서금사5구역 재개발 사시심의중 & 소액 또는 실거주 매물

안녕하세요.

 

사시 심의 중인 서금사5구역 재개발 향후 예상 일정과 소액 매물 정리 소개 해드리겠습니다.

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그럼,

서금사5구역 재개발의 소액 인수가 매물 소개 드리겠습니다.

 

서금사5구역은 최근 조정기에 가격조정이 꽤 되어 현재 가격적 메리트가 대단히 좋습니다.

 

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사시 심의 중인

서금사5구역 재개발은

 

2021년 새로운 시공사 ( 포스코+자이 ) 로 변경 선정 되었고

 

새 시공사에서는 후분양, 조합원분담금 입주시, 고급마감재 사용과 함께

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽은 LED조명으로 큰 스크린이 되는 미디어사파트 적용을

제안하여 금정구 서동의 랜드마크아파트 단지로 기대가 되고 있습니다.

 

입지와 사업규모로는

인근의 최대 단지로 약 3800여 세대로 인근 최대 단지로 조성이 되고 있으며

 

서동역을 도보 5~7분여 거리로 이용할 수 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳이기도 합니다.

 

금정구 서동은

현재는 다소 낡은 동네이지만 (그러기에 재발을 진행합니다.)

바로 마주보고 있는 서금사5구역, 6구역 재개발만으로도

6600여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거단지가 형성이 되어 전반 생활 환경이 크게 개선 변화될 것으로 예상이 됩니다.

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그리고, 다소 지연이 되었지만

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 진행상황은

 

드디어 도심융합특구법 이 5월 30일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회 문턱을 넘으면서 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성이 탄력을 받을 것으로 기대되고 있습니다.

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1단계는 2024년부터 2026년까지 반여농산물시장과 도시철도 석대역을 잇는 27만5000㎡(풍산, 반여농산물시장 부지 제외)에 연구개발(R&D) 벤처 스타트업 등을 육성하는 방향으로 개발될 예정이며.

2단계에서는 산·학·연이 협력해 미래 신기술을 선도하는 공간을 조성하고,

3단계에서는 혁신적인 주거 공간과 청년 지원 주택 등 완성형 정주 여건을 마련할 계획입니다.

 

센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면 직주 근접의 배후 단지로 수요가 증가 할 것이며

주변 일대에 신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할 것으로 보입니다.

사시 심의 중인

서금사5구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

 

- 서동역 역세권, 많은 학교

- 다수의 거주민들과 주변 신축 아파트 공급이 없었기에 실수요 충분

- 주변 재개발로 실거주 환경 크게 변화

- 센텀2산업단지의 배후 주거지

 

 

사시 심의 중인

서금사5구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

 

조합원수와 각 타입별공급수를 고려시 조합원분들은 84타입이상은 받으실수 있을것으로 예상이 됩니다.

사시 심의 중인

서금사5구역 재개발의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223119101707

서금사5구역 재개발 향후 예상 일정과 1.65인수 소액 or 실거주가능 매물등

 

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강하시고 좋은 하루 되십시오

 

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