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그럼, 일정 정리에 이어서

명륜2구역 재개발  각 타입별 최저 매물 정리 드리겠습니다.

* 재건축의 특성상 일반 분양 수익이 작아 내집을 새롭게 짓는다라는 것이 기본이며

일반분양가보다 조금 낮은 금액으로 입지 좋은 초역세권 삼성 래미안 아파트를 선점하신다는 개념으로

접근이 좋을듯합니다.

관처 신청한

래미안 마크 더 스위트 는

( 명륜2구역 재건축 )

실거주 좋은 동래구

부산 중심 지하철 1호선 초역세권,

부산 최고 선호도 브랜드 프리미엄 있는 삼성 래미안 단지로 기대를 모으고 있는 구역 입니다.

[ 초역세권 / 사업 규모 ]

부산 메인 지하철 1호선 명륜역 품은 초역세권 단지며

명륜역 주위의 소규도 4개 단지 아파트와 주변을 포함하여 진행하고 있으며

초역세권 단지의 특성상 현재 계획 세대수 499세대의 소규모 단지로 진행중에 있습니다.

[ 강세권 / 숲세권 ]

단지 바로 앞으로 동래구민이 사랑하는 온천천이 있고

뒷편으로 동래 사적공원 위치해 있어 등산과 산책과 가벼운 운동에 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

단지 가까이 명륜초, 동래중, 중앙여고등 .

많은 학교들이 도보 거리에 위치해 있어 학생 및 학부모님들게 좋으며

단지 바로 맞은편에 롯데백화점과 롯데마트가 있고

부산 우수 상권인 동래역 상권과 바로 인접해 있어 많은 병원과 상가의 이용이 편리하며

기본적으로, 주변으로 많은 중소형 아파트들이 밀집해 있어 실거주 상권 역시 좋고

동래보건소가 구역과 입접해 있어 편리합니다.

[ 브랜드 프리미엄 ]

부산에서 유독 더 선호도가 높아 차별화된 브랜드 프리미엄이 붙는

삼성물산의 래미안을 적용하여 " 래미안 마크 더 스위트 " 라는 별도 가칭을 가지고 있는데

래미안 마크 더 스위트의 의미는

귀족, 명문가 등을 뜻하는 마크(Mark)와 호텔의 최고급 공간을 의미하는 스위트(Suite)의 합성어로,

고품격 주거문화공간을 세우겠다는 의지를 담았다고 합니다.

명륜역 초역세권

명륜2구역 재건축 각 타입별 세대수 정리 드리겠습니다.

역세권 + 평지 서금A구역 재개발 : 최근 진행 소식, 일정 & 현 가능한 최저 매물 정리드리겠습니다.

역세권 서금사A구역은 11월 6일 사업시행계획인가 고시가 되었습니다.

그럼, 최근 진행 일정에 이어서

역세권 서금사A구역 : 현재 추천 매물 소개 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

온천천 함께

역세권+평지 서금사A구역 은

1호선 온천장역 역세권 + 평지 + 대단지 + 온천천 + 실거주 좋은 금정구

1군 시공사의 프리미엄 단지로 금정구의 새로운 대장주 아파트로 기대가 되고 있는 재개발 구역입니다.

[ 역세권 / 교통 ]

부산 중심 지하철 1호선 온천장역 역세권 단지에

인접한 산성터널, 경부고소속도로, 번영로 등을 통해 부산 시내외 이동이 좋으며

중앙대로를 통해 가까이 동래, 연산, 시청 법원으로의 접근성 아주 좋습니다.

[ 온천천 / 평지 ]

동래구와 금정구민이 사랑하는 온천천이 구역 바로 앞으로 흐르고 있어

산책, 운동 등에 너무 좋으며 영구적 개방감 역시 가지게 됩니다.

또한, 부산에서 드물게도 구역 전체가 평지로 되어 있어

효율적 단지 배치등 토지 용이 효과적이며 향후에는 단지내외 이동성도 좋습니다.

[ 사업 규모 / 사업성 ]

사시 기준 2352세대의 대단지로 계획중이며

조합원 비율이 불과 40% 밖에 되지 않아 사업성 및 향후 비례율도 기대가 되고 있습니다.

낮은 조합원 비율은 사업 진행과 조합원의 부담을 크게 줄어주게 됩니다.

[ 실주거 환경 ]

동현초, 동현중, 부곡여중, 내성고등 많은 학교들이

도보거리에 위치해 있어 좋으며

많은 거주민들로 부곡동은 탄탄한 거주지 상권이 형성되어 있으며

길건너 대형마트 홈플러스와 가까이 롯데백화점 등이 있고

중앙대로 맞은편 온천특구 온천장 상권과 인접한 부산대 상권과 동래 상권의 이용 역시 편리합니다.

A급 우수 입지

서금사A구역 재개발 사시 기준 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

시공사 기준 타입별 세대수를 소개해 드리며

A급 우수 입지

역세권 서금사A구역 시공사 롯데건설 주요 제안 특징 정리하였습니다.

역세권 서금사A구역 조합원 특별 제공 품목 소개해 드리겠습니다.

온천천 + 역세권

대단지 서금사A구역 현 매물 위치화 향후 배치 부분에 대해 소개해 드리겠습니다.

A급 우수 입지

서금사A구역 재개발 주요 입지적 특징 소개해 드리겠습니다.

- 온천천, 평지, 실거주 좋고, 많은 학교 있는 금정구

- 지하철 1호선 역세권, 경부고속도로, 번영로 인근 교통편리, 산성터널,

- 1군브랜드 시공사

역세권 + 온천천

대단지 서금사A구역 현재까지의 주요 진행 상황 그리고 향후 예상 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223709520392

서금사A구역을 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 최대 규모 감만1구역 재개발 최근 소식 및 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

진행대비 시세최저

이주 마무리중 감만1구역 은 관리처분계획인가 이후 현재 이주가 거의 마무리 중에 있으며

부분적인 철거를 앞두고 있는 상황입니다.

시세최저!

감만1구역 재개발은

부산항대교와 북항 일대의 바다 조망을 가진

감만동 전체가 변화할 신도시급 9000여 세대 대단지로

진행대비 시세가 부산 최저가 라는 큰 장점을 가져 관심을 받는 재개발 구역 입니다.

[ 위치와 교통 ]

감만동하면 낮설고 조금 멀게 느껴지시겠지만

대연동, 우암동과 접해 있으며

서면옆의 문현교차로에서 우암로를 따라 차량 10여분내로 접근 가능한 가까운 곳에 위치해 있습니다.

차량 20여분내로 중심 도심 서면, 부산의 관문 부산역등으로 빠르게 접근 가능하며

인접해 있는 부산항대교와 외부순환도로 그리고 번영로를 통해 시내외 이동이 편리하고

광안대교 역시 가까이 있어 해운대 등으로 이동도 좋습니다.

[ 신도시급 대단지 ]

부산 최대 9000여세대 신도시급의 규모로

단지규모가 크다 보니 진행과정에 있어서는 조금더 시간이 소요되지만

입주 후에는 메머드급의 대단지로 낮은 관리비, 넓은 커뮤니티와 조경을 비롯한 대단지 만의 장점과

대규모 입주민으로 인한 주변 실거주 환경 역시 크게 변화 될 것으로 예상됩니다.

[ 실거주 환경 ]

동항초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이며

대형마트 홈플러스 감만점이 가까이 있으며

감만동은 많은 거주민들의 자체 항아리 상권이 형성되어 있었는데

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 대규모 배후 수요에 따른 실거주 상권 역시 크게 생길것으로예상되며

대연역 상권과 경성대 상권 역시 차량 5분여 거리로 이용이 좋습니다.

[ 사업 방식 특징 ]

현재 조합측에서 진행하고 있는 사업 방식은 뉴스테이 이며

일반 분양으로 전환을 바라는 일반분양위에서 최근 조합장과 임원을 해임하고

일반 분양으로 전환하기 위한 움직임을 보이고 있습니다. ( 별도 설명 참조 )

그럼, 최근 소식에 이어

감만1구역 재개발 현재 최저 소액 매물 소개 드리겠습니다.

이주 마무리 중인

감만1구역 재개발 각 타입별 세대수 그리고 조합원 분양가 소개 드립니다.

최근 부산의 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어서고 3000 이상도 나오는 상황에서

현재 조합원 분양가 900여 만원 정도의 놀라운 가격이며

물론, 최근의 공사비 상승으로 조합원 분양가가 조금 상승할 수 있음을 감안은 해야 겠습니다.

조합에서는 조분가 상승이 없다고 하

지만 상승한다 하여도 최저의 조합원 분양가로 매력적이며

추가로, 프리미엄 역시도 진행대비 부산 최저로

최저 조합원 분양가 & 최저 프리리엄으로 가격적 메리트가 아주 큽니다.

대단지 감만1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 따뜻한 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 현재 진행 소식, 일정 & 현 가능 매물 정리 드리겠습니다.

[ IFC 자이 더 스카이 ]

입지 좋은

역세권 문현1구역은 이제 교육영향평가 심의를 준비하고 있습니다.

그럼,

입지 좋은 문현1구역 현 매물도 소개해 드리겠습니다.

입지 우수한

도심 역세권 문현1구역은

[ 더블 역세권 / 좋은 위치, 교통 ]

1) 더블 역세권

부산 지하철 2호선 국제금융센터역 초역세권이며

+ 지하철 2호선 : 해운대, 남천, 대연, 서면, 사상, 덕천, 금곡. 양산으로 이어지는 부산을 횡으로 연결하는

부산 지하철 1호선 범일역 도보 10여분의 준역세권으로

+ 지하철 1호선 : 금정구에서 동래, 연산동, 서면, 부산역, 남포동, 하단 등으로 종으로 연결하는

부산 중심 지하철 2개호선을 모두 이용가능하여 부산 전역의 이동, 접근성이 좋습니다.

2) 부산 전역 버스 노선

부산 중심 도심에 위치하여 부산 전역을 다니는 많은 버스 노선이 있이 편리합니다.

3) 부산 주요 지점 모두 접근 용이

부산 중심 서면 인접한 서면생활권에

부산시청 약 15분, 부산의 관문 부산역 약 15분 거리에 있어 중심 도심의 장점이 크며

황령산터널, 번영로, 동서고가로 등도 이용이 좋아 부산 전역 및 시내외 이동이 좋습니다.

4) 씨베이파크선

부산의 미래를 담보하고 큰 변화를 불러올 북항재개발 연결하는 주요 도시 철도인

북항 씨베이파크선 문현역 정거정이 들어설 예정으로

북항 접근성이 좋아져 북항 친수공원, 오페라하우스등의 이용 역시 편리해질 예정입니다.

[ 사업성 / 사업규모 ]

인근 최대 규모인 2561세대의 대단지로 계획중에 있으며

구역 전체가 일반상업지로 용적률 좋아

전체세대수 대비 조합원 비율이 41% 정도로 낮아 사업성 좋아 향후 비례율도 기대 됩니다.

( 현추정 비례율 124.81% )

[ 실주거 환경 / 국제 금융단지 ]

성서초와 성동초가 바로 인접해 있고

이마트 문현점과 접해 있어 대형마트를 내집앞 슈퍼처럼 이용이 가능하며

지하철 2코스 서면 생활권으로 다양하고 우수한 서면 상권이 이용이 편리하고

반경 1km이내 부산 진시장, 커넥트 현대(구 현대박화점), 평화시장, 자유시장 등이 있어

주거 인프라가 좋습니다.

또한,

바로 앞으로 접해 있는 부산 국제금융단지가 활성화 되면

다양한 문화, 상권 이용과 직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 역시 크게 증가할 것으로 예상됩니다.

[ 강변아파트 / 평지 ]

구역 좌측으로 수질개선작업중인 동천이 맞붙어 있어

영구적 개방감을 가질수 있는 강변아파트이며

구역 전체가 평지로 되어 있어 효율적인 단지의 배치가 가능하며

향후 단지가 들어서면 내외부 이동 및 동선 역시 좋은 장점을 가지고 있습니다.

입지 좋은

도심역세권 문현1구역 현재 계획되어 있는 각 타입별 세대수 입니다.

최초 세대수 보다 조금 감소하였지만 여전히 2551세대의 대단지 입니다.

중심 도심

역세권 문현1구역 시공사 GS건설의 주요 제안 내용 정리하였습니다.

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 입지적 주요 특징을 간략 재정리하였습니다.

- 일반상업지 높은 사업성

- 개방감 좋은 강변아파트, 평지, 대단지

- 중심도심, 초역세권, 더블 역세권, 씨베이파크선

중심도심

문현1구역 재개발 주요 진행 사항 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223699213661

문현1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되시기 바랍니다.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 신청

거제4구역 재개발 새로 접수된 소액 신축 매물 & 진행일정 정리 드리겠습니다.

관공서 품은 입지 좋은

역세권 거제4구역 은 최근 정비 구역 지정 신청 하였습니다.

구역 지정 신청

관광서 품은 거제4구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

주변 최대 약 1500여 세대 대단지로 계획중에 있으며

타 예정지들의 조합원 비율이 대단히 높은 것에 비하면

조합원 비율이 약 50% 도 되지 않아 사업성 및 향후 비례율등 기대 됩니다.

[ 지하철 더블 역세권 / 교통적 ]

대중교통으로

부산 중심 지하철 1호선 양정역과 시청역 사이로 도보 5분여 역세권이며

동해서 해맞이역은 바로 맞은편에 있어 도보 3분여 역세권으로 2개 도시철도 품은 더블역세권입니다.

차량으로는

거제대로 대로변을 접하고 있어 서면, 교대, 동래, 사직운동장등으로 접근성이 우수하고

아시아드 (만덕초읍) 터널 인접해 시외로의 이동 역시도 편리합니다.

[ 관공서 품은 / 행정동의 중심 배후 주거지 ]

부산시청을 바로 옆에 끼고 있으며

경찰청, 시의회, 연제구청, 국세청, 상수도사업본부, 국민연금공단, 교육청까지 인접하여 (법원도인근)

도보 이용가능한 행정의 중심동으로 중심 배후 주거지가 될 수 있습니다.

주변으로는 소규모 단지 아파트들만 있는 반면

커뮤니티등이 잘 꾸며질 1500여의 대단지로 조성이 되어 장점이 큽니다.

[ 실주거 환경 ]

도보 1분여 양정초등학교 품은 초품아 단지이며

이마트 연제점이 차량 3분여로 바로 가까이 있고

부산 시청 주변의 시청 상권의 수많은 병원과 다양한 상가의 이용 역시 편리하고

위에도 언급드린 것처럼 관공서 인프라 역시 좋습니다.

인근으로는 도심내 최대 부산 시민공원과

그 위로 성지곡 수원지 역시 차량 10여분내 접근 가능하여 도심속 자연 역시 누릴수 있습니다.

그럼,

관광서품은 거제4구역 매력적인 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 입지 좋은 예정지들이 시세가 많이 오른것에 비해 아직 시세가 반영되지 않아 가격적 장점이 있습니다.

관공서 품은

거제4구역 재개발 현 기준 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

전체 세대수 대비하여 조합원 비율이 50%도 되지 않아 사업성 및 향후 비례율 기대되며

84타입 이상의 비중이 높고, 조합원 분들은 84타입 이상 배정이 가능해 보입니다.

부산 시청등 관광서 품은

역세권 거제4구역 주요 입지적 특징 다시 정리하였습니다.

- 부산 시청을 포함 다수 관공서, 법원을 옆에 둔 행정동의 중심 배후 주거지, 대단지

- 더블역세권, 편리한 실거주 환경, 평지

거제4구역 및

부산 전역 재개발 구역에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영역 역세권 수영구 민락2구역 현 소액 매물 & 진행 체크 정리해 드리겠습니다.

사시 준비

민락2구역 재개발 현재 사업시행계획인가를 위한 통합 심의를 준비중에 있습니다.

수영역 역세권

민락2구역 재개발 은

[ 사업 규모 / 역세권, 교통, 위치 ]

약 959세대의 중형급 단지로 계획하고 있으며

대중교통으로

부산 지하철 2호선 ~ 3호선 환승센터 수영역 도보 5~7분여 역세권 입니다.

- 지하철 2호선 : 해운대~서면~사상~화명~양산으로 부산을 동서의 이동성을

- 지하철 3호선 : 수영에서 ~ 연산 ~ 사직 ~ 만덕~ 덕천~ 대저로 이어지는 라인으로

2개 호선을 함께 이용할수 있어 이동성이 아주 편리합니다.

차량으로

연수로를 통해 부산 중심 연산동, 부산시청, 교대, 사직동으로 이동이 좋고

수영로를 통해 해운대로 바로 이동이 가능하며

인접한 광안대교, 원동 IC 를 통해 부산 시내외 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

민안초등학교를 품은 초품아 단지에

수영교차로 주변의 밀집된 병원, 상가등 수영역 상권과

대형마트로는 코스트코, 이마트 트레이더스가 처량 5분정도에 위치해 있고

해운대 센텀 생활권으로 ( 차량 5분내 접근 )

센텀의 다양한, 문화 시설과 상권의 이용이 좋습니다.

+ 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당, 시립미술관, 수영나루강변 등

[ 광안리 바닷가와 수영강변 ]

구역앞 감포로를 통해 광안리 바닷가가 도보 20여분 가벼운 산보거리에 있어

부산 최고의 관공지중 하나인 광안리 바닷가를 도보로 누릴수 있습니다.

또한, 해운대와 수영을 가로지르며 흐르는 수영강변 역시 도보 20분 거리에 있어

여가와 운동, 휴식에 정말 좋습니다.

[ 주변 상황 ]

바로 구역 앞 광안4구역이 위치하고 비슷하게 진행중으로

함께 하면 약 2000여세대 신축 아파트 주거타운이 형성되어 실주거 환경은

더욱 좋아질것으로 예상됩니다.

그럼,

민락2구역 재개발 현 소액 매물 먼저 소개 드리곘습니다.

* 현 엄선된 매물입니다.

수영구 역세권

민락2구역 재개발 현재 계획 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

아직 초기 수치로 향후 진행과정에서 일부 변경이 있을수 있으니 기준 자료로 보시면됩니다.

사시 준비중

역세권 민락2구역 GS 건설 시공사 제안 부분 소개 드립니다.

추가로

역세권 민락2구역 조합원 특별 제공 품목 역시 정리하였습니다.

광안리 인접한

민락2구역 재개발이 향후 단지가 들어 섰을때의 광안대교등 조망 부분 간략 설명 드립니다.

위치가 광안리 바닷가 바로 옆은 아니지만 인접해 있으며

수영의 백산의 아래자락으로 약간 높이가 있는 곳으로

향후 아파트가 들어서면 고층에서는 광안대교, 수영강 조망을 기대해 보게 됩니다.

수영 역세권 민락2구역 주요 입지적 특징을 간략 다시 정리하였습니다.

재개발에서 가장 중요한 속도 : 빠른 진행.

1군 시공사 GS 건설 특화 설계

수영역 2,3 호선 환승센터 더블 역세권, 실거주 좋은 수영구, 초품아, 센텀생활권.

수영구 역세권

민락2구역 재개발 일자별 진행 사항 & 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다

https://blog.naver.com/himang1974/223677227558

민락2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 따뜻한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

미래 가치 기대 동래구 복산1구역 최근 소식과 현 가능 매물 소개해 드리겠습니다.

동래구 최대 단지

복산1구역 재개발은 사업시행계획인가를 위한 심의를 현재 진행중에 있습니다.

문화, 역사, 자연 품은

동래구 대단지 복산1구역은

[ 동래구 / 사업 규모 ]

부산의 전통적 주거지로 실거주 좋은 동래구의 중심에 위치하고 있으며

4300여 세대의 주변 최대 단지로 진행되고 있습니다.

[ 교통적으로 ]

부산 지하철 4호선 낙민역 품은 역세권에

1호선 동래역은 2개 정거장으로 편리하게 환승가능 하며

충렬대로를 따라, 해운대 방향, 만덕을 통해 님해고속도로로

반송로를 통해 연산동, 시청 방향으로 이동이 좋습니다.

그리고 가까이 원동IC와 경부고속도로 있기도 하여 전반적으로 시내외 이동이 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

낙민역, 수안역 그리고 이어진 동래역 주위로 수많은 병원, 상가들이 밀집해 있고

동래 메가마트가 가까이 있고 차량 5분여 롯데백화점, 롯데마트등 대형마트를 비롯해

동래시장을 곁에 두고 있어서 편리합니다.

또한, 동래구청, 동래경찰서 역시 인적하며 관광서 인프라도 좋습니다.

[ 국가유산(문화재) 품은 ]

구역을 둘러보면 구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는

예로 부터의 오래된 명당터이며

옆으로 충렬사, 뒤로 동래사적공원 그리고 내부로 복천고분군을 품고 있어

국가유산(문화재)를 품어

역사, 문화 그리고 자연과 더불어 함께 하는 질적 차별화를 가진 구역입니다.

그럼, 미래 가치 기대

대단지 복산1구역 재개발 현재 가능한 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발 시공사 GS 건설의 차별화된 특화 제안 내용 입니다.

문화재를 품은

복산1구역 재개발을 얘기하면 언제나 문화재 얘기를 먼저 하게 됩니다.

복산1구역을 포함한 주변 일대는

오래전부터 명당터이기도 하였기에 인근 지역에서 문화재 출토는 흔한 일이었고

향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있습니다.

국가유산 (문화재)는

다음세대에 잘 보존하여 물려주어야할 소중한 역사 문화 자산입니다.

이와 더불어

현재 시간을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 중요하고 소중하기에

낡고 낡아 붕과 위험까지 있는 불편한 주거환경을 개선하는 것 역시 반드시 필요하기에

재개발이 진행이 되고 있습니다.

동래구 최대규모

복산1구역 재개발 현재 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

최초 세대수 보다 꽤 감소하기는 하였지만

여전히 4300여세대의 동래구 최대 단지이며

중대형 비율이 높고 문화재 품은 특성에 맞게 다양한 타입으로 구성되어 있습니다.

동래 최대 단지

복산1구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 입지적 특징 정리하여 소개해 드립니다.

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 실거주 좋은 동래구의 중심.

천천히 진행되는

동래 대단지 복산1구역 현재까지의 주요 진행 사항 정리등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223634391203

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시 고시 앞둔 온천역 서금사A구역 : 진행 소식 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

역세권+평지

서금사A구역 재개발 은 사시 공람을 마무리 하여

이제 곧 사업시행계획인가 고시를 바로 목전에 두고 있습니다.

온천장역 역세권

사시 목전 서금사A구역 재개발은

[ 사업규모 / 사업성 ]

전체 세대 2352세대의 대단지로 진행중에 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 40% 정도로 낮아 사업성 및 비례율이 기대 됩니다.

[ 역세권 / 교통 ]

부산 메인 지하철 1호선 온천장역 역세권에 위치하고 있으며

인접한 산성터널, 경부고속도로, 번영로 등을 통해 부산 시내외 이동이 좋고

구역 앞의 부산을 관통하는 중앙대로를 통해 동래, 연산, 시청, 법원등으로

이동 역시좋습니다.

[ 온천천 / 평지 ]

동래구, 금정구민이 사랑하는 온천천이 구역 바로 앞에 위치해 있어

가벼운 산택, 운동하기 좋으며 단지 앞으로 영구적 개방감 역시 가지게 됩니다.

그리고,

부산에서 드물게도 구역 전체가 평지로 구성되어

효율적 단지 배치로 토지 이용이 효과적이며, 향후 접근 및 이동성에도 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

동현초, 동현중, 부곡여중, 내성고등

주변으로 도보 거리에 많은 학교들이 위치해 있으며

기본적으로 거주지 상권이 탄탄한 부곡동이기도 하며

길건너에 바로 홈플러스와 온천 특구 온천장 상권이 있고

또한, 차량 3분여에 롯데백화점, 롯데마트를 비롯 부산대 상권과 동래역 상권도 바로 인접해 있습니다.

[ 주변 단지 ]

바로 맞은편에 래미안 장전이 위치해 있고

금정산쪽으로 올라가면 입주중인 래미안 포레스티지 아파트가 있어

함께 시세를 끌어갈것으로 보입니다.

그럼, 궁금해 하실

서금사A구역 재개발 현 최저 매물들 정리 소개해 드립니다.

* 역세권 + 평지 + 온천천 + 주변 시세 좋은

사시고시 목전에 둔

서금사구역 재개발 롯데건설 시공사 주요 제안 부분 소개해 드립니다.

서금사A구역 재개발 조합원 특별 제공 품목 리스트 입니다.

온천장역 역세권

대단지 서금사A구역 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

시공사 제안안 그리고 사시 접수 기준 세대수 입니다.

타입별 세대수에 이어

서금사A구역 재개발 현재 매물 위치와 향후 조합원 배치 부분 간략 설명 드립니다.

특이하게도

조금 떨어져 있는 구 서금사1과 3구역이 통합되어 진행이 되고 있다 보미

각 매물의 위치헤 따라 향후 조합원 배치가 되는지 문의가 자주 있기도 합니다.

평지+역세권+온천천

금정구 서금사A구역  입지적 주요 특징을 다시 간략 정리하였습니다.

- 온천천, 평지, 실거주 좋고, 많은 학교 있는 금정구

- 지하철 1호선 역세권, 경부고속도로, 번영로 인근 교통편리, 산성터널,

- 1군브랜드 시공사

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안동 최대 단지

수영구 광안9구역 재개발 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

전체세대수 2250여세대의 광안동 최대 단지가 예상이 되며

광안동 예정지에서는 볼수 없는 조합원 비율이 50~55% 정도로 가장 좋은 사업성이 기대 되어

관심을 받고 있습니다.

[ 역세권 / 평지 ]

수영구 중심 광안역과 수영역 사이에 위치하며

두개 역 모두 도보 3~5분여 위치한 역세권 단지가 될 예정입니다.

또한,

부산에서는 귀한 구역 전체가 평지로 되어 있어

단지의 배치등이 효율적이며 향후에는 접근 및 이동성의 장점을 가지고 있습니다.

[ 설거주 환경 ]

광안초와 한바다중학교가 바로 인근에 위치해 있으며

수영구의 중심 광안역과 수영역 주위의 많은 병원과 상가들로 구성된 발될된 상권의 이용이 좋고

대형마트로는 코스트코와 이마트 트레이더스가 10여분 거리에 위치해 있습니다.

[ 도보 광안리 바닷가 ]

이렇듯 좋은 실거주 여건을 가지고 있으면서도

광안리 바닷가를 도보 10여분으로 이용이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.

사시 심의중인

최대단지 광안9구역 현재 추정 타입별 세대수 소개해 드립니다.

무학로 1개 블록이 추가 편입 보완되어 전체 세대수가 조금 증가될 것으로 보이며

수영 최대 단지

광안9구역 재개발 주요 입지적 특징 간략 다시 정리 소개해 드리겠습니다.

- 역세권, 평지, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 5구역과 바로 인접

수영구 광안9구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래역 역세권

입지좋은 사직4구역 진행 일정과 소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

구역지정 초임박

동래구 사직4구역 재개발은 구역 지정 고시를 앞두고 있습니다.

구역 지정 바로 앞둔

역세권 사직4구역 은

[ 사업규모 / 역세권 / 평지 ]

전체 1600여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

부산 핵심 지하철 1호선 동래역의 도보 5분여 역세권 단지가 될 예정입니다.

유독 산이 많은 부산에서 구역 전체가 평지로

단지의 배치 및 활용이 좋으며 향후 단지가 들어서면 접근성 및 이동성 역시 우수하게 됩니다.

[ 학교 / 교육 여건 ]

미남초, 내성중이 도보 3분여 거리에 있는 초품아 중품아 단지이며

주변으로 동인고, 사직여고, 사직고등 우수하고 좋은 학교들이 많이 포진해 있습니다.

또한, 사직동 하면 떠오르는

사직동 학원가는 우수한 양질의 학원이 밀집해 있어 타 지역에서 찾아올 정도로 유명합니다.

[ 실거주 환경 ]

산책, 휴식, 간단한 운동에도 좋은

동래구 구민의 휴식공간인 온천천이 도보 5분여 거리에 있습니다.

동래역 주위의 밀집된 병원가와 상가로 편리하며

메가마트 동래점이 바로 도보 거리에 있고 차량 3분여에 롯데백화점과 롯데마트가 있어

거주 환경 인프라는 좋습니다.

그럼,

동래역 사직4구역 재개발 최저 소액 매물 정리 드립니다.

현재로서도 좋은 입지가 향후 변화 이후에도 더욱 좋아질 것으로 보이며

구역 지정도 바로 코 앞으로 다가와 불확실성 역시 많이 상쇄 되어 있습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 계획 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

구역 하단 159번지 일원 추가 편입되어 세대수가 조금 증가 될것으로 보이며

향후 재개발 진행과정에 있어 조금 변동 될 수 있으니 기준 수치로 보시면 됩니다.

동래역 역세권

사직4구역  입지적 주요 특징 다시 간략 정리하였습니다.

- 실거주 좋고 학군 좋은 사직동

- 동래역 역세권, 평지, 온천천, 초품아, 중품아

- 온천천, 우수한 동래역 주변 상권.

문제없는 진행 되고 있는

사직4구역 재개발 구역 지정 앞둔 일정등 진행 상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223620006833

사직4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시공사 선정중

수영1구역 재개발 최근 시공사 선정 일정 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

수영강변

수영1구역 재개발은 시공사 선정 절차를 진행중에 있습니다.

재개발 사업을 함께 진행해갈 중요한 파트너 시공사 선정 절차가 진행중에 있으며

현장설명회에서 6개 건설사가 참석하여 기대를 높이고 있습니다.

시공사 선정중인

수영1구역 재개발은

[ 사업규모 / 교통적으로 ]

주변 최대 단지인 1500여세대의 대단지로 계획하고 있으며

대중교통 부산지하철 2호선 민락역 10여분이며

단지 바로 옆 좌수영교를 건너면 바로 해운대 센텀으로 접근이 가능하며

인접한 번영로를 통해 시내외 이동이 좋고

광안대교 역시도 바로 이용 가능하여 전반 교통적으로 좋습니다.

[ 수영강변 아파트 / 수영강 휴먼 브릿지 ]

수영과 해운대를 가로지르며 아름다운 자연, 수영강변을 바로 곁에 접해 있어

휴식과 힐링의 장소가 되며 또한 수영강변측으로 영구 개방감으로 큰 장점이 되며

또한,

2025년 개통예정인 수영강 휴먼브릿지는

수영강의 랜드마크가 될 예정으로 수영 강변의 수변 문화, 여가 공간은 더욱 좋아질 것 입니다.

[ 실거주 환경 / 센텀생활권 ]

망미초등학교가 도보 3분여 초품아 단지이며

도보 거리 재래시장 수영팔도시장과

바로 인근에 대형마트 코스트코와 이마트 트레이더스가 위치해 있고

수영 강변 주변으로 점차 많아지는 여러 카페들을 즐기기에도 좋으며

바로 앞 수영강을 건너면 바로 해운대 센텀으로

신새계 백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 부산시립미술관, 벡스코등

센텀의 다양한 문화, 상권의 이용이 편리합니다.

그럼, 수영강변

수영1구역 재개발 현재 가능한 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

시공사 선정 중인

수영1구역 재개발 현재 예상 타입별 세대수 소개해 드립니다.

주변 최대 단지며 84타입 이상의 비중이 높으며

수영강변

수영1구역  주요 입지적 특징 간략 재정리해 소개해 드리겠습니다.

수영강변아파트, 수영강 영구 조망, 개방감

초품아, 센텀생활권, 준역세권, 수영강휴먼브릿지

시공사 선정중

수영1구역 재개발 현재까지 일자별 주요 진행 사항 그리고 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223611754742

수영1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

아크로 광안

역세권 광안A구역 재개발 최근 진행 소식 & 현재 가능 매물 소개해 드리겠습니다.

감정평가 진행중인

수영구 광안A구역은 사시변경인가 신청 후 심의중에 있으며

빠른 진행을 위해 사시 심의와 동시에 감정평가를 진행중에 있습니다.

그럼, 좋은 매수 타이밍

수영구 광안A구역 재개발 추천드리는 매물 소개해 드리겠습니다.

사시심의, 감정평가중

역세권 광안A구역 재개발 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

전체 2550여세대의 인근 최대 단지로 진행중에 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율 불과 33.7%로 아주 낮아 사업성 그리고 향후 비례율이 기대 됩니다.

다만, 다소 오랜 지연으로 인한 매몰 비용이 발생하였지만

그만큼 일반 분양가 크게 상승하여 비용과 수익이 상호 상쇄가 될 것으로 예상 됩니다.

[ 역세권 / 위치와 교통 ]

부산 지하철 3호선을 바로 앞에 품은 망미역 초역세권 단지가 됩니다.

- 부산지하철 3호선 : 수영로터리 ~ 망미 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 만덕, 덕천- 대저 로 연결

부산지하철 1호선은 연산에서 환승, 2호선은 수영로터리(1코스)로 환승 가능하여 편리합니다.

또한,

연수로를 따라 부산 중심, 연산동, 부산 시청 등으로 빠르게 접근 가능하며

수영로를 따라서는 해운대 등으로 이동 역시 좋습니다.

인접한, 번영로, 광안대교를 이용해 시내외 이동도 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

수미초 광안중, 덕문여고가 바로 붙어 있어 초품아, 중품아, 고품아 이기도 하며

주변에 많은 학교들이 함께 있습니다.

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스가 차량 5분여 가까이 있고

센텀생활권 (차량 10여분) 으로

신세계 백화점, 롯데백화점, 부산시림미술과, 벡스코, 영화의전당, 수영강변나루등

센텀의 문화권, 상권등의 이용 역시 좋습니다.

뒤로는 황령산이 있어 도보, 산책하기 좋은 숲세권이기도 합니다.

[ 시공사 : 아크로 광안 ]

서울에서 높은 시세, 선호도를 가진 DL 이앤씨 프리미엄 브랜드 아크로를 적용하여

프리미엄, 고급, 특화 설계로 진행이 되고 있습니다.

역세권 대단지

수영구 광안A구역 주요 진행사항 정리 & 이후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223603061106

광안A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

입지 좋은 문현1구역 진행 소식과 현 최저 매물 정리 소개하여 드립니다.

중심도심 초역세권

문현1구역은 사업시행계획인가 신청이 하반기 진행될 예정입니다.

IFC자이더스카이

입지 우수한 문현1구역은

부산 중심도심의 평지, 초역세권으로 입지 및 교통적으로 우수한 구역입니다.

[ 가장 큰 장점중 하나 : 위치, 교통적인 부분 ]

중심도심에 위치하여 부산 전역으로의 이동이 아주 편리한 교통적인 장점을 가지고 있습니다.

1) 부산 지하철 1호선, 2호선 더블 역세권

부산 지하철 2호선 국제금융센터 부산은행역의 초역세권에

- 2호선 : 해운대, 남천, 대연, 서면, 사상, 덕천, 금곡. 양산으로 이어지는 부산을 횡으로 연결하는

지하철 2호선 범일역 또한 도보 10여분 거리의 역세권 으로

- 1호선 : 금정구에서 동래, 연산동, 서면, 부산역, 남포동, 하단 등으로 종으로 연결하는

대중교통의 핵심 지하철을 통해 부산 전역의 이동이 용이합니다.

2) 부산 전역 이동가능한 버스 노선

부산 중심 도심에 위치하여 부산 전역을 다니는 많은 버스 노선이 있어 더욱 편리합니다.

3) 씨베이파크선 : 북항 도시 철도

부산의 미래를 담보하고 큰 변화를 가진 북항재개발을 연결하는 주요 도시 철도인

북항 씨베이파크선이 문현역을 경유하여

북항재개발에 일대에 만들어지는 친수공원, 오페라하우스등의 이용 역시 아주 편리해 지게 됩니다.

4) 서면, 부산역, 수영, 시청 모두 접근 용이

중앙대로를 통하여 서면은 불과 5분, 부산 시청 역시도 15분으로 이동가능하며

부산의 관문인 부산역 역시도 15분이면 접근이 가능가능 합니다.

또한, 황령산 터널을 이용하여 남구, 수영구로의 이동이 좋고

번영로, 동서 고가로를 통해 시내외 이동 역시 좋아 부산 전역 및 시내외의 접근성이 좋습니다.

[ 사업 규모와 주거환경 ]

주변 최대 단지인 2561세대로 진행중이며

부산 지하철 2호선 부산금융센터단지역의 초역세권 입니다.

도보 3분여에 성서초 그리고 아래 성동초를 접하고 있으며

이마트 문현점을 바로 곁에 품어 내 집앞 슈퍼처럼 이용가능하며

인접하여 부산진시장, 중앙시장, 자유시장 평화시장, 현대백화점이 위치해 있고

최대 상권 서면 역시도 바로 가까이 있어 서면의 많은 병원, 상가들의 이용도 편리합니다.

또한,

바로 곁에 있는 부산국제금융단지가 활성화 되면

직주근접의 배후 주거지로 주거 수요 역시 증가할 것으로 예상되고 있습니다.

[ 평지 그리고 강변 아파트 ]

부산에서 드문 구역 전체가 평지로

내외부 이동과 단지 배치, 커뮤니티의 이용에 편리한 장점을 가지고 있습니다.

바로 곁에 수질개선작업 진행중에 있는 동천을 품고 있어

영구적인 개방감을 가진 강변 아파트로의 장점 역시 좋습니다.

그럼,

문현1구역 재개발 현 시장 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

중심도심 초역세권

문현1구역 재개발 시공사 주요 제안 부분 소개하여 드리곘습니다.

중심도심 초역세권

문현1구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 정리 소개 드립니다.

( IFC자이더스카이 )

IFC자이더스카이

문현1구역 재개발 입지적 주요 특징을 다시 한번 간략 정리하였습니다.

- 초역세권, 더블역세권, 씨베이파크선

- 부산 중심도심 우수한 교통적 장점

- 강변아파트, 평지 대단지, 사업성.

IFC자이더스카이

문현1구역 재개발 진행 사항  등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223514942869

문현1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

​

재개발 마무리 향해가는

가야1구역 재개발 타입별 매물 & 구역 특징, 진행 일정 정리해 드리곘습니다.

그럼

철거 앞둔 가야1구역  현 매수 가능하신 매물 소개해 드리겠습니다.

* 현재 조합원 분양가 대입하여 총 아파트 매수가 역시 체크하여 아래 소개 드립니다.

-> 주빈 시세보다 낮고, 일반 분양가 보다도 낮은 가격으로 인수하게 됩니다.

재개발 마무리중인 가야1구역 은

부산 지하철 2호선 동의대역, 가야역 사이 위치하며

지하철 도보 3~5분으로 지하철 역세권 이며

인근 최대 규모인 약 1867세대의 대단지로 진행중에 있습니다.

[ 사업성 ]

전체 세대수 대비 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아

다른 재개발 구역과 대비하여 사업성 또한 기대됩니다.

[ 실거주 환경 ]

바로 옆으로 가야초등학교를 품은 초품아 단지이며

동의대학교가 바로 옆에 위치하여 다양한 대학상권의 이용이 편리하고

인제대 백병원 역시 가까이 있으며

부산 중심 서면이 2정거장 이동으로 접근이 편해

서면의 롯데백화점 및 많은 상가, 병원들의 이용이 좋아 실주거 인프라가 좋습니다.

[ 위치, 교통 ]

지하철2호선 역세권은 기본으로

바로 앞의 백양산 터널을 통해 시외 이동이 용이하며

뒤로, 수정 터널을 통해 부산역, 남포동 방향으로도 빠르게 접근이 가능하며

가야대로를 통해 몇분이면 서면 그리고 서면 황령산 터널을 통해 남구 대연동 방향으로 이동도 좋아

부산 전역, 시내외 이동이 편리합니다.

[ 시공사 ]

시공사는 현대산업개발 + 대우건설 컨소시엄으로

조합원분들의 요구에 맞춰

새롭게 SMDP 외관특화, 고급화, 중대형 평형 세대수 변경등 특화설계를 추가 제안하였으며

조합원 분담금중 중도금의 입주시 납부와 골든타임분양제로 좋은 조건을 제시하였습니다.

철거 앞둔 가야1구역 재개발 시공사의 추가 특화 제안 부분 간략히 정리하였습니다.

조합원의 요구에 따라 시공사에서는 조합원 분들에 좋은 추가 특화 제안을 하였습니다.

재개발 마무리를 향해

가야1구역 타입별 세대수 정리하였습니다.

최근 설계변경에 따른 건축심의 기준이며

전체 세대수는 조금 감소하였고 중대형 평형 세대수는 증가하였습니다.

중심도심 역세권

가야1구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 한번 정리하였습니다.

- 신축 브랜드 대단지 아파트 수요 충분한

- 지하철 역세권, 초품아

- 부산중심도심, 수정터널, 백양산터널 시내외 이동 교통환경 좋은

철거 앞둔

가야1구역 재개발 현재까지 주요 진행 사항 그리고 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223507035017

가야1구역을 비롯하여

부산 전역 재개발에 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

명륜역 명륜2구역 재건축 최저 매물 및 구역 정보와 진행 등 소개해 드리겠습니다.

초역세권

명륜2구역은 조합원 분양 신청을 진행중에 있습니다.

명륜역 초역세권

명륜2구역 재건축은

시공사로

부산에서 가장 선호도 높은 삼성물산 ( 래미안 ) 이 선정이 되어 있으며

“귀족, 명문가 등을 뜻하는 마크(Mark)와 호텔의 최고급 공간을 의미하는 스위트(Suite)의 합성어로, 고품격 주거문화공간을 세우겠다는 의지를 담아 " 래미안 마크 더 스위트 " 라는 이름으로

진행되고 있습니다.

사업규모, 입지, 실거주 여건으로

삼창, 세창, 대진, 한신 등 4개 아파트 단지와 주변 일부 주택등을

포함하여 진행되는 재건축으로

부산 지하철 메인 1호선 명륜역의 초역세권이며

명룬초, 동래중, 중앙여고등 도로 거리에 많은 학교들이 입지 하고 있습니다.

바로 앞으로

동래 보건소가 바로 곁에 붙어 있고

롯데백화점 동래점, 롯데마트가 위치해 있은 것은 물론

우수한 동래역 상권 역시도 같이 연결되어 있어서 우수한 주거 인프라가 형성 되어 있으며

주변으로, 명륜역을 두고 많은 아파트들이 둘러 싸고 있어 실거주 여건 역시 좋습니다.

또한,

앞으로는 온천천이 아파트 단지 앞으로 있고

뒤로는 동래사적공원이 있어 숲세권, 강세권으로 불리울 수 있습니다.

초역세권 명륜2구역 재건축 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

입지 우수

명륜2구역 재건축 각 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

지하철을 바로 앞에둔 초역세권 아파트로 세대수가 크지는 않습니다.

이주 마무리 중인

초량3구역 재개발 최근 소식 (조합원분양가, 세대수변경 등), 일정 과 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

그럼, 이미 구역을 아시는분들 위해

먼저 초량3구역 재개발 현 최저 매물 소개해 드립니다.

초량3구역 재개발 은

조합원 수는 177세대에 전체 세대수는 5개동 432세대 로

최근 설계 변경을 통해 84타입을 대폭 늘려 기존 세대수 443세대에서 조금 줄었고

이에따라, 조합원 분들의 평형 변경 신청도 진행할 예정입니다

부산지하철 1호선 초량역 도보 5분여의 거리애 위치하고 있는 준역세권이며

바로 옆으로는 신축단지로 초량베스티움, 아래로는 범양레우스 아파트가 들어서 있고

옆으로는 초량의 중심 거리라 할수 있는 불백거리라고도 하는 초량육거리가 있습니다.

부산의 관문 부산역이 바로 가까이 있고

도보로 5분 거리에 초량시장 및 탑마트가 위치해 있고,

중앙동, 남포동이 가까워 롯데뱍화점 광복점, 롯데마트, 자갈치시장 이용이 편리합니다.

교육환경을 보면

동일중앙초등학교, 부산중,부산서중, 경남여중, 부산고, 경남여고 등

인근에 있어 초등학교부터 고등학교까지 우수한 학교가 다수 위치하여 교육인프라가 우수합니다.

진행상황으로

현재 거의 이주가 마무리 되었고

남아 있는 소수 세대 청산 절차가 마무리 되면 철거가 진행될 예정으로 재개발 마무리를 바라보고 있습니다.

입지적 가장 큰 특징은

부산의 미래를 책임질 부산의 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발에 바로 인접해 있어

오페라 하우스, 넓은 수변공원 등 북항재개발 일대를 편하게 도보로 이용이 가능합니다.

초량3구역 변경된 타입별 세대수 소개해 드립니다.

세대수 다소 작지만 조합원 비율도 낮은 것이 특징입니다.

설계 변경과 금번 사업시행계획인가 변경 고시를 통해

74타입을 없애고 84타입을 대폭으로 늘렸고. 이에따라, 전체세대수는 11세대가 감소하였습니다.

초량3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

최근 꾸준히 거래되고 있는

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 추천 급매 매물들 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 은 2023년 4월 사시 신청후 현재 사시 심의 중에 있습니다.

작년부터 이어진 부동산 경기의 영향으로 부산 전역 재개발 거래가 다소 멈춰 있지만

서금사5구역은 가격 조정이 꽤 되어 꾸준히 조금씩 거래가 되고 있습니다.

서금사5구역 재개발 사업에 대해 설명 드리겠습니다.

서동은

오래전부터 많은 분들이 거주하고 있어 학교도 대단히 많고 하지만

서동로를 따라 온천장으로 넘어가면 많은 개발이 되어 아파트 단지도 많은 반면에

바로 인접한 서동, 금사동 방면으로는 신축 아파트 단지가 없고

주택들이 다닥 다닥 붙어 있고 낡았으며 도로도 다소 체계화 되지 않은 곳입니다.

그래서, 재개발을 진행하는 것이고

이에, 신축 아파트 단지가 들어서면 수요 역시도 충분할 것으로 예상이 되고

주변의 많은 재개발 진행으로 금정구에서 가장 크게 변화될 주거 단지로 꼽힐수 있습니다.

사업규모와 입지로는

부산지하철 4호선 서동역 도보 5분여의 역세권 입니다.

( 단지가 크고 길어서 위치에 따라 차이가 좀 있을수 있습니다. )

주변 재개발지 포함 인근 최대 3800여 세대의 대규모 단지로 진행중이며

바로 곁으로 서명초등학교, 명서총등학교를 두어 초품아 단지 이고

주변으로 용인고등학교, 대명여고, 내성고등 많은 학교들이 도보 통학 거리에 있습니다.

교통적으로는

서동역 역세권에,

서동로를 따라 온천장으로 방면으로 차량 5분여면 이동이 가능하고

반송로를 따라 아래로는 바로 동래구 안락로터리로, 위쪽으로는 반영로를 통해 시내외 접근이 가능합니다.

시공사로는

포소코 + GS 컨소시엄으로

3개동을 연결하는 스카이 브릿지, 외벽 LED조명의 미디어사파트 적용과 특화 설계로

서동의 신축 최대 규모 단지이자 랜드마크 단지가 될것으로 예상됩니다.

그럼,

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 급매 매물들 소개 드립니다.

서금사5구역 재개발 시공사 포스코와 GS 컨소시엄의 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 조합원 제공 품목입니다.

서금사5구역 재개발 시공사 제안안 기준 공급 타입별 세대수 입니다.

최근의 트랜드에 맞게 84타입 이상의 중대형 평형 비율이 높습니다.

- 84타입 이상이 72%이상, 99타입 즉 40평 이상도 25% 이상의 비율을 차지.

간략 소개드렸던

서금사5구역 재개발 주요 입지적 특징을 정리하였습니다.

역세권, 대단지

주변 재개발등으로 신축 아파트 타운으로 변모, 주변 실거주 환경 크게 변화 기대

센텀2지구 첨단산업단지 개발 호재.

그럼, 마지막으로

서금사5구역 재개발 구주요 진행 상황 & 향후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223421611341

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

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입지좋은 거제4구역 재개발 구역 소개, 현 진행상황 & 소액 매물 소개 드리겠습니다

사타심의중

거제4구역 재개발은 현재 사타 심의 협의 및 보완 중에 있습니다.

입지 좋은

거제4구역 재개발 은

부산시청을 바로 옆에 끼고 있으며

경찰청, 시의회, 연제구청, 국세청, 교육청까지 도보 이용가능한

행정의 중심동으로 중심 배후 주거지가 될 수 있습니다.