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새로운 조합장, 임원 선출

영도5구역 재개발 최근 2024년 조합원 총회 소식 & 소액 매물 정리 드리겠습니다.

영도5구역은 2024년 정기총회를 개최하였습니다.다.

아름다운 영도5구역 재개발 은

바로 앞으로

많은 분들이 찾는 부산의 영토리나 불리는 흰여울 문화마을이 있으며

감히 말하지만

부산에서 가장 아름다운 바다 조망을 가질 아파트 단지중 하나 될것이라고 말씀드릴수 있습니다.

사업규모와 입지 부분으로

주변 인근의 최대 규모 4000여세대가 넘는 대단지로 진행중이며

신선초, 신선중, 남항초가 구역내 또는 바로 옆으로 있어 초품아 단지가 됩니다

영도이기는 하지만 영도 초입 부분에 위치하여 접근성이 좋은데

차량 10여분으로 롯데백화점 광복점, 롯데마트, 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장은 물론

남포동, 광복동의 여러 우수 상권을 이용할 수 있으며

부산역으로 쉽게 이동이 가능한 위치해 있습니다.

접근성 교통성 부분을 추가로 설명 드리면

이미 말씀드린것처럼 영도 초입에 위치하여 남포동, 중구, 부산역 등 접근이 좋고

추가로,

부산 내외부순환도로망, 특히나 해안도로를 통해서

- 서쪽으로 남항대교, 천마선 터널을 이용하여 부산신항과 시외로의 이동

- 동쪽으로는 북항대교, 광안대교를 통해 남구, 수영구, 해운대로의 이동 역시 편리하여

교통적인 측면에서 우수 합니다.

시공사와 특화설계 로는

힐스테이트 사업단 (현대건설, 현대엔지니어링) 으로

바다 어울리는 특화 설계로 아름다운 조망을 가진 랜드마크 대단지 아파트로서의 모습이 기대가 됩니다.

- 스카이브릿지, 럭셔리 커튼월룩, 오션테라스하수, 특화조경 등

그럼, 궁금하실

영도5구역 재개발 최저 매물들 정리하여 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만을 정리 소개해 드립니다.

최근 진행이 다소 멈춰 있어 염려 되는 부분이 있었으나

새로운 조합장, 임원 선출과 함께 조합이 새롭게 체계를 정비하고 다시 진행이 될 것입니다.

아름다운

영도5구역 재개발 품은 영도의 개발과 변화에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

영도는 부산 중구와 영도대교, 부산대교로 바로 접해 있지만

특성상 외부 유입인구가 작고 내부인구의 외부 유출도 상대적으로 작은 섬아닌 섬마을이었고

상대적으로 개발이 많이 되지는 않았으나

타고난 자연경관으로 아름다운 태종대, 흰여울 마을등 유명 관광지를 중심으로 상권이 형성 되었습니다.

최근에는 아름다운 바다 조망 카페가 많이 들어섰고 이에 커피 특구로 행사도 많이 열리고 있습니다.

하지만,

부산시에서 향후 관광, 해양연구, 도시재생, 봉래산 터널등의 여러 개발 계획을 가지고 있고

이를 바탕으로 부산의 중요한 관광과 해양산업의 중심지로 변화를 꿈꾸고 있습니다.

영도5구역 재개발 각 타입별 세대수 정보 소개 드립니다.

작은주택들이 다수 있어 조합원 비율이 조금 높은 편이며

전체 4390세대의 주변 최대 규모의 단지 입니다.

영도5구역 재개발 간략한 특징을 정리하였습니다.

- 아름다운조망,

- 영도 초입에 위치 접근성 좋고 내외부 이동망도 좋은

- 중구, 동구 인접 최대단지

- 초품아, 중품아, 개발호재 많은 변화기대되는 영도..

영도5구역 재개발 지금까지의 일자별 주요 진행 부분 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223434339387

영도5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 및 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래구 대단지 복산1구역 재개발 최근 진행 소식과 좋은 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

복산1구역은 4월 11일 사업시행계획인가를 신청 완료하였습니다.

2025년 사업시행계획인가가 기대 됩니다.

그럼, 간략 일정에 이어

현재 복산1구역 재개발 시장 최저 좋은 매물들 정리 설명 드립니다.

* 엄선된 매물만 소개 드립니다.

차별화 단지

복산1구역 재개발은

[ 역사와 문화 그리고 자연 ]

구역 내 복천고분군, 복천박물관이 있고 옆으로는 충렬사 위치해 있으며

뒷편으로 마안산 그리고 동래사적공원이 있어

역사와 문화 그리고 자연과 함께 하는 재개발 구역으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

지금 처럼 봄날에 현장을 방문하면

구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느길수 있는 과거로 부터 명당으로 꼽히는 곳 입니다.

( 문화재 관련은 아래 별도 설명 드리겠습니다. )

[ 사업규모와 입지 ]

동래구의 최대 단지로 4300여세대의 대단지로 계획하고 있으며

주거환경 좋아 부산의 오래된 전통적 주거지 동래구의 중심에 위치하고 있습니다.

구역내 내성초등학교를 품고 있는 초품아이며

주변에 동래고등학교를 비롯하여 많은 학교들이 밀집해 있으며 최고의 학군을 가진곳 입니다.

바로 옆으로 동래시장, 그 옆으로 동래 메가마트가 있으며

차량 5분여로 롯데백화점, 롯데 마트도 가까이 있고

관공서로 동래구청과 동래경찰서가 바로 인접해 있어 주거 인프라 역시 우수합니다.

부산 지하철 4호선 낙민역을 품고

1호선 동래역은 2정거장 환승 이용이 가능하며

총렬대로를 통해 만덕, 남부고속도로 그리고 반대편으로 해운대로의 접근 역시 편리하며

반송로를 통해 연산동, 시청 등 부산 중심으로의 이동이 좋고

인근 중앙대로를 통해 경부고속도르 역시 이용 가능하여

시내외 접근성 모두 좋은 곳에 위치해 있습니다.

복산1구역 재개발 GS 건설의 특화 제안 부분 설명 드리겠습니다.

역사와 문화재 품은

복산1구역 문화재 관련 부분 설명 드리겠습니다.

오래전부터 명당터이자 주거지로 이용된 곳으로

현재의 복천고분군 뿐만 아니라 주변 일대가 공사중 문화재가 발굴될 것으로 예상되고 있습니다.

문화재는

우리 세대가 다음세대에 그대로 물려주어야 할

우리 모두의 소중한 역사 문화 자산이어서 재개발 진행시 좀 더 세심한 관심과 노력이 필요합니다

이와 함께,

거주민들의 삶 역시 소중하기 때문에

낡고 붕괴 위험까지 있는 불편하고 위험한 주거환경은 분명히 개선되어야 하며

이를 위해 재개발은 반드시 진행이 되어야 하는 것도 사실 입니다.

이런 이유로,

심의가 까다롭게 진행되고 체크할것도 많아 다소 더 많은 시간과 노력이 소요되는 당연하며

사람 그리고 문화재가 함께 공존할 수 있는 재개발로 진행이 되어야 합니다.

복산1구역 재개발 다양한 타입으로 구성된 각 타입별 세대수 소개해 드립니다.

문화재 품은 구역 특징에 맞는 특화설계에 따라 다양한 타입이 있으면 중대형 비율이 높습니다.

복산1구역 재개발 입지적 주요 특징을 다시 한번 정리하였습니다.

- 실거주 좋은 동래구 중심

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

복산1구역 재개발 일자별 주요 진행 상황 그리고 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223428926860

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 재개발 대장 해운대 우동3구역 재개발 최근 진행 소식과 현 최저 매물도 같이 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 은 최근 교통영향평가 심의와 정기총회를 진행하였고

그럼, 

해운대 우동3구역 재개발 현 최저 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

부산 재개발 대장 : 해운대 중심

우동3구역 재개발은

그 입지로

특별한 해운대, 해운대에서도 중심 우동,

부산지하철 2호선 해운대역을 바로 앞에둔 역세권이며

해운대역에서 바닷가로 이어지는, 해운대 최고 상권인 구남로를 두고 있고

도보로 전국 최고 해수욕장인 해운대 해수욕장을 이용할 수 있습니다.

사업규모로

높은 지가와 개발이 많이 되어

해운대는 주상복합 또는 1~4개동의 소규모 단지가 많아 아파트 내부 단지가 협소하나

( 유모차를 가지고 다닐만한 공간이 없는 )

우동3구역은 전체 2400여세대의 해운대의 마지막 대단지로

넉넉한 내부 단지를 가지고 있어 다양한 수요층을 안을수 있고 실거주적으로도 큰 장점이 됩니다.

사업성으로

전체세대수 대비하여 조합원 비율이 낮아 좋은 사업성이 기대가 되는데

최근 그리고 향후의 높은 공사비로 인한 분양가를 감안하면 큰 도움이 될 것으로 보입니다.

해운대 그리고 해운대

해운대는 사실 부산이기는 하지만

그 독자적인 높은 시세를 보유하고

서울등 타지 분들도 많은 부동산을 소유하고 계셔서 전국구 라고 얘기할수 있습니다.

해운대의 가치가 높고 많은 분들이 관심을 가지고 계신 이유는?

관리 잘되고 아름다운 바다, 해변, 해수욕장을 곁에 두고 있으면서

그 어느 중심도심 못지 않게 교육환경, 실거주환경이 모두 갖춘 곳이기 때문입니다.

= 아름다운 자연 + 중심도심의 편리함을 함께

= 그곳이 바로 해운대 입니다.

이런 자연과 실거주적 입지적 장점으로

해운대눈 부산이지만 부산과는 독립되고 차별화된 높은 시세를 가지고 있습니다.

그 해운대의 중심에

우동3구역이 위치해 있으며

이에 걸맞게 부산 최초 현대건설의 최고 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되고 있습니다.

우동3구역 재개발 시공사 현대 건설의 제안 내용 입니다.

부산에서 처음으로 선보이는 현대건설의 최고급 프리미엄 브랜드 THE H

해운대

우동3구역 재개발 3가지 타입별 세대수 소개드립니다.

최초 기존세대수, 시공사제안세대수, 최근 건축심의 세대수 3가지로 소개드립니다.

해운대 우동3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼,

촉진3구역 재개발 시세 최저 급매물과 타입별 매물 소개 드리겠습니다.

[ 상급지 갈아 타기 좋은 시점 ]

미래가치를 생각하고 똘똘한 한채를 고려하시는 분들은

최근의 경기 상황으로 우수급지와 이하 급지와 전반적 가격차가 많이 줄어들어

우수급지인 촉진3구역 물건으로 바꿔 갈아타기 좋은 시점이 됩니다.

함께 하는

촉진4구역 재개발 물건도 간략히 소개 드리니 비교해 보시면 되십니다.

위에 소개해 드린

함께 맞붙어 있는 촉진3구역과 촉진4구역 재개발의 간략 비교 체크이오니 참고 하시면 됩니다.

관처 다가온

촉진3구역 재개발은

전세계의 가장 랜드마크 아파트는 도심속의 공원과 함께 있듯이

도심속 최대 규모인 부산 시민공원을 곁에 품고 있으며

연결 브릿지를 통해 내 아파트 앞마당처럼 시민공원을 이용할 수 있음은 물론

여러 개발호재 역시 함께 하고 있어

자타 공인 부산 재개발에서 내륙대장주로 꼽히고 있는 곳입니다.

시민공원 주변 재정비 재개발을 포함하여

인근 최대 3500여 세대의 대단지로 진행이 되고 있습니다.

성지초, 양성초, 부산진중등을 바로 품고 있는 초품아 중품아 이기도 하며

부산 중심 도심에 위치하여

서면이 바로 인접하여 서면의 많은 병원, 상가와 편의시설들을 편하게 이용이 가능하며

시민공원내 국제아트센터가 공사중이며

동해선, 남부선의 중심 부전역 환센터 개발,

북항 재개발과 연결되는 씨베이파크선 그리고 기장 오시리아와 외곽으로 연결되는 대심도까지

여러 개발호재도 함께 있어 그 가치는 더욱 상승할 수 있습니다.

부산 시민공원

촉진3구역 재개발 새로운 시공사의 제안 내용을 간략 소개 드리겠습니다.

시민공원 뷰가 나오는 부분이 관심도 많으셔서

촉진3구역 재개발의 주요 타입별 간략 특징을 소개 드립니다.

조합원 평형신청을 통해 현재 타입은 모두 확정이 되어 있으며

향후 있을 동호수 추첨에 따라 시민공원 조망이나 개방감과 방향등이 결정이 됩니다.

2) 각 타입별 세대수 입니다.

촉진3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리하여 소개 드립니다.

- 부산 내륙의 대장주

- 도심내 최대 규모의 공원 : 시민공원 품고 있는

- 대단지, 부산중심도심, 특별건축구역

- 부전역 환승센터, 사상~해운대~기장 오시리아 대심도

촉진3구역 재개발은 현재 특별건축구역으로 지정되어 있습니다.

시민공원 재정비 촉진3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 편하게 전화 문의 주시면 답변 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영역 역세권 민락2구역 재개발 2차 시공사 입찰 결과 및 향후 일정 그리고 최저 매물 정리 드리겠습니다.

수영구 민락2구역 재개발은 2차 입찰이 금일 마감 되었습니다.

수영구 민락2구역 재개발은

수영역 도보 5~7분여의 거리에 위치하여 역세권으로 불리울 수 있습니다.

특히나 수영역은 지하철 2호선과 3호선의 환승센터로 편리함이 2배가 됩니다.

- 지하철 2호선 : 해운대~서면~사상~화명~양산으로 부산을 동서를 가로지르는 라인이며

- 지하철 3호선 : 수영에서 ~ 연산 ~ 사직 ~ 만덕~ 덕천~ 대저로 이어지는 세로로 가로지르는 라인입니다.

실주거 환경으로

바로 뒤로 민안초등학교를 품고 있는 초품아 이며

수영역 인근의 상권, 많은 병원과 상가와 재래시장 팔도시장을 도보로 이용가능하며

차량 5분여 거리에 코스코와 트레이더스가 있어서 편리한 주거 환경을 가지고 있습니다.

인근으로

수영로를 거쳐 5분이면 해운대 센텀지구로의 접근이 가능하여

신세계 백화점 등 해운대 상권 역시 편하게 이용이 가능하고

감포로를 통해 5분여거리에 광안리 바닷가 역시 접해 있습니다.

그럼, 시공사 2차 입찰 결과에 이어

민락2구역 재개발의 현재 최저 매물들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

수영구, 그리고 수영역의 역세권, 센텀생활권 등 우수한 입지를 가지고 있고

주변 시세가 워낙 좋아 향후 시세 역시 기대가 되고 있으며

초기에 시세를 많이 끌어가는 요즘의 초기 재개발 상황을 고려하여 짧게 보시기 보다는

조금 길게 볼수록 수익률은 상승할것 입니다

민락2구역 재개발 현재 추정 타입별 세대수 입니다.

위에서도 말씀드렸던

민락2구역 재개발의 간략한 특징을 다시 한번 정리하여 소개해드리겠습니다.

- 수영역 2,3호선 더블 역세권,

- 초품아, 해운대 센텀생활권, 수영역 풍부한 상권, 인근 코스트코, 트레이더스

- 빠른 진행

민락2구역 재개발 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

감만1구역 재개발 최근 소식과 타입별 최저 급매 매물 소개 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은

신도시급의 9092세대의 단일 최대 단지로 감만동 일대의 현재의 다소 낡은 주거단지가

신도시 급의 신축 대단지 아파트 주거 타운으로 변화하는 사업입니다.

감만동을 감안하더라도 해당 가격이 초기도 아니고 관리처분계획인가를 받고

현재 이주가 마무리 단계로 접어 들고 있는 진행 상황에서

최저 프리미엄과 조합원 분양가로 예상 아파트 총 구매가가 평당 1000여만원 밖에 되지 않는

현 부산 일반 분양가 고려해도 최저 가격입니다.

그럼, 평당 1000여만 만원 밖에 되지 않는

감만1구역 재개발 타입별 시세 최저 급매물과 예상 총 아파트 가격 체소개해 드리겠습니다.

최저 시세

감만1구역 재개발 의

사업규모로

9000여 세대 신도시급의 대단지

감만동 전체가 변화할 규모로 진행이 되고 있으며

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

신도시급의 대단지는

진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

- 낮은 관리비, 유지보수의 신속, 시세확인의 편리, 넓은 부지로 인한 규모의 커뮤니티, 조경면적 등

또한,

대규모 단지의 들어서면 주변 일대 생활편의시설, 학군등 실거주 환경이 크게 개선 될것으로 기대됩니다.

위치적으로

감만동은 처음 들으시면 다소 낮설고 멀게 느껴지실지 모르지만

중심도심 서면과 부산역 등까지 불과 20분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다

진행으로는

조합에 따르면 현 이주율은 90% 정도 되는 것으로 알려져 있어

이제 이주가 마무리 되는대로 철거 및 착공이 기대가 되고 있어 재개발의 마무리를 향해 가고 있습니다.

감만1구역 재개발의 타입별 세대의 주요 특징 입니다.

감만1구역 재개발의 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

현재의 2000이 훌쩍 넘는 일반 분양가들과 비교하여 보면

조합원 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

조합측에서는 그렇지 않다라고 하지만,

최근 공사비 상승 부분이 조합원 분양가에 영향을 줄지는 향후 두고 봐야 하겠습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

1) 39, 59타입

2) 75타입

3) 84, 107 타입

신도시급

감만1구역 재개발의 간략한 특징을 다시 한번 정리드리겠습니다.

- 신도시급 대단지, 북항 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도

신도시급

감만1구역 재개발 진행부분 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223375247694

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

금정구 최대 단지

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 소액 최저 매물과 현 진행 체크 해드리겠습니다.

서금사5구역 재개발은 사시전 감정평가를 진행 을 앞두고 있습니다.

2024년 하반기 경에는 사업시행계획인가 고시가 기대되고 있으며

시간 절약을 위해 사시 고시전 감정평가를 당겨서 진행할 예정입니다.

2024 사시 기대

금정구 서금사5구역 재개발 은

사업 규모, 입지로

인근 최대 약 3800여 세대의 대단지 브랜드 아파트로 진행이 되고 있으며

서동역을 도보 5~7분여 거리로 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

바로 옆으로 서명초, 명서초를 끼고 있는 초품아이며

그 주변으로도 대명여고, 용인고, 내성고 등 일일히 거론하지 않을 정도로

많은 학교들이 도보 통학이 가능한 곳에 밀집되어 있습니다.

시공사 특화설계로

시공사 변경을 통해 새로운 시공사 "포스코+GS 건설 컨소시엄" 이 선정 되었으며

조합원분들을 위해 골든타임분양제, 조합원분담금 입주시, 납부 고급마감재 사용과 함께

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽은 LED조명으로 큰 스크린이 되는 미디어사파트 적용으로

금정구 서동의 랜드마크아파트 단지로 기대가 되고 있습니다.

또한 진행상황으로 서금사 구역들중에 가장 빠른진행을 보이고 있습니다.

그럼,

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 최저 매물 소개 드리겠습니다.

2024 사시 기대

서금사5구역 재개발의 시공사 포스코+GS 컨소시엄 제안부분 간략 설명 드립니다.

2024 사시 기대

서금사5구역 재개발의 조합원 제공 품목 입니다.

2024 사시 기대

서금사5구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

2024 사시 기대

서금사5구역 재개발의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223374048736

2024 사시 기대

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

입지 좋은 사직4구역 재개발 소액 신축 매물 소개 드리겠습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발은 작년 9월 구역지정 신청 후 현재 관할기관들과 심의 및 보완 중에 있습니다.

역세권 사직4구역 재개발 은

전체 약 1600여 세대의 대단지로

부산 지하철1호선, 4호선 환승역인 동래역 5분여의 역세권 이고

도보 3분여의 미남초와 내성중학교가 바로 인접해 있는 초품아 / 중품아 로의 장점과

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하여

우수한 학세권으로 학부모님의 선호도가 대단히 좋은 지역 입니다

또한,

도보 3분여 온천천이 위치하고 있어서 휴식, 산책, 운동하기에도 좋은 입지를 가지고 습니다.

추가로

사직4구역 재개발의 입지적 특징을 간략 설명 드리면

그럼, 궁금해 하실

사직4구역 재개발 소액 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

역세권 사직4구역 재개발의 예상 타입별 세대수 입니다.

추진위의 자료를 기준이며

향후 진행과정에서 변동이 있을 수 있으므로 참고 하시면 되며

구역 하단 159번지 일원 부분에 추가 편입 되어 세대수가 증가 될수도 있습니다.

전체 조합원 숫자가 약 900+@ 정도로 예상되어

현 수치상으로 보면 조합원분들은 감정가의 크기에 상관없이 모두 84타입이 가능해 보입니다.

​이미 설명드린 부분 포함하여

사직4구역 재개발 간략한 주요 특징을 다시한번 간략히 정리 하였습니다.

- 동래역 역세권, 초품아, 중품아, 학군좋은, 평지, 온천천, 동래 상권 등

사직4구역 재재발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

이주율 70% 넘은

가야1구역 재개발 현 가능 84, 110타입 매물 & 최근 진행 상황 체크하여 을 소개해 드리겠습니다.

가야1구역 재개발은 이주율 70%를 돌파하며 문제없이 이주가 진행중에 있습니다.

​

일반적으로 이주와 철거가 약 1년 6개월 정도 소요됨을 감안하면

2025년 상반기 이주가 마무리 되고 착공이 될 것으로 기대가 되고 있습니다.

이주율 70% 돌파

가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 ) 은

지하철 2호선의 가야역과 동의대역으로 도보 5분여 정도의 역세권 으로

가야초등학교를 바로 곁에 두고 있는 초품아 이며

전체 1867세대의 주변 최대 대단지 신축 브랜드 아파트 로 진행이 되고 있습니다.

부산 중심 서면에서 지하철 2개 정거장 거리의 부산 중심도심에 위치하고 있어

부산 전역의 접근성이 좋으며 서면의 우수하고 다양한 병원, 백화점, 상권을 이용하기 편리합니다.

또한,

전체 세대에 비해 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고 있어

향후 비례율이 기대가 되고 있습니다.

시공사와의 협의를 통해

고급화 및 대형 평형 세대수 추가와 SMDP 외관특화/고급화 제안 과 예상 조감도 등이 새롭게 제시 되었고

조합원의 자기 분담금은 계약금, 중도금 없이 입주시에 납부 하는 것으로 확정이 되어

조합원 분들에게 부담이 줄어 혜택이 됩니다 .

그럼, 최근 소식에 이어 먼저

가야1구역 재개발 현 매물 소개 해 드리겠습니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

진행대비 시세가 낮고

이주비 대출이 실행중이어서 인수가 낮거나 빠르게 일부 금액의 회수가 가능한 시점입니다.

이주율 70% 돌파

가야1구역 재개발 SMDP외관특화 고급화 등 간략 내용 입니다.

- 스카이브릿지, 외관특화, 엘리베이터2대, 대형평형추가 등

- 조합원 제공 품목 역시 고급제품으로 다양하고 많습니다.

- 조감도가 아주 멋져서 이렇게 아파트를 지을수 있을까까지 생각이 들 정도 입니다.

이주율 70% 돌파

가야1구역 재개발 의 타입별 세대수 입니다.

이주율 70% 돌파

가야1구역 재개발 의 특징을 간략히 정리 해드립니다

- 신축 아파트 수요 충분한

- 지하철 준역세권, 초품아, 브랜드 대단지,

- 부산중심도심, 주거편의성 좋은, 시내-시외 접근성좋은

가야1구역 재개발 진행상황 을 정리등 추가 정보는 아래 폐이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223334679336

더 다이너스티 가야

가야1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

광안A구역 (아크로 광안) 재개발 최근 소식과 가격조정된 현 최저 매물을 소개해 드리겠습니다.

광안A구역 재개발 은 사업시행계획인가 변경을 준비하고있습니다.

최근 조합은 가장 중요한 포인트 건축심의를 통과 하였습니다.

금번 건축심의가 중요한 이유는

새로운 시공사의 변경된 설계 ( 중앙스카이브릿지 포함) 를 반영하여

건축심의가 통과되었으며

이에 따라 무려 15년전의 사업시행계획인가의 변경인가을 위한 가장 중요한 절차입니다.

그럼,

광안A구역 ( 망미2구역 ) 재개발 현 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다..

다소 높은 인수 가격과 시세 역시 높아 매수에 부담이 컸었지만

전체 부동산 가격이 조정을 받으면서 가격 조정이 꽤 되어 다소 부담이 줄은 상황 입니다.

* 엄선된 매물로 소개해 드립니다.

광안A구역 재개발 은

(구 망미2구역)

부산지하철 망미역의 초역세권의 2554세대의 대단지로 진행이 되고 있습니다.

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 크게 기대가 됩니다.

( 조합원 비율 33.8% - 세대수 2554 조합원 865 )

그동안 사업 지연으로 인한 매몰 비용 역시 있겠지만

늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 될것으로 될 것입니다.

실거주환경으로

수미초, 광안중, 덕문여고 학교를 바로 붙어 있어 초폼아, 학세권 이기도 가고

가까이 팔도 재래시장과

차량 5분여 인근에 이마트 트레이더스와 코스트코가 있을 뿐아니라 센텀 신세계백화점도 가까이 있으며

뒷편으로는

황령산이 있어 산책 가능한 등산로도 이용이 가능한 숲세권이기도 합니다..

또한.

DL이앤씨 (구 대림)의 고급 브랜드

" 아크로 " 로 확정되어 아크로 특화 설계 / 고급화 로 진행 되고 있으며

초역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 고급화, 특화 설계 + 2554 브랜드 대단지 로

입지를 좌우하는 조건들을 모두 만족하고 있습니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

(구 망미2구역)

- 높은사업성, 고급브랜드 (아크로)

- 역세권, 평지, 교통요지, 초품아,

- 연수로 주변의 변화

광안A구역 재개발의 변경된 배치도 및 타입별 숫자 부분 입니다.

(구 망미2구역)

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 현재까지의 진행 내용등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223303754089 

아크로 광안

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

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안녕하세요.

괴정5구역 재개발 84타입 최저 급매물 소개해 드리겠습니다.

사하 대장주

괴정5구역 재개발은 다소 혼돈스러웠지만 이제 차근 차근 업무를 진행중에 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어서

괴정5구역 재개발 84타입 최저 급매물 등 을 소개해 드리겠습니다.

새로운 조합장 선출로 정상화의 첫 단추를 채웠습니다만

그동안 다소 혼란스러운 상황과 부동산 경기의 영향으로 시세 역시도 다소 혼란스러운 상태로 인해

가격이 많이 다운되어 진행 대비 가격 가성비가 아주 좋습니다

향후 정상화를 기대해 보면 사하구 대장주로 충분히 상승 여력이 넉넉히 있는 가치 있는 매물들입니다.

* 엄선한 물건들입니다.

사하 대장주

괴정5구역 재개발의

가장 큰 이슈는

조합해임과 선출의 문제로 사업 지연이 계속 되었으나

사하구청 중재의 조합장 선거를 통해 조합장이 새롭게 선출되면서 정상화로의 큰 걸음을 딛었고

이후 하나 하나 업무들이 처리 되고 있습니다. ( 아래 전체 진행 사항 참조 )

그리고, 이렇게 어렵게 뽑은 조합장의 임기가 2024년 3월 말이어서

다시 2024년 초에 치뤄질 조합장 선거가 최종 정상화의 마지막 단추가 될 것으로 보입니다.

이런

진행의 불확실성 이슈로, 시세가 많이 조정되어 진행대비 가격 가성비가 대단히 좋습니다.

하지만

향후, 정상화가 되면 사하 대장주로의 입지등을 감안하며 모든 부분이 만회 될 것으로 보입니다.

사업, 입지적인 부분으로

사하구의 중심지역인 지하철 1호선 사하역의 역세권 으로

전체 3500여세대의 최대 대단지로 사하구의 대장주로 인정을 받고 있습니다.

바로 인근으로

사하힐스테이트, 동원비스타 등이 신축 아파트로 들어섰으며

괴정5구역까지 포함하면 전체 5000여세대가 넘는 신축 아파트 주거 타운이 형성 됩니다.

현재로서도 사하구 최고의 실거주 환경이지만 더욱 개선이 되고 그 위상이 더욱 커질 것으로 보입니다.

개발호재로

사상하단선, 하단 녹산선 이 들어서게 되면

부산 진구에서 사하구의 접근성과 신항, 가덕신공항 등으로 이동 및 접근성이 크게 개선 되어 주변 일대가 크게 개선 및 변화가 기대가 되며

또한,

서부산터널(대티2터널) 개발로 남포동 및 부산역 등 중구로의 접근성이 크게 개선이 됩니다.

사하 대장주

괴정5구역 재개발의 현재의 각 타입별 조합원 분양가와 세대수 입니다.

현재의 타입별 세대수 기준으로 보면

조합원 분양가는

평당 약 1380만원 정도로 책정이 되어 있으며 사실 최근 재개발 구역들중에서는 다소 높은 편으로 보입니다.

이후, 시공사와의 추가 협의가 있을 것으로 보입니다.

타입별 특징은

가장 보편적이고 선호도가 높은 84타입이 총 1622세대로 가장 많고

101타입 이상도 무려 855세대로 중형 평형 이상의 타입의 비율이 대단히 높습니다.

큰 평형이 비율이 커지면 실거주민들의 소득수준도 높아져 향후 아파트의 가치는 더욱 올라가게 되며

고급 아파트로의 모습으로의 자리 매김할 수 있습니다.

현재 조합에서는 설계 변경을 준비하고 있어서

세대수가 일부 변경이 될수 있으며 이에 따라 조합원 분들 평형 변경 신청이 있을수도 있습니다.

사하 대장주

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

사업시행계획인가 앞둔

시민공원 촉진4구역 재개발 현 진행 & 최저 소액 매물 소개해 드립니다.

시민공원 촉진4구역 재개발은 이제 사업시행계획인가 고시를 바로 앞두고 있습니다.

그럼, 먼저

시민공원 촉진4구역 재개발 현재 추천 드릴수 있는 소액 물건 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물로 소개해 드립니다.

사업시행계획인가 앞둔

시민공원 촉진4구역 재개발은

시민공원을 둘러 싸고있는 여러 재개발 ( 1, 2-1, 2-2, 3, 4 구역) 과 함께

모두 단지가 들어서면 총 8000여 세대가 넘는 대단지 아파트 가 조성 되며

부산 내륙의 시세를 끌어가는 랜드마크 신축 아파트 주거 타운으로서 큰 기대가 되고 있습니다.

사업으로는

부산 중심도심에 위치하며

현대 힐스테이트의 브랜드에 전체 849세대로

도심내 최대 공원으로 불리는 시민공원을 전세대 뷰 배치로 건설이 될 예정으로

최초 5개동에서 3개동으로설계를 변경하여 개방감을 높였으며

칼리슨 외관특화 와 함께 내부 특화설계 로 고급 프리미엄 아파트로 기대가 되고 있습니다.

주변 개발 호재로

부전역 복합환승센터, 사상~해운대 대심도 등의 개발 호재가 함께 있습니다.

가격적 으로

바로 옆의 촉진3 등 재개발이 모두 아파트 단지가 들어서고 나면

키 맞추기 식으로 함께 시세 영향을 줄것이며

현재 시세가 높은 촉진의 구역들 속에서 상대적으로 낮은 시세를 보이고 있어 가성비가 좋아 보입니다.

사시 임박

​시민공원 재정비 촉진4구역 재개발을 포함한

시민공원 주변 재개발의 특징 을 다시 한번 간략히 정리해 드립니다.

사업시행계획인가 앞둔

시민공원 촉진4구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

가장 큰 특징은 조합원의 숫자가 많아 일반 분양이 없어

재건축처럼 조합원 분양가가 다소 높을것으로 예상이 되고 있습니다.

내륙의 대장주 촉진3구역과 맞붙어 있어 시세는 함께 움직일것으로 예상이 되기에

향후 시세가 크게 기대가 되고 있어 해당 단점이 만회가 됩니다.

일반 분양이 없는 특성상

84타입 이상의 타입수가 268세대로 감정가가 해당 순위안에 들어야 84타입 이상을 받을수 있습니다.

사업시행계획인가 앞둔

시민공원 촉진4구역 재개발의 현재까지의 진행 상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223292734640

시민공원 촉진4구역 및

부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

축! 건축심의통과 서금사6구역 재개발 건축심의 통과 이후 일정 그리고 소액 매물 소개 드리겠습니다.

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발 은 이제 건축심의를 통과하여 사시 신청을 앞두고 있습니다.

경관심의, 교통영향평가 심의에 이어 건축심의까자 통과 되어

건축심의상에 나온 의견들을 보완하여 사업시행계획인가 총회를 거쳐 신청 접수를 하게 될 예정입니다.

그럼,

서금사6구역 재개발 현 시장 최저 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

축! 건축심의통과

서금사6구역 재개발 ( 힐스테이트 피아첼로 ) 은

예상세대수 2615세대의 대단지로

서동의 평지에 위치하며 서동역과 도보로 5~10여분 정도로 준 역세권에 위치하고

서동초를 품고 있는 초품아 이며

주변에는 금사중학교, 금정여고, 용인고등 다수의 학교들이 있습니다.

서동은 많은 실거주민들이 있고

신축 대단지 아파트의 공급이 없었기에 실수요도 대단히 많은 것으로 예상되며

마주하고 있는

서금사5구역과 두 단지를 합하면 6500여 세대로 신축 대단지 아파트 타운이 형성이 되어

주변의 실주거 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상 됩니다.

진행상의 특이사항으로는

2022년 시공사 변경을 통해 현대 건설과 함께 힐스테이트 피아첼로 라는 새 이름으로 진행이 되고 있으며

시공사의 제안 내용은 아래 별도 설명 참조 부탁드립니다.

서금사6구역 재개발과 함께하는 현대 건설의 주요 제안 내용입니다.

골든타임분양제, 조합원자기분담금 입주시 납부, 이주비 100% 등 좋은 제안과

조합원 제공 품목 역시 다양하게 구성되어 있어 조합원 분들께 좋은 혜택이 됩니다.

서금사6구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 상대적으로 낮은시세,

- 준역세권, 대단지, 초품아, 주변의 환경 크게 변화, 실수요 충분

- 센텀2지구산업단지

서금사6구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

서금사 재개발을 말씀드릴때

센텀2지구 첨단산업단지 는 빼놓을수 없는 개발 호재로 정리드리니 참고 하시면 됩니다.

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 진행상황은

​

부산도시공사는 손실보상을 본격적으로 진행을 위해 감정평가에 착수 하였고

진입도로 부분이 예타 대상으로도 선정되었으며

최근, 전국 5곳의 도심융합특구중 유일하게 내년 국비 예산 5억이 확보되어 시비 5억을 더해

2025년 4월에 도심융합특구법이 시행되면 부산시는 지구 지정을 거쳐 실시계획을 추진할 에정입니다

서금사6구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 진행 소식 & 최저 매물 소개 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은 현재 이주가 마무리 단계로 접어 들고 있습니다.

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 의

가장 큰 장점으로는

900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가와

진행대비 낮은 프리미엄은 향후 시세 상승 여지가 충분히 있습니다.

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 신도시급의 대단지로 건설이 될 예정이며

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

이런 대단지 아파트는 진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점과

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 할 것으로 기대가 되고 있습니다.

그럼, 먼저 가장 궁금하실

감만1구역 재개발 타입별 최저 입주권 매물들을 소개해 드리겠습니다.

공동주택 입주권과 상가입주권 각각 소개해 드리며 타입별 최저 물건들입니다.

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

- 신도시급 대단지, 북항 조망

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 타입별 세대의 주요 특징 입니다.

각 배치도를 보며 59, 75, 84, 107로 이해하시면 되고 단지가 큰 만큼 그 타입 역시 다양합니다만

향후 동호수 추첨이 따라 바다 조망등이 결정 될 것으로 보입니다.

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

하지만, 최근 공사비 상승 부분이 조합원 분양가에 영향을 줄지는 향후 두고 봐야 하겠습니다.

(조합측에서는 그렇지 않다라고 하지만)

1) 39, 59타입

2) 75타입

3) 84, 107 타입

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 진행부분 정리등 추가 부분은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223240243116

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

가성비 문현3구역 재개발 최근 소식과 현재 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

이주마무리중

문현3구역 재개발은 정비계획변경에 따른 공람과 주민 설명회를 앞두고 있습니다.

이주마무리중 

문현3구역 재개발은

사업규모와 입지로는

중심도심으로 인근 최대 단지인 전체 2772(2367)세대의 대단지에

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보이고

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리합니다.

접근성으로

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

이주 마무리 상황에서

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 ( 조금 변동 가능성도 있음 )

비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도 현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

가격적인 메리트가 상당히 좋아 이미 일정 정도 수익이 확보 되어 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

( 위 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

또한,

시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주었습니다.

문현3구역 재개발 시공사의 추가 특화 제안 내용 정리 입니다.

이주마무리중

문현3구역 재개발의 현 타입별 세대수와 변경 예상 타입별 세대수 입니다.

이주마무리중

문현3구역 재개발 특징을 잔반 간략 정리해 드립니다.

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

- 이주 마무리중으로 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋은

이주마무리중

문현3구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223226222217

문현3구역 재개발 및

부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

해운대 우동3구역 재개발 건축심의 신청소식과 예상일정 그리고 최저 6억 물건 정보를 소개 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발은 최근 어려운 상황속에서 건축심의를 신청하였습니다.

부산 재개발 대장

입지 최우수 우동3구역 재개발 은

부산 최초의 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 선정되어

부산 최고급, 하이엔드 랜드마크 아파트가 될것은 자명 합니다.

( 시공사 제안안은 아레 별도 설명 페이지 참조 부탁드립니다. )

전체 2563세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

그럼, 먼저

우동3구역 재개발 최저 매물 부터 소개 해 드리겠습니다.

* 현 물건중에 추천 드릴수 있는 좋은 물건만 엄선하였습니다.

입지 최우수

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용 입니다.

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 의 첫 아파트가 됩니다.

1) 현대건설 THE H 주요 제안 내용

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

입지 최우수

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

입지 최우수

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223209546708 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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입지 최우수 부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 최근 진행소식 정리와 현재 가능 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

그럼,

우동3구역 재개발 현재 가능한 물건 소개 해 드리고 구역 설명 추가로 드리겠습니다.

* 현 물건중에 추천 드릴수 있는 좋은 물건만 엄선하였습니다.

입지 최우수

부산 재개발 대장 우동3구역 재개발 은

전체 2563세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

시공사 선정과정에서 다소 어려움이 있었지만

부산 최초의 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 선정되어 부산 최고급, 하이엔드 아파트가 될것은

자명 합니다. ( 시공사 제안안은 아레 별도 설명 페이지 참조 부탁드립니다. )

입지 최우수

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용 입니다.

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 의 첫 아파트가 됩니다.

1) 현대건설 THE H 주요 제안 내용

2) 현대건설 THE H 프리미엄을 위한 최고의 디자인 제안

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

입지 최우수

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 기대가 되며

96타입이상이 1015세대로 46.92%가 넘어 고급 프리미엄 아파트를 지향하고 있습니다.

입지 최우수

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황등 정리는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.