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( 아크로 ) 광안A구역 재개발 : 최근 공개된 감정평가 분석, 체크 & 매물
안녕하세요
아크로 광안
광안A구역 재개발 : 최근 공개된 감정평가 분석, 체크 & 반영 최저 매물 소개해 드리겠습니다.
조합원 감정평가 공개
수영구 광안A구역 재개발 은
개별 조합원에게 종전자산 감정평가를 통지하기 전이지만
최근 조합카페 등을 통해 공개되었고
감정평가가 높은 수준으로 나와 조합원 분들의 만족이 큰 편이고 ( 아래 감평 별도 설명 참조 )
곧 정식 개별 통지 및 조합원 분양 신청도 진행할 예정입니다.
1 조합원 감정평가 간략 체크 : 광안A구역 재개발 :
그럼 먼저 금번 감정평가 부분 간략 정리드리고 구역 설명 드리겠습니다.
아직 조합원 분들 개별로 조합원 종전자산 감정평가가 통지 되지는 않았지만
조합 카페, 밴드등을 통해 사전 공개가 되었고
조합원 감정평가가 상당히 높게 나와서 조합원 분들의 만족도가 높습니다.
2. 확정 감정가 반영 최저 매물 소개 : 광안A구역 재개발 :
그럼, 개별 통지는 되지 않았지만 조합원 카페등을 통해 공개된
광안A구역 재개발 확정 감정가 반영 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.
3. 재개발 전반 사업 개요 및 입지 : 광안A구역 재개발 :
1) 아크로 광안 : 프리미엄 브랜드
시공사는 DL 이앤씨로
서울 및 수도권에서 높은 시세와 고급화로 좋은 선호도를 가진
프리미엄 브랜드 아크로 를 채용하여
프리미엄 고급, 특화 설계로 진행되고 있어 그 기대치가 높습니다.
2) 사업규모 / 사업성
수영구 최대 규모라 할수 있는 전체 2500여세대의 대단지로 진행중에 있으며
전체 세대수 대비하여 조합원 비율이 34% 로 대단지 낮아 우수한 사업성을 가지고 있습니다.
다만, 그간 다소 오랜 기간 지연이 있어 매몰 비용이 발생하였지만
반면 시간의 흐름으로 일반 분양가 역시도 크게 상승하여 상쇄 될 것으로 예상 됩니다.
3) 역세권 / 교통, 위치
부산 지사철 3호선 망미역을 품은 초역세권 단지로
+ 부산지하철 3호선 : 수영(2호선) ~ 망미 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 만덕, 덕천- 대저 로 연결
1호선 연산역 환승 (4정거장), 2호선 수영역 환승 (1정거장)으로 더욱 편리 합니다.
차량 및 위치적으로
접한 연수로를 통해 부산 중심 도심 연산동, 부산시청으로 빠르게 이동 가능하고
바로 아래 수영로를 통해서는 해운대로의 접근성이 우수합니다. ( 해운대 센텀 5~10분)
또한, 인접한 번영로, 광안대교를 통해 시내외 이동 역시도 좋습니다.
4) 실거주 환경
학교로는
수미초, 광안중, 덕문여고가 접해 있어 초품아, 중품아, 고픔아 단지 이고
상권으로는
도보 5분여 수영교차로의 많은 병원, 상가들과 재래시장 팔도시장이 있어 편리하며
대형마트 코스트코도 차량 5분여 거리에 있어 좋습니다.
해운대 센텀 생활권
5~10여분이면 해운대 센텀으로 접근 가능해
센텀 신세계 백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등
센텀의 다양한 문화, 상권 시설 이용 역시 편리 합니다.
4. 아크로 특화 주요 제안 : 광안A구역 재개발 :
고급 프리미엄 브랜드 아크로 채택하고 아크로 광안 이라는 가칭으로 진행 되고 있습니다.
5. 계획된 각 타입별 세대수 : 광안A구역 재개발 :
중대형 비율이 높은것이 특징이며
곧 있을 조합원 분양신청에서 조합원 분들은 84 타입 이상 배정이 무난해 보입니다.
6. 재개발 사업 주요 특징 : 광안A구역 재개발 :
아크로 광안 : 하이앤드 브랜드, 특화 설계, 스카이 브릿지
초역세권, 평지, 대단지, 초품아, 사업성
광안A구역 재개발 : 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 체크 : 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/223887269142
(아크로광안) 광안A구역 재개발 : 확정감정가 반영 최저 매물 & 감정평가 타구역 비교 간략 분석
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 아크로 광안 광안A구역 재개...
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부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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