양정1구역 재개발 84타입 일분가보다 싼 급매 매물 소개

안녕하세요.

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발 84타입 일분가보다 싼 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

 

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발 ( 양정자이더샵SK뷰 ) 은

 

대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문에

양정동의 여러 재개발 구역들 중에서도 가장 좋은 실거주적 장점을 가지고 있고

 

양정동 재개발 에서 가장 큰 2276세대로 대단지브랜드 아파트가 될 예정으로

부산 지하철 1호선 양정역 지하철 역시 도보로 이용가능한 역세권 (도보 5~7분여) 의 장점을

가지고 있습니다.

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일반 분양가는 84기준 평균 1919만원 정도에 발코니 확장 2500만원 정도 되어

발코니 확장을 포함하면 거의 2000만원 수준 정도가 되지만

60대 1이라는 높은 경쟁율로 일반 분양을 완료 하였습니다.

 

오늘 소개해 드리는 84타입 조합원 물건은 일반 분양가 보다 저렴한 물건으로 보시면 되실 것 같습니다.

[ 조합원분양가 (+확장+무상옵션 포함) vs 일반분양 ]

 

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그럼, 먼저

양정1구역 재개발 일반 분양가보다 저렴한 84 타입 물건 등을 소개해 드리겠습니다.

 

- 이주, 철거완료 및 동호수 추첨까지 완료된 조합원 입주권 매물 입니다.

 

아래 84타입 매물은 59타입보다도 저렴하며 일반 분양가보다도 저렴한 물건으로 급매 입니다.

[ 조합원분양가 (+확장+무상옵션 포함) vs 일반분양 ]

 

- 기존 주택이 있는 경우 해당 조합원 입주권 매수후 준공후 입주 하시고 매도 하시면 대체주택으로 비과세를 받으실 수 있습니다 ( 자세한사항은 별도 문의 )

 

가장 자주 물어보시는 부분으로 대체 주택 간략 정리해 드립니다.

현재 양정1을 매수하시고 현재 거주 주택을 향후 입주후 매도를 해도 비과세 되는 대체주택도 설명드립니다.

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발의 간략한 특징을 정리하여 드립니다.

 

- 인근최대 단지 / 역세권 / 높은 비례율

- 관처이후 공사 중으로 불확실성 없는

 

건축중인 중심도심 대단지

양정동 재개발 신축 대단지 아파트 타운

 

 

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발 평균 조합원 분양가 / 일반분양가 및 타입별 세대수 입니다.

 

조합원 분양가는 평균적으로 1000만원 초반대로 상당히 매력적 이고

일반 분양가는 84기준 평균 1919만원 정도에 발코니 확장 2500만원 정도 되어

발코니 확장을 포함하면 거의 2000만원ㅇ 수준 정도가 됩니다.

따라서,

일반 분양가와의 갭이 상당히 크고 추가로 발코니 확장, 옵션까지 고려하면 더 차이가 납니다.

( 발코니 확장은 59타입 1896만, 72타입 약 2200, 84타입 2527 만원 정도가 됩니다. )

아래는 평균 분양가로 층별로 조금 차이가 있을수 있습니다.

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발 위 물건들의 타입 세대 평면도 입니다.

 

 

좀더 자세한 정보는 아래 링크를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223101072148

2025 입주예정 "양정1구역 재개발 ( 양정자이더샵SK뷰 ) " + 84타입 급매물 (조합원입주권) : 일분가

 

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

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