역세권 범일2구역 재개발 : 이주 시작 ! & 이후 일정 그리고 매물

역세권 범일2구역 재개발 : 이주 시작 ! & 이후 일정 그리고 매물

 

안녕하세요

 

이주 개시! 범일2구역 재개발 이주 시작된 소식 & 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

 

 

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1. 범일2구역 재개발 : 재개발 사업 간략, 요점 :

 

중심도심 초 역세권

범일2구역 재개발 은

 

일반상업지로 사업성 좋으며

부산의 중심도심, 초역세권, 1군 브랜드 대단지로 입지 우수하고

이제 이주를 앞두고 있어 재개발의 불확실성 걱정 없는 재개발 구역으로 기대를 받고 있습니다.

 

 

* 최근 간략 진행 :

- 2024년 8월 14일 관리처분계획인가 고시

- 2025년 3월 28일 : 이주 개시 및 이주비 대출 지급 시작

 

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2. 범일2구역 재개발 : 현재 가능한 매물 체크 :

 

그럼,  이주 시작한

범일2구역 재개발 : 타입별 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

 

* 현 입주권 매물은 아래 비교 가격을 보시는 바와 같이 일반 분양가보다 훨씬 저렴하여 매력적입니다.

 

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역세권 범일2구역 재개발 : 이주 시작 ! & 이후 일정 그리고 매물

 

3. 범일2구역 재개발 : 재개발 사업 개요 및 입지 체크 :

 

 

1) 사업규모 / 사업성

 

전체 1641세대의 주변 최대 단지이며

 

일반 상업지에 진행되는 재개발로 용적률이 높아 전체 세대수 대비하여

조합원 비율이 불과 30% 밖에 되지 않아 사업성이 우수합니다.

 

 

2) 초역세권 / 위치, 교통

 

부산 중심 지하철 1호선 범일역을 품은 초역세권이며

 

부산 중심 도심에 위치하여

- 부산 전역 이동 가능한 다양한 버스 노선 있으며

- 부산 중심 도심 서면, 부산 관문 부산역 모두 5분여로 접근 가능

- 인접한 황령산터널, 수정터널, 백양산터널, 동서고가도로 등을 통해

부산 시내외 이동 및 접근이 편리 합니다.

 

 

3) 실거주 환경

 

커넥트 현대(구 현대백화점)가 바로 곁에 있어 집앞 슈퍼처럼 이용이 편리하고

조방앞이라 불리던 범일역 주변으로 많은 병원과 상가들을 비롯하여

부산진시장, 자유시장, 평화시장, 골드테마거리등 많은 상권이 밀집해 있어 좋습니다.

 

 

4) 개발 호재 : 경부선 철도 지하화, 북항 재개발

 

구역 곁으로 경부선 철로가 지나가고 있어 다소 소음등의 단점이 있으나

최근 정부에서 부산진~부산역 경부선 철도 지하화를 공식화 하고 선도 사업으로 지정해 진행 중이며

이와 함께 부산시에서는 범천동~ 부산진까지 역시 지하화에 큰 의지를 가지고 있어 기대 됩니다.

그리고,

부산에서 가장 중요하고 가장 큰 변화를 품고 있는 북항재개발이 인접하여

일대 개발 중인 오페라하우스, 수변공원을 비롯 여러 문화, 역사 시설 및 상권 이용이 좋습니다.

 

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4. 범일2구역 재개발 : 조합원 동호수 배정 및 각 타입별 세대수, 조합원 분양가 :

 

 

주변 최대 규모인 1641세대의 대단지이고

전체세대수 대비 조합원 비율이 불과 30% 정도 밖에 되지 않은 것이 가장 큰 특징입니다.

 

1) 조합원 동호수 배정

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2) 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가

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5. 범일2구역 재개발 : 사업 주요 간략 특징 :

 

 

1) 경부선 철도 지하화

정부에서는

경부선 철도 지하화 3개 사업우선 추진키로 하였으며 ( 부산, 대전 안산 )

부산에서는 부산진역에서 부산역 구간의 철도를 지하화 하기로 결정하였습니다.

 

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2) 사업 주요 특징

 

중심도심, 초역세권, 일반상업지역, 사업성, 평지, 경부선 철도 지하화 기대

 

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범일2구역 재개발 : 사업 주요 진행 사항 & 예상 일정 체크 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223822235200

 

범일2구역 재개발은 현재 이주중 & 매물 정보, 입지, 특징

 

 

범일2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

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