문현동/전포동 일반상업지역 소형 상가주택

안녕하세요. 

문현동 국제금융센터역 4번출구 인근 일반상업지역 소형 상가주택 건물을 소개해 드리겠습니다.

소개해드리는 상가주택은

대지가 11평 밖에 되지 않는 소형 상가주택입니다.

하지만, 부산지하철 2호선 국제금융센터역에서 인접한 상가주택 입니다.

1) 전포역부터 시작되어 내려오는 상권의 확장

전포역부터 시작되어 국제금융센터역까지 이어지는

기존의 침체되어 있는 거리가

새로운 카페나 상가들이 들어서면서 점차 활기를 찾고 있는 곳입니다.

이에 따라 주변의 시세는 갈수록 상승하고 있고 주변에 나와 있는 물건 자체를 찾기가 힘듭니다.

2) 국제금융센터의 활성후의 더 큰 기대감

점심시간에 방문을 하면

국제금융센터에 근무하는 많은 분들이 식사를 위해서

도로를 건너 4번출구 방향으로 많이 이동하시는 모습을 볼수 있습니다.

향후 국제금융센터가 조금더 활성화가 되면 주변 인근 상권이 더욱 큰 기대가 됩니다.

3) 인접의 대규모 재개발

뒷쪽으로는 2800여세대 대단지 문현3구역재개발이 예정되어 있고

길 맞은편으로는2200여세대 문현1구역재개발이 있어 향후 더욱 더 상상이 되는 지역입니다.

4) 일반상업지역

부산의 일반상업지역은 그 어디를 가도 그 시세가 작지 않습니다.

오늘 소개해 드리는 상가 역시 일반 상업지역에 위치해 있습니다.

현재의 가치가 아닌 향후 미래적 가치로

소액 금액으로 가져갈 만한 곳이라고 생각됩니다.

물건정보 드립니다.

문현동 국제금융센터역 4번출구 인근 일반상업지역 소형 상가주택
종류	4층 상가주택
면적	대지 11평	일반상업지역
용도	1층 상가	2~4층 원룸
현 임차	1500/60	3,4층 공실
매매가	2억 5000

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

주변인근 재개발 구역으로는

- 문현1구역 https://blog.naver.com/nackyeop/221489701187

- 문현2구역 ( 2810세대, 현대+두산 컨소시엄 )

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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