(확정감정가) 초량2구역 재개발 : 입지, 특징, 진행 소식 & 최저 급매 매물

(확정감정가) 초량2구역 재개발 : 입지, 특징, 진행 소식 & 최저 급매 매물

 

안녕하세요

미래 모습 기대

초량2구역 재개발 :  입지, 특징, 진행 소식 & 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

 

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 은

 

조합원 종전자산 감정평가를 마치고 조합원 분들에게 개별통지를 완료하였으며

일부 이의 신청 있는 분들에 대해 재감정등을 진행중에 있으며 마무리 되는대로

하반기 조합원 분양신청을 진행할 것으로 예상 됩니다.

 

 

(확정감정가) 초량2구역 재개발 : 입지, 특징, 진행 소식 & 최저 급매 매물

 

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1. 초량2구역 재개발 : 전반 사업 개요 및 입지 :

 

1) 사업규모 / 사업성

 

동구 및 중구의 원도심에서

가장 대규모 1815세대의 대단지로 계획중에 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율은 약 47% 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

 

 

2) 실거주 환경

 

학교로는

동일초등학교라 바로 접헤 있어 초품아 단지이고

그 아래로 부산서중, 부산중, 경남여중, 부산고 등 많은 우수 학교들이 포진해 있습니다.

 

대중교통으로

단지 바로 앞에서 서면, 남포동, 부산역 등으로 이동 가능한 버스 노선이 있고

마을버스 5분정도로 초량역, 부산역등으로 이동하면 지하철의 이용도 가능합니다.

 

상권으로는

구역 아래 초량육거리 인근의 많은 상가들과 초량 전통시장이 있으며

5분에서 ~ 10여분이면 부산역, 남포동 광복동 등으로 이동 가능하여

부산역 상권, 롯데백화점, 롯데마트, 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장 등

원도심 상권의 이용 또한 편리 합니다.

 

 

3) 가장 큰 특징 : 북항 재개발 인접하고, 한눈에 내려다 보는

 

부산역의 맞은편 구봉산 아래 자락에 위치하여

부산역을 비롯, 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보고 있으며

 

개발중인 넚은 수변공원, 오페라하우스등 북항 재개발 일대 전반 시설의 이용이 편리히고

부산 비지니스 중심 센터로 향후 상주할 대기업 및 중소기업과 관공서등에서 근무할 분들의

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 역시 크게 증가 할 것입니다.

 

부산의 미래를 담보할 북항재개발과 함께 초량2구역을 포함한 원도심 일대는

서로 연계하여 부산에서 가장 큰 변화가 기대가 됩니다.

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2. 초량2구역 재개발 : 현재 가능한 매물 소개 :

 

그럼, 진행 대비 시세 최저

초량2구역 재개발 : 확정감정가 반영된 소액 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

 

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3. 초량2구역 재개발 : 시공사 현대 +SK 컨소시엄 주요 제안 :

 

기존 호반건설에서

새로운 1군 시공사 : 현대건설 + SK에코플랜트 컨소시엄으로 변경 선정되었습니다.

 

 

1) 사업 및 특화 설계 제안

 

2) 조합원 특별 제공 품목

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4. 초량2구역 재개발 : 현 타입별 세대수 :

 

사업시행계획인가 기준

중구, 동구 최대 규모인 1815세대의 대단지로 계획하고 있고

전체 세대수 대비 조합원 비율은 약 47%로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

 

현재 경향과 다르게 84타입 이상의 세대수 비율이 작은 편이고

이에, 조합원 분들은 84타입 이상 세대수를 더 늘리는 것을 조합에 요청하였고

 

이에 따라 조합에서는 설계변경을 통해 세대수를 변경할 계획으로

새롭게 선정된 설계회사의 제안세대수를 참고해 보시면 됩니다.

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5. 초량2구역 재개발 : 사업 주요 특징 :

 

 

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로 함께 연계하여

큰 변화가 있을 것으로 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

 

아름다운 북항 바다 조망

대단지, 큰변화 원도심, 소액투자처, 진행대비 시체 최저

 

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초량2구역 재개발 : 주요 진행 사항 & 이후 일정 체크 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223893341725

 

(북항뷰) 초량2구역 재개발 : 입지, 특징, 진행 소식 & 확감 최저 급매 매물

 

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

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