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해운대 중동5구역 재개발 : 가격 조정된 최저 급매 매물 소개 드리겠습니다.

해운대 아크로

빠른 중동5구역 은 최근 사업시행계획인가 심의 신청 하여 심의 중에 있습니다.

진행에 있어 가장 큰 특징은

그럼, 빠른

중동5구역 재개발 가격 조정된 급매 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 해운대, 해운대라는 최고의 입지와 시세를 가진 곳!

경기등의 영향으로 가격 조정 크게 된 급매 매물들로 매수하기 최적의 타이밍이 됩니다.

빠른 빠른

해운대 중동5구역 재개발이 위치한 해운대 입지적 장점 다시 한번 간략 설명 드립니다.

역대급 빠른 속도

중동5구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 특징을 간략 재정리 하였습니다.

역대급 최고 빠른 진행 속도

도보 해운대 바닷가 + 좋은 실거주 환경

역세권, 1000세대 이상의 중형급 단지, 프리미엄 브랜드

빠른 빠른

해운대 중동5구역 : 현재까지 일자별 진행 사항 그리고 향후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223695404855

중동5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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동래 최대 단지

복산1구역 재개발 최근 총회 소식 & 현 가능한 추천 매물들 정리해 드리겠습니다.

기대 되는 기대 되는

동래구 복산1구역은 12월 15일 조합원 임시총회를 앞두고 있습니다.

임시총회는 동래교육지원청 관련 협의 부분에 대한 확약서 체결 부분과

조합장 및 임원의 연임 결의가 주요 안건 이며

그럼, 저평가된 미래가치

대단지 복산1구역 : 현 최저 매물들 정리하였습니다.

* 실거주 좋은 동래구, 향후 차별화 미래가치 대단지 등 고려하면 상당히 저평가 되어 있습니다.

자연, 역사와 함께

동래구 복산1구역 재개발 은

[ 국가유산, 품화재 품은 ]

구역을 둘러보면 구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는

오래된 명당터로

옆으로 충렬사, 위로 동래사적공원, 내부로는 복천고분군을 품고 있어

국가유산 (문화재) 품은

역사, 문화 그리고 자연과 더불어 함께하는 차별화된 가치를 가지고 있습니다.

[ 사업규모 / 동래구 / 교통 ]

부산의 전통적 오래된 주거 우수지역으로 실거주 좋은 동래구의 중심에 위치하며

4300여 세대라는 대단지로 진행중에 있습니다.

부산 지하철 4호선 낙민역을 품은 도시철도 역세권에

1호선 동래역은 2정거장으로 빠르게 환승이 가능하고

충렬대로 양방향으로 해운대로 또는 만덕을 통해 시외로 이동이 편리하고

반송로를 통해 연산동, 시청으로도 편하게 접근이 좋으며

인접한 원동IC와 경부고속도로를 통해 시내외 이동 역시 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

낙민역과 수안역에서 시작하여 동래역까지 이어지는 밀집된 병원, 상가의 동래 상권과

구역 바로 옆 대규모 재래시장인 동래 시장이 있어 편리하며

대형마트는 인접 동래 메가마트, 차량 5분여 롯데백화점 롯데 마트가 있어 이용이 좋습니다.

또한, 동래구청 신청사가 바로 옆에 있고 또한 동래경찰서 역시 가가이 있어

관광서 인프라 역시 좋습니다.

그리고, 위에서 언급한 자연과 역사, 문화와 함께 할수 있는 거주 환경은 큰 장점이 됩니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발과 함께 언제나 함께하는 문화재 부분 정리 드리겠습니다.

국가유산 : 문화재 는

현 세대가 다음세대에 잘 보존하여 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 입니다.

이와 더불어

오늘을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 소중하고 중요하기에

낡고 낡아 붕괴 위험도 있는 어려운 주거환경을 개선하는 것 또한 반드시 필요하여

재개발이 진행이 되고 있습니다.

복산1구역을 포함한 주변일대는

오랜 명당터이기도 하고 옛날부터 주거지이기도 하여 문화재 출토는 흔한 일이었고

향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있습니다.

따라서,

과거와 현재가 더불어 함께 할수 있도록

잰행과정에서 조금 더 세심한 주의와 관심을 가지고 진행이 필요하며 현재도 그렇게 진행하고 있습니다.

더불어 함께

복산1구역 재개발 시공사 (GS 건설) 특화 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

동래구

대단지 복산1구역 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

사업 진행이 됨에 따라 최초 계획보다는 세대수가 감소하였지만

4300여 세대로 여전히 주변 최대 단지이며

중대형 비율이 높고, 문화재 품은 특성에 맞게 다양한 타입으로 구성되어 있습니다.

조합원 분들은 감정에 상관없이 84타입 이상은 충분히 배정 가능해 보입니다.

동래구 대단지

복산1구역 재개발 입지적 주요 특징을 정리 하였습니다.

- 실거주 좋은 동래구의 중심.

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

최대 단지

동래구 복산1구역 : 일자별 주요 진행 사항들 & 이후 절차 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223682599117

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

철거 진행중

대단지 문현3구역 진행 상황, 소식 & 현 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

가성비 좋은

문현3구역 재개발은 이미 철거가 85% 정도 진행이 되어 마무리를 향해 가고 있습니다.

현재 철거 진행상황은

문현초, 문현여고 뒷쪽 부분과 그아래 고동골로 도로변의 건물들을 제외하면 거의 철거되어

얼마 남지 않은 상태입니다.

[ BIFC 시그네이처 ]

수익성 보장 문현1구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

주변 최대 규모 2472세대의 대단지로 진행중이며

전체세대수 대비 조합원 비율이 40%가 되지 않아 사업성이 좋은 단지입니다.

[ 위치 / 지하철 ]

부산 남구이지만 남구 끝자락 부산진구와 맞붙어 중심도심에 위치하며

부산의 중심 서면과는 5분여, 부산 관문 부산역 15분여로 접근성이 좋고

황령산 터널이용으로 대연동, 남천동 등 이동도 용이합니다.

위치 자체가 중심도심이어서 부산 전역 이동이 좋습니다.

구역하단부는 문현역과 도보 5분여 역세권에

가운데 부분에서는 부산국제금융센터단지역과 직선거리 300여미터지만

접근도로가 좋지 않아 15분 정도가 소요됩니다만 직선도로가 계획되어 있어 

향후 구역 전반에서 지하철 접근성은 더욱 좋아 질것입니다.

[ 실거주 환경 ]

문현초등학교와 문현여고를 바로 곁에 둔 초품아 단지이며

서면 인접하여 서면 우수 상권 이용 좋고

바로 옆으로 범일동 상권으로 더커넥트현대( 구 현대백화점), 부산 진시장등 이용도 편리하며

바로 옆에 위치한 국제금용센터단지가 더욱 활성화 되면 상권이용은 물론

수많은 상주 직원들의 직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 또한 중가할것으로 예상됩니다.

그럼, 수익성 보장된

문현3구역 재개발 : 현 최저 매물 정보와 총 아파트 예상 매수가 소개 드립니다.

* 조합원 분담금 100% 입주시 납부로 부담이 없습니다.

위상 변화

중심도심 대단지 문현3구역  힐스테이트 사업단 추가 특화 제안 소개 드립니다.

전반 주변 변화에 따른 위상 변화에 따라 시공사에서는 추가 업그레이드 제안을 하였습니다.

중심도심 대단지

수익성 문현3구역 변경될 타입별 세대수 소개 드립니다.

84타입 이상을 대폭 늘리는 설계변경에 따라 건축심의를 진행했고

현재 사업시행계획변경인가를 위해 준비중에 있습니다.

중대형 평형 증가로 전체 세대수는 조금 감소하기는 하였지만 그래도 여전히 대단지이며

조합원 비율 역시 40%정도 밖에 되지 않아 사업성 그리고 향후 비례율 역시 기대 됩니다.

[ BIFC 시그네이처 ]

문현3구역 재개발 주요 입지적 특징 재정리 하였습니다.

- 초품아, 역세권, 중심도심

- 철거중으로 재개발 불확실성 낮은.

- 진행대비하여 프리미엄이 낮고 수익성 확보된

철거 마무리중

대단지 문현3구역 현재까지 주요 진행, 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223660475217

문현3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

진행대비 최저시세

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물 소개헤 드리겠습니다.

부산 최대 단지

감만1구역은 재개발 현재 부분 철거를 진행을 준비 중에 있습니다.

이미 이주율이 95%을 돌파하였고 부분적인 철거를 진행하기 위해서 준비중에 있습니다.

워낙 대단지이다 보니 다소 이주에 시간이 좀 더 소요 되고 있습니다.

그럼,  최근 진행 소식에 이어서

신도시급 감만1구역  현 최저 타입별 매물 정리 소개 드립니다.

신도시급 규모

감만1구역 재개발 은

[ 신도시급 대단지의 장점 ]

신도시급의 9000여세대의 대단지는

진행과정에서 다소 시간이 더 소요되기는 하겠지만

입주 후에는 메머드급 대단지로 낮은 관리비, 넓은 커뮤니티, 넓은 조경등 비롯한 대단지의 장점과

대규모 입주민으로 인해 주변 실거주 환경이 크게 변화되게 되는 장점을 가지고 있습니다.

[ 위치와 교통 ]

감만동하면 낮설고 멀게 느껴지지만

문현교차로에서 우암로를 따라 차량 5~7여분의 멀지 않은 거리에 위치해 있으며

차량 20여분이면 중심도심 서면, 부산의 관문 부산역으로의 접근도 가능한 곳입니다.

바로 접해 대연동, 우암동이 있고

부산항(북항)대교와 외부 순환도로 그리고 인접한 번영로를 통해 시내외 이동이 편리하며

광안대교 역시 가까이 있어 광안리 해운대 등으로도 접근성이 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

바로 곁으로 동항초등학교를 품고 있는 초품아 단지이고

대형마트 홈플러스 감만점이 바로 가까이에 위치해 있으며

대연역 역시 가까워 대연역 주위의 많은 병원 상가 이용이 좋습니다.

감만동은 원래 대규모 주거지로 많은 거주민들이 있어

자체 상권이 형성되어 있는 항아리 거주 상권이었었으며

향후 신도시급 대단지 감만1이 들어서면 큰 배후 수요에 많은 실거주 상관이 크게 발달할 것입니다.

[ 사업방식 부분 ]

사업 진행방식에 있어 현재의 조합에서 진행중인 뉴스테이 방식과

일반분양으로 전환하자는 일반분양위에서 현 조합장등 임원을 해임하고

일반 분양으로 전환하기 위한 움직임이 진행되고 있습니다. ( 아래 별도 설명 참조 )

이주중인

감만1구역 재개발 입지적 주요 특징 다시 간략 소개해 드리겠습니다.

- 신도시급 대단지, 북항 바다 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도.

각 타입별 간략 특징에 이어

감만1구역 재개발 각 타입별 세대수 & 조합원 분양가 소개 드립니다.

최근 부산 일반 분양가가 2000을 훌쩍넘고 3000을 넘어서게도 나오는 상황에서

현재 조합원 분양가 900만원이 채 되지 않은 놀라운 수준으로

프리미엄 역시도 진행대비 최저 수준으로

최저 조합원 분양가 그리고 최저 프리미엄으로 향후 시세 상승의 여력이 충분합니다.

조합에서는

공사비 상승으로 인한 조합원 분양가 상승은 없다고 말을 하지만 조금 상승할수 있음을 감안하셔야 하며

조금 상승하여도 여전히 최저의 조합원 분양가 입니다.

1) 39, 59타입

2) 75타입

3) 84, 107 타입

신도시급

대단지 감만1구역 재개발 현재까지의 진행 부분 및

일반 분양 전환 움직임등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223657443677

감만1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합설립 앞둔

중심도심 범천5구역 최근 소식 및 현 최저가 매물 정리 드리겠습니다.

조용히 빠른

범천5구역 재개발 은 최근 조합 창립 총회를 완료하였습니다.

그럼, 

중심도심 범천5구역 최저  소액 매물 정리 드립니다.

* 엄선된 매물만 소개 드립니다.

조합설립 앞둔

범천5구역 재개발 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

계획 세대수 1143세대의 중형급 규모이며

구역의 2/5가량이 일반상업지로 용적률 좋아 조합원 비율이 55%정도 되는 수준으로

다른 재개발 예정지들에 비해 조합원 비율이 상대적으로 낮은 장점을 가지고 있습니다.

[ 위치 / 교통 ]

부산 지하철 1호선 범내골역과 범일역 도보 10여분의 준역세권이며

범천동 8차선 대로에 접해 있어 접근성이 좋으며

부산 중심도심 서면과 바로 인접해 있고 부산의 관문 부산역 역시 10여분 이동이 가능하고

황령산 터널, 문현교차로를 통해 남구 수영구로도 이동이 가능하고

중심도심에 가까워 전반적으로 부산 전역 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

커넥트 현대 (구 현대백화점)가 도보로 바로 이용가능하고

주변의 부산진시장, 자유시장, 평화시장, 골드테마거리등 범일동 상권의 이용 편리하고

서면생활권으로 서면의 많은 병원, 상가들의 이용도 용이합니다.

[ 주변 재개발 ]

사시 심의중인 범천4구역과 맞닿아 있어

함께 약 3500여 세대의 대단지 신축 아파트 타운이 형성될 예정으로

부젼 실거주 환경은 크게 개선될것으로 예상됩니다.

[ 중요한 개발호재 ; 범천차량정비창이전, 경부선 철도 지하화 ]

부산 중심 서면과 반경 1km내외의 서면 생활권이지만

범천차량정비창이 크게 막고 있어 접근성이 좋지 않아 서면생활권에서 벗어나 있었지만

현재 확정진행중인 범천 차량 정비창 이전하면 완전한 서면 생활권으로 변모하게 되어

생활 환경이 크게 개선될것으로 예상됩니다.

추가로, 경부선 철도까지 지화하가 되면 더욱 접근성은 좋아 지게 됩니다.

섬아닌 섬지역이 된

범천5구역이 위치한 범천동의 현재 상황 입니다.

이렇게

도심을 발전 시킨 철도로 인한 불균형을 해소하고

도심내의 균형된 개발과 발전을 위해

부산시에서는 도시재생을 위한 부산 철도 재배치 사업을 계획하고 진행하고 있습니다.

첫번째, 범천차량정비창 이전 사업

진행이 확정되어 있고 2030 개발 완료를 목표로 하고 있습니다.

두번째, 경부선 철도 지하화 사업

현재 5개 도시에서 신청받아 연말 1차 선도 사업을 선정 예정에 있습니다.

범천차량정비창이 이전이 되면

범천동은 완전한 서면 생활권으로 입지를 탈바꿈하게 되어 향후 일대의 주거환경 개선 등으로

그 가치가 크게 달라 질것으로 예상되고 있습니다.

조용히 빠른

중심도심 범천5구역  오늘까지의 진행 사항 & 향후 절차, 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223643994877

범천5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

해운대 우동3구역 : 현 가능 토지 등 매물 & 최근 소식 소개해 드리겠습니다.

부산 대장 재개발

우동3구역 재개발은 현재 사업시행계획인가 심의를 진행 중에 있습니다.

그리고,

새로운 출발을 이끌고 있는 현 조합장의 향후 일정등에 대한 동영상이 공유되어 소개 드립니다

https://www.youtube.com/watch?v=Wfi47BXPDJQ

아름다운 해운대

대단지 우동3구역 은

부산 최초 하이엔드 브랜드 THE H,

우수한 실거주 환경과 아름다운 바다를 동시에 누릴수 있는

부산의 특구 해운대의 중심자리에 위치하여 자타 공인 부산 재개발 대장주로 꼽히는 곳입니다.

[ 위치 / 사업규모 / 사업성 ]

부산의 특구 해운대, 그 해운대의 중심 우동에 위치하고 있으며

해운대에서 찾기 힘든 규모,

2400여 세대 해운대 마지막 최대 단지로 유모차를 끌고 다닐수 있는 넉넉한 내부 단지등

다양한 수요층을 안을수 있는 장점을 가지고 있습니다

전체 세대수 대비 조합원 비율이 45%로 낮아

예정지들과 비교할 수 없는 좋은 사업성, 비례율이 기대 되고 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권이며

해동초, 해운대여중, 여고가 가까이 있고 도보 거리에 많은 학교들이 있습니다.

해운대역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권이 있고

그 중간에 재래시장 해운대 전통시장이 함게 있으며 차량 2분여 중동 이마트가 있어 편리하며

차량 5분여에 센텀 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산 미술관등

센텀의 다양한 문화 시설, 상권을 이용할수 있습니다.

또한, 해운대 구청 역시 도보 거리에 있어 전반 실거주 환경은 아주 우수합니다.

[ 도보 해운대 바닷가 ]

위의 설명 처럼 우수한 실거주 환경을 가지고 있으면서도

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 누릴수 있는 큰 혜택을 가지고 있습니다.

그럼, 최근 소식과 일정 정리에 이어

우동3구역 재개발 현재 가능한 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

부동산 불경기에서 다시 회복기로 접어 들기전

똑독한 한채로 갈아타기의 중심이 되는 것이 바로 우동3구역 입니다.

해운대, 해운대

우동3구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

해운대 마지막 최대단지 2400여세대

조합원 비율 45% 정도로 낮아 사업성 및 비례율도 기대가 됩니다.

물론, 그동안 진행이 지연되어 매몰된 비용도 있지만

상대적으로 일반분양가 상승으로 인한 수익도 있어 서로 상쇄가 될 것으로 보입니다.

기대되는

우동3구역 재개발 현대 건설 THE H 주요 제안 내용입니다.

부산에서는 처음으로 선보이는 THE H 로 많은 분들의 기대가 큽니다.

1) THE H - 사업 제안

2) THE H - 특화 설계

스카이 커뮤니티 등 하이엔드 브랜드 THE H 고급 특화 설계.

3) THE H - 조합원 특별 제공 품목

사시 심의중

해운대 우동3구역 주요 진행 사항 & 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223640003487

우동3구역 및

부산 전역 재개발에서 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

미래 가치 기대 동래구 복산1구역 최근 소식과 현 가능 매물 소개해 드리겠습니다.

동래구 최대 단지

복산1구역 재개발은 사업시행계획인가를 위한 심의를 현재 진행중에 있습니다.

문화, 역사, 자연 품은

동래구 대단지 복산1구역은

[ 동래구 / 사업 규모 ]

부산의 전통적 주거지로 실거주 좋은 동래구의 중심에 위치하고 있으며

4300여 세대의 주변 최대 단지로 진행되고 있습니다.

[ 교통적으로 ]

부산 지하철 4호선 낙민역 품은 역세권에

1호선 동래역은 2개 정거장으로 편리하게 환승가능 하며

충렬대로를 따라, 해운대 방향, 만덕을 통해 님해고속도로로

반송로를 통해 연산동, 시청 방향으로 이동이 좋습니다.

그리고 가까이 원동IC와 경부고속도로 있기도 하여 전반적으로 시내외 이동이 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

낙민역, 수안역 그리고 이어진 동래역 주위로 수많은 병원, 상가들이 밀집해 있고

동래 메가마트가 가까이 있고 차량 5분여 롯데백화점, 롯데마트등 대형마트를 비롯해

동래시장을 곁에 두고 있어서 편리합니다.

또한, 동래구청, 동래경찰서 역시 인적하며 관광서 인프라도 좋습니다.

[ 국가유산(문화재) 품은 ]

구역을 둘러보면 구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는

예로 부터의 오래된 명당터이며

옆으로 충렬사, 뒤로 동래사적공원 그리고 내부로 복천고분군을 품고 있어

국가유산(문화재)를 품어

역사, 문화 그리고 자연과 더불어 함께 하는 질적 차별화를 가진 구역입니다.

그럼, 미래 가치 기대

대단지 복산1구역 재개발 현재 가능한 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발 시공사 GS 건설의 차별화된 특화 제안 내용 입니다.

문화재를 품은

복산1구역 재개발을 얘기하면 언제나 문화재 얘기를 먼저 하게 됩니다.

복산1구역을 포함한 주변 일대는

오래전부터 명당터이기도 하였기에 인근 지역에서 문화재 출토는 흔한 일이었고

향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있습니다.

국가유산 (문화재)는

다음세대에 잘 보존하여 물려주어야할 소중한 역사 문화 자산입니다.

이와 더불어

현재 시간을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 중요하고 소중하기에

낡고 낡아 붕과 위험까지 있는 불편한 주거환경을 개선하는 것 역시 반드시 필요하기에

재개발이 진행이 되고 있습니다.

동래구 최대규모

복산1구역 재개발 현재 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

최초 세대수 보다 꽤 감소하기는 하였지만

여전히 4300여세대의 동래구 최대 단지이며

중대형 비율이 높고 문화재 품은 특성에 맞게 다양한 타입으로 구성되어 있습니다.

동래 최대 단지

복산1구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 입지적 특징 정리하여 소개해 드립니다.

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 실거주 좋은 동래구의 중심.

천천히 진행되는

동래 대단지 복산1구역 현재까지의 주요 진행 사항 정리등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223634391203

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안5구역 재개발 새롭게 접수된 최저 매물과 진행상황, 예상일정 소개 드립니다.

역세권 입지 우수

수영구 광안5구역은 이제 구역 지정이 임박해 있습니다.

입지 좋은

수영 역세권 광안5구역 은

[ 사업규모 / 역세권 ]

수영구 중심 광안역 도보 1분여 초역세권 단지로

현재 계획 2000여세대의 수영구 광안동의 최대 단지가 될 예정입니다.

[ 실주거 환경 ]

광안초, 한바다중을 품은 초품아, 중품아 단지이며

수영구 중심 광안역 주위의 많은 밀집된 병원과 상가들과

광안역에서 바닷가로 이어지 관광지 상권 역시 바로 인접해 이용이 좋으며

대형마트로 코스트코와 이마트 트레이더스가 차량 10분여 거리에 있고

동일하게 차량 10분여 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 수영강변 부산시립미술관, 영화의전당, 벡스코 등

센텀의 문화와 다양한 상권의 이용 역시 편리 합니다.

[ 도보 광안리 바닷가, 해수욕장 ]

좋은 실주거 환경을 갖추었으면서도

전국적 관광지인 광안리 바닷가를 도보 5분여로 내 앞마당처럼 누릴수 있어

바다와 함께 하는 단지가 됩니다.

최근, 아파트 단지의 중요 포인트로 공원, 숲세권등 자연환경의 중요도가 크게 높아지고 있습니다.

그럼, 관심 많은

광안5구역 재개발 새로 접수된 최저 매물등 정리 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 최저 매물만 정리하였습니다.

수영구 역세권

입지 좋은 광안5구역 현재 추정 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

실거주 좋고 교통 좋아 원룸등 공동주택이 많아 조합원 비율이 다소 높은데

이는 광안동 일대 재개발의 공통된 특징이며

주변 시세가 워낙 좋은 곳이어서 재건축을 해도 좋은 곳이어서 입지로 보완이 됩니다.

구역 지정 임박한

광안5구역 재개발 입지적 주요 특징을 다시 간략 정리하였습니다.

- 광안리 바닷가 도보 이용 가능

- 실거주 우수하고, 시세 좋은 수영구

- 수영구 중심 광안역 초역세권, 초품아, 중품아, 평지

수영구 역세권 - 공감하는 입지

광안5구역 투자적 관점으로서의 특징을 간략 정리하였습니다.

경관심의 그리고 구역 지정

역세권 광안5구역 초기지만 주요 진행 사항과 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223607816461

광안5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

BIFC 시그네이처

문현3구역 재개발 진행 소식 & 최저 매물 정리 소개 드리겠습니다.

철거 75% 진행

문현3구역은 9월 말 기준 철거 75%를 넘겨 이제 연말까지 철거가 마무리 될 예정이고

그럼,

문현3구역 재개발 : 현 프리미엄 가장 낮은 매물 소개해 드립니다.

* 진행대비 시세 낮고 투자금액 상대적으로 작아 매력적인 매물 과 수익성 체크하였습니다.

BIFC 시그네이처

문현3구역 재개발 은

[ 위치 ]

부산 남구이지만, 부산진구와 맞붙어 중심도심에 위치하며

중심도심 서면은 차량 5분여, 부산의 관문 부산역의 15분여로 모두 잡근이 좋고

황령산 터널 이용 대연동, 남천동으로 이동 역시 우수합니다.

대체적으로 중심도심에 위치하여 부산 전역으로 이동성이 좋습니다.

[ 사업규모 / 대중교통 지하철 ]

주변 최대 2472세대의 대단지로 진행중이며

구역하단부는 문현역과 도보 5분여 역세권에

가운데 부분에서는 부산국제금융센터단지역과 직선거리 300여미터지만

접근도로가 좋지 않아 15분 정도가 소요됩니다만 직선도로가 계획되어 있어 지하철 역세권으로

불리을수 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

문현초등학교를 품고 있는 초품아 단지이며

서면이 불과 5분여로 인접해 서면의 우수 상권 이용 좋으며

범일동 상권 역시 인접해 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등 역시 가까이 있으며

바로 앞에 위치한 국제금융센터단지가 활성화 되면

금융센터 단지내 좋은 문화, 상권 이용도 좋고

수많은 상주 직원들의 배후 주거지로 주거 수요 또한 크게 증가할 것으로 보입니다.

중심도심 인접한 위치적, 교통적 장점에

철거중으로 진행대비 시세 낮고, 이주비 대출 실행으로 작은투자금액으로 가성비 우수하여

이미 수익성 확보된 곳으로 관심을 받고 있습니다.

BIFC 시그네이처

문현3구역  위상 변화에 따른 시공사의 추가 특화 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

- 골든타임분양, 조합원 분담금 100% 입주시 납부

- 스카이커뮤니티, 조경, 외관특화

- 다양한 조합원 제공 품목.

철거 75% 이상

문현3구역 재개발 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

설계변경에 따라 세대수 변경이 있을 것이고 이에 대해 사시변경인가를 거쳐

조합원 평형 변경 신청을 진행할 예정입니다.

수익성 확보된

문현3구역 재개발 주요 입지적 특징 소개해 드립니다.

- 진행대비하여 프리미엄이 낮고 수익성 확보된.

- 초품아, 역세권, 중심도심

- 철거중으로 재개발 불확실성 낮은

문현3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조용히 빠른 가야4구역  최근 조합설립 인가  소식 정리 & 현 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

구역지정후 조합설립인가 받은

가야4구역 재개발 2024년 3월 구역 지정, 그리고 곧 조합 설립 인가를 득하였습니다.

조합인가 받은

가야4구역 재개발 은

[ 사업규모, 사업성 ]

현재 약 2119세대로 인근 최대 대단지로 계획중에 있으며

최근 여러 초기 재개발 구역들에 비하여 조합원 비율은 52% 정도로 낮아

상대적으로 사업성 역시 기대가 되고 있습니다.

[ 위치, 역세권, 교통적 ]

부산 중심도심 서면과 차량 5분여 거리에 인접해 있으며

부산 지하철 2호선 개금역과 동의대역 사이 위치하여

도보 7~10여분으로 지하철을 이용 가능한 역세권 입니다. ( 반경 500미터 거리내 )

옆으로, 수정터널을 통해 부산역 방향, 앞으로 백양산터널을 통해 시외 고속도로의 진출입이 용이합니다.

중심도심에 인접하여 전반적으로 시내외 이동의 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

가평초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이며

주변 상권으로

재래시장 개금 골목시장과 바로 곁에 있는 동의대 대학 상권의 이용도 용이하며

대형마트로 롯데마트 부산점, 트페이더스 클럽이 차량 5분 거리에 있고

동일하게, 서면과 차량 5분여 거리로 서면 롯데백화점을 비롯한 우수한 서면 중심상권 이용도 좋습니다.

그리고,

서면에서 이어지는 가야대로변의 여러 병원들도 이용이 좋은 것은 물론

인제대 백병원이 가까이 있어 편리 합니다.

그럼, 조용히 빠른

가야4구역 현 가능 최저 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

조용히 빠른

가야4구역  현재 타입별 세대수 소개해 드립니다.

최근 초기 구역들의 조합원 비율이 대단히 높은것을 감안하면

조합원 비율 52% 정도로 상대적으로 비율이 낮아 사업성도 기대가 됩니다.

추진위 발표 세대수와 최근 구역 지정시 세대가 조금 차이가 있으나

향후 건축심의 등 진행과정에서 조정 및 확정이 될 것으로 보입니다.

조용히 빠른

가야4구역 재개발  입지적 주요 특징을 다시 간략히 정리해 소개해 드립니다.

- 중심도심 서면생활권

- 초품아, 역세권, 대단지

- 교통편리 ( 수정터널, 백양산터널).

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시심의중 대연8구역  최저 토지 매물 & 최근 진행 소식 일정 정리해 드리겠습니다.

감정평가 앞둔

대연8구역 재개발은 감정평가법인을 선정하였고 조합원 감정평가를 진행 예정입니다.

사시심의중

대연8구역 재개발 은

[ 사업규모 그리고 사업성 ]

현재 3500여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

조합원 비율이 39%로 사업성 및 비례율이 기대가 되며

일반 분양 숫자가 많으면 향후 공사비 상승 여파에서도 영향을 덜 받게 됩니다.

[ 위치 / 고툥 ]

부산 지하철 2호선 대연역 도보 10여분 거리의 있고

부산의 관문 부산역은 차량 15분, 황령산 터널 이용 중심도심 서면은 10여분이면 가능하며

번영로 가까이 있어 시내외 이동 좋고

광안대교로 이어지는 초입으로 해운대로의 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

석포초가 바로 도보 3분여 가까이에 있고

석포여중, 대천중, 대연고등학교등이 인근에 위치하고 있습니다.

인접한 대연역 주위의 많은 병원, 상가들과 대연시장, 못골시장등이 가까이 있고

지하철 1코스로 경성대, 부경대역 주위의 우수한 대학 상권의 이용 역시 편리하며

홈플러스 감만점이 도보 5분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 위치하여

실주거 인프라가 좋으며

부산 남구청 역시 도보 10~15분여 거리에 위치하여 관공서 인프라도 좋습니다.

[ 문화, 녹지 환경 ]

도보 거리에 부산문화회관, 부산박물관를 비롯하여 가까이 UN 기념공원이 위치하여

좋은 문화 환경과 넓은 자연 녹지를 누릴수 있습니다.

그럼, 주택수 상관없는

대연8구역 재개발 최저 토지 매물 등 추천 물건 소개해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역 현재 계획된 타입별 세대수 정리 드립니다.

전체세대수 대비 조합원 비율이 39%로 낮아 사업성, 비례율 기대 되며

조합원 분들은 84타입 이상은 배정 받으실 수 있을 것으로 예상 됩니다.

현 건축심의 수치는

건축심의 당시 시공사 선정 관련 소송중이어서 조합 자체 세대수안으로 심의 진행하였고

향후, 시공사와 협의하여 설계 변경등으로 세대수 조정이 있을 것으로 보입니다.

사시심의중

대연8구역 재개발 입지를 바탕으로 주요 특징을 다시 간략 정리 드립니다.

- 문화, 녹지, 학군 실거주 좋은 대연동

- 대단지, 좋은 사업성.

대연동 대단지

대연8구역 초기부터 주요 진행 사항 & 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223594832470

대연8구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

래미안 수영 더 퍼스트

광안3구역 재개발 통합 심의 진행 소식과 현 가능한 좋은 매물 소개해 드리겠습니다.

수영 최초 래미안

광안3구역 최근 소식으로는 통합심의 진행을 준비한다는 내용으로

그럼,

광안3구역 재개발 현재 가능한 매물 정리하여 소개 해 드립니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

래미안 수영 더 퍼스트

광안3구역 재개발 은

[ 사업 규모, 지하철 역세권 ]

용적률 상향등으로 1265세대를 목표로 진행중에 있으며

부산 지하철 2호선 광안역 도보 5~7분여의 역세권 단지로 진행중입니다.

[ 실거주 환경 ]

호암초, 수영중 곁에 둔 초품아, 중품아 단지이며

수영구 중심 광안역 주위의 많은 병원과 상가 이용을 기본으로

광안리 바닷가로 이어지는 다채로운 관광지 상권 역시 이용이 좋고

대형마트로는 차량 10여분 코스트코와 이마트 트레이더스 이용도 편리합니다.

아래로는 호암근린공원과 뒷편으로 금련산이 있어 숲세권이기도 하며

도보로 광안리 바닷가를 누릴수 있어 참 좋습니다.

[ 센텀생활권 ]

차량 10여분 센텀생활권으로

신세계 백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 부산시림미술관, 벡스코등

다양한 센텀 문화시설과 상권을 이용할수 있습니다.

[ 주변 시세 ]

바로 옆으로 붙어 있는 광안3구역 드파인 광안이 일반분양가 3300이 넘을것으로 알려져 있는등

수영구 광안동은 부산에서 가장 시세가 좋은 곳 중 하나 입니다.

래미안 수영 더 퍼스트

광안3구역 재개발 삼성 물산 래미안의 주요 제안 부분 소개해 드립니다.

- 골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100% 등

- 고급 특화 다양한 조합원 제공 품목

- 수영구 첫 래미안

- 래미안 특화설계 + 세계적 건축 디자인 전문 그럼 JERED 명품 설계 적용

- 스카이 라운지, 초대형 명품 녹지등

시세 좋은 수영

광안3구역 재개발 현 추정 타입별 세대수 정리하였습니다..

기존 조합측의 계획 세대수와

시공사로 선정된 삼성물산 래미안의 제안세대수를 함께 소개해 드리며

최근 조합에서는 용적률 상향등의 혜택을 통해 약 1265세대를 목표로 추진중에 있습니다.

시세 좋은 수영구

광안3구역 주요 입지적 특징을 다시한번 정리 소개해 드립니다..

- 높은 시세 수영구 중심 광안역 역세권, 

- 우수한 실거주 환경 : 초품아, 중품아, 광안상권, 코스트코 + 이마트트레이더스..,

- 도보 광안리 해수욕장 바닷가

- 센텀생활권 : 센텀 그리고 헤운대 인접한

입지적 특징에 이어서

광안3구역 위치한 수영구 광안동의 주변 상황, 변화에 대해 간략 정리해 드리겠습니다.

첫번째 통합심의

광안3구역 재개발 초기부터 현재까지 진행 사항과 향후 절차 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223590039957 

광안3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안역 역세권 광안5구역 현 최저 매물 & 최근 진행 소식, 일정 소개해 드리겠습니다.

도시경관심의 앞둔

광안5구역 재개발은 구역 지정의 마지막 단계인 경관 심의 일정이 잡혔습니다.

그럼, 최근 소식 일정에 이어

입지 우수한 광안5구역 현재 매수 가능한 좋은 매물 정리 드립니다.

구역지정 다가오는

광안5구역 재개발 은

실거주와 자연 누구나 인정하는 좋은 입지 가진 곳입니다.

[ 사업 규모와 초품아 중품아 ]

2000여세대의 대단지로 수영구에서도 드문 규모로 계획 중에 있으며

광안초등학교, 한바다중학교를 품은 초품아, 중품아 단지로의 장점을 자지고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

부산지하철 2호선 광안역을 앞에둔 초역세권에

수영구의 중심 광안역 주위로 많은 상가와 병원들이 밀집해 있고

광안리 바닷가로 이어지는 다양한 관광지 상권 역시 이용이 편리하며

차량 10분 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술관, 영화의전당, 벡스코 등 센텀의 문화, 상권의 이용이 좋으며

대형마트로 이마트 트레이더스와 코스트코의 접근도 용이 하여 실주거 인프로가 아주 좋습니다.

[ 가장 큰 특징 : 광안리 바다 ]

설명드린 좋은 실주거 환경과 더불어

아름다운 광안리 바닷가를 도보 5분여로 누릴수 있다는 큰 장점을 가지게 됩니다.

최근, 아파트 단지의 중요 포인트로 공원, 숲세권 등 자연환경의 중요도가 더 높아지고 있기도 합니다.

투자적 관점으로

광안5구역 재개발 현재 그리고 향후의 장점을 간략 소개 드립니다.

광안역 역세권

광안5구역 재개발 추진위 추정 각 타입별 세대수 소개해 드립니다.

전체세대수 대비 84타입 비중이 높지만

향후 진행과정에서 세대수 등이 일부 변화 될 것등을 고려하면

조합원 분들 모두가 84타입 이상의 배정은 힘들어 보이기도 합니다. ( 매수시 투룸, 신축 등 고려 )

수영구 입지 우수한

광안5구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하여 소개해 드립니다.

- 실거주 우수하고, 시세 좋은 수영구

- 수영구 중심 광안역 초역세권, 초품아, 중품아, 평지.

-  광안리 바닷가 도보 이용 가능

연말 구역 지정 기대

광안5구역 재개발 현재까지 주요 일자별 진행 사항과 향후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223583950011

광안5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

서금사A구역 재개발 사시 공람 일정 소식과 현 가능 매물 소개해 드리겠습니다.

사시 앞둔

서금사A구역은 사시 공람을 9월 11일부터 진행할 예정입니다.

그럼,  사시 고시 임박 소식에 이어

서금사A구역 재개발 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

역세권+평지+대단지

금정구 서금사A구역 은

[ 대단지 / 역세권 ]

대단지 2368세대로 계획하고 있으며

부산 지하철 1호선 온천장역의 역세권에 위치하고 있습니다.

[ 평지 / 온천천 ]

바로 앞으로는 온천천이 있어

산책, 가벼운 운동하기도 좋으며 영구적 개방감으로 장점을 가지게 되고

구역 전체가 평지로 되어 있어

단지의 배치가 효율적으로 토지 이용이 좋고, 이후 이동성 접근성에도 큰 장점을 가지게 되며

[ 실주거 환경 ]

맞은편 홈플러스를 비롯 차량 3분여 롯데백화점과 롯데마트가 있고

맞은편의 온천 특구 온천장 상권과 인접한 부산대 대학 상권 역시 이용이 좋습니다.

동현초 동현중, 부곡여중, 내성고등

도보 거리에 많은 학교들이 위치해 있어 자녀와 학부모님들에게도 좋습니다.

[ 위치와 교통적 ]

인접한 경부고속도로, 번영로, 산성터널, 부산시내외 이동이 좋고

중앙대로를 통해 동래, 연산 그리고 부산 시청, 법원등으로 이동 역시 좋습니다.

[ 주변 단지 ]

바로 맞은편에 위치한 현 금정 대장단지인 래미안 장전은 좋은 시세를 보여주고 있습니다.

사시 앞둔

서금사A구역 시공사 롯데건설 제안 내용 정리드립니다.

추가로,

서금사A구역 재개발 조합원 제공 품목 소개 드립니다.

사시 앞둔

서금사A구역 현재 물건 위치와 향후 조합원 배치 부분 소개 드립니다.

평지 + 역세권 + 온천천

서금사A구역 재개발 예정 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

전체 세대수 대비 조합원 비율이 40% 정도 밖에 되지 않아 사업성 기대 되며

일반 분양 숫자가 많아 최공 공사비 상승 이슈에서도 큰 도움이 될 것 같습니다.

조합원분들은 84타입 이상은 감정가에 상관없이 배정받으실수 있을 것으로 보입니다.

사시 앞둔

역세권 서금사A구역 입지를 바탕으로한 주요 특징 소개해 드리겠습니다.

- 온천천, 평지, 실거주 좋고, 많은 학교 있는 금정구

- 지하철 1호선 역세권, 경부고속도로, 번영로 인근 교통편리, 산성터널,

- 1군브랜드 시공사

사시고시 앞둔

서금사A구역 재개발 현재까지 주요 일자별 진행 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223578108158

서금사A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 내륙 대장주 촉진3구역 재개발 이주 일정 소식과 현 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

이주시작된

시민공원 촉진3구역 이주 고시 되어 현재 이주중에 있습니다.

부산 재개발 내륙대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 은

전세계 다수의 랜드마크 아파트가 그렇듯이 도심내 대형 공원을 품은 단지

부산의 랜드마크 아파트가 될것으로 기대를 모아 부산 재개발의 내륙 대장주로 불리고 있습니다.

[ 사업 규모 ]

시민공원 주변 재정비 사업에서

가장 규모가 큰 3500여세대 대단지로 건설 예정이며

[ 학교 ]

성지초, 양성초, 부산진중학교를 곁에 품은 초품아, 중품아 단지가 될 예정이며

현재는 학군이 좋은 편은 아니지만

거주민의 변화에 따라 향후 학군 역시도 크게 변화가 될 것으로 보입니다.

[ 대중교통, 위치 ]

시민공원을 거쳐 부산 지하철 1호선 부전역 도보 15여 거리에 위치하고 있으며

위치적으로 중심도심에 위치하여 부산 전역의 이동이 좋고

서면과 인접하여 부산 최고 상권 서면의 많은 병원, 상가들 이용이 좋습니다.

[ 가장 중요한 시민공원 ]

시민공원은 도심내 전국 최대 공원으로

이 최대 공원을 단지앞마당 공원처럼 이용이 가능하고 좋은 개방감을 가지게 되며

시민공원내 개관을 앞둔 부산콘서트홀 (부산 국제아트센터)과 함께

다양한 문화 전시, 공연 및 넓은 자연을 함께 느실수 있어 힐링과 산책의 공간이 됩니다.

[ 개발호재 ]

시민공원 앞의 부전철도역은 동해선, 남부선, KTX이음의 중심환승센터로 변모하여

마산, 창원 30여분, 그리고 동해를 거쳐 서울까지 이용할 철도가 개통예정이고

기장과 사상으로 이어지는 대심도 진출입구가 바로 곁에 예정중이고 하며

북항재개발과 연결되는 씨베이파크선 역시 개발 2단계로 계획되어 있습니다.

이처럼, 여러 교통 개발 호재로 부산 시내외 이동이 더욱 좋아 질것 입니다.

그럼, 이주 시작된!

시민공원 촉진3구역 현재 매수 가능한 각 타입별 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

* 현 매수 가능한 타입별 매물만 소개 드립니다.

시민공원 촉진3구역 DL이앤씨 아크로 특화 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

시민공원 품은

촉진3구역 재개발은 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있어 해당 부분 설명 드립니다.

특별건축구역은

새로운 기술, 특별한 디자인등을 적용하는 대신에 용적률 등에 혜택을 주는 것으로

쉽게 말하자면, 주변과 어울리게 멋지게 지을테니 높게 짓게 해주는 것입니다.

공사비 등이 더 상승할수는 있지만 그 만큼 더 멋진 랜드마크 아파트 단지가 되게 되며

대표적으로는 서울의 한강변 아파트들이 있습니다.

시민공원 촉진3구역 주요 타입 특징 간략 소개 드립니다.

타입 특징에 이어

촉진3구역 재개발 타입별 세대수 등 소개해 드리겠습니다.

이주 개시한

촉진3구역 재개발 위에서도 설명드린 주요 입지적 특징을 간략 정리 소개해 드립니다.

자타공인 부산 내륙 대장주. 대단지, 중심도심

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망,

부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선.

이주 개시 공고

시민공원 촉진3구역 주요 진행 사항 & 향후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223570976390

시민공원 촉진3구역 및

부산 재개발 구역에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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사시 심의 중인 복산1구역 재개발 최근 진행 소식과 최저 매물들 새롭게 정리하여 소개해 드립니다.

개인적으로 가장 기대되는

동래구 복산1구역 은 사업시행계획인가 심의를 진행중에 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식들 정리에 이어

질적차별화 복산1구역 재개발 현재 최저 매물들 정리하였습니다.

입지와 대단지, 미래가치를 고려했을때 상당히 저평가 되어 있으며

최근 부동산 경기로 가격 조정되어 현재가 가격은 상당히 매력적입니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발은

현재의 모습보다도 미래의 모습이 더 크게 기대가 되는 곳으로

실거주 좋은 동래구, 최대 단지, 국가유산(문화재) 품은 문화, 자연과 함께하는 재개발 구역 입니다.

[ 사업 규모 / 위치 ]

동래구 포함 주변 최대 단지인 4300여 세대의 대단지로 계획, 진행 중이며

부산의 전통적 주거지로 실거주 좋은 동래구의 중심에 위치하고 있습니다.

[ 실주거 인프라 ]

동래 메가마트 역시 인접하며 차량 5분여로 롯데백화점, 롯데마트등 대형마트가 가까이 있고

재래시장 동래시장을 곁에 두고 있으며

수안역, 동래역 인근의 수많은 병원, 상가들의 이용도 편리합니다.

또한, 동래구청, 동래경찰서 옆시 바로 곁에 있어 관광서 인프라도 좋습니다.

[ 교통적으로 ]

부산 지하철 4호선 낙민역을 품고, 1호선 동래역은 2개 정거장 환승 가능하며

충렬대로를 따라, 만덕, 남해고속도로로 반대편으로는 해운대로의 접근이 좋고

반송로를 따라서는, 연산동, 시청 방면으로 이동이 가능하고

원동IC와 경부고속도로가 인접하여 시내외 이동 역시 좋습니다.

[ 가장 큰 특징 : 역사와, 문화, 자연 - 국가유산(문화재) 품은 ]

구릉과 구릉 사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는 명당터로

옆으로 충렬사, 위로 동래사적공원을 곁에 두고 내부로 복천 고분군과 복천 박물관을 품고 있어

여타 다른 단지와는 질적으로 다른 차별화로

국가유산(문화재)를 품어 문화, 역사 그리고 자연과 더불어 함께 하는 특징을 가지고 있습니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발 시공사 GS 건설 특화 제안 소개해 드립니다.

동래구 대단지

복산1구역 현 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

현 수치 기준으로 조합원 분들은 84타입이상은 배정 가능해 보입니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발은 이미 말씀 드린것처럼 국가유산(문화재)를 품고 있는 곳입니다.

국가유산 (문화재)는

다음세대에 잘 보존하여 물려주어야할 소중한 역사 문화 자산입니다.

복산1구역을 포함한 주변 일대는

오래전부터 명당터이기도 하였기에 인근 지역 공사 중에 문화재 출토는 흔한 일이었고

향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있기에

당연히 조심하고 더 많은 세심한 노력이 필요합니다.

이와 더불어

현재 시간을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 중요하고 소중하기에

낡고 낡아 붕과 위험까지 있는 불편한 주거환경을 개선하는 것 역시 반드시 필요하기에

재개발이 진행이 되고 있습니다.

따라서,

과거와 현재가 더불어 함께 해야 하기에 재개발은 진행하되

진행과정에 있어 다른 구역들 보다 조금 더 관심을 기울여야 하고 이에 조합에서는 더 신경을 쓰고 있습니다.

이렇듯

이 문화재가 진행과정에 있어서는

조금 더 많은 시간과 비용, 노력이 드는 어려움이 있어 많은 분들이 염려하시는 부분이고

단지가 들어선 이후에는

진행과정의 보상으로 질적 차별화로 역사와 문화, 자연을 품은 가치를 가지게 되는 특징을 가지고 있습니다.