괴정5구역 재개발 급매 84타입 매물 과 진행 소식

괴정5구역 재개발 급매 84타입 매물 과 진행 소식

안녕하세요

사하구 대장주 괴정5구역 재개발 새로 접수된 급매 최저 매물 & 최근 진행상황 정리 드리겠습니다.

 

역세권

괴정5구역은 새로운 시공사 선정을 위한 준비를 하고 있습니다.

괴정5구역 재개발 급매 84타입 매물 과 진행 소식

 

괴정5구역 재개발 관심을 보이며 플랜카드를 걸고 홍보중인 건설사들이 참고 하십시오.

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그럼,

괴정5구역 재개발 접수된 P 최저 급매물 과 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

 

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

괴정5구역 재개발 급매 84타입 매물 과 진행 소식

 

괴정5구역 재개발 은

 

사하구 실거주 중심에 위치하여 입지와 규모등 전반적인 부분을 감안하여

모든 분들이 공감하는 자타공인 사하구 역세권 대장주로 불리고 있는 곳입니다..

 

전체 3500여 세대의 대규모 단지로

 

사하구의 주거 중심인 부산 지하철 1호선 사하역을 품은 초역세권 이며

바로 아래로는 사남초등학교가 위치하여 초품아 단지이기도 합니다.

 

차량 2~3분여, 도보 10여분으로 뉴코아 아울렛 괴정점과 괴정 골목시장이 위치해 있으며

사하역 주변은 많은 병원과 상가가 밀집되어 되어 있어 실주거 인프라가 좋습니다.

 

사하역 주변으로

사하힐스테이트와 동원비스타 신축으로 입주를 하여

괴정5와 함께 전체 5000여세대가 넘는 대단지 아파트 주거 타운이 형성되어

현재로서도 좋은 사하역 주변 주거환경은 더욱 좋아 질것으로 보입니다.

 

개발 호재로는

사하구에서 중구로 넘어가는 대티터널이 항상 혼잡하지만

제2대티터널 서부산터널이 개통이 되면 남포동, 충무동으로의 접근성이 더욱 개선됩니다.

또한,

가까운 하단역이 사상하단선과 하단 녹산선이 들어서면 트리플 역세권 환승센터로 변모되고

사상으로 접근성, 인근 녹산과 신공항으로의 접근성도 아주 좋아지게 되어

우수한 배후 주거 단지가 될 수 있습니다.

 

단점으로는 진행부분이 있는데

관리처분계획인가까지 받았지만

구 조합장 측과 현 조합측의 다툼이 계속 있어서 다소 지연이 되며 불확실성으로

시세가 하락하였습니만, 이는 오히려 매수 측면에서는 장점이 될수도 있을 것 같습니다.

최근 있었던 조합장 선거로 불확실성은 많이 해소 되었고 차근 차근 해결 중에 있습니다.

괴정5구역 재개발 급매 84타입 매물 과 진행 소식

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괴정5구역 재개발 관처 기준의 타입별 세대수 및 조합원 예상 분양가 입니다.

 

현재 조합측에서는 설계 변경을 진행 중이므로 타입별 세대수가 일부 변경이 있을 수 있으며

이에 따라, 조합원 분들을 대상으로 평형 변경 신청을 진행할 것으로 보입니다.

 

전체 조합원 분들을 대상으로 새롭게 평형 신청을 받는 것은

기존 신청한 조합원 분들의 권리 침해가 될수도 있어서 일반적으로 전체 평형 신청을 진행키 보다

평형 변경을 원하는 조합원 분들을 대상으로 진행이 될것으로 예상됩니다만 두고봐야 겠습니다.

 

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괴정5구역 재개발 입지와 개발호재등 주요 특징 입니다.

 

사하중심 사하역 초 역세권, 대단지, 초품아, 실거주 좋은

가장 큰 장점은 진행 대비, 입지 대비 시세가 많이 조정된 점!

 

괴정5구역 재개발 초기부터 지금까지 주요 진행 상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223424870939

역세권 괴정5구역 재개발 : 시공사 선정등 일정과 최저 매물 P 9300 84타입

 

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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