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내륙 대장주촉진3구역 재개발 : 현 최저 매물 & 진행 상황 소개 드리겠습니다..

부산 시민공원 품은

1. 시민공원 촉진3구역 재개발 : 간략 요점, 최근 진행

전세계 랜드마크 아파트들이 그러하듯

도심내 최대 공원 부산 시민공원 품은, 영구 조장 대단지 아파트로

주변 개발 호재까지 함께 하여 자타공인 부산 내륙 재개발 대장주로 꼽히고 있는 재개발 구역이며

상급자 갈아타기의 중심으로 꾸준한 거래와 관심을 받고 있습니다.

최근 진행 :

- 관리처분계획인가 > 2024년 8월 9일 이주 개시

- 현재 이주율 : 90% 돌파로 빠른 이주 진행중

- 이후 금년내 이주 완료, 철거 완료 목표

부산 시민공원 품은

2. 시민공원 촉진3구역 재개발 : 매물 정보

* 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다.

부산 시민공원 품은

3. 시민공원 촉진3구역 재개발 : 사업 개요 및 입지 체크

[ 사업규모 / 실거주 환경 ]

사업규모

시민공원 주별 일대에서 가장 최대 규모인 약 3500여 세대의 대단지로 건설을 앞두고 있으며

전체세대수 대비 조합원 비율이 약 50% 정도로

초기 재개발 구역들과는 비교할 수 없는 사업성을 가지고 있습니다.

학교로는

성지초, 양성초, 부산진중학교를 바로 곁에 품고 있어 초품아, 중품아 단지이며

현재는 다소 낡은 동네로, 학군이 우수하진 않지만

센텀이 그러했듯, 거주민의 변화에 따라 학군 역시도 크게 변화 할것으로 예상 됩니다.

교통 위치적으로

대중교통 부산 지하철 1호선 부전역이 도보 15분여로 조금 거리는 있지만 도보 가능하며

인근으로

부산 시청이 차량 5분여로 가가이 있고,

부산 중심 서면도 불과 3분여 거리에 있어 편리하고

만덕초읍터널 (아시아드터널)이 가까이 있어 시내외로의 이동이 좋아

중심도심에 위치하여 대체적으로 부산 전역으로의 이동이 편리합니다.

상권으로

중심도심 도시 서면 인접하여 부산 최고 서면 상권의 이용이 좋으며

부산 최대 재래 시장 부전시장 역시 도보 거리에 있어 정말 좋고

기본적으로 시민공원 주변으로 약 7000여세대 대단지 신축 아파트 타운이 형성되면

이에 따라 주변 실거주 환경 및 상권 역시 크게 개선될 것으로 보입니다.

[ 도심내 최대 공원 부산 시민공원 품은 ]

바로 곁으로 도심내 전국 최대 공원인 부산 시민공원을 품고 있어

단지내 앞마당 공원처럼 누릴수 있는 장점과

시민공원 접한 서쪽은 영구 개방감을 가질수 있어 큰 장점이 됩니다.

또한, 부산 시민공원은

다채로운 테마와 푸른 자연 공간으로 구성되어 있는데

최근, 부산콘서트홀(국제아트센터)가 곧 개관중으로 문화 컨텐츠 역시 함께 누릴수 있게 되었으며

바로 위로 부산 국립 국악원 역시 접해 있기도 합니다.

[ 주변 개발 호재 ]

시민공원 앞 철도 부전역은

2025년 1월부터 동해선 및 중부선 개통으로 서울과 강릉까지 연결되었으며

마산 창원으로 복선화 역시 2026년 개통 예정으로 불과 40분내 이동이 가능해지게 되어

새로운 부산의 관문이 될 예정이며

추가로,

기장~사상 대심도와 북항 연결되는 씨베이파크선 까지 시민공원이 연결될 계획으로

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함이 커 질 전망입니다.

부산 시민공원 품은

4. 시민공원 촉진3구역 재개발 : 타입별 세대수 그리고 각 특징

현재 조합원 분들은

평형타입까지 확정이 되었으며 향후 이주 완료 후 철거 마무리 즈음 동호수 무작위 추첨을 진행 예정입니다.

시민공원을 품고 있다 보니

시민공원 조망의 극대화를 위해 다양한 타입이 있으며

현재 타입 확정에 이어 향후 동호수 추첨까지 확정되어야 시민공원 조망이 확정 됩니다.

1) 주요 타입별 특징 : 시민공원 공원 조망 등

2) 전체 각 타입별 세대수 그리고 조합원 배정 부분 정리

부산 시민공원 품은

5. 시민공원 촉진3구역 재개발 : 시공사 주요 제안

부산 시민공원 품은

6. 시민공원 촉진3구역 재개발 : 특별 건축 구역

부산 모든 시민의 공공재인 부산 시민공원을 둘러싸고 있어

높이등의 제한이 있었고 이에 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

부산 시민공원 품은

7. 시민공원 촉진3구역 재개발 : 주요 특징 총 정리

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망

자타공인 부산 내륙 대장주

대단지, 중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

시민공원 촉진3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

내륙 대장 촉진3구역 재개발 현 최저 매물 & 2025년 진행 일정 소개해 드리곘습니다.

빠르게 이주중인

시민공원 촉진3구역은 벌써 이주율 90% 정도로 대단히 빠르게 이주 진행중에 있습니다.

최근, 시공사와의 공사비 부분은 총회를 통해 잘 마무리하였으며

시민공원 대단지

촉진3구역 재개발 은

[ 사업규모 / 실거주 환경 ]

사업규모로

시민공원 주변 일대에서 가장 큰 규모인 3500여세대의 대단지로 건설 예정에 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 50% 정도로

최근 초기 재개발 구역과는 비교할수 없는 사업성을 가지고 있습니다.

학교로는

성지초, 양성초, 부산진중학교를 바로 곁에 품은 초품아, 중품아 단지이고

현재는 학군이 우수하지 않지만

거주민의 변화에 따라 해운대 센텀이 그러하듯 학군 역시도 크게 변화할 것 입니다.

상권으로

중심도심 서면이 바로 인접하여 우수한 서면 상권이 이용이 좋으며

향후 시민공원 주변으로 7000여세대 대단지 신축 아파트 타운이 형성 될 예정으로

주변 실거주 환경 및 상권 역시 크게 개선될 것입니다.

교통적, 위치적으로

부산 지하철 1호선 부전역이 도보 15분여 거리에 있고

부산 시청이 처량 5분내로 바로 인접해 있으며, 만덕초읍터널(아시아드 터널)로 시외 이동도 편리합니다.

대체적으로 중심도심에 위치하여 부산 전역으로 이동이 자유롭습니다.

[ 부산 시민공원 : 도심내 최대공원 품은 ]

세계의 랜드마크 아파트가 그러하듯

도심내 전국 최대 공원인 부산 시민공원을 품고 있어

아파트 단지 앞마당 처럼 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있고

공원 방향인 서쪽은 영구 개방감을 가질수 있게 되어 큰 장점이 됩니다.

부산 시민공원은

다채로운 테마와 푸른 자연 공간으로 구성되어 있으며

부산콘서트홀 (국제아트센터) 이 곧 개관 예정으로 푸른 자연과 문화 콘텐츠 역시 함께 누릴수 있게 됩니다.

[ 개발 호재 ]

시민공원 앞 철도 부전역은

2025년 1월부터 동해선 및 중부선 개통으로 서울과 강릉까지 연결되었으며

마산 창원으로 복선화 역시 2026년 개통 예정으로 불과 40분내 이동이 가능해지게 되어

새로운 부산의 관문이 될 예정이며

추가로,

기장~사상 대심도와 북항 연결되는 씨베이파크선 까지 시민공원이 연결될 계획으로

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함이 커 질 전망입니다.

이렇듯

중심도심내 최대 공원 부산 시민공원을 품은 영구 조망 대단지 아파트로

주변 주변 개발 호재까지 함께 하여 자타공인 내륙 재개발 대장주로 꼽히고 있는 재개발 구역으로

작년부터는 현 부동산 경기에 맞춰 상급지 갈아타기의 중심이 되며 꾸준한 거래와 관심을 받고 있습니다.

그럼, 내륙의 대장주

촉진3구역 재개발 : 현재 각 타입별 추천 매물 정리 드리겠습니다.

* 부동산 경기 하락으로 가격 조정이 되고 있는 시점은

똘똘한 한채, 상급지 갈아타기에 가장 좋은 타이밍으로 꾸준한 거래가 있는 우량 상급지 입니다.

내륙 대장

촉진3구역 재개발 시공사 DL이앤씨 아크로 특화 제안 소개해 드리겠습니다.

내륙대장주

시민공원 대단지

촉진3구역 재개발은 특별건축구역 입니다.

부산 모든 시민의 공공재인 부산 시민공원을 둘러싸고 있어

높이등의 제한이 있었고 이에 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

특별건축구역은

주변의 공공재등으로 인해 용적률, 높이등의 제한을

새로운 기술, 특별한 디자인 등을 적용하는 조건으로 제한을 완화해주는 것으로

쉽게 말하면, 주변과 어울리게 멋지게 지으면 좀더 높게 짓게 해주는 것으로

이에 따라, 공사비 등은 조금 더 상승할수 있으나 그 만큼 더 멋진 랜드마크 단지가 될수 있게 됩니다.

시민공원 대단지

촉진3구역 재개발 각 타입별 특징과 세대수 소개해 드리겠습니다.

현재 조합원 분들은

평형타입까지 확정이 되어 있고 향후 철거 마무리 즈음에 동호수 추첨 예정입니다.

시민공원을 품고 있다 보니 시민공원 조망을 위해 다양한 타입이 있으며

사실 시민공원 조망은 향후 동호수 확정에 의해 결정이 되게 됩니다.

내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 : 주요 입지적 특징 전반 정리 하였습니다.

자타공인 부산 내륙 대장주

대단지, 중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

최근 중요한 총회 있었던

시민공원 촉진3구역 최근 총회 소식, 일정 & 현 가능 매물 정리 드리겠습니다.

내륙대장주로 꼽히는

촉진3구역 재개발은 시공사의 공사비 인상 요구에 따라 12월 7일 임시총회를 진행하였습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

시민공원 촉진3구역 : 현 타입별 가능 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개 드립니다.

우수 입지 상급지

시민공원 촉진3구역 은

중심 도심내 최대 공원, 부산 시민공원을 단지 앞마당처럼 품은 대단지 아파트로

여러 주변 개발 호재까지함께 하여 자타공인 내륙 재개발 대장주로 손 꼽히고 있으며

최근에는 상급지 갈아타기의 중심으로 더욱 관심을 받고 있는 우수 입지 재개발 구역입니다.

[ 도심내 최대 공원 : 부산 시민 공원 ]

도심내 전국 최대 공원인 부산 시민공원을

아파트 단지 앞마당 처럼 누릴수 있는 어마한 장점을 가지고 있습니다.

부산시민공원은

다채로운 테마와 자연으로 구성되어 있으며 부산콘서트홀 (국제아트센터) 역시 곧 개관예정으로

푸른 자연과 함께 문화 공간 역시 함께 누릴수 있게 될 예정이고 서향 방향은 영구 개방성을 가지게 됩니다.

[ 사업규모 / 실거주 환경 ]

사업규모로

시민공원 주변에서 가장 큰 3500여세대의 대단지로 건설 예정에 있으며

조합원 비율 또한 50% 정도로 양호한 수준을 가지고 있습니다.

학교로는

성지초, 양성초, 부산진중학교를 곁에 품은 초, 중품아 단지가 되며

현재로는 학군이 뛰어나지는 않지만

해운대 센텀이 그러했듯 거주민의 변화에 따라 학군 역시도 크게 변화 될 것으로 예상됩니다.

교통적으로

부산 지하철 1호선 부전역이 도보 15분여 거리에 있으며

부산 중심도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로의 이동이 용이합니다.

상권으로

중심도심 서면이 바로 인접해 우수한 서면 상권의 이용이 좋고

시민 공원 주변 재정비 개발이 완료되면 7000여세대가 넘는 대단지 신축 아파트 타운이 형성되기에

주변 일대의 거주 환경은 크게 개선될것으로 예상됩니다.

[ 부전역 개발 호재 ]

시민공원 앞 철도 부전역은 동해선 및 중부선 추가 개통으로 (2025년 1월 1일 개통)

서울과 동해 강릉까지 철도 연결이 되어 아주 편리해질 예정이며

마산, 창원으로도 불과 40분내 이동이 가능해질 부전, 마산 복선 전철은 2026년 개통예정 입니다.

또한, 기장과 사상 이어지는 대심도의 시민공원 진출입구가 계획되어 있으며

북항과 연결되는 씨베이파크선 2단계 개발 계획에 시민공원이 종착지로 계획되어 있어

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함을 더 할 것으로 보입니다.

내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 DL 이앤씨 아크로 특화 제안 소개해 드리겠습니다.

내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 은 현재 특별건축구역 지정되어 진행되고 있습니다.

시민공원 영구 조망

촉진3구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 특징 재정리 소개 드립니다.

자타공인 부산 내륙 대장주

대단지, 중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망

이주 80% 이상

촉진3구역 재개발 현재까지 주요 진행 & 향후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223707089006

이주중인 촉진3구역 재개발 최근 이주율과 총회 소식 & 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

임시 총회 앞둔

시민공원 촉진4구역 은 시공사와 추가 협상 부분으로 임시총회를 앞두고 있습니다.

시공사 측에서 주택도시보증공사의 표준사업약정서 날일은 거부하며

이주비 대출 중단 되어 조합측과 마찰이 불거져 시공사 해지가 된다는 기사까지 나기도 했지만

이주 중인

시민공원 촉진3구역 은

[ 사업규모 / 실거주 환경 ]

시민공원 일대에서 가장 큰 규모 3500여세대의 대단지로 건설 예정중에 있으며

부산 지하철 1호선 부전역은 도보 15분여 거리로 준역세권 입니다.

학교로는 성지초, 양성초, 부산진중학교를 품은 초품아, 중품아이고

현재로서는 학군이 좋은 곳은 아니지만

해운대 센텀이 그러했던 거주민의 변화에 따라 향후 학군 역시 크게 변화할 것 입니다.

위치적으로 부산 중심에 위치하여 부산 전역으로 이동이 편리하며

중심도심 서면 바로 인접하여 우수한 서면 상권의 이용 역시 좋습니다.

기본적으로 시민공원 주변 재정비로 전체 약 8000여세대의 대규모 단지가 들어서면

주변 실거주 환경은 크게 변화 될 것으로 예상됩니다.

[ 도심내 최대공원 : 부산 시민공원 ]

도심내 전국 최대 공원인 부산 시민공원을

아파트 단지 앞마당 처럼 누릴수 있는 어마한 장점을 가지고 있습니다.

부산시민공원은

다채로운 테마와 자연으로 구성되어 있으며 부산콘서트홀 (국제아트센터) 역시 곧 개관예정으로

푸른 자연과 함께 문화 공간 역시 함께 누릴수 있게 될 예정이고 서향 방향은 영구 개방성을 가지게 됩니다.

[ 부전역 개발 호재 ]

시민공원 앞의 부전철도역은 KTX 이음, 동해선, 남부선 등의 중심 환승센터로 변모하여

마산, 창원 30여분 그리고 동해를 거쳐 서울까지 이용가능한 철도가 개통예정에 있으며

부산 기장과 사상으로 이어지는 도심 대심도의 시민공원 진출입구가 계획되어 있으며

향후 북항 재개발과 연결되는 씨베이파크선 2단계 개발 계획의 종착지가 시민공원으로 계획되어 있어

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함을 누릴수 있습니다.

그럼, 기대되는

촉진3구역 재개발 타입별 최저 매물 정리 드리겠습니다.

* 현재 매수 가능한 매물들이며 거래가 꾸준히 있기에 매번 재 체크 필요합니다.

* 부동산 회복기에 접어 들기전 상급지 갈아 타기로 꾸준한 거래가 있는 곳입니다.

시민공원 주변 최대 단지

촉진3구역 재개발 현 시공사 아크로 특화 제안 부분 정리하였습니다.

시민공원 영구 조망

촉진3구역 재개발 각 타입별 특징과 세대수 소개해 드리곘습니다.

조합원 평형 타입이 현재 확정되어 있으며 향후 철거즈음에 동호수 추첨이 진행될 예정입니다.

시민공원 조망이 중요하다 보니 여러 타입들이 있습니다.

대부분의 타입은 향후 동호수 추첨 결과에 따라 시민공원 조망이 결정됩니다.

내륙 대장주로 꼽히는

촉진3구역 재개발은 부산에서 드물게 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

입지, 개발호재 품은

촉진3구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하였습니다.

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망

대단지, 중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

자타공인 부산 내륙 대장주

임시 총회 앞두고 있는

시민공원 촉진3구역 초기부터 주요 진행 & 이후 절차 등 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223676084862

촉진3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이주중인 시민공원 촉진3구역 현 이주율 등 진행 소식 & 타입별 최저 매물 소개해 드립니다.

미래가 가장 기대되는

촉진3구역 재개발은 현재 60% 정도의 이주율을 보이고 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

미래 빛나는 가치 촉진3구역 재개발 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 조합원 분양가가 높지만 향후 일반분양가는 더욱 높아 금액차이가 큽니다.

* 아래 배치도를 통해 각 타입의 위치를 확인해보십시오.

미래 모습 큰 기대

시민공원 촉진3구역 은

[ 도심내 최대 공원 : 부산시민공원 ]

부산시민공원은 도심내 전국 최대 공원으로

다채로운 자연과 테마로 구성되어 있으며 부산콘서트홀(국제아트센터) 역시 개관 예정으로

저연, 녹지와 더불어 전시, 공연 등 문화 공간 역시 함께 누릴수 있게 됩니다.

이런 공원을 아파트 단지 앞마당 처럼 누릴수 있다는 큰 장점을 가지게 되고

당연히 서향 방향으로 영구 개방감까지 가지게 됩니다.

[ 사업 규모, 실주거 환경 ]

시민공원 주변 재정비 사업에서

가장 큰 규모인 3500여 세대 대단지로 건설 예정 이며

부산 지하철 1호선 부전역 도보 15분여 거리에 위치하고 있습니다.

위치적으로 부산 중심에 위치하여 부산 전역으로 이동이 좋고

서면과 바로 인접해 백화점, 병원등 부산 최고의 서면 상권 이용이 좋습니다.

또한, 시민공원 주변 재정비로 진행되는 8000여세대가 넘는 신도시급의 신축 아파트 단지가

조성되면 주변 실거주 환경은 크게 변화 될 것으로 예상됩니다.

[ 학교 : 변화할 학군 ]

성지초, 양성초, 부산진중학교를 품은 초, 중품아 이며

현재로서는 학군이 우수 하진 않지만

해운대 센텀이 그러했듯 거주민의 변화에 따라 향후 학군 역시도 크게 변화 될것 입니다.

[ 개발호재 ]

시민공원 앞의 부전철도역은 KTX 이음, 동해선, 남부선 등의 중심 환승센터로 변모하여

마산, 창원 30여분 그리고 동해를 거쳐 서울까지 이용가능한 철도가 개통예정에 있으며

부산 기장과 사상으로 이어지는 도심 대심도의 시민공원 진출입구가 계획되어 있으며

향후 북항 재개발과 연결되는 씨베이파크선 2단계 개발 계획의 종착지가 시민공원으로 계획되어 있어

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함을 누릴수 있습니다.

빛나는 미래 기대

시민공원 촉진3구역 시공사 아크로 특화 제안 소개 드립니다.

시민공원

촉진3구역 재개발 타입별 간략 특징과 함께 타입별 각 세대수 소개해 드리겠습니다.

조합원 분들은 현재 평형타입 확정되어 있고

동호수 추첨은 일반적으로 이주 완료 후 철거 마무리 즈음에 진행이 됩니다.

시민공원뷰를 중점으로 하다 보니 다양한 타입이 있습니다만

대부분의 타입이 동호수 추첨 결과에 따라 시민공원 조망 여부가 결정이 됩니다.

기대 큰

시민공원 촉진3구역은 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있어 해당 부분 설명 드립니다.

특별건축구역은

새로운 기술, 특별한 디자인등을 적용하는 대신에 용적률 등에 혜택을 주는 것으로

쉽게 말하자면, 주변과 어울리게 멋지게 지으면 높게 짓게 해주는 것입니다.

공사비 등이 더 상승할수는 있지만 그 만큼 더 멋진 랜드마크 아파트 단지가 되게 되며

대표적으로는 서울의 한강변 아파트들이 있습니다.

자타공인 내륙 대장주

촉진3구역 재개발 주요 입지적 특징 소개해 드립니다.

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망

대단지, 중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

자타공인 부산 내륙 대장주

이주 진행 중

시민공원 촉진3구역 현재까지 주요 진행 사항 등 진행 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223622659646

시민공원 촉진3구역 및

부산 전역의 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 내륙 대장주 촉진3구역 재개발 이주 일정 소식과 현 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

이주시작된

시민공원 촉진3구역 이주 고시 되어 현재 이주중에 있습니다.

부산 재개발 내륙대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 은

전세계 다수의 랜드마크 아파트가 그렇듯이 도심내 대형 공원을 품은 단지

부산의 랜드마크 아파트가 될것으로 기대를 모아 부산 재개발의 내륙 대장주로 불리고 있습니다.

[ 사업 규모 ]

시민공원 주변 재정비 사업에서

가장 규모가 큰 3500여세대 대단지로 건설 예정이며

[ 학교 ]

성지초, 양성초, 부산진중학교를 곁에 품은 초품아, 중품아 단지가 될 예정이며

현재는 학군이 좋은 편은 아니지만

거주민의 변화에 따라 향후 학군 역시도 크게 변화가 될 것으로 보입니다.

[ 대중교통, 위치 ]

시민공원을 거쳐 부산 지하철 1호선 부전역 도보 15여 거리에 위치하고 있으며

위치적으로 중심도심에 위치하여 부산 전역의 이동이 좋고

서면과 인접하여 부산 최고 상권 서면의 많은 병원, 상가들 이용이 좋습니다.

[ 가장 중요한 시민공원 ]

시민공원은 도심내 전국 최대 공원으로

이 최대 공원을 단지앞마당 공원처럼 이용이 가능하고 좋은 개방감을 가지게 되며

시민공원내 개관을 앞둔 부산콘서트홀 (부산 국제아트센터)과 함께

다양한 문화 전시, 공연 및 넓은 자연을 함께 느실수 있어 힐링과 산책의 공간이 됩니다.

[ 개발호재 ]

시민공원 앞의 부전철도역은 동해선, 남부선, KTX이음의 중심환승센터로 변모하여

마산, 창원 30여분, 그리고 동해를 거쳐 서울까지 이용할 철도가 개통예정이고

기장과 사상으로 이어지는 대심도 진출입구가 바로 곁에 예정중이고 하며

북항재개발과 연결되는 씨베이파크선 역시 개발 2단계로 계획되어 있습니다.

이처럼, 여러 교통 개발 호재로 부산 시내외 이동이 더욱 좋아 질것 입니다.

그럼, 이주 시작된!

시민공원 촉진3구역 현재 매수 가능한 각 타입별 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

* 현 매수 가능한 타입별 매물만 소개 드립니다.

시민공원 촉진3구역 DL이앤씨 아크로 특화 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

시민공원 품은

촉진3구역 재개발은 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있어 해당 부분 설명 드립니다.

특별건축구역은

새로운 기술, 특별한 디자인등을 적용하는 대신에 용적률 등에 혜택을 주는 것으로

쉽게 말하자면, 주변과 어울리게 멋지게 지을테니 높게 짓게 해주는 것입니다.

공사비 등이 더 상승할수는 있지만 그 만큼 더 멋진 랜드마크 아파트 단지가 되게 되며

대표적으로는 서울의 한강변 아파트들이 있습니다.

시민공원 촉진3구역 주요 타입 특징 간략 소개 드립니다.

타입 특징에 이어

촉진3구역 재개발 타입별 세대수 등 소개해 드리겠습니다.

이주 개시한

촉진3구역 재개발 위에서도 설명드린 주요 입지적 특징을 간략 정리 소개해 드립니다.

자타공인 부산 내륙 대장주. 대단지, 중심도심

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망,

부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선.

이주 개시 공고

시민공원 촉진3구역 주요 진행 사항 & 향후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223570976390

시민공원 촉진3구역 및

부산 재개발 구역에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼, 진행 일정에 이어

촉진3구역 재개발 최저 급매 매물등 소개 드리겠습니다.

[ 물건 간략 특성 ]

* 84E 타입은 매물은 시세 최저 매물로 북향이라는 단점도 있지만

25층이상의 고층으로만 배치가 되어 있고 옆창으로 시민공원을 볼수 있으며 110동으로만 배치되어

시민공원 접근성이 아주 좋은 장점도 있습니다.

* 124타입은 110동 한동으로 배치되고 시민공원 조망 및 접근성, 좋은 층만 받으면 금상첨화 입니다.

* 114타입은 모두 남향으로 112동, 113동으로 배치 되어 있습니다.

* 나머지 타입은 향후 동호수 추첨에 따라 공원 조망등이 결정됩니다.

 

촉진3구역 재개발 주요 타입의 배치 특징 소개해 드리겠습니다.

주요 타입 특징과 함께

촉진3구역 재개발 각타입별 세대수 그리고 조합원 배정 부분 소개하여 드립니다.

촉진3구역 재개발 시공사에서 제시한 특화 제안 소개 드립니다.

촉진3구역 재개발은 특별건축구역 으로 진행되고 있습니다.

부신의 모든 시민을 위한 공공재 부산 시민공원을 품고 있어

용적률 높이등의 이견이 많아 어려움이 있었지만 최종적으로 특별건축구역 지정으로 지정되어

진행이 되고 있습니다.

촉진3구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 특징 다시 정리 소개해 드립니다.

자타공인 부산 내륙 대장주. 대단지, 중심도심

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망,

부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선..

시민공원 촉진3구역 관리처분시까지의 주요 일자별 상황과 이후 진행 부분 정리는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223492187205

시민공원 촉진3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

시민공원 촉진3구역 관리처분계획인가 고시문 과 이후 일정 그리고 현 매물 소개해 드리겠습니다.

촉진3구역 재개발은 2024년 6월 5일 관처고시가 되었습니다.

그럼,

시민공원 촉진3구역 현 타입별 최저 매물 정리하였습니다.

촉진3구역 시공사 DL이앤씨의 특화 제안 부분입니다.

시민공원 촉진3구역 시민공원뷰 중심 주요 타입별 간략 특징 정리하였습니다.

그러면, 주요 타입별 특징 설명에 이어서

촉진3구역 각 타입별 조합원 배정과 총 세대수 정리하였습니다.

중대형평형은 대부분 조합원분들로 배정되어 있어서 동호수 추첨 역시 중요해 보이며

각 타입들은 대부분 동, 호수 추첨이 중요해 보입니다.

시민공원 촉진3구역 주요 입지적 특징 전반 다시 정리하였습니다.

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망,

자타공인 부산 내륙 대장주. 대단지, 중심도심

부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선.

촉진3구역 재개발은 현재 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

촉진3과 촉진3는 부산 모든 시민을 위한 공공재인 부산 시민공원을 품고 있어

초기 진행에 다소 어려움이 있었지만 최종적으로 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 일자별 주요 진행과 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223470138759

촉진3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이주비 신청 앞둔 촉진3구역 재개발 최근 소식, 일정 그리고 각 타입별 매물 정리해 드리겠습니다.

내륙대장주 시민공원 촉진3구역 재개발은

현재의 부동산 경기가 안좋아 모든 구역들이 시세가 조정이 되는 상황에서

상급지 갈아타기의 중심으로 가장 많은 문의와 거래가 있는 곳입니다.

그럼,

촉진3구역 재개발 각 타입별 최저 매물 소개 드리겠습니다.

** 최근 거래가 계속 됨에 따라 시세는 조금씩 상승중에 있습니다.

시민공원 촉진3구역은

부산 시민공원 주변 재정비 사업중에

가장 규모가 큰 3500여 세대의 대단지의 진행중에 있습니다.

세계의 많은 랜드마크 단지는 공원을 품고 있듯이

시민공원을 남서향으로 안아 개방감 좋고 영구 조망이 가능한 단지로

연결 브릿지를 통해 도심내 최대 공원인 부산 시민공원을 내집 앞마당처럼 이용할 수 있다는

큰 장점을 가지고 있습니다.

입지적으로 보면

양성초, 성지초, 부산진중을 곁에 품은 초품아, 중품아 단지로

현재는 학군이 좋다 할수 없지만 거주민들의 변화에 따라 학군 역시 당연히 변화가 될것입니다.

시민공원을 넘어 동해선, 남부선의 중심 환승센터 부전역과

그 앞으로 부산 지하철 1호선 부전역이 있으며 부산 중심도심 서면이 바로 인접해 있어

롯데백화점과 많은 병원, 상가등 우수한 서면 상권이 이용이 편리합니다.

개발호재로는

시민공원내 부산국제아트센터 (부산콘서트홀)이 현재 공사중으로 2025년에 개관예정이며

부전역은 마산, 창원으로 이어지는 남해선과 동해, 서울까지 이어지는 동해선의

주요 환승센터로 더욱 확장되어 시외로의 접근성이 좋으며

서울의 코엑스와 같은 쇼핑몰로 건립도 계획하고 있어 주변 일대에 큰 변화가 예상이 되고 있습니다.

또한,

북항재개발과 연결되는 씨베이파크선과 기장 오시리아와 시외로 연결되는 대심도 개발등이

예정되어 있어 시내외로 교통은 더욱 편리해질 것 입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 아크로 특화 제안 부분 소개 드립니다.

촉진3구역 재개발 주요 타입별 특징을 간략 소개드리겠습니다.

타입별 간략 특징에 이어

촉진3구역 재개발 타입별 조합원 배정과 각 세대수 소개 드립니다.

고급단지 답게 중대형 평형은

대부분 조합원 분들로 배정되어 있어 향후 동호수 추첨이 중요해 보입니다.

조합원이 작게 배정된 타입들은 좋은 동, 층수를 배정받을 수 있을 가능이 크다는 장점도 있습니다.

시민공원 촉진3구역 특별건축구역 부분 설명 드리겠습니다.

부산 도심내에 모든 시민을 위한 공공재인 부산 시민공원을 곁에 두고 있어

초기 진행에 어려움이 많았지만 최종적으로 특별건축구역으로 지정으로 진행되고 있습니다.

그럼

시민공원 촉진3구역 주요 입지적 특징을 전반 정리하여 드리겠습니다.

자타공인 부산 내륙 대장주. 대단지, 중심도심

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망,

부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

시민공원 촉진3구역 현재까지의 주요 일자별 진행 그리고 향후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223450613160

촉진3구역을 비롯하여

부산 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

연지3구역 예상 일정과 주택 급매 매물이 접수되어 소개 드리겠습니다.

연지3구역 재개발은 최근 2024년 2월 정비구역 지정이 되었습니다.

현재 조합설립 추진위를 구성중에 있으며

추진위가 승인이 되면 예비 조합원분들 대상으로 재개발 사업 전반에 대한 설명회를 진행하고

조합창립총회를 거쳐 조합설립인가를 받게 됩니다.

그럼, 진행 일정에 이어서

연지3구역 재개발 주택 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

시민공원 연지3구역 재개발은

현 계획상의 약 626세대의 그리 작지 않은 세대수의 세대이며

조합원 비율 역시 50% 정도로 적절한 사업성을 가지고 있습니다.

위치적으로

시민공원 바로 위쪽으로 국립부산국악원과 맞닿아 있습니다.

남쪽으로 국악원이 건물이 많지 않고 낮은 건물이며

동쪽으로는 연지 초등학교가 들어서 있어서 남쪽과 동쪽방향으로 개방감이 좋을 것으로 예상됩니다.

도심내 최대 공원인 부산시민공원이 불과 3분여 거리에 위치하고 있어

내 집앞 공원처럼 이용이 가능하다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

부산 시민공원은 현재로서도 좋지만 부산국제아트센터 (부산콘서트홀)이 현재 공사중으로

2025년도에 개관할 예정으로 더 큰 기대가됩니다.

시민공원을 가로지르면 나오는 부전역은

마산, 창원으로 이어지는 남해선과 동해선의 주요 환승센터로 더욱 확장되어 시외로의 접근성이 좋으며

서울의 코엑스와 같은 쇼핑몰로 건립도 계획하고 있어 주변 일대에 큰 변화가 예상이 되고 있습니다..

부산 중심도심 서면과 불과 차량 5분여 거리로 인접해 있어서

서면의 롯데백화점을 비롯하여 많은 병원가 상가의 이용이 편리합니다.

단점으로

대중교통 부산지하철 1호선 부전역이 넓은 시민공원을 가로질러 아래 위치해

도보로 20여분 정도 소요됩니다.

연지3구역  주요 입지 특징을 간략히 소개 드립니다.

- 초품아, 부산중심도심, 부전역환승센터, 대심도

- 문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 국제아트센터, 인근 성지곡 수원지.

연지3구역 현재까지의 일자별 주요 진행과 향후 절차 소개등 추가적인 설명은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223447365430

연지3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 및 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

그럼,

촉진3구역 재개발 시세 최저 급매물과 타입별 매물 소개 드리겠습니다.

[ 상급지 갈아 타기 좋은 시점 ]

미래가치를 생각하고 똘똘한 한채를 고려하시는 분들은

최근의 경기 상황으로 우수급지와 이하 급지와 전반적 가격차가 많이 줄어들어

우수급지인 촉진3구역 물건으로 바꿔 갈아타기 좋은 시점이 됩니다.

함께 하는

촉진4구역 재개발 물건도 간략히 소개 드리니 비교해 보시면 되십니다.

위에 소개해 드린

함께 맞붙어 있는 촉진3구역과 촉진4구역 재개발의 간략 비교 체크이오니 참고 하시면 됩니다.

관처 다가온

촉진3구역 재개발은

전세계의 가장 랜드마크 아파트는 도심속의 공원과 함께 있듯이

도심속 최대 규모인 부산 시민공원을 곁에 품고 있으며

연결 브릿지를 통해 내 아파트 앞마당처럼 시민공원을 이용할 수 있음은 물론

여러 개발호재 역시 함께 하고 있어

자타 공인 부산 재개발에서 내륙대장주로 꼽히고 있는 곳입니다.

시민공원 주변 재정비 재개발을 포함하여

인근 최대 3500여 세대의 대단지로 진행이 되고 있습니다.

성지초, 양성초, 부산진중등을 바로 품고 있는 초품아 중품아 이기도 하며

부산 중심 도심에 위치하여

서면이 바로 인접하여 서면의 많은 병원, 상가와 편의시설들을 편하게 이용이 가능하며

시민공원내 국제아트센터가 공사중이며

동해선, 남부선의 중심 부전역 환센터 개발,

북항 재개발과 연결되는 씨베이파크선 그리고 기장 오시리아와 외곽으로 연결되는 대심도까지

여러 개발호재도 함께 있어 그 가치는 더욱 상승할 수 있습니다.

부산 시민공원

촉진3구역 재개발 새로운 시공사의 제안 내용을 간략 소개 드리겠습니다.

시민공원 뷰가 나오는 부분이 관심도 많으셔서

촉진3구역 재개발의 주요 타입별 간략 특징을 소개 드립니다.

조합원 평형신청을 통해 현재 타입은 모두 확정이 되어 있으며

향후 있을 동호수 추첨에 따라 시민공원 조망이나 개방감과 방향등이 결정이 됩니다.

2) 각 타입별 세대수 입니다.

촉진3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리하여 소개 드립니다.

- 부산 내륙의 대장주

- 도심내 최대 규모의 공원 : 시민공원 품고 있는

- 대단지, 부산중심도심, 특별건축구역

- 부전역 환승센터, 사상~해운대~기장 오시리아 대심도

촉진3구역 재개발은 현재 특별건축구역으로 지정되어 있습니다.

시민공원 재정비 촉진3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 편하게 전화 문의 주시면 답변 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

관처 앞둔  부산 시민공원 촉진3구역 재개발 예상 일정과 현 최저 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은 관리처분계획인가를 앞두고 있습니다.

관리처분계획인가를 위해 관할 당국과 협의 및 보완중이며

이와 함께 이주 시작을 위하나 여러 부분들을 준비 중에 있습니다.

그럼, 가장 궁금하실

시민공원 촉진3구역 재개발 시세보다 저렴한 매물 소개해 드리겠습니다.

최근 전반적 가격이 조정되어 A급지와 이하 급지와의 가격차가 작아져서

A급지인 촉진3구역으로 갈아타기 좋은 타이밍이 될수 있습니다.

장기를 고려하며 미래가치를 크게 생각하시거나 똘똘한 한채를 고려하고 계시는 분이시라면

시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 고려하실수 있습니다.

바로 인접해 있는

촉진4구역 재개발 물건도 추가로 소개해 드리겠습니다.

시민공원 촉진3구역과 촉진4구역 간략 포인트 입니다.

관리처분계획인가 앞둔

시민공원 촉진3구역 재개발 은

시민공원 주변 여러 재개발들 중 가장 큰 3500여가 넘는 대단지로

양성초, 성지초, 부산진중을 옆에 두고 있는 초품아, 중품아 의 장점을 가지고 있습니다.

동해선과 남해선의 중심 부전역 환승센터 개발과

향후 북항에서 시민공원으로 이어지는 씨베이파크선

그리고, 기장에서 사상으로 이어지는 대심도 등 여러 개발 호재를 품고 있습니다.

공공재 시민공원을 품고 있기에 특별건축구역으로 지정이 되어 진행되고 있으며

이는 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 은

전세계의 가장 비싼 아파트는 도심속의 최대 공원 옆에 존재하듯

한국 도심속 최대 공원 부산 민공원을 남서향으로 영구조망 할수 있고

시민공원과 연결브릿지를 통해 이어져 시민공원을 앞마당처럼 이용가능한 가장 큰 장점을 가지고 있어

부산 재개발의 내륙 대장주로 꼽히고 있습니다.

관리처분계획인가 앞둔

시민공원 촉진3구역 재개발 시공사 DL이엔씨 제안 내용을 간략히 정리 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 의 시민공원 뷰 중심으로 한 주요 타입별 간략 특징입니다.

조합원분들은 각 타입까지 확정이 되어 있기에

대부분의 평형이 동호수 추첨에 따라 시민공원 조망이 확정이 되기 때문에

향후 이주 후 철거 마무리 즈음의 동호수 추첨이 중요해 보입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 의 타입별 세대수 정리 하여 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 은 특별건축구역으로 진행 되고 있습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발의 간략한 특징 을 다시 한번 정리 드립니다.

- 시민공원

- 부산중심, 대단지, 부산 내륙의 대장주

- 부전역 환승센터, 사상 해운대 대심도

- 특별건축구역

2024년 관처 기대

시민공원 촉진3구역 재개발 지금까지의 진행과정과 향후 일정등을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223365740402

시민공원 촉진3구역 추가적으로 궁금하신 사항은 전화로 문의주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

정비구역 지정 연지3구역 재개발 따근한 구역 지정 소식 & 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

예비 조합원 분들 모두 축하드립니다.

시민공원 연지3구역 재개발 은 바로 오늘 02.07 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

촉진구역들과 함께 시민공원을 곁에 두고 있는 재개발 구역으로

약 700여 세대 단지를 계획하고 상대적으로 많이 알려지지 않아 모르시는 분들이 더 많지만

시민공원을 바라보는 실거주 기대되는 재개발 구역으로

2022년 7월 25일 구역 지정 신청 후 1년 5개월여 만인

2024년 2월 7일 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발 는

연지초등학교를 바로 옆에 두고 있는 초품아이며

약 626여 세대로 적정세대수의 단지이며

조합원 숫자 역시 50%이하로 적정한 사업성을 가지고 있습니다.

중심도심에 위치 하고 있어 부산전역으로 접근성, 이동성이 좋고

서면과 차량 5분여 거리에 위치하고 있어서

서면의 백화점 및 병원 등 많은 중심적인 상권들을 이용하기 편리합니다.

바로 아래쪽 으로 국립부산국악원이 위치해 있지만 낮은 건물이라 개방감이 좋고

도심내 최대 공원인 시민공원의 3분거리에 위치하여 집앞 공원처럼 이용하실수 있으며

시민공원을 남향으로 바라보는 조망을 가질수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한,

시민공원내 국제아트센트가 건립( 2023년 7월 목표)이 중으로 문화적 생활권이 더욱 좋아 지게 되었습니다.

그리고

바로 인근에 있는 부전역 환승센터는

마산, 창원으로 이어지는 남해선과 동해선의 주요 환승센터로 시외로의 접근성이 좋으며

서울의 코엑스와 같은 쇼핑몰로 건립을 계획하고 있어 주변 일대에 큰 변화가 예상이 되고 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어 궁금하실

시민공원 연지3구역 재개발 다양한 물건 정보 소개해 드리고 구역 설명 이어서 드리겠습니다.

추가로

바로 옆에 같이 있는 연지5구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

- 2023년 11월 18일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청

구정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발 의 입지적인 특징을 다시 한번 간략히 정리하여 드립니다.

- 문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 국제아트센터, 인근 성지곡 수원지

- 초품아, 부산중심도심, 부전역환승센터, 대심도

​

정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발의 진행 사항 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223347275559

구역 지정

시민공원 연지3구역 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시민공원 촉진4구역 재개발 사업시행계획인가 고시 소식 & 최저 소액 매물 소개해 드립니다.

촉진4구역 재개발은 사업시행계획인가 고시를 득하였습니다.

이제, 조합원 감정평가와 평형신청을 거쳐 관리처분계획인가를 득하면

이주, 착공 으로 진행이 되게 됩니다.

그럼, 상대적으로 시세 낮은

시민공원 촉진4구역 재개발 현재 추천 드릴수 있는 소액 물건 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물로 소개해 드립니다.

바로 붙은

촉진3구역 재개발의 시세보다 낮은 매물도 같이 소개해 드리오니

장단점을 비교하여 체크해보시면 되십니다.

사업시행계획인가 특한

부산 시민공원 촉진4구역 재개발은

사업으로는

부산 중심도심에 위치하며

현대 힐스테이트의 브랜드에 전체 849세대로

도심내 최대 공원으로 불리는 시민공원을 전세대 뷰 배치로 건설이 될 예정으로

최초 5개동에서 3개동으로설계를 변경하여 개방감을 높였으며

칼리슨 외관특화 와 함께 내부 특화설계 로 고급 프리미엄 아파트로 기대가 되고 있습니다.

가격적 으로

일반 분양이 없어 다소 높은 조합원 분양가가 예상이 되지만

촉진3, 2-1등 주변 시세가 워낙 높은데 반해

상대적으로 낮은 시세를 보이고 있어 가성비가 좋아 보이고

주변과 함께 키 맞추기 식으로 함께 연동될것으로 향후 아파트 단지가 들어서면 기대가 됩니다.

주변 개발 호재로

부전역 복합환승센터, 사상~해운대 대심도 등의 개발 호재가 함께 있습니다.

시민공원주변재정비 사업은

시민공원을 둘러 싸고있는 여러 재개발 ( 1, 2-1, 2-2, 3, 4 구역) 과 함께

모두 단지가 들어서면 총 8000여 세대가 넘는 대단지 아파트 가 조성 되며

부산 내륙의 시세를 끌어가는 랜드마크 신축 아파트 주거 타운으로서 큰 기대가 되고 있습니다.

바로 붙어 있는

시민공원 촉진4구역과 촉진3구역 재개발을 간략 비교해 보았습니다.

사시 받은

시민공원 촉진4구역 재개발 은 특별건축지정으로 지정이 되어 진행되고 있어 외관등이 더욱 기대가

되고 있습니다.

사시 득한

시민공원 촉진4구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 사업시행계획인가 고시를 기준으로 하였습니다

가장 큰 특징은 조합원의 숫자가 많아 일반 분양이 없어

재건축처럼 조합원 분양가가 다소 높을것으로 예상이 되고 있습니다.

하지만,

내륙의 대장주 촉진3구역과 맞붙어 있어 시세는 함께 움직일것으로 예상이 되기에

향후 시세가 크게 기대가 되고 있어 해당 단점이 만회가 됩니다.

​시민공원 재정비 촉진4구역 재개발을 포함한

시민공원 주변 재개발의 특징 을 다시 한번 간략히 정리해 드립니다.

사시 받은

시민공원 촉진4구역 재개발의 현재까지의 진행 상황 등 추가적인 부분은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223342104182 

시민공원 촉진4구역 및

부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

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안녕하세요.

사업시행계획인가 앞둔

시민공원 촉진4구역 재개발 현 진행 & 최저 소액 매물 소개해 드립니다.

시민공원 촉진4구역 재개발은 이제 사업시행계획인가 고시를 바로 앞두고 있습니다.

그럼, 먼저

시민공원 촉진4구역 재개발 현재 추천 드릴수 있는 소액 물건 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물로 소개해 드립니다.

사업시행계획인가 앞둔

시민공원 촉진4구역 재개발은

시민공원을 둘러 싸고있는 여러 재개발 ( 1, 2-1, 2-2, 3, 4 구역) 과 함께

모두 단지가 들어서면 총 8000여 세대가 넘는 대단지 아파트 가 조성 되며

부산 내륙의 시세를 끌어가는 랜드마크 신축 아파트 주거 타운으로서 큰 기대가 되고 있습니다.

사업으로는

부산 중심도심에 위치하며

현대 힐스테이트의 브랜드에 전체 849세대로

도심내 최대 공원으로 불리는 시민공원을 전세대 뷰 배치로 건설이 될 예정으로

최초 5개동에서 3개동으로설계를 변경하여 개방감을 높였으며

칼리슨 외관특화 와 함께 내부 특화설계 로 고급 프리미엄 아파트로 기대가 되고 있습니다.

주변 개발 호재로

부전역 복합환승센터, 사상~해운대 대심도 등의 개발 호재가 함께 있습니다.

가격적 으로

바로 옆의 촉진3 등 재개발이 모두 아파트 단지가 들어서고 나면

키 맞추기 식으로 함께 시세 영향을 줄것이며

현재 시세가 높은 촉진의 구역들 속에서 상대적으로 낮은 시세를 보이고 있어 가성비가 좋아 보입니다.

사시 임박

​시민공원 재정비 촉진4구역 재개발을 포함한