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다. 제이에이케이부산부동산중개법인은 부산 전역 재개발, 재건축, 상가...

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부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요. 

양산시 덕계에 희야강 인근의 상태 좋은 모텔 건물 입니다.

양산시 덕계 신도시는

최근 많은 아파트들이 새롭게 들어서고 있으며전반 상권 역시도 조금씩 더 확장하고 있는 곳입니다.

서창산업단지, 웅상산업단지 등 주변에 여러 산업 단지들의 베드 타운의 역할을 하고 있으며

부산과 울산을 연결하는 가운데 위치 하고 있습니다.

또한 바로 인근에에이원CC, 동부산CC 골프장이 위치해 있습니다.

모텔 건물의 경우는

실제 소유주분이 운영을 하는 경우도 있고 또는, 모텔 부분에 대해 임대를 하는 경우도 있습니다.

기존 모텔의 운영은 다소 대면 업무을 해야 하는 숙박업소이의 특징때문에

일반인들이 운영하기에는 다소 어려운점이 많았습니다.

하지만,

무인 모텔이 등장하게 되면서 방문하시는 고객과 아예 대면 자체가 없는 운영을 할 수 있게 되어서

한결 편하게 일반인들이 운영을 할 수 가 있습니다.

또한, 침대시트 및 수건등 관리도 관리업체가 따로 있어서 편해지게 되었습니다.

오늘 소개해 드리는 물건이 바로 무인모텔로 운영이 되고 있습니다.

또한, 물 사용이이 많은 업종인데 지하수를 사용하고 있어서 수도 요금이 아주 작은 장점을 가지고 있고

현재 객실관리를 1분 직원이 하고 있으며 시트 및 수건등의 세탁은 자체적으로 하고 있습니다.

소유분께서 3년전 매수하셔서

애착을 가지고 운영중이셔서 전체 상태는 손댈것 없이 바로 운영이 가능합니다.

그리고

건물 위치적으로

덕계 희야강 바로 인근에 위치하고 있고 위치적으로 주변예 새롭게 개선되어 지고 있고

덕계 자체가 신도시로 발전중이라 향후 시세 상승도 생각할 수 있습니다.

그럼

덕계 무인 모텔 물건 상세 정보드립니다.

그리고

추가로 범천동 서면 상권의 시설 좋은 모텔도 같이 소개해드립니다.

좋은 하루 하루 되시고 건강한 시간들 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

양산 증산에서 가장 살아 있는 상권 자리에 1층 상가 물건을 소개해 드립니다.

양산에서

기존 가장 살아있던 상권은 양산역이 있는 중부동의 터미널, 이마트 앞의 넓게 펴져 있는 상권입니다.

그리고

그다음으로 떠오르는 것이 양산 증산 상권인데

하지만 증산역 근처의 상권은 스트리트몰인 라피에스타를 중심으로

향후 기대가 되고는 있지만 시간이 꽤나 필요해 보입니다.

현재의

양산 증산의 핫한 상권은 나래메트로시티와 상업지역인 CGV 인근의 상권입니다.

해당 지역은 증산에서 가장 인기있는 반도유보라4차와 양우내안애 그리고 가장 최근 입주하여

시세가 가장 높은 대방노블랜드8차 대단지 아파트들의 가운데 위치해 있습니다.

* 양산 CGV 상권은

+ 기본적으로 가장 인기있는 대단지 아파트를 곁에 두었고

+ 상권의 기반인 CGV 영화관이 있으며

+ 슈퍼, 마트와 소매점부터 일반 음식점까지 다양한 많은 상가들로

모든 수요를 해결할 수 있는 지역입니다.

오늘 소개해 드리는 상가가

바로 이 살아 있는 상권에 1층 도로변에 있어서 전면효과 좋은 상가 입니다.

양산 증산 상가에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요. Roy의 렛츠부동산 입니다.

한주를 정리하시는 금요일 입니다.
그리고 오후 5시가 넘어서 이제 서서히 한주를 마감하셔야 할 시간입니다.
이번 한주는 괜찮으셨습니까?
금요일 저녁에는 아기는 분들과 맛있는 것 먹으시면 올해를 한번 돌아보시는 것도 좋을 것 같습니다.

오늘은
양산 증산역 바로 앞의 중심상업지역 토지 물건을 소개해 드리겠습니다.

양산 증산역 일대는 
양산의 최대 신도시인 물금 신도시에서 가장 핫한 지역이며 또 그렇게 될 것입니다.

증산역일대는 
약 1만여 가구의 아파트가 밀집해 있으며 
또한, 주변의 택지등의 주택등을 포함하면 더 많은 가구가 밀집해 있는
신축 아파트 대단지 입니다.

단순히 아파트 가구수인 1만여를 가지고만 봐도
가구당 3~4인으로 보면 3~4만여명의 인구가 유동하는 정말 엄청난 아파트 촌 입니다.

그 많은 인구의 주 이용 대중교통은 당연히 증산역이며
이에 따라 증산역 인근으로 
영화관 메가박스, 볼링장, 대형마트 등 많은 상권들이 하나 둘씩 자리를 잡고 있고
대형 스트리트 쇼핑몰인 피에스타 양산은 11월 5일 임시사용승인이 나서 
곧 정식으로 오픈을 할 것을 보이는 등 서서히 증산역 일대가 꿈틀거리고 있습니다.

물론 현재는 전반적으로 활성화가 되지 않았습니다.
하지만,
시간을 두고 보았을때 
물금 신도시의 가장 핫한 곳을 꼽으라고 하면 누구나 " 증산역 " 일대를 말하고 있습니다.

증산역에 
왜 이렇게 많은 아파트 그리고 상권들이 자리를 잡으려고 하는가는
바로 지하철 2호선을 통해
빠르게 부산으로 접근이 가능하다는 것입니다.
양산의 거주민의 많은 다수는 부산에 학교나 직장등의 생활권을 가지고 있고
그 인구들이 증산역을 통해 출퇴근을 하게 됩니다.
또한,
물금 신도시에서 상권이 크게 발달할수 있는 공간 자체가 
아파트 상가와 상가 빌딩으로 구성된 작은 상권과 일부 택지 상가를 제외하는
증산역 인근의 상업지역으로 밖에 사실상 없습니다.

그래서 
증산역은 상업지역으로 상권이 크게 발달 할수 밖에 없으며
또한, 부산으로 출퇴근 또는 양산 지역의 출퇴근을 하는 분들에게는 더할 나위 없는
좋은 주거지가 됩니다.

또한, 부산대 양산 병원이 물금 신도시의 중앙에 자리 잡고 있어
생활하면서 대형병원의 존재라는 것은 언제나 큰 도움이 되고 있습니다.

이런 이유로 양산시의 유입인구가 계속 증가 하여서
현재는 경남에서도 유입인구량으로 1~2위를 다투고 있고 경남 전체에서 인구수로 5위안에 드는
대형도시가 되고 있습니다.

이런 향후 발전 가능성을 가진
양산 증산역에서 바로 도보 5분거리의 중심상업지의 토지를 소개해 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

가을 이긴 하지만 오늘 낮도 포근한 날씨 입니다.
하지만, 미세먼지가 꽤나 안좋다고 하니 환기를 시키기는 좀 안좋습니다.

오늘은
양산물금신도시의 증산역 메인스트리트의  상가 임대 / 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.

양산 물금 신도시에서
가장 핫한 곳을 뽑으라고 한다면 단연코 증산역 인근 입니다.
증산역 일대 신도시는
전체 1만여 세대가 넘는 대단지 신도시로 물금 신도시에서 가장 최근에 입주를 완료한 곳입니다.
1만여세대에 가장수를 3~4명만 보더라도
이 엄청난 인구가 증산역을 중심으로 움직이게 됩니다.
물론 아직은 주변일대의 상권이 활성화 되지 않아 있는 것이 사실입니다.
있는 그대로 솔직히 말씀을 드리면
당장의 가치보다 
향후 활성화되어 있는 증산역 주변의 상가를 생각해 보시고 고려하셔야 합니다.

하지만,
증산역 인근의 라피에스타와 CGV, 볼링장, 대형마트등이 들어서게 되면
점차 양산 시가지의 메인 상권의 위치가 증산역이 될 것은 누구나 동의하고 있습니다.

오늘 소개해드리는
상가가 양산역을 나와서 바로 첫번째 블록의 코너에 위치한 건물로
초 역세권 건물에 위치한 상가입니다.

또한, 가격이 아주 착하기 때문에
직접 자신 소유의 가게에서 영업을 해보시려는 분들에게 좋은 기회가 되며
또한, 임대하셔서 이용하시는 분들에게도 좋은 가게가 될 수 있습니다.

물건정보 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
전포1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

파아란 가을 하늘을 보니 
정말 혼자서라도 어딘가 훌쩍 떠나고만 싶은 맘이 듭니다만
해야 할일이 여전히 많아서 이것 저것 생각하다 보니 일이나 해야겠습니다

오늘은
양산 물금 신도시의 증산 택지지구의 상가주택 물건을 소개해 드리겠습니다.

물금 신도시에서
증산은 아니 양산에서 증산은 가장 핫하게 떠오르는 구역입니다.

증산 인근의 아파트만 해도 약 1만 5000여가구가 되고
증산역 앞으로 라피에스타 양산, 영화관등 대규모의 상권 시설이 조성이 되고 있어
향후 적으로 계속 기대가 되고 있는 지역입니다.

증산 일대의 아파트 단지는 이제 거의 입주가 끝나고 
전반 상권이 조금씩 조금씩 자리를 잡아가고 있는 중입니다.

상가주택은
아시는 것처럼 2,3층은 주택으로 임대를 하시거나 또는 직접 거주를 하시면서
1층 상가를 운영하실수 있습니다.
택지내의 1층 상가는 
택지의 거주민 뿐만 아니라 증산과 물금 지역의 주민들을 대상으로 영업을 하시게 됩니다.

오늘 물건 정보 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 설명 및 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

너무 뜨거운 날씨에 다들 힘들긴 하지만~

그래도 무더운 여름이 있어야 가을이 그리고 겨울이 기다려지고 

또 봄과 여름이 기다려 지겠지요

더위는 더위 그대로 또 즐기는 마음으로 지내야 겠다는 생각이 듭니다.

오늘은

지인의 아름다운 주택 물건 하나를 소개해 드리고자 합니다.

복층 구조로 아름다운 야외 테라스가 있는 주택 입니다.

물건 정보를 보신 후에 사진도 참조 보십시오

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* 물건 정보*

- 물금 택지 지구의 복층 주택

- 3,4층 복층 ( 내부 계단 )

- 3층 ( 약 31평 )

    + 방2개, 화장실 2개 드레스룸, 주방+보조주방. 

    + 시스템에어컨3개.시스템드레스룸화장대, 붙박이장

- 4층 ( 약 21평 )

    + 방1, 야외테라스, 보조주방, 화장실, 창고

- 전세 1억 4000만

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아래 사진으로 확인 부탁드립니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요~

봄날의 따뜻한 날씨이긴 한데.. 미세먼지가 좋지 않아서 

창을 활짝 열어 놓을 수가 없어서 아쉬운 날입니다.

한번 머릿속에 그림을 그려 보세요

제가 기억하는 봄날은...

맑고 쨍한 햇빛에.. 

나무들이 푸른 빛을 더하고..

바람이 살랑 살랑 불어서 머리가 하늘 하늘 거리며 날리고..

새내기들이 무리지어 왔다갔다 하며 재잘대는 대화소리가 들리는 학생회관의 동아리방앞에서

기타를 치며 노래하던 풍경이 

그림처럼 항상 떠오릅니다.

이제 대학생활도 너무 오래 지나서 다른 것들은 기억이 나지 않는데..

저 봄날의 풍경은 그림처럼 선명하게 남아 있네요.

봄은 여자의 계절이라고 여성분들이 많이 봄을 타고.. 

남자들은 가을 탄다고 하는데.. 저는 성격이 안좋아서 봄이고 가을이고 모든 계절을 타는것 같습니다.

서두가 길었네요.

오늘은 첫 포스팅은 저의 제 3의 고향 양산에 대한 소식입니다.

" 부산 노포에서 양산 북정을 잇는 도시철도 "의 착공식을 했다는 소식입니다.

사실 출퇴근을 하면서 지지난주에 플랜카드 붙은 것을 사진을 찍으며 

소식을 전해드려야지 했는데.. 최근 너무 바빠서 놓쳐 버렸네요

이미 지난 포스팅에서 해당 소식을 전해 드리긴 했지만 

다시 요점만 정리하여 드리면

양산도시철도는 

  - 총 길이 11.4km 

  - 단선 경전철로 

  - 부산도시철도 1호선 노포역에서 양산 사송신도시를 거쳐 북정동까지 연결

  - 정거장 7곳과 차량기지 1곳

  - 부산도시철도 4호선에 운행 중인 한국형 고무 차륜 경전철(K-AGT)이 투입되며, 무인 운행

  - 기존 부산지하철 2호선 양산역과 연결

으로 정리될 수 있으며

사실 북정에서 한, 두 정거장만 더 만들면 

양산 산업단지와 발전의 확장에 큰 도움이 될텐데 아쉽긴 합니다.

물론 현재로서는 경제성이 맞지는 않겠지요

일정으로는

  - 2020년 준공, 시운전을 거친 후 

  - 2021년 

개통될 예정입니다.

이미 다른 포스팅에서도 말씀을 드렸지만

해당 노선의 효과는

1

양산의 서쪽으로 부산 호포, 금곡, 화명등 부산의 북구로 지하철 2호선

그리고 이제 동쪽으로 부산의 금정구와 연결이 되면서 획기적인 교통망이 되어

사실상 부산과 양산은 떼어놓을수 없는밀착된 하나의 생활권으로 됨에 따라 

그간 양산 아파트와 주택의 베드타운 역할이 더 커질 것으로 보입니다.

사실 저는 양산을 경남이라고 보기 보다는 부산으로 보는 것이 더 맞아 보입니다.

2

또한,

미니 신도시인 사송신도시의 중심부를 관통해 가면서 사송신도시가 지하철 역세권이 됨으로써

해당 입주민들의 가장 핵심 교통망이 되어

 사송신도시의 성공 가능성을 더 올려주게 되었습니다.

3

그리고,

아직 양산 구 도심까지인 북정까지이지만 해당 연장 노선으로 인해서 

양산 산업단지의 접근성이 좋아지는 것은 물론

양산의 신도시 택지 개발이나 주택 개발과등이 좀 더 북쪽 방향으로 확장되어 갈 수 있는 

시발점이 될 것으로 보여 이후 해당 북정과 그 윗쪽으로까지 발전을 유심히 볼만하겠습니다.

참 추가적으로

양산 사송신도시에 지역난방공사가 공사를 곧 시작해

도시가스 요금보다 20% 정도 저렴한 지역난방을 공급할 예정이라고 합니다.

이후 사송신도시 소식등 추가적인 양산 소식이 있으면

다시 포스팅 하도로 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

낮엔 따뜻한가 싶었는데 

오후가 되면서 바람이 불면서 온도가 떨어지면서 좀 추워지는 하루였습니다.

이런 때는 외투를 꼭 챙기셔야 될 것 같습니다.

오늘은 저에게 부산 그리고 서울 다시 제 3의 고향이 된 양산 소식을 간단히 전달해 드릴까 합니다.

마지막으로 드린 양산 소식은

양산 부동산의 큰 호재 소식이었던 

" 양산 사송 신도시 "와 " 양산도시철도 " 소식이었습니다.

( 사송신도시 개발현장 : http://letsweb.tistory.com/1018 )

( 양산도시철도 http://letsweb.tistory.com/941 )

그리고 또하나의 좋은 소식이 있습니다.

양산 ‘비즈니스센터와 첨단하이브리드생산기술센터’  건설 에 관련된 소식입니다.

2016년 12월 22일에 기공식을 가졌고 

현재 순조롭게 공사가 진행이 되어 올해 2018년 말까지 준공이 될 예정이고

2019년 내년 초에는 운영이 가능할 것으로 보인다고 합니다.

두 시설은 

양산시청 옆 다방동 525-7 일원 6026㎡에 총 사업비 378억원을 투입하여

양산비즈니스센터는 3996㎡ 부지에 지하 2층, 지상 5층, 연면적 9278㎡ 규모로, 

첨단하이브리드센터는 부지 2030㎡에 지하 3층, 지상 3층, 연면적 3298㎡로 각각 건립되어

총 연면적 1만 2576㎡ 규모로 건립이 되고 있습니다.

양산비즈니스센터는 

지역기업에 기술과 자금 및 경영지원, 마케팅 등 복합적 지원을 통해  

기업 활성화와 경쟁력을 돕기 위한 시설로  은행 등 금융기관, 기업운영 지원실, 비즈니스 지원실, 

세미나실, 연구지원기관, 창업지원센터, 근로자복지시설, 컨벤션홀 등이 들어서게 됩니다.

첨단하이브리드생산기술센터는 

정부 출연 연구기관인 한국생산기술연구원 양산센터가 될 곳으로

기업의 제조기술 혁신을 지원함으로써 

지역 중소기업의 역량을 강화하고 지역 산업의 성장동력을 확보하기 위한 곳입니다.

이들 시설은 

양산 지역기업의 경쟁력 강화와 지역산업의 성장동력 확보를 위해 추진하는 역점사업으로

양산 지역의 기업 발전 및 경제에 도움이 될 것으로 보입니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되세요

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. Roy입니다.

오늘은 양산 물금신도시의 최근 가장 핫한 아파트를 소개해 드리고자 합니다.

( 사실 우리 동내 이웃 아파트입니다. )

지난 1월말 

양산 물금의 프리미엄 아파트 대방노블랜드 8차 사전점검행사가 끝났습니다.

다녀오고도 이제서야 글을 올리네요

저는 대방1차에 살지만 이래 저래 아는 분을 통해서 함께 다녀왔습니다.

양산 물금 신도시에서는 대방이 8차까지 건설이 되어서

여기를 가도, 저기를 가도 자주 보이는 아파트 브랜드 입니다. 

물론 많을 뿐만 아니라 

아파트 선호도에서도 대방은 1, 2위를 타툴 정도로 인기가 높습니다.

그 이유는

전반 조경시설등에 투자를 많이 해서 

굵직 꿁직한 멋있는 나무들로 구성된 정원 같은 아파트 앞마당과 커뮤니티등

전반 아파트 시설에 많은 신경을 써서 그런것이 아닐까 합니다.

물론, 대방 노블랜드 뿐만아니라 

양산 물금의 반도유보라나 이지원이나 양우내안애, 동원이나 다른 아파트들도 

가보시면 정말 잘지었구나 하는 생각이 듭니다. 

위 리스트에 다 적진 못했지만 전반적으로 양산 물금 신도시의 아파트들은 좋은 조경과

좋은 시설로 지어진 것 같습니다.

다시 본론으로 돌아와서 대방노블랜드 8차 현장을 가보니