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광안3구역 재개발 조합설립총회 예상일정과 소액 매물( 1.55 인수)등 소개 드리겠습니다.

수영구 광안3구역 재개발 은

1000세대가 넘는 적정 세대에

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있습니다.

부산 수영구 광안동은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가지고 있고

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

이에 광안3구역은

태생적으로 입지좋고 시세도 좋은 수영구 광안동 에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점 입니다.

이렇게 좋은 입지를 가지다 보니

GS건설, 포스코 건설, 삼성물산의 래미안 등 여러 1군 시공사에서 관심을 보이고 있어

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

그럼, 최근 진행 정리에 이어

수영구 광안3구역 재개발 최저 매물등 정보 소개해 드리겠습니다.

* 물건간략특징

1. 준신축원룸은 현재 인수가 최저의 매물이며 2018년 준신축으로 공실 걱정없이 운영이 가능합니다.

2. 두번째, 세번재빌라 물건은 모두 최저 시세의 매물 입니다.

3. 주택부속토지는 보유 주택 양도시에 주택수에 카운트가 되지 않습니다. (취득세와 종부세시 포함)

수영구 광안3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

수영구 광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

수영구 광안동은

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있습니다.

수영대로의 아랫쪽은

광안해변 접근성이 우수하고 평지에 지하철 인접으로서 큰 장점을 가지고 있으나 조금은 관광지적인 느낌을 주는 단점 부분도 있습니다.

반면에,

수영대로의 윗쪽 부분은

아파트 단지들보다 빌라, 주택가들 밀집으로 주거환경은 상대적으로 아래쪽에 비해 좋지 않습니다만

최근, 광안SK, 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대와 함께

광안3구역까지 진행이 되면 3400여세대의 새로운 광안동 대단지 아파트 주거타운이 형성이 될 예정으로

윗쪽 부분도 주거 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상이 됩니다.

시세 좋은

수영구 ​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 중심 광안5구역 재개발 예정지 구역 설명 & 현 가능 좋은 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

수영구 중심

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있고

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점과

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 편하게 이용할 수 있습니다.

하지만, 광안리 관광지 상권과는 한블록 정도는 떨어져 있어 주거 환경에도 좋습니다.

이렇듯

전국 최고의 해수욕장중에 하나인

부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

그럼, 가장 궁금하실

광안5구역 재개발 예정지의 현 가능 괜찮은 물건 부터 소개해 드리겠습니다.

수영구 중심

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

수영구 중심

광안5구역 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

현 예상수치상으로는

84타입 이상이 1387세대로전체 65%를 넘는것이 특징이며

조합원수와 공급세대수를 고려하면 소액 물건들중 일부는

84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸형 등도 고려해 볼 수 있습니다.

아래 수치는,

추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

수영구 중심

광안5구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223168695826  

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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그럼,

광안4구역 재개발 예정지 급매 맨션 물건과 인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영역의 역세권, 센텀생활권 등 우수한 입지를 가지고 있고 주변 시세가 워낙 좋아 향후 시세 역시

기대가 되고 있습니다.

​

초기에 시세를 많이 끌어가는 요즘의 재개발 상황을 고려하면 짧게 보시기 보다는 시간을 두고 보시는 것이 좋으실 것 같으며 물론 입지등을 고려시 더 길게 볼수록 수익률은 상승할것 입니다.

구역 지정 가까움

광안4구역 재개발 예정지는

수영구에서 작지 않은 약 976세대를 예상하고 있으며

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역 도보 3분여 더블 역세권 으로의 큰 장점을 가지고 있습니다.

실거적으로는

바로 3분거리에 민안초등학교를 둔 초품아에

수영역 인근의 많은 상가와 병원과 재래시장인 팔도시장등을 도보로 이용가능 하고

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

도보 10~20여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다..

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

광안4구역 재개발 예정지의 간략한 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 수영구, 더블역세권, 평지,

- 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

수영구 라는 시세 좋고 실거주 좋은 곳에 위치한 곳이라는 장점이 가장 큽니다.

구역지정 임박한 광안4구역 재개발 예정지 예상 타입별 세대수 입니다.

실거주가 좋다 보니 원룸 비율이 꽤나 있어서

수영구의 여타 다른 예정지와 동일하게 조합원의 비율이 높은 편입니다만

시세가 좋은 곳이어서 해당 부분은 충분히 만회가 되는 것으로 보입니다.

수영구 역세권 광안4구역 재개발 예정지 신축 인수가 1.35 매물과 최근 진행 소식 정리 소개해 드리겠습니다.

구역지정 임박한

광안4구역 재개발 예정지 는 최근 구역지정 공람공고를 마치고 경관심의를 앞두고 있습니다.​

구역지정 임박한

광안4구역 재개발 예정지는

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 으로의 큰 장점과

수영구에서 작지 않은 약 976세대를 예상하고 있으며

바로 3분거리에 민안초등학교를 두고

수영역 인근의 많은 상가와 병원과 재래시장인 팔도시장등을 도보로 이용가능 하고

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋고

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다..

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

그럼,

광안4구역 재개발 예정지 인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

- 소액으로 인수후 2~3 후 등 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법이 될수 있습니다.

- 매수 후 조금 더 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 ( 원룸외 부속토지 등 )

안정적 84타입 이상을 선택하는 것도 좋은 방법이실것 같고 임대사업자 등록 등도 방법이 됩니다.

구역지정 임박한

광안4구역 재개발 예정지 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 타입별 세대수는 향후 재개발 진행 과정에서 일부 변경이 될 수 있습니다.

실거주가 좋다 보니 원룸 비율이 꽤나 있어서

수영구의 여타 다른 예정지와 동일하게 조합원의 비율이 높은 편입니다만

시세가 좋은 곳이어서 해당 부분은 충분히 만회가 되는 것으로 보입니다.

광안4구역 재개발 예정지의 간략한 특징 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223152056546

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지 예상 일정 그리고 신축 매물 or 인수가 소액 소개 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발은 정비계획 입안 및 구역 지정 신청을 준비하고 있습니다.

그럼,

광안5구역 재개발 예정지의 소액 물건 들을 소개해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인

부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있고

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점과

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 편하게 이용할 수 있습니다.

하지만, 광안리 관광지 상권과는 한블록 정도는 떨어져 있어 주거 환경에도 좋습니다.

광안5구역 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는,

추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

현 예상수치상으로는

84타입 이상이 1387세대로전체 65%를 넘는것이 특징이며

조합원수와 공급세대수를 고려하면 소액 물건들중 일부는

84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸 등도 고려해 볼 수 있습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

광안5구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223144014646

사타통과 > 구역지정신청 준비

광안5구역 재개발 예정지 향후 예상 일정 그리고 인수가 소액 or 신축 매물 소개 해 드리겠습니다.

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지 는 재개발의 첫 절차인 사타 심의를 통과하였습니다.

그럼,

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지의 소액 물건 들을 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나

사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이중요한 방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 은

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 광안동은 교통 좋고 입지가 좋다보니 다세대 원룸들이 많아

전체 세대수에 비해 조합원의 비율이 다소 높기는 하지만 워낙 시세가 좋은 곳이어서

해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시세좋은 광안3구역 재개발 최근 진행정리와 1.55 인수 소액 매물등 소개 드리겠습니다.

​

광안3구역 재개발 의 최근 진행 소식 정리 입니다.

​

2021년 4월 정비구역지정을 위한 사전타당성심의 통과 그리고

2023년 3월 정비구역이 지정 고시 이후

2023년 5월 조합설립을 위한 추진위 승인이 되면서 하반기에는 조합설립인가가 예상디고

2024년 상반기에는 시공사 선정 절차가 진행될 것으로 보입니다.

그럼,

수영구 광안3구역 재개발 최저 1.55 인수 매물등 정보 소개해 드리겠습니다.

* 물건간략특징

1. 준신축원룸은 현재 인수가 최저의 매물이며 2018년 준신축으로 공실 걱정없이 운영이 가능합니다.

2. 두번째 빌라 물건은 매물중 가장 최저 시세의 매물 입니다.

3. 세번째 빌라 매물은 상태좋으며 실거주가 가능한 매물로 추천드립니다.

4. 주택부속토지는 보유 주택 양도시에 주택수에 카운트가 되지 않습니다. (취득세와 종부세시 포함)

시세 상승 타이밍은 일반적으로 조합설립 이후 아름다운 조감도와 제안등이 나오게 되는

시공사 선정 과정이 1차가 되고 이후 사업시행계획인가 이후 감정평가, 평형신청 타이밍이 2차가 됩니다.

시세좋은

수영구 광안3구역 재개발 이 위치한

부산 수영구 광안동은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가지고 있고

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

이에 광안3구역은

태생적으로 입지좋고 시세도 좋은 수영구 광안동 에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점 입니다.

이렇게 좋은 입지를 가지다 보니

GS건설, 포스코 건설, 삼성물산의 래미안 등 여러 1군 시공사에서 관심을 보이고 있어

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

입지적으로

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있습니다.

진행으로 광안동의 많은 예정지들과는 달리

구역지정까지 진행되어 불확실성이 낮아져 상대적으로 안정적으로 보입니다.

시세좋은

수영구 광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

수영구 광안동은

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있습니다.

수영대로의 아랫쪽은

광안해변 접근성이 우수하고 평지에 지하철 인접으로서 큰 장점을 가지고 있으나 조금은 관광지적인 느낌을 주는 단점 부분도 있습니다.

반면에,

수영대로의 윗쪽 부분은

아파트 단지들보다 빌라, 주택가들 밀집으로 주거환경은 상대적으로 아래쪽에 비해 좋지 않습니다만

최근, 광안SK, 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대와 함께

광안3구역까지 진행이 되면

4개단지 모두 3600여세대의 새로운 광안동 대단지 아파트 주거타운이 형성이 될 예정으로

윗쪽 부분도 주거 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상이 됩니다.

시세좋은

수영구 광안3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

광안동의 여러 예정지들과 동일하게 그 특성상 다세대 주택 들이 많아 조합원의 비율이 다소 높습니다.

시세 좋은

수영구 ​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 구역 지정 공람 공고 소식과 현 소액 매물을 소개해 드리겠습니다.

그럼,

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

- 소액으로 인수후 2년후 등 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법이 될수 있습니다.

- 매수 후 조금 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 ( 맨션등 )

향후 큰 타입 이상을 선택하는 것도 좋은 방법이실것 같고 길게 보시면 임대사업자 등록 등도 방법이십니다.

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지는

수영구에서 작지 않은 약 965세대를 예상하고 있으며

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 으로의 큰 장점과

바로 3분거리에 민안초등학교를 두고 있습니다.

수영역 인근의 많은 상가와 병원과 재래시장인 팔도시장등을 도보로 이용가능 하고

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋고

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

무엇보다 중요한 부분은 큰 문제없이 조용히 빠르게 진행중인것이 가장 큰 장점입니다.

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지의 간략한 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

- 수영구, 더블역세권, 평지,

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 예상 타입별 세대수 입니다.

광안3구역 재개발 조합설립추진위 승인 소식과 시세 최저(빌라, 아파트등) 매물들 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 의 조합설립추진위 승인 소식 업데이트 입니다.

그럼,

광안3구역 재개발 최저 물건 ( 아파트. 빌라, 부속토지 )정보 소개해 드리겠습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 은

태생적으로 입지좋고 시세도 좋은 수영구 광안동 에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점으로

부산 수영구 광안동은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

광안3구역 재개발 은

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있습니다.

광안동의 많은 예정지들과는 달리

구역지정까지 진행되어 불확실성이 낮아져 상대적으로 안정적으로 보입니다.

이렇게 좋은 입지를 가지다 보니

여러 1군 시공사에서 관심을 보이고 있는데

GS건설, 포스코 건설에 이어 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 추진위에서 밝힌 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

광안동의 여러 예정지들과 동일하게 그 특성상 다세대 주택 들이 많아 조합원의 비율이 다소 높습니다.

다만, 워낙 좋은 시세를 보여주는 광안동이기에 해당 단점은 향후 시세로 보안이 될것으로 보이고

현 수치를 기준으로 하면 조합원분들은 거의 84타입 이상을 받으실수 있을 것으로 보입니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 의

아직 초기이지만 현재까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223106579351

조합설립인가준비중인

​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지 사타 통과와 이후 일정 그리고 인수가 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지 는

부산에서 가장 시세 좋고 핫한 곳중 하나인 수영구

수영구의 중심인

광안역 역세권, 초품아로 그 입지의 우수성이 높은 재개발 예정지로 기대가 높은 곳입니다.

그럼,

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 물건 들을 소개해 드리고 구역 설명 이어서 하겠습니다.

현 시장 매물중에서 시세 낮은 물건들로 엄선하여 정리하였습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는,

추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

사타 통과된

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고  부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223088681858

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정심의중

수영구 광안4구역 재개발 예정지 올해 예상 일정과 소액 매물을 소개해 드리겠습니다.

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지 는

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지는

[ 더블역세권, 평지 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며

- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며

- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.

산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로

평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해

실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.

[ 규모 / 실거주 환경 ]

수영구에서 작지 않은 약 965세대를 예상하고 있으며

수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고

재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며,

도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어 자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.

또한,

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

[ 인접구역 ]

길 하나로 마주보고 있는 민락2구역과 함께 약 2000여세대의 새로운 신축 아파트 주거단지가

조성이 될것으로 보이며 이와 함께 주변 환경도 많이 개선, 변화 될 것으로 보입니다.

[ 해운대 센텀 생활권 ]

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

그리고,

무엇보다 수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 이며 조용히 빠르게 진행중인

구역입니다.

그럼,

구역지정심의중

광안4구역 재개발 예정지 인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

원룸 매물은 최저 시세 및 최저 인수가 매물이며

신축원룸 역시 시세 낮고 향후 기간을 고려하면 좋은 선택이 될 수 있습니다.

부속토지는 보유 주택에 영향이 없는 장점을 가지고 있습니다.

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지의 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 수영구, 더블역세권, 평지,

- 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

광안4구역 재개발 예정지의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223072495944

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지 2차 사타심의 일정 소식 & 인수가 소액 신축 급매 물건 소개 해 드리겠습니다.

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지 는

지난 1차 사타 심의에서 재검토 의결이 나온 후에 다시 시간이 소요되기는 하였지만

드디어 4월 6일 2차 사타 심의일정이 잡었으며 사타 통과가 예상되고 있습니다.

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

그럼, 사타 심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 물건 들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 사타 심의 앞둔

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223048313690

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 입지좋은

광안5구역 재개발 예정지 4월 사타 심의 예상 그리고 인수가 소액 급매 물건 등 소개 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 예정지 는

최근 추진위에 따르면 4월 초 경에 2차 사타 심의가 진행될 예정이라고 합니다.

그럼,

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 물건 들을 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

​

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223036458150

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 예정지 가격 조정되어 매수 좋은 매물 소개해 드리겠습니다.

민락3구역 재개발 예정지는

광안리 바닷가 앞에 위치하여 광안대교 조망이 기대되는 구역 입니다.

그럼, 가장 먼저

민락3구역 재개발 예정지 현 가능 상대적 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

광안리 바닷가 앞

민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 예정지는

광안리 해변가에 바로 앞에 위치하고 있어서 ( 한블록 위 )

광안리 바닷가를 앞마당처럼 산책이 가능하고

광안대교 와 광안리 바다 조망을 기대할수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

광안대교 조망이 가능한 아파트는 시세높은 수영구에서도 가장 높은 시세를 보여주고 있습니다.

바로 윗쪽으로에 광안초등학교와 한바다 중학교가 있어 초품아, 중품아로 불릴수 있고

부산 지하철2호선 광안역과 600여미터로 도보로 이용 가능한 준 역세권 입니다.

모두가 공감하고 있는 입지적으로 우수힌 재개발 예정지 입니다.

진행으로는

기존 주거환경개선지구 였으나 주민들의 동의로 이를 해제하였습니다.

주거환경개선지구 해제이후 일주일만에 정비구역 지정을 위한 사전타당성심의까지 신청된 만큼

주민들의 열의가 높습니다.

다만,

광안리는 중요 관광지이기 때문에 공공성 역시 중요 부분으로

사타 1차 심의에서는 재검토의결 되어 보완, 수정이 필요하고 이후 재심의가 진행이 되어야 합니다.

광안리 바닷가 앞

민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

광안리 바닷가 앞

민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 예정지의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 광안리 해변앞 , 준역세권, 평지, 초품아, 중품아, 시세좋은 수영구, 좋은 실거주 환경

광안리 바닷가 앞

민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 예정지의 노후도 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223034631191

3월 구역 지정 예상되는

광안3구역 재개발 예정지 구역지정 설명회 소식과 시장 최저 매물 정보를 소개 드리겠습니다.

그럼,

광안3구역 재개발 예정지 현재 시장 최저 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 예정지 는

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있습니다.

그동안 GS건설, 포스코 건설에 이어

부산에서 가장 선호도가 높은 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

3월 구역 지정 예상되는

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

3월 구역 지정 예상되는

광안3구역 재개발을 비롯한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

수영구 광안동은

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다.

수영대로의 아랫쪽은

광안해변 접근성이 우수하고 평지에 지하철 인접으로서 큰 장점을 가지고 있으나 조금은 관광지적인 느낌을 주는 단점 부분도 있습니다.

반면에, 수영대로의 윗쪽 부분은

아파트 단지들보다 빌라, 주택가들 밀집으로 주거환경은 상대적으로 아래쪽에 비해 좋지 않습니다만

최근, 광안SK, 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대와 함께

광안3구역까지 진행이 되면

4개단지 모두 3600여세대의 새로운 광안동 대단지 아파트 주거타운이 형성이 될 예정으로

윗쪽 부분도 주거 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상이 됩니다.

양쪽 모두가 저마다의 장단점을 가지고 있습니다.

3월 구역 지정 예상되는

광안3구역 재개발 예정지의 아직 초기이지만 현재까지의 진행상황등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223032620341 

3월 구역 지정 예상되는

​광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안5구역 재개발 예정지 진행 상황과 1.2 인수가 소액 급매 물건 등 소개 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 간략 요점 입니다.

그럼, 먼저

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 급매 들을 소개해 드리겠습니다.

1번 물건은 최저 매물로 실거래 확인해보시면 2.5억까지 거래가 되었던 급매 물건입니다.

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 광안동은 교통 좋고 입지가 좋다보니 다세대 원룸들이 많다보니

전체 세대수에 비해 조합원의 비율이 다소 높기는 하지만

워낙 시세가 좋은 곳이어서 해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

84타입 이상이 1380세대로 65%를 넘게 있는 것이 가장 큰 특징이며

소액 물건들중 일부는 84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸 등도 고려해 볼 수 있습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

광안5구역 재개발 예정지의 노후도 부분 입니다

현장을 가보면 건물들의 상태가 좋아 노후도가 대단히 부족해 보일것으로 보이기는 하지만

실제는 노후도가 70% 이상 만족하는 것으로 보입니다.

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223010405110

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼,

광안4구역 재개발 예정지 인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지는

[ 규모 / 실거주 환경 ]

수영구에서 작지 않은 약 965세대를 예상하고 있으며

수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고

재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며,

도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어 자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.

또한,

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

[ 더블역세권, 평지 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며

- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며

- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.

산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로

평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해

실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.

[ 인접구역 ]

길 하나로 마주보고 있는 민락2구역과 함께 약 2000여세대의 새로운 신축 아파트 주거단지가

조성이 될것으로 보이며 이와 함께 주변 환경도 많이 개선, 변화 될 것으로 보입니다.

[ 해운대 센텀 생활권 ]

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

그리고,

무엇보다 수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 입니다.

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지의 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 수영구, 더블역세권, 평지,

- 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

광안4구역 재개발 예정지의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223005151706

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권+초품아 광안5구역 재개발 예정지 진행 상황과 다세대 1.4인수가 소액 급매물 등 소개 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 최근 진행 상황과 간략 요점으로

부산에서 가장 시세 좋고 핫한 곳중 하나인 수영구에 위치하고 있고

그 수영구의 중심인

광안역 역세권, 초품아로 그 입지의 우수성으로 많은 분들의 관심을 받고 있고

그래서, 예정지 중에서는 가장 거래가 많이 되었던곳 이기도 합니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 관심도가 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

그럼, 먼저

역세권+초품아

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 급매 들을 소개해 드리겠습니다.

1번 물건은 최저 매물로 실거래 확인해보시면 2.5억까지 거래가 되었던 급매 물건이며

2번 물건은 신축원룸으로 인수가가 낮고 매매가도 낮아 괜찮은 물건 입니다.

역세권+초품아

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

사업 규모로는

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

역세권+초품아

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

역세권+초품아

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

수영구 광안동은 교통 좋고 입지가 좋다보니 다세대 원룸들이 많습니다.

이에

전체 세대수에 비해 조합원의 비율이 다소 높기는 하지만

워낙 시세가 좋은 곳이어서 해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

84타입 이상이 1380세대로 65%를 넘게 있는 것이 가장 큰 특징이며

소액 물건들중 일부는 84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸 등도 고려해 볼 수 있습니다.

역세권+초품아

광안5구역 재개발의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223003283580

역세권+초품아

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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구정지정고시 앞둔 광안3구역 재개발 예정지 최근 진행 소식과 물건정보를 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 예정지는

정비구역 지정을 위한 주민공람공고 마치고 구역 지정 고시의 마지막 단계인 경관심의를 통과 함으로써

2023년 2월경 정비구역 지정 고시가 될 것으로 예상 됩니다.

구정지정고시 앞둔 

광안3구역 재개발 예정지 는

입지적으로

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있습니다.

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

그동안 GS건설, 포스코 건설에 이어

부산에서 가장 선호도가 높은 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

그럼, 구정지정고시 앞둔

광안3구역 재개발 예정지 현 최저 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

- 구역지정전이므로 구역 지정전까지는

- 다세대 물건은 공동주택가격 1억 언더로 다주택 상관없이 취득세 1.1%가 되는 장점이 있습니다.

이후에는 주택수에 따라 중과가 되어 현재가 좋은 타이밍이 될 수 있습니다.

- 주택부속토지는 보유 주택 양도시에 주택수에 카운트가 되지 않으며 취득세와 종부세시에는 주택수가 포함이 됩니다.

광안3구역 재개발을 비롯한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

구정지정고시 앞둔

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

구정지정고시 앞둔

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

구정지정고시 앞둔

광안3구역 재개발 예정지의 아직 초기이지만 현재까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니ㅏㄷ

https://blog.naver.com/himang1974/222987993655

구정지정고시 앞둔

​광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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구역 지정 완료

민락2구역 재개발 가격조정으로 시세 최저 다세대 와 민락아파트 급매 물건을 을 소개해 드리겠습니다.

조합 설립 준비중

민락2구역 재개발은 타 구역들에 비해 대단히 빠르게 진행되고 있습니다.

[ 수영구 역세권 초품아 ]

민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 는

수영구의 타고난 입지적, 실거주적 장점과

부산 핵심지하철 2호선, 3호선 환승센터인 수영역 도보 5~7분여 거리에 위치한 역세권 이고

민안초등학교를 바로 곁에 품고 있는 초품아로 장정을 가지고 있습니다.

또한,

길 하나로 마주보고 있는

광안4구역 예정지 (구역지정신청)와 함께 약 2000여세대의 새로운 신축 아파트 주거단지가

조성이 될것으로 보이며 이와 함께 주변 환경도 많이 변화 될 것으로 보입니다.

주변으로

감포로를 통해 5분여 거리에 광안리 바닷가를 접할 수 있고

수영로를 거쳐 차량 3~5분여이면 센팀지구로의 접근 가능하여

신세계백점, 롯데백화점등 좋은 해운대 상권을 편하게 이용가능한 센텀 생활권으로도 불릴수 있으며

해운대로 전역으로도 쉽게 이동이 가능합니다.

수영구의 많은 재개발 예정지와는 전혀 달리

구역 지정까지 진행이 되어 상대적으로 분명히 불확실성이 상쇄되어 진행이 되고 있는 곳입니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어