문현3구역 재개발 진행 일정과 급매물

안녕하세요.

이주 마무리중 문현3구역 재개발 시세 최저 급매물 소개해 드리겠습니다.

 

문현3구역 재개발은 2024년 이주 마무리 및 철거까지 완료할 예정입니다. 

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그럼,

수익성확보된

문현3구역 재개발 시세 최저 급매물 소개해 드리겠습니다.

 

* 시세 최저 급매물 입니다.

 

 

 

착한 가격

문현3구역 재개발의

 

가장 큰 장점은

이주가 막바지 진행되고 있는 상황에서

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 ( 조금 변동 가능성도 있음 )

프리미엄을 더한다 하여도 현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

- 신축 대단지 아파트 확장, 옵션이 포함된 84타입이 6억 초반대 (비례율 배제하고도)

이미 수익성이 확보되어 가격적인 메리트 가 큰 부분입니다.

( 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

 

[ 사업규모와 입지 ]

전체 2772(2367)세대의 인근 최대 단지이고, 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

서면 가까운 중심 도심에 위치하고 있어서

서면권의 많은 병원과 우수한 상권의 이용 및 인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등

이용이 편해 실거주에 편리합니다.

게다가, 가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요도 더 커질것으로 보 입니다.

 

[ 대중 교통 등 : 접근성 ]

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만,

참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

또한, 중심 도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로 이동이 가능한 버스 노선이 있습니다.

착한 가격

문현3구역 재개발 힐스테이트 사업단 추가 특화 제안 주요 내용 입니다.

착한가격

문현3구역 재개발 타입별 세대수 체크해 드립니다.

 

기존 타입별 세대수는 과거 원주민들을 대상으로 하여 74타입, 59타입이 다소 많습니다.

 

수익성확보된

문현3구역 재개발 주요 특징을 잔반 간략 정리해 드립니다.

 

- 이주 마무리중으로 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋은

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

 

 

수익성확보된

문현3구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223301237781

문현3구역 재개발 : 시세 최저 급매물 (P,인수최저)

 

 

착한가격

문현3구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

 

 

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