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이주 앞둔! 가야1구역 재개발 현 진행상황과 & 84, 110, 84+59타입 매물
안녕하세요.
이주 앞둔! 가야1구역 재개발 현 진행상황과 & 84, 110, 84+59타입 매물을 소개해 드리겠습니다.
그럼,
가야1구역 재개발 84A, 110타입, 84+59 물건 소개 해 드리겠습니다.
* 확정감정가, 평형까지 지정된 조합원 물건입니다.
* 조합측에서는 조합원 분양가 평당 약 1300정도로 예상하고 있습니다. (아래 타입별 세대수 참조)
* 1층 주택 물건은 현재 시세 최저 매물로 보이며
* 과소토지는 매매가 최저 매물로 상대적으로 가볍습니다.
또한,
현재 매수시 향후 올 중순이후 이주가 시작되면
이주비대출등을 통해 투자금액의 상당 부분을 빠르게 회수가 가능합니다.
이주 앞둔!
가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 ) 는
시공사와의 협의를 통해
고급화 및 대형 평형 세대수 추가와 SMDP 외관특화/고급화 제안 과 예상 조감도 등이 새롭게 제시 되었고
조합원의 자기 분담금은 계약금, 중도금 없이 입주시에 납부 하는 것으로 확정이 되어
많은 분들의 기대가 더욱 높아 졌습니다.
전체 1943세대의 주변 최대 대단지 신축 브랜드 아파트 건설로 진행이 되고 있으며.
지하철 2호선의 가야역과 동의대역으로 도보 5분여 정도의 역세권 이며
가야초등학교를 바로 곁에 두고 있는 초품아 이고
부산 중심 서면에서 지하철 2개 정거장 거리의 부산 중심도심에 위치하고 있어
부산 전역의 접근성이 좋으며 서면의 우수하고 다양한 병원, 백화점, 상권을 이용하기 편리합니다.
전체 세대에 비해 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.
이주 앞둔!
가야1구역 재개발 의 시공사에서 제안한 부분 SMDP외관특화 고급화 등 간략한 내용 입니다.
이주 앞둔!
가야1구역 재개발 의 특징을 간략히 정리 해드립니다.
- 초품아, 주거편의성 좋은, 부산중심도심, 시내-시외 접근성좋은
- 지하철 준역세권, 브랜드 대단지,
이주 앞둔!
가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 )의 타입별 세대수 입니다.
특화, 고급화 추가 설계 제안에서 나온 타입별 세대수 그리고 조합원 예상 분양가 입니다.
특화 제안은 관리처분계획인가상의 타입별 세대수와 비교하여 대형평형이 일부 추가가 되며
세대수가 조금 감소하였습니다.
해당 부분은
향후 이주 및 철거 과정에서 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 변경으로 반영, 진행이 됩니다.
이주 앞둔!
가야1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.
고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오
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