서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

 

안녕하세요

조합원분양신청완료

서금사A구역 재개발 : 확정 감정가 최저 타입 매물 & 이후 관처 일정 소개해 드리곘습니다.

 

 

---

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

 

1. 서금사A구역 재개발 : 사업 간략 요점, 최근 진행 간략 :

 

 

입지 좋은

서금사A구역 재개발은

 

온천장역 역세권, 실거주 좋은 부곡동에 위치하고 있으며

대단지 + 온천천 + 평지 + 역세권으로 우수한 입지를 가지고 있어

많은 분들의 관심을 받고 있는 재개발 구역 입니다.

 

 

* 최근 진행 + 이후 일정 간략 :

 

2024년 11월 6일 : 사업시행계획인가 고시

 

2025년 3월 5일 ~ 5월 8일 : 조합원 감정평가 통지 및 분양 신청 완료

2025년 하반기 : 하반기 총회를 거쳐 관리처분계획인가 심의 신청 예정

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

---

 

2. 서금사A구역 재개발 : 확정감정가 +평형 반영 타입별 최저 매물 소개 :

 

그럼,

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정감정가 반영 타입별 최저 매물 정리 드리겠습니다.

---

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

 

3. 서금사A구역 재개발 : 진행 사업 개요 및 입지 :

 

1) 사업 규모 / 사업성

 

전체 2352세대의 대단지로 진행중에 있으며

조합원 비율이 불과 약 40% 정도로 좋은 사업성을 가지고 있어

향후 비례율도 기대가 됩니다.

 

 

2) 지하철 1호선 역세권 / 위치 / 교통

 

부산 메인 지하철 1호선 온천장역 역세권이고

 

중앙대로를 통해 동래구를 거쳐 법원, 연산동, 부산시청까지 접근성 또한 좋으며

경부고속도로, 산성터널, 윤산터널, 부산외관순환, 도시고속도로 등이 인접해 있어

부산 시내외로의 이동성이 좋습니다.

 

 

3) 온천천 / 평지

 

부산 시민이 사랑하는 온천천이 구역 바로 앞에 있어

산책과 가벼운 운동 등에 좋으며 영구적 개방감 역시 제공해 주어 좋은 자연 환경을 품고 있습니다.

 

또한, 구역 전체가 완전 평지로 구성 되어

단지의 배치를 효율적으로 가능하여 토지의 이용도가 좋고

향후, 단지가 들어서면 내외부로의 이동 및 접근성에서도 큰 장점을 가지게 됩니다.

 

 

4) 실거주 환경

 

학교로는

동연호, 동현중, 동해중, 내성고등

여러 다수의 학교들이 도보 거리에 위치해 있어 좋습니다.

 

상권으로는

부곡동은 오래된 주거지로 많은 거주민들이 있으며

온천장역부터 이어지는 거주지 상권이 아주 잘 발달해 있어 편리하고

대형마트 홈플러스가 길건너에 있으며 지하철 1정거장으로

롯데백화점 동래점과 롯데마트가 있어 그 이용이 편리합니다.

주변으로는

온천 특구 온천장 상권과 부산대 대학상권 역시 인적해 이용이 좋습니다..

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

 

---

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

 

4. 서금사A구역 재개발 : 계획된 각 타입별 세대수 :

 

금번 조합원 감정평가 통지 및 분양 신청 제시된 수치로

 

추정공사비 약 600 기준으로

조합원 분양가는 평당 약1600만원 이며 ( 84A타입 약 5억 6510 )

예상일반 분양가는 평당 약 2600으로 추정하였고 이에 따라 추정 비례율은 약 102%로 제시 되었습니다.

 

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

---

5. 서금사A구역 재개발 : 시공사 롯데건설 주요 제안 :

 

* 가칭 : 프리스티아 캐술

* 기존 컨소시엄에서 롯데 건설 단독 시공사로 변경 되었습니다.

 

 

1) 사업 및 특화 설계 등 주요 제안

 

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

 

2) 조합원 특별 제공 품목

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

 

---

 

6. 서금사A구역 재개발 : 사업 주요 특징 :

 

학교 많고 실거주 좋은 금정구

역세권, 온천천, 평지, 1군 시공사

경부고속도로, 번영로, 부산외곽순환도로, 도시고속도로, 산성터널, 윤산터널 : 교통 편리

 

---

 

서금사A구역 재개발 : 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 체크 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

 

 

 

 

 

서금사A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

 

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

서금사A구역 재개발 : 평형 + 확정 감정가 최저 타입 조합원 매물

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]