광안4구역 재개발 : 시공사 선정, 제안 내용 체크, 이후 일정 & 소액 매물

광안4구역 재개발 : 시공사 선정, 제안 내용 체크, 이후 일정 & 소액 매물

안녕하세요

더블 역세권

광안4구역 재개발 : 시공사 선정, 제안 내용 체크, 이후 일정 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

 

시공사 선정 완료

광안4구역 재개발 은

 

재개발 사업의 주체 조합설립인가,

재개발 사업의 가장 중요한 파트너 시공사의 선정으로 이제 본격적인 사업 진행을 체계를 갖추었습니다.

 

이제, 사업시행계획인가를 위한 교통, 교육, 재해, 건축을 포함한 통합 심의를 준비하게 됩니다.

 

 

광안4구역 재개발 : 시공사 선정, 제안 내용 체크, 이후 일정 & 소액 매물

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1. 사업 간략, 최근 진행 상황 : 광안4구역 재개발 :

 

더블역세권

광안4구역 재개발은

 

실거주 좋고 시세 좋은 수영구에

지하철 2, 3호선 횐승센터인 수영역 더블 역세권의 장점을 가진 재개발 구역 입니다.

​

 

* 간략 최근 진행 :

 

- 2024년 11월 14일 : 재개발 조합 설립 인가

- 2025년 3월 22일 : 시공사 선정 완료 : HDC 현대산업개발

 

이제 선정된 시공사와 함께 사업시행계획인가를 위한 통합 심의를 준비하게 됩니다.

 

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2. 현재 가능한 매물 소개 : 광안4구역 재개발 :

출처 입력

 

그럼, 시공사 선정된

광안4구역 재개발 : 추.천 드리는 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

 

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

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3. 전반 사업 개요 및 입지 : 광안4구역 재개발 :

 

1) 더블 역세권 / 위치, 교통적

 

부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터 수영역 역세권 ( 도보 3분 )

+ 지하철 2호선 : 해운대, 수영, 광안동, 대연동, 서면(1호선), 사상, 덕천, 화명, 양산 으로 이어지는

+ 지하철 3호선 : 수영, 연산(1호선), 사직, 만덕, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

지하철 2개 호선을 이용가능하여 부산 전역 이동이 좋습니다.

 

위치적으로

해운대 초입으로 수영로를 통해 빠르게 해운대로 이동이 가능하며

연수로를 통해서는 부산 시청, 연산동 방향으로 이동이 좋고

감포로를 이동하면 불과 차량 5분여 이내로 광안리 해수욕장으로 접근이 가능합니다.

또한, 인접한 원동IC, 광안대교 등을 통해 시내외 이동 역시 편리합니다.

 

 

2) 광안리 바닷가

 

구역과 접해 있는 감포로를 통해 차량 5분이내, 도보 20여분이면

부산에서 가장 핫한 광안리 바닷가로 접근이 가능하여

아름다운 바다와 특별한 관광지 상권을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

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3) 사업규모 / 평지

 

현재 계획 966세대의 중형급 단지로 진행중에 있고

 

산이 많은 부산에서 드물게도 구역 전체가 완전 평지로 되어 있어서

진행중에는 단지의 배치가 자유로워 토지의 이용이 효율적​이고

향후 단지가 들어서면 단지 내외부 이동성 및 접근성이 좋아 큰 장점이 됩니다.

 

 

4) 실거주 환경 ( 학교, 상권 )

 

학교로는

민안초등학교가 도보 3분여에 있으며

 

상권으로는

수영교차로, 수영역 주위로 재래시장 팔도시장을 비롯하여 많은 병원과 상가들이 밀집되어 있고

대형마트 코스트코는 차량 5분여 거리에 있어 편리하며

수영로와 센텀남대로를 통해 불과 5분 해운대 센텀 생활권으로

신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시립미술과, 영화의전당, 수영나루 등

다양한 센텀지구의 문화시설과 상권 이용 역시 편리합니다.

 

 

5) 주변 상황 : 민락2구역

 

도로를 하나를 두고 서로 마주 보고 있는 민락2구역과 비슷한 진행을 보이고 있어

향후 함께 하면 1900여세대의 신축 아파트 주거 타운이 형성될 것으로

현재도 좋지만 주변 실거주 환경은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

 

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4. 시공사 현대산업개발 주요 제안 : 광안4구역 재개발 :

 

현대산업개발은

빛을 뜻하는 라틴어 " 아아피크 클라루스 " 라는 가칭으로 제안하였고

조합원 546명중 찬성 497표로 득표율 91%의 압도적인 지지를 받으며 시공사 선정되었습니다.

 

수영구의 산, 강 바다를 품은 입지를 특화설계의 모티브로 삼아

수영강에서 광안리 해수욕장으로 흐르는 물길을 담은 조경설계와

도시 한가운데 솟구친 금련산의 산마루를 형상화한 주동 설계를 통해 우수한 경관과 개방감, 채광을 갖춘

단지를 제안하였습니다.

 

 

1) 주요 사업 및 특화 설계 제안 간략

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2) 조합원 특별 지급 품목

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5. 계획된 각 타입별 세대수 : 광안4구역 재개발 :

 

아직 초기 수치로 

향후 진행과정에 있어 일부 변경이 있을 수 있으니 기준 수치로 참고하시면 됩니다.

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6. 사업 주요 특징 : 광안4구역 재개발 :

 

- 수영역 더블 역세권 : 부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터.

- 실거주 좋고 시세 좋은 수영구. 센텀생활권

 

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 광안4구역 재개발 : 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 체크 등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223853321689

 

광안4구역 재개발 : 현 매물 & HDC 현산 : 아이파크 시공사 선정 소식 및 이후 예상 일정

 

광안4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

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