중동5구역 재개발 시공사 선정 진행 & 토지등 최저 매물

안녕하세요

 

해운대의 마지막 노른자위

중동5구역 (오산마을) 재개발 시공사 2차 입찰공고 소식 & 토지 및 빌라 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

시공사 선정 진행중인

해운대 중동5구역 (오산마을) 재개발 은 현재 시공사 선정 절차를 진행중에 있습니다.

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여러 시공사들이 관심을 보였었지만 막상 시공사 1차 입찰공고에서

가장 적극성을 보였던 GS건설과 DL이앤씨 2개의 건설사에서 DL이앤씨만 입찰을 하게 되면서

경쟁입찰이 되지 않아 유찰이 되었고

이제 2차 입찰공고를 하고 절차를 진행중에 있습니다.

 

 

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해운대 중동5구역 재개발 은

 

아름다운 해운대 바다 조망 이 기대가 되며

 

위치적으로

해운대 해수욕장의 오른쪽 그리고 달맞이의 왼쪽 뒷편에 위치하고 있는 곳으로

중동 이마트와 해운대 로데오 거리 역시 바로 가까이에 있고

해운대의 관광지적 좋은 상가와 인프라들을 이용할수 있는 장점을 누리는 것은

 

물론,

상업지와 적정한 거리로 떨어져 있어서 중동역 역세권의 실 주거지 단지로의 장점 역시 가지고 있습니다.

 

실거주적으로

중동역 이마트와 로데오아울렛이 가까이 있고

학교로는 동백중학교를 끼고 있으며 가까이 해송초등학교가 가까이에 위치해 있습니다.

 

또한

도보로 국내 최고의 해운대 해수욕장을 이용할수 있는 장점을 가지고 있으면서도

부산 지하철 2호선 중동역에서 도보 5분~10여분 거리에 위치하고 있어

도보로 지하철을 이용할수 있는 준 역세권의 장점을 가지고 있습니다.

 

주변 단지로는

중동 시세를 끌어가고 있는 해운대 힐스테이트, 래미안이 있고 전국구 LCT 역시 인접해 있습니다.

 

사업 규모로는

현재의 계획상으로는 전체 1149~ 1289세대로 건설을 예상하고 있어

해운대에서 우3을 제외하고 1000세대 이상의 단지는 이제 새롭기 지어지기 힘든 상황에서

적정 규모의 단지로서 그 가치는 더욱 좋아 보입니다

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그럼, 시공사 선정 절차 소식에 이어

중동5구역 (오산마을) 재개발 의 시세 최저 급매 물건 정보를 소개해 드립니다.

 

부속토지는 보유한 다른 주택에 영향을 주지 않으나 취득세와 종부세에는 영향을 주게 됩니다.

두번째 빌라 매물은 인수가 작고 시세가 낮아 좋아 보입니다.

해운대 중동5구역 (오산마을) 재개발의 특징등을 정리하였습니다.

 

- 바다조망기대, 지하철 도보이용 (준역세권), 좋은 주거환경, 아름다운 달맞이

 

- 다만, 오른쪽으로는 대기업연수원, 윗쪽으로는 학교가 아래로는 유치원과 종교시설이 있어

향후 진행과정에서 잘 협의가 필요해 보입니다.

 

 

해운대 중동5구역 (오산마을) 재개발 의 예상 타입별 세대수 입니다.

 

구역지정 과정에서 권고지역을 추가하면서 85세대가 증가 하였고

84타입 이상의 세대수가 많이 배치되어

조합원분과 타입별 세대수를 같이 체크시 조합원분들은 84타입 이상은 받을수 있을 것으로 보입니다.

부산 해운대

중동5구역 (오산마을) 재개발 의 진행 상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223121045671

해운대 중동5구역 재개발 : 토지, 빌라 급매물 & 2차 시공사 입찰진행 (오산마을)

 

해운대 중동5구역 (오산마을) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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